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風機的會計分錄

1、企業購買風機且取得對應發票時，借：固定資產-風機應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按期計提風機折舊時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用等-折舊費，貸：累計折舊；3、期末結轉折舊費時，借：本年利潤，貸：管理費用等-折舊費。

黃子麒麟

884 瀏覽

公司購買的冰柜的會計分錄

1、公司購買冰柜作為固定資產且取得對應發票時，借：固定資產-冰柜應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、公司購買冰柜一次性計入費用且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-辦公費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

黃子麒麟

5733 瀏覽

油畫的會計分錄

1、企業購買油畫自用且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-辦公費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業購買油畫用于銷售且取得對應發票時，借：庫存商品-油畫應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

黃子麒麟

662 瀏覽

房地產會計是什么

房地產會計是指以主要從事房地產開發與經營的企業為會計主體的一種行業會計，它運用會計的基本理論和方法，以貨幣為主要計量單位，對房地產開發企業的資金運動進行核算與監督。

張雅詩

1082 瀏覽

房地產開發結轉成本

1、企業開發房地產，結轉在建工程時，借：開發成本，貸：銀行存款；2、企業結轉開發成本時，借：開發產品，貸：開發成本；3、企業開發完成出售時，結轉主營業務成本，借：主營業務成本，貸：開發產品。

王寧

6185 瀏覽

銀票的會計分錄

1、企業收到對方開出的銀票時，借：應收票據-公司名稱，貸：應收賬款-公司名稱（或其他應收款等科目）；2、企業開出銀票給對方公司時，借：應付賬款-公司名稱（或其他應付款等科目），貸：應付票據-公司名稱；若銀票到期，企業無力支付票款時，借：應付票據-公司名稱，貸：短期借款。

黃子麒麟

1717 瀏覽

個人交的社保的會計分錄

1、企業為員工繳納社保的個人部分，借：其他應收款-社會保險費（個人部分），貸：銀行存款；2、企業發放員工工資并扣除社保個人部分時，借：應付職工薪酬-應付職工工資，貸：其他應收款-社會保險費（個人部分）銀行存款。

王寧

17656 瀏覽

地租的會計分錄

1、企業發生地租收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、企業支付地租且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按月攤銷地租時，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

張雅詩

3041 瀏覽

結轉房地產開發成本的會計分錄

1、工程完工后結轉開發成本，借：開發產品-房屋，貸：開發成本-房屋開發成本；2、房屋銷售取得收入后結轉主營業務成本，借：主營業務成本，貸：開發產品-房屋；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：主營業務成本。

黃睿淇

9295 瀏覽

出口企業的退稅的會計分錄

1、出口企業未實行免抵退辦法退稅，借：應收賬款-應收出口退稅款，貸：應交稅費-應交增值稅（出口退稅）；2、實行免抵退辦法退稅，借：應交稅費-應交增值稅（出口抵減內銷產品應納稅額），貸：應交稅費-應交增值稅（出口退稅）；3、收到退稅款時，借：銀行存款，貸：應交稅費-應交增值稅（出口退稅）。

王寧

13600 瀏覽

房開結轉收入會計分錄

1、房地產開發企業確認收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、房地產開發企業結轉成本時，借：主營業務成本，貸：開發產品。

王寧

1454 瀏覽

什么是房地產開發企業會計

房地產開發企業會計是在城市建設綜合開發、土地有償使用和住房商品化的經濟條件下，適應房地產開發企業經營管理的需要發展起來的專業會計，主要運用價值形式來對企業開發經營過程進行綜合的反映和考核。

戰雨彤

302 瀏覽

房地產開發企業會計核算特點

房地產開發企業會計核算特點包括：1、產成品的種類較多且適用的核算方法也具有多樣性；2、產成品的成本核算過程較復雜；3、收入與相關稅金的核算方法與一般企業會計不同。

張雅詩

1353 瀏覽

房地產開發企業會計核算存在的問題有哪些

房地產開發會計核算存在的問題：1、房地產開發企業收入的確認具有一定的復雜性；2、房地產開發企業的成本與售價不符合配比原則；3、房地產開發企業的收益評價指標無法準確地反映企業真實的經營業績。

崔金媛

535 瀏覽

房地產開發所得稅率

房地產開發所得稅率是指從事開發經營業務的房地產企業取得的收入，依照《中華人民共和國企業所得稅法》的規定繳納企業所得稅所適用的稅率，其稅率為25%。

戰雨彤

1457 瀏覽

土地增值稅清算的條件

土地增值稅清算需要滿足下列條件：1、房地產開發的項目全部竣工、并完成銷售；2、整體轉讓尚未竣工決算房地產開發的項目；3、直接轉讓土地使用權。

王寧

1301 瀏覽

房地產開發成本包括哪些

房地產開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費。房地產開發成本是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本。

崔金媛

12119 瀏覽

房地產企業所得稅清算條件

房地產企業所得稅清算條件如下：1、房地產開發項目全部竣工后并且完成銷售的；2、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；3、直接轉讓土地使用權的。

劉欣雨

1493 瀏覽

房地產企業企業所得稅清算條件

房地產企業企業所得稅清算條件有：納稅人應該進行清算的條件：房地產開發項目全部竣工、完成銷售的等。主管稅務機關可以要求納稅人進行清算的條件：取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的等。

崔金媛

1206 瀏覽

初級會計房地產開發成本包括哪些

初級會計房地產開發成本包括：1、土地、土建及設備費用（大致占總成本的80%）；2、配套及其他收費支出（一般占項目總投資的10%～15%）；3、管理費用和籌資成本。

耿嘉蔚

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