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個人出租房屋如何交房產稅

個人出租房屋應區分為出租住房及非住房。對于個人出租住房的，不區分用途，按房產租金收入的4%稅率征收房產稅；個人出租不屬于住房的房屋，按房產租金收入的12%稅率征收房產稅；對于企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。

張雅詩

4051 瀏覽

預提的借款利息的會計分錄

1、企業預提借款利息時，借：財務費用-利息費用，貸：應付利息；2、企業支付借款利息時，借：應付利息，貸：銀行存款；3、期末，企業結轉利息費用時，借：本年利潤，貸：財務費用-利息費用。

黃子麒麟

4574 瀏覽

去年的分紅獎金的會計分錄

1、企業宣告分紅獎金時，會計分錄為借：利潤分配-未分配利潤，貸：應付股利；2、企業發放去年分紅的獎金時，會計分錄為借：應付股利，貸：銀行存款應交稅費-應交個人所得稅。

黃子麒麟

397 瀏覽

風機的會計分錄

1、企業購買風機且取得對應發票時，借：固定資產-風機應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按期計提風機折舊時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用等-折舊費，貸：累計折舊；3、期末結轉折舊費時，借：本年利潤，貸：管理費用等-折舊費。

黃子麒麟

886 瀏覽

出租房屋房產稅會計分錄

1、企業出租房屋計提房產稅時，借：稅金及附加-房產稅，貸：應交稅費-應交房產稅；2、企業繳納房產稅時，借：應交稅費-應交房產稅，貸：銀行存款；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加-房產稅。

黃子麒麟

2347 瀏覽

確認的資產減值的會計分錄

企業確認資產減值時，應當設置“資產減值損失”借方科目以及“固定資產減值準備”等貸方科目核算。借：資產減值損失，貸：固定資產減值準備壞賬準備存貨跌價準備長期股權投資減值準備持有至到期投資減值準備無形資產減值準備貸款損失準備。

黃子麒麟

565 瀏覽

公司購買的冰柜的會計分錄

1、公司購買冰柜作為固定資產且取得對應發票時，借：固定資產-冰柜應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、公司購買冰柜一次性計入費用且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-辦公費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

黃子麒麟

5741 瀏覽

油畫的會計分錄

1、企業購買油畫自用且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-辦公費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業購買油畫用于銷售且取得對應發票時，借：庫存商品-油畫應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

黃子麒麟

669 瀏覽

銀票的會計分錄

1、企業收到對方開出的銀票時，借：應收票據-公司名稱，貸：應收賬款-公司名稱（或其他應收款等科目）；2、企業開出銀票給對方公司時，借：應付賬款-公司名稱（或其他應付款等科目），貸：應付票據-公司名稱；若銀票到期，企業無力支付票款時，借：應付票據-公司名稱，貸：短期借款。

黃子麒麟

1717 瀏覽

個人交的社保的會計分錄

1、企業為員工繳納社保的個人部分，借：其他應收款-社會保險費（個人部分），貸：銀行存款；2、企業發放員工工資并扣除社保個人部分時，借：應付職工薪酬-應付職工工資，貸：其他應收款-社會保險費（個人部分）銀行存款。

王寧

17683 瀏覽

地租的會計分錄

1、企業發生地租收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、企業支付地租且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按月攤銷地租時，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

張雅詩

3052 瀏覽

出口企業的退稅的會計分錄

1、出口企業未實行免抵退辦法退稅，借：應收賬款-應收出口退稅款，貸：應交稅費-應交增值稅（出口退稅）；2、實行免抵退辦法退稅，借：應交稅費-應交增值稅（出口抵減內銷產品應納稅額），貸：應交稅費-應交增值稅（出口退稅）；3、收到退稅款時，借：銀行存款，貸：應交稅費-應交增值稅（出口退稅）。

王寧

13603 瀏覽

計提出租房屋收入會計分錄

1、計提出租房屋收入時，借：應收賬款-公司名稱，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、收到出租房屋款項時，借：銀行存款，貸：應收賬款-公司名稱；3、結轉本年利潤，借：主營業務收入（或其他業務收入科目），貸：本年利潤。

王寧

3059 瀏覽

個人出租房屋稅率

個人出租房屋按5%的征收率減按1.5%計算增值稅，房屋銷售額的計算公式為：銷售額=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%。其他個人出租其取得的不動產（不含住房）按照5%征收率計算應納稅額。

王寧

4086 瀏覽

澳門物業稅是什么

澳門物業稅全稱為澳門都市物業稅，一般特指澳門當地的房屋稅，澳門房屋稅是以位于澳門特區內房屋（包括住宅、商鋪、工業用地）的收益為課稅對象，并以房屋持有人為納稅人的一個稅種。

張雅詩

601 瀏覽

應付股利的會計分錄

宣告發放股利時：借：利潤分配，貸：應付股利；實際支付股利時：借：應付股利，貸：銀行存款。應付股利是指企業應付給投資者的利潤，包括應付國家、其他單位以及個人的投資利潤。

鄭培庫

823 瀏覽

收到還款的會計分錄

收到還款的會計分錄如下：借：銀行存款，貸：其他應收款-個人姓名（或應收賬款等科目）其他應收款-公司名稱（或應收賬款等科目）。公司收到個人或公司的還款，應當通過“其他應收款”、“銀行存款”等科目核算。

鄭培庫

2804 瀏覽

委托銷售的會計分錄

1、委托代銷商品且協議表明與委托方無關時，借：應收賬款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、委托代銷商品且協議表明受托方未售出的商品可以退還委托方時，借：發出商品，貸：庫存商品。

鄭培庫

2618 瀏覽

待攤費用的會計分錄

1、企業發生待攤費用：借：預付賬款-待攤費用（或其他應收款），貸：銀行存款；2、企業攤銷相關費用：借：管理費用等（根據費用歸屬部門計入對應科目）；貸：預付賬款-待攤費用（或其他應收款）。

鄭培庫

329 瀏覽

現金折扣的會計分錄

現金折扣的會計分錄如下：借：應收賬款，貸：主營業務收入（不扣除現金折扣）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；借：銀行存款財務費用（實際發生的現金折扣），貸：應收賬款。

鄭培庫

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