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土地使用權(quán)出租會計分錄

1、企業(yè)出租土地使用權(quán)取得收入時，會計分錄為借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）；2、企業(yè)出租土地使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)成本時，會計分錄為借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計攤銷-土地使用權(quán)。

黃子麒麟

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土地按50年攤銷會計分錄

1、購買土地使用權(quán)時，借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，貸：銀行存款；2、企業(yè)將土地使用權(quán)進行攤銷時，借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷，貸：累計攤銷；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤科目，借：本年利潤，貸：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷。

黃子麒麟

1141 瀏覽

土地租賃合同會計分錄

1、承租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費時，借：長期待攤費用-土地租賃費，貸：銀行存款；2、按期攤銷土地租賃費用時，借：管理費用-土地租賃費，貸：長期待攤費用-土地租賃費；3、出租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費收入時，借：應(yīng)收賬款，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

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購買的土地會計分錄

1、企業(yè)購買土地時，借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，貸：應(yīng)付賬款-公司名稱；2、企業(yè)支付購買款項時，借：應(yīng)付賬款-公司名稱，貸：銀行存款；3、按期計提土地累計攤銷時，根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目，借：管理費用-攤銷費用，貸：累計攤銷。

黃子麒麟

10907 瀏覽

土地出租收入會計分錄

1、企業(yè)確認(rèn)土地出租收入時，借：應(yīng)收賬款-公司名稱，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）；企業(yè)收到土地出租收入時，借：銀行存款，貸：應(yīng)收賬款-公司名稱；2、企業(yè)攤銷土地出租成本時，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計攤銷。

黃子麒麟

1669 瀏覽

公司租的員工宿舍會計分錄

1、公司租員工宿舍發(fā)生租金費用且取得對應(yīng)發(fā)票時，根據(jù)費用所屬部門計入對應(yīng)科目，借：管理費用-房屋租賃費，貸：應(yīng)付職工薪酬-職工福利費；2、支付宿舍租金時，借：應(yīng)付職工薪酬-職工福利費，貸：銀行存款；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時，借：本年利潤，貸：管理費用-房屋租賃費。

張雅詩

11521 瀏覽

外租員工宿舍買床會計分錄

1、企業(yè)外租員工宿舍買床且取得對應(yīng)發(fā)票時，根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目，借：管理費用-福利費，貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利；2、企業(yè)支付買床款項時，借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利，貸：銀行存款；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時，借：本年利潤，貸：管理費用-福利費。

黃子麒麟

1156 瀏覽

融資租賃直租承租人會計分錄

1、取得融資租賃資產(chǎn)時借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費用，貸：長期應(yīng)付款-融資租賃款銀行存款；2、付租金時借：長期應(yīng)付款-融資租賃款，貸：銀行存款；3、支付財務(wù)費用時借：財務(wù)費用，貸：未確認(rèn)融資費用；4、返還資產(chǎn)時借：累計折舊長期應(yīng)付款-融資租賃款，貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)。

張雅詩

2278 瀏覽

土地攤銷的會計分錄

1、企業(yè)自用土地使用權(quán)攤銷，根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目，借：管理費用-無形資產(chǎn)累計攤銷，貸：累計攤銷；2、企業(yè)出租土地使用權(quán)攤銷，借：其他業(yè)務(wù)成本-無形資產(chǎn)累計攤銷，貸：累計攤銷。

張雨薇

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房產(chǎn)土地評估費會計分錄

1、工程發(fā)生房產(chǎn)土地評估費時，會計分錄為借：在建工程-土地評估費，貸：銀行存款；2、房產(chǎn)土地評估費計入當(dāng)期損益時，會計分錄為借：管理費用-土地評估費，貸：銀行存款。

王寧

1020 瀏覽

售后回租是什么

售后回租指的是企業(yè)將自制或外購的資產(chǎn)出售，到期后向買方租回使用的行為。售后回租可以使設(shè)備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權(quán)的前提下獲得所需的資金，也為出租人提供比較便捷的投資機會。

崔金媛

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汽車以租代購會計分錄

1、企業(yè)通過融資租賃的方式以租代購汽車時，借：固定資產(chǎn)-融資租入汽車未確認(rèn)融資費用，貸：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）；2、支付租金、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用時，借：長期應(yīng)付款，貸：銀行存款，借：財務(wù)費用，貸：未確認(rèn)融資費用；3、租賃期滿，留購汽車時，借：長期應(yīng)付款，貸：銀行存款。

王寧

2752 瀏覽

購入土地做股份會計分錄

企業(yè)購入土地作為股份且取得對應(yīng)發(fā)票時，會計分錄為借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額），貸：股本資本公積-股本溢價（若發(fā)生股本溢價）。

王寧

520 瀏覽

審計尋租是什么

審計尋租是審計人員通過非生產(chǎn)性手段使社會既得經(jīng)濟利益從其他主體轉(zhuǎn)向本主體的行為。審計尋租不僅浪費社會經(jīng)濟資源，也會導(dǎo)致社會福利損失。其中，審計人員既指代注冊會計師，還包括會計師事務(wù)所。

王寧

543 瀏覽

售后回租會計處理

會計處理為：1、售后回租出售資產(chǎn)，借：固定資產(chǎn)清理累計折舊，貸：固定資產(chǎn)；2、收到售后款項，借：銀行存款，貸：固定資產(chǎn)清理遞延收益；3、租回資產(chǎn)，借：融資租賃資產(chǎn)，貸：未確認(rèn)融資費用長期應(yīng)付款。

王寧

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疫情房產(chǎn)土地稅減免會計分錄

疫情房產(chǎn)土地稅減免會計分錄為：1、計提房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費；2、計提土地增值稅時，借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費；3、繳納稅費時，借：應(yīng)交稅費，貸：銀行存款。

崔金媛

1049 瀏覽

疫情期間免租會計分錄

疫情期間免租會計分錄為：1、確認(rèn)當(dāng)月免租并沖減已取得的發(fā)票時，借：管理費用（紅字）應(yīng)交稅費（紅字），貸：銀行存款（紅字）；2、預(yù)付的租金因部分月份免租的情況而得到返還時，借：銀行存款，貸：預(yù)付賬款。

李穎萱

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疫情減免廠租會計分錄

疫情減免廠租會計分錄為：1、疫情期間企業(yè)繳納減免的廠租并取得對應(yīng)發(fā)票時，借：管理費用應(yīng)交稅費，貸：銀行存款；2、疫情期間企業(yè)的廠租減免并收到退回的預(yù)付廠租款時，借：銀行存款，貸：預(yù)付賬款。

王晨萱

451 瀏覽

疫情免租會計分錄

疫情免租會計分錄為：1、企業(yè)租金本應(yīng)月付，但因免租收到退回的租金時，借：管理費用（紅字）應(yīng)交稅費（紅字），貸：銀行存款（紅字）；2、企業(yè)因免租收到已預(yù)付的租金退回時，借：銀行存款，貸：預(yù)付賬款。

崔金媛

1169 瀏覽

支付一年房租會計分錄

1、一次性支付一年房租時：借：預(yù)付賬款-房租，貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款；2、每月攤銷時：借：管理費用-房租，貸：預(yù)付賬款-房租。預(yù)付賬款是指企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)付的款項，預(yù)付賬款應(yīng)當(dāng)按實際預(yù)付的金額入賬。

鄭培庫

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