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房屋租賃費怎么做賬？

企業每月支付一次房租時，賬務處理為借：管理費用（或銷售費用、制造費用）-房租，貸：銀行存款；企業一次性支付一年房租時，通過“預付賬款”科目核算，每月支付房租時按實際金額攤銷，賬務處理為借：預付賬款-房租，貸：銀行存款；每月攤銷時借：管理費用（或銷售費用、制造費用）-房租，貸：預付賬款。

張雅詩

4885 瀏覽

房租會計分錄

1、企業收到房租收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（其他業務收入）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；房屋折舊結轉至成本，借：主營業務成本（其他業務成本），貸：累計折舊；2、企業預付房租費用時，借：預付賬款，貸：銀行存款；3、支付房租費用后逐月攤銷，借：管理費用-房屋租賃費，貸：預付賬款。

黃子麒麟

7012 瀏覽

汽車租賃發票會計分錄

1、企業租賃汽車，取得汽車租賃發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：應付賬款（或銀行存款等科目）；2、汽車租賃企業開具汽車租賃發票時，借：銀行存款（或應收賬款等科目），貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

3159 瀏覽

收客戶房屋押金會計分錄

1、企業收客戶房屋押金時，借：銀行存款（或庫存現金科目），貸：其他應付款-房屋押金；2、企業退回房屋押金時，借：其他應付款-房屋押金，貸：銀行存款（或庫存現金科目）；3、由于某種原因不退回客戶房屋押金時，借：其他應付款-房屋押金，貸：營業外收入。

張雅詩

454 瀏覽

船舶租賃支出會計分錄

1、企業發生租賃船舶費用且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、期末結轉本年利潤，借：本年利潤，貸：管理費用-租賃費。

黃子麒麟

926 瀏覽

付交一年租金會計分錄

1、企業支付一年租金且取得對應發票，會計分錄為借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按期攤銷一年的租金時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-房屋租賃費，貸：預付賬款-房屋租賃費。

曹秋夢

6687 瀏覽

企業房屋費會計分錄

1、企業支付房屋租賃費時，根據房租歸屬部門計入對應科目，借：管理費用應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業一次性預付房屋租賃費時，借：預付賬款-房租應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款，每月進行租賃費攤銷時，借：管理費用，貸：預付賬款-房租。

蔡敏

853 瀏覽

計提租金支出會計分錄

1、預付計提企業租金且取得對應發票，會計分錄為借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業按月攤銷租金，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-房屋租賃費，貸：預付賬款-房屋租賃。

曹秋夢

1920 瀏覽

租賃倉庫的會計分錄

1、企業作為出租方，發生租賃收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、企業作為承租方，租賃倉庫時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按期攤銷房租時，借：管理費用-租賃費，貸：預付賬款-房屋租賃。

張雅詩

5660 瀏覽

房屋租賃發票稅率是多少

一般納稅人房租發票稅率為9%，小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率為5%。房屋租賃發票指的是專門針對房屋出租收入而設立開具的發票。房屋租賃發票需要發票開具人前往房地產所在地的主管稅務機關提出開具申請，通過辦理開具手續后，由當地主管稅務機關代為開具。

曹秋夢

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房屋經營租賃的會計分錄

1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃睿淇

2822 瀏覽

處置房屋會計分錄

1、企業處置房屋資產，借：固定資產清理累計折舊固定資產減值準備，貸：固定資產-房屋；2、處置房屋取得收入時，借：銀行存款，貸：固定資產清理應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、若處置房屋產生利得，借：固定資產清理，貸：營業外收入；若處置房屋實現損失，借：營業外支出，貸：固定資產清理。

黃睿淇

6605 瀏覽

支付廠房房屋租金會計分錄

1、預付企業廠房房租并收到對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按月計提企業廠房房租費時，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

2348 瀏覽

個人房屋承租會計分錄

1、企業承租個人房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業按期攤銷租賃費，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

675 瀏覽

預提房屋維修費會計分錄

1、企業預提房屋維修費時，會計分錄為借：管理費用-維修費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：應付賬款-公司名稱；2、結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：管理費用-維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）。

王寧

713 瀏覽

房屋租賃合同的概述

房屋租賃合同，是指以不動產（房屋）為租賃標的物的租賃合同。作為一種特殊租賃合同，除了要遵守一般租賃合同的規定以外，應當注意租賃合同無效的各種情形。

戰雨彤

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房屋租賃發票需要什么材料

房屋租賃發票需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

王寧

3935 瀏覽

稅務房屋租賃科目

因提供房屋租賃服務而在稅務上被認定需要繳納房產稅時，企業應當通過借記“稅金及附加-房產稅”科目，然后貸記“應交稅費-應交房產稅”科目對房產稅費進行計提。

崔金媛

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短期租賃會計分錄

以短期經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。每月或每年支付租金時的會計分錄如下：借：管理費用—租金等，貸：銀行存款。

耿嘉蔚

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房屋租賃費計入什么科目

1、屬于辦公用的計入管理費用-租賃費；2、屬于生產用的計入制造費用-租賃費；3、屬于商業用的計入經營費用-租賃費；3、屬于銷售用的計入銷售費用-租賃費。

鄭培庫

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