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　　單位若有建筑物因損壞等原因重建或拆除，一般計入固定資產清理、累計折舊等科目進行核算，相關的會計分錄如何編制？

　　單位建筑物拆除的會計分錄

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　“累計折舊”賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　借：固定資產清理（發生的清理費用）

　　　　貸：銀行存款

　　拆除物資回收時，進行如下會計處理：

　　借：銀行存款等

　　　　貸：固定資產清理

　　最后把固定資產清理賬戶的余額轉入營業外收入或營業外支出。

　　固定資產是什么？

　　固定資產是一種具有以下特征的有形資產：企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度。固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　固定資產清理是什么？

　　固定資產清理是資產類會計科目，是指因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力，或因陳舊過時，須淘汰更新的固定資產，所辦理的評估鑒定、報廢、核銷資產、處理殘值等項工作。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用；貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。

很多建筑公司，比如像開發商或者售樓處，施工工人們住的地方，臨時搭建的售樓的地方，都是屬于公司臨時建的建筑物，那么這類型的建筑物應該怎么處理呢？怎么做會計分錄呢？和會計網一起來了解一下吧。

1、臨時建筑物裝修完成后

借：長期待攤費用——裝修費

 貸：應付賬款/銀行存款

2、臨時建筑物每月攤銷的裝修費用

借：銷售費用/生產成本（售樓部/工人用臨時房）

 貸：長期待攤費用——裝修費

3、如果是售樓部的裝修費用，如果是金額不大的話，直接計入銷售費用科目，如果金額大的話，那就要計入長期待攤費用科目，然后分期轉銷到銷售費用科目里。

4、臨時建筑物的建安成本，要怎么處理？

如果把臨時建筑物銷售，在建筑物竣工驗收時

借：開發成本

 貸：開發產品

5、當臨時建筑物銷售后，結轉

借：開發產品

 貸：主營業務成本

6、臨時建筑物轉自用或者是出租時

借：開發產品

 貸：固定資產

以上就是有關臨時建筑物幾個不同用處的處理方法，那么，建筑業確認收入成本虧損的賬務處理，會計分錄怎么寫?

　　企業日常購買工地上用的活動板房，可以通過“臨時設施--臨時建筑物”科目進行核算，具體的會計分錄該怎么做？

　　工地上用的活動板房的賬務處理怎么做?

　　借：臨時設施--臨時建筑物

　       　貸：銀行存款或應付賬款等

　　根據攤銷年限，攤銷活動板房費用時：

　　借：工程施工

　       　貸：臨時設施攤銷

　　在對活動板房進行拆除、報廢時通過“臨時設施清理”科目進行處理。

　　“工程施工”科目相當于生產企業的“生產成本“科目，主要核算的是建筑施工企業的各項目成本及毛利。下面設有“毛利”和“合同成本”兩個二級明細科目。

　　“臨時設施攤銷”科目是什么？

　　“臨時設施攤銷”科目是一種備抵科目。該科目核算施工企業各種臨時設施的累計攤銷額。當月增加的臨時設施，當月不攤銷，從下月起開始攤銷；當月減少的臨時設施，當月繼續攤銷，從下月起停止攤銷。攤銷時，按攤銷額，借記“工程施工”等科目，貸記“臨時設施攤銷”科目。

　　工地施工相關賬務處理

　　實際發生的合同成本

　　借：工程施工

　　        貸：應付職工薪酬、原材料等

　　已結算的工程價款

　　借：應收賬款

　　       貸：工程結算

　　已收的工程價款

　　借：銀行存款

　      　貸：應收賬款

　　確認的收入、費用和毛利

　　借：工程施工——毛利

　       　主營業務成本

　　       貸：主營業務收入

　　工程完工時，將“工程施工”科目的余額與“工程結算”科目的余額對沖

　　借：工程結算

　　        貸：工程施工

我們要做土地攤銷的相關會計處理，必須先來了解土地的相關內容，有哪些土地是需要攤銷的，如果你對這部分知識點不了解，那就和會計網一起來學習吧。

哪種土地需要進行攤銷？

土地主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權一般是需要進行攤銷的。

無形資產土地使用權攤銷會計分錄如何處理？

我們首先要知道，取得的土地使用權，應該作為無形資產入賬，在合同列明的有效期限內分期攤銷，一般可以記入管理費用-無形資產攤銷科目

相關的會計分錄如下

無形資產土地使用權攤銷

借：管理費用--土地使用權攤銷

貸：累計攤銷

土地使用權的使用應該如何核算？

土地使用權一般按50年攤銷，如果房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本，企業外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，一般應當對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權和地上建筑物之間進行分配。確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的,才全部作為固定資產核算，土地使用權用于自行開發建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產進行核算，如果房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。

以上就是有關土地攤銷的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多的知識點，請多多關注會計網！

酒店裝修費用的財務處理怎么做？如何攤銷？

　　廠房拆遷的會計核算，主要包括設備拆遷費用、報廢建筑物、轉讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會計分錄？

　　1、企業的設備在進行搬遷時產生的費用，相關的會計分錄為：

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　       貸：庫存現金等

　　2、企業的廠房的建筑物在進行報廢時的會計分錄為：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產

　　3、企業在將廠房的固定資產清理轉入營業外支出科目中的會計分錄為：

　　借：營業外支出

　       　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地時的會計分錄為：

　　借：其他應收款——土地補償

　　       貸：無形資產——土地

　　5、企業在收取廠房的賠償款時的會計分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應收款——土地補償

　　              營業外收入——拆遷補償

　　營業外支出是指企業發生的與其日常活動無直接關系的各項損失，主要包括非流動資產處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產交換損失、債務重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置損失包括固定資產處置損失和無形資產出售損失。

　　2.公益性捐贈支出，指企業對外進行公益性捐贈發生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對于財產清查盤點中盤虧的資產，查明原因并報經批準計入營業外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業對于因客觀因素(如自然災害等)造成的損失，扣除保險公司賠償后應計入營業外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業由于違反稅收法規、經濟合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營業外收入是指企業發生的與其日常活動無直接關系的各項利得，主要包括非流動資產處置利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得。

　　2.政府補助，是指企業從政府無償取得貨幣性資產或非貨幣性資產形成的利得。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　       　貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　對于財務人員而言，掌握固定資產相關會計分錄處理尤其重要。常見的房屋、建筑物或機器等都屬于固定資產范疇內。今天會計網給大家整理了有關企業固定資產出租收入會計分錄的內容，來一同了解下吧。

　　固定資產出租收入會計分錄

　　對于固定資產的出租收入，一般計入其他業務收入。出租固定資產通常是指經營性租賃業務，是讓渡資產使用權的意思。固定資產出租收入相關會計分錄如下所示：

　　1、出租固定資產，收取租金時：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　2、計提固定資產折舊時，做以下處理：

　　借：其他業務成本

　　貸：累計折舊

　　出租固定資產房屋取得收入怎樣繳納稅款?

　　1、自營改增后，一般納稅人出租房屋適用的增值稅稅率為11%，自2018年5月1日后，稅率下降至10%。小規模納稅人出租房屋，適用5%的征收率。

　　2、如果是2016年以前的固定資產房屋，計算繳納稅款時可以選擇簡易計稅的方法。

　　3、個人出租住房，應納稅額應當按照5%的征收率減按1.5%來計算繳納。

　　固定資產處置收入交稅嗎?

　　答：固定資產處置收入需要繳納的稅費包括企業所得稅和增值稅。

　　由于處置不動產而獲得的收益，是屬于銷售不動產行為，所以應按取得的全部收入申報納稅。

　　經營租入的固定資產賬務處理

　　一般納稅人固定資產租賃稅率

　　對于一般納稅人來說，出租固定資產收入，應當按照有形動產租賃以17%的稅率來計算繳納增值稅。

　　按照規定可得：

　　1、提供有形動產租賃服務，適用的稅率為17%;

　　2、提供不動產租賃服務、交通運輸、建筑、郵政、基礎電信，銷售不動產及轉讓土地使用權的適用稅率為11%;

　　3、境內單位和個人發生的跨境應稅行為適用稅率為0;

　　4、除以上規定外，納稅人發生應稅行為，適用6%的稅率。

　　新建筑物的配套裝修，裝修費用如果金額較大的應通過固定資產科目進行核算。那么裝修工程款的會計分錄如何編制？

　　支付裝修工程款分錄

　　購入進行安裝時：

　　借：在建工程

　       　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　裝修工程款的會計分錄：

　　借：在建工程

　       　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　      　貸：銀行存款等

　　設備安裝完畢交付使用時：

　　借：固定資產

　　      貸：在建工程

　　裝修費用攤銷分錄

　　支出時：

　　借：長期待攤費用

　　      貸：銀行存款

　　下月攤銷，攤銷時：

　　借：管理費用

　　      貸：長期待攤費用

       長期待攤銷費用會計核算

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。本科目核算企業已經發生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在１年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

　　在建工程會計核算

　　在建工程屬于資產類科目。在建工程指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。在建工程核算企業基建、技改等在建工程發生的價值，應當按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。

　　公司經營過程中，購買的房產屬于固定資產核算范疇。如果是采取按揭貸款方式購買房屋的，應如何做會計分錄？

　　向銀行按揭貸款買房的會計分錄是什么？

　　公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

　　1、按揭貸款購房時：

　　借：固定資產

　　       貸：長期借款

　　2、每月支付貸款時：

　　借：長期借款

　　       貸：銀行存款

　　固定資產如何理解？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產。固定資產明顯特點為使用期限較長，單位價值大。

　　固定資產主要包括以下幾類：

　　1、房屋和建筑物，是指產權屬于本企業的所有房屋和建筑物。

　　2、一般辦公設備，指企業常用的辦公與事務方面的設備。

　　3、專用設備，是指屬于企業所有專門用于某項工作的設備。

　　4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品。

　　5、圖書，是指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍。

　　6、運輸設備，是指后勤部門使用的各種交通運輸工具。

　　7、機械設備，主要是企業后勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等，以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。

　　8、其他固定資產，是指以上各類未包括的固定資產。主管部門可根據具體情況適當劃分，也可將以上各類適當劃細，增加種類。

　　購買房屋的會計分錄

　　1、購買土地、房產自用，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的。

　　借：無形資產-土地使用權

   　       固定資產-房屋建筑物

　　       貸：銀行存款等

　　2、購買土地、房產為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

　　借：投資性房地產-土地使用權

　　       投資性房地產-房屋建筑物

　　       貸：銀行存款等

　　現如今土地越來越值錢，有的公司通過購買土地坐等增值賺取收益，那么購買土地使用權的會計分錄怎么寫呢？

　　購買土地使用權會計分錄

　　外購的土地使用權計入無形資產單獨核算，無形資產是企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，與它有關的經濟利益很可能流入企業，土地使用權符合這個標準，因此計入無形資產。

　　1、無形資產的入賬成本按照實際成本，外購的成本包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。為引入新產品發生的宣傳廣告費、管理費用及其他間接費用，還有無形資產達到預定用途之后發生的費用不屬于無形資產的成本。會計分錄如下;

　　(1)購入

　　借：無形資產-土地使用權

　　       貸：銀行存款

　　(2)無形資產要進行攤銷，累計攤銷科目用于核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。根據無形資產項目下設明細核算。按月計提無形資產攤銷的，借記管理費用、制造費用，其他業務支出等科目，貸記本科目。本科目期末余額在貸方，反映企業無形資產累計攤銷額。會計分錄如下;

　　借：管理費用-無形資產攤銷

　　       貸：累計攤銷-土地使用權

　　什么是土地使用權？

　　土地使用權，是指國家準許某企業在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權利。作為無形資產處理，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，其賬面價值不與地上建筑物合并計算成本，仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

　　企業在經營過程中對于生產車間用房屋建筑物、機器設備的折舊，作為間接費用，計入制造費用科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　生產車間計提折舊的會計分錄

　　借：制造費用

　　　　貸：累計折舊

　　什么是制造費用？

　　制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門（如生產車間）發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

　　企業應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算。該賬戶應按不同的生產單位設立明細賬，賬內按照費用項目設立專欄或專戶，分別反映生產單位各項制造費用的發生情況。

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指固定資產在使用過程中，應在該資產受益期間內所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　累計折舊的借貸方向

　　累計折舊科目在貸方表示計提的折舊，在借方表示固定資產清理時沖回計提的折舊。“累計折舊”賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　廠房拆遷的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，也是會計實務操作中必須掌握的內容，對于廠房拆遷的會計分錄的做法，我們可以從設備搬遷費用、建筑物報廢、固定資產清理轉入營業外支出等相關會計分錄著手。本文就針對廠房拆遷的會計分錄做一個相關介紹，來跟隨會計網一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會計分錄

　　1、設備搬遷費用：

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　貸：現金等

　　2、建筑物報廢：

　　借：固定資產清理

　　累計折舊

　　貸：固定資產

　　3、將固定資產清理轉入營業外支出：

　　借：營業外支出

　　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地：

　　借：其他應收款——土地補償

　　貸：無形資產——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應收款——土地補償

　　營業外收入——拆遷補償

　　廠房租金會計分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　貸：預付賬款

　　出租廠房的會計分錄

　　1、先轉入投資性房地產，會計分錄如下：

　　借：投資性房地產

　　固定資產累計折舊

　　貸：固定資產——原值

　　2、投資性房地產累計折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　借其：他業務成本

　　貸：投資性房地產累計折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產證明，同時交納土地使用稅和房產稅。

　　企業拆遷補償費用包括哪些?

　　企業拆遷補償費用具體如下：

　　1、拆遷資產的補償費用

　　拆遷資產的補償費用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

　　2、拆遷補償費用

　　拆遷補償費用方面，包括搬遷前期費用，搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝、運輸、解聘員工補償費等費用。

　　3、基于拆遷政策發生的獎勵費用

　　具體包括速遷費、拆遷獎勵費等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關于廠房拆遷的會計分錄怎么做的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內容，請大家持續關注會計網!

　　企業除了日常的生產經營以外，會將閑置房屋出租來取得額外收入。對于公司房產出租，可以設置其他業務收入科目進行核算，相關的會計分錄怎么做？

　　公司房產出租的會計分錄

　　自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。

　　1、如果沒有減值時，相關會計分錄如下：

　　借：投資性房地產——原值

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產——原值

　　　　　　投資性房地產累計折舊

　　2、收到租金時，相關會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　3、稅金的相關會計分錄如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交增值稅

　　投資性房地產是什么？

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售，屬于投資性房地產的項目包括已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。投資性房地產屬于資產類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。借方表示增加，貸方表示減少。

　　對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物，取得增值性收入的單位和個人征收的稅稱為土地增值稅，核算土地增值稅時一般通過應交稅費等科目進行處理，有關會計分錄是什么？

　　土地增值稅的會計分錄

　　（1）兼營房地產業務的企業，應由當期收入負擔的土地増值稅，相關會計分錄編制如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交土地增值稅

　　（2）轉讓的國有土地使用權與其地上建筑物及其附著物一并在“固定資產”或“在建工程”科目核算的，轉讓時應交納的土地增值稅，相關會計分錄編制如下：

　　借：固定資產清理/在建工程

　　　　貸：應交稅費——應交土地增值稅

　　（3）企業在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，按稅法規定預交的土地増值稅，相關會計分錄編制如下：

　　借：應交稅費——應交土地増值稅

　　　　貸：銀行存款等科目

　　（4）待該項房地產銷售收入實現時，再按上述銷售業務的會計處理方法進行處理。該項目全部竣工、辦理結算后進行清算，收到退回多交的土地增值稅，相關會計分錄編制如下：

　　借：銀行存款等科目

　　　　貸：應交稅費——應交土地增值稅

　　（5）待該項房地產銷售收入實現時，再按上述銷售業務的會計處理方法進行處理。該項目全部竣工、辦理結算后進行清算，補交的土地増值稅，相關會計分錄編制如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交土地增值稅

　　借：應交稅費——應交土地増值稅

　　　　貸：銀行存款等科目

　　企業構建活動板房應通過“在建工程”、“固定資產”、“銀行存款”等科目核算，具體會計分錄怎么做？

　　企業活動板房的會計分錄

　　1、活動板房驗收轉固定資產時：

　　借：固定資產--活動板房

　　       貸：在建工程--動板房

　　2、支付余款時：

　　借：應付賬款

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、、未使用固定資產、不需用固定資產、租出固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　建筑工地購買活動板房的會計分錄

　　借：臨時設施--臨時建筑物

　　       貸：銀行存款或應付賬款等

       在建工程科目是什么？

　　在建工程科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。一般通過“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。固定資產是指包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等，屬于企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產。屬于產品生產過程中用來改變或者影響勞動對象的勞動資料，是固定資本的實物形態。

　　企業的固定資產是企業經營過程中取得的主要資產，一般是指建筑物、機器設備等。增加固定資產時，應怎么做會計分錄？

　　企業增加固定資產處理

　　購入固定資產

　　1、不需要安裝：

　　借：固定資產

　　       應交稅費-應交增值稅

　      　 貸：銀行存款

　　2、購入需要安裝或是自己建設：

　　購入安裝的固定資產時

　　借：在建工程

　       　應交稅費-應交增值稅

　       　貸：銀行存款

　　支付安裝費材料時候：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　安裝完畢達到可使用狀態：

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程

　　固定資產減少的會計分錄

　　固定資產轉入清理：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　        固定資產減值準備

　　        貸：固定資產

　　發生的清理費用：

　　借：固定資產清理

　　       貸：銀行存款

　　出售收入、殘料等的處理：

　　借：銀行存款/原材料等

　　       貸：固定資產清理

　              　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　保險賠償的處理：

　　借：其他應收款/銀行存款等

　　       貸：固定資產清理

　　清理凈損益的處理：

　　凈損失

　　①于生產經營期間正常報廢清理的處理凈損失

　　借：營業外支出——處置非流動資產損失

　　       貸：固定資產清理

　　②屬于自然災害等非正常原因造成的損失

　　借：營業外支出——非常損失

　       　貸：固定資產清理

　　③出售、轉讓等原因造成的損失(人為原因)

　　借：資產處置損益

　       　貸：固定資產清理

　　凈收益

　　①固定資產清理完成后的生產經營期間凈收益：

　　借：固定資產清理

　       　貸：營業外收入

　　②出售、轉讓等原因產生的凈收益(人為原因)：

　　借：固定資產清理

　       　貸：資產處置損益

　　固定資產成本包括什么內容？

　　固定資產成本包括企業為購建某項固定資產達到可使用狀態前所發生的一切合理的、必要的支出，包括直接發生的，如購置固定資產的價款、包裝費、運雜費、安裝成本等，也有間接發生的，比如應分攤的借款利息。

　　固定資產是企業的勞動手段，也是企業的主要資產。具體是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，比如房屋、機器、機械、運輸工具、建筑物以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。