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　　一般情況下，支付水費(fèi)應(yīng)按照公司內(nèi)部不同的使用部門(mén)計(jì)入相應(yīng)的科目核算，生產(chǎn)車(chē)間的使用計(jì)入制造費(fèi)用，管理部門(mén)的使用計(jì)入管理費(fèi)用，銷(xiāo)售部門(mén)的使用計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　支付水費(fèi)分錄處理

　　會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：制造費(fèi)用—水費(fèi) (生產(chǎn)車(chē)間使用)

　　       管理費(fèi)用—水費(fèi) (管理部門(mén)使用)

       　　銷(xiāo)售費(fèi)用—水費(fèi) (銷(xiāo)售部門(mén)使用)

       　　貸：銀行存款

　　支付水費(fèi)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

　　公司支付水費(fèi)時(shí)，一般通過(guò)管理費(fèi)用科目核算，進(jìn)行賬務(wù)處理應(yīng)根據(jù)公司性質(zhì)及水費(fèi)的相應(yīng)用途來(lái)。

　　1、 企業(yè)為支付非主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的水費(fèi)且屬于一般納稅人時(shí)，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用—水費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)為支付非主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的水費(fèi)且屬于小規(guī)模納稅人時(shí)，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用—水費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　3、當(dāng)企業(yè)支付的水費(fèi)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)時(shí)，需要根據(jù)與主營(yíng)業(yè)務(wù)情況記入對(duì)應(yīng)科目，例如工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的水費(fèi)為例，屬于一般納稅人，作如下分錄：

　　借：制造費(fèi)用—水費(fèi)(歸屬產(chǎn)品生產(chǎn)的水費(fèi))

　　       管理費(fèi)用—水費(fèi)(歸屬管理部門(mén)的水費(fèi))

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　           貸：銀行存款

　　4、企業(yè)發(fā)生水費(fèi)，進(jìn)行計(jì)提時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用等——水費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門(mén)計(jì)入相關(guān)科目)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：應(yīng)付賬款——甲公司

　　5、企業(yè)支付對(duì)應(yīng)水費(fèi)時(shí)：

　　借：應(yīng)付賬款——甲公司

　　       貸：銀行存款

　　收取水電費(fèi)分錄

　　1、收取水電費(fèi)為企業(yè)的非主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為例，則計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的會(huì)計(jì)科目，具體分錄為：

　　借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅

　　2、代收代付性質(zhì)的水電費(fèi)，則收取時(shí)

　　借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)付款——水電費(fèi)

　　付水電費(fèi)時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款——水電費(fèi)

　　       貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　　水電費(fèi)是公司的必要支出之一，公司支付水費(fèi)的會(huì)計(jì)處理一般通過(guò)“管理費(fèi)用”科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該如何編制？

　　公司支付水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、支付本月份的費(fèi)用（先水電費(fèi)發(fā)票后付款）時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——水電費(fèi)

　　　　貸：其他應(yīng)付款

　　借：其他應(yīng)付款

　　　　貸：銀行存款

　　2、支付上個(gè)月水電費(fèi)時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——水電費(fèi)

　　　　貸：銀行存款

　　3、預(yù)收水電費(fèi)時(shí)：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　　　貸：其他應(yīng)付款——XXX（支付水電費(fèi)單位名稱）

　　4、確認(rèn)水電費(fèi)收入時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款——XXX（支付水電費(fèi)單位名稱）/預(yù)收帳款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入/主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　5、支付并分配水電費(fèi)時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用——電費(fèi)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　借：制造費(fèi)用——水費(fèi)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　借：管理費(fèi)用——水電費(fèi)

　　　　銷(xiāo)售費(fèi)用——水電費(fèi)

　　　　制造費(fèi)用——水電費(fèi)

　　　　生產(chǎn)成本——水電費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　1、代收水電費(fèi)時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)付款

　　2、公司支付水電費(fèi)時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款

　　　　貸：銀行存款

　　月末企業(yè)分配水費(fèi)時(shí)，需要將水費(fèi)按照一定比例分配至管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用中。如果是管理部門(mén)使用的水費(fèi)，則應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，同理，如果是銷(xiāo)售部門(mén)使用的水費(fèi)，則計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。那么分配水費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　分配水費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　借：生產(chǎn)成本-甲產(chǎn)品

　　       生產(chǎn)成本-乙產(chǎn)品

　　       制造費(fèi)用—水費(fèi)

　　       管理費(fèi)用—水費(fèi)

　　       銷(xiāo)售費(fèi)用—水費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　生產(chǎn)成本亦稱制造成本是指生產(chǎn)活動(dòng)的成本，即，企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品而發(fā)生的成本。生產(chǎn)成本是生產(chǎn)過(guò)程中各種資源利用情況的貨幣表示，是衡量企業(yè)技術(shù)和管理水平的重要指標(biāo)。

　　生產(chǎn)成本是生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，包括各項(xiàng)直接支出和制造費(fèi)用。直接支出包括直接材料(原材料、輔助材料、備品備件、燃料及動(dòng)力等)、直接工資(生產(chǎn)人員的工資、補(bǔ)貼)、其他直接支出(如福利費(fèi));制造費(fèi)用是指企業(yè)內(nèi)的分廠、車(chē)間為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括分廠、車(chē)間管理人員工資、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、修理費(fèi)及其他制造費(fèi)用(辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、勞保費(fèi)等)。

　　管理費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用指的是企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、公司經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)等，可以設(shè)置辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、工資、通訊費(fèi)等明細(xì)科目。

　　銷(xiāo)售費(fèi)用指的是企業(yè)銷(xiāo)售商品和材料、提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，包括銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的廣告費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、銷(xiāo)售人員的工資等。

　　對(duì)于物業(yè)公司水費(fèi)，如果選擇差額征稅，則差額部分是可以開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票的。那么物業(yè)公司水費(fèi)差額征稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?怎么開(kāi)票?來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一起了解下吧!

　　物業(yè)公司水費(fèi)差額征稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、收水費(fèi)時(shí)：

　　借：銀行存款或現(xiàn)金

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　2、支付水費(fèi)時(shí)：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　3、繳納增值稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　貸：銀行存款

　　知識(shí)拓展：物業(yè)公司收的水電費(fèi)怎么做賬務(wù)處理?

　　物業(yè)公司水費(fèi)差額征收如何開(kāi)票?

　　答：納稅人提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，向服務(wù)接收方收取的自來(lái)水的水費(fèi)，其銷(xiāo)售額為扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水的水費(fèi)后的余額。按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法對(duì)增值稅進(jìn)行繳納，其適用3%的征收率。

　　企業(yè)選擇差額征稅，可以全額開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票;企業(yè)選擇差額征稅，對(duì)差額部分，開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票，對(duì)扣除部分只能開(kāi)具普通發(fā)票。

　　差額征稅會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)售稅額抵減

　　貸：銀行存款

　　簡(jiǎn)易計(jì)稅和差額征稅區(qū)別是什么?

　　小規(guī)模納稅人適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，對(duì)于一般納稅人特定項(xiàng)目增值稅進(jìn)行征收時(shí)，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法來(lái)計(jì)算。而差額征稅指的是對(duì)于部分項(xiàng)目允許以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付給規(guī)定范圍納稅人的規(guī)定項(xiàng)目?jī)r(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額征稅。

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生的水電費(fèi)，因使用部門(mén)不同計(jì)入的會(huì)計(jì)科目也有所區(qū)別。對(duì)于水費(fèi)電費(fèi)，應(yīng)通過(guò)什么科目核算？

　　水費(fèi)電費(fèi)計(jì)入什么科目核算？

　　水費(fèi)電費(fèi)按照部門(mén)的不同進(jìn)行分配，管理部門(mén)的計(jì)入管理費(fèi)用，銷(xiāo)售部門(mén)的計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，車(chē)間使用的計(jì)入制造費(fèi)用，如果是車(chē)間生產(chǎn)使用，計(jì)入生產(chǎn)成本。具體的分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用/制造費(fèi)用/生產(chǎn)成本

　　       貸：銀行存款

　　收取水電費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　1、收取水電費(fèi)為企業(yè)的非主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為例，則計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的會(huì)計(jì)科目，具體分錄為：

　　借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅

　　2、代收代付性質(zhì)的水電費(fèi)，則收取時(shí)

　　借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　       　貸：其他應(yīng)付款-水電費(fèi)

　　付水電費(fèi)時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款-水電費(fèi)

　       　貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　　公司支付水費(fèi)時(shí)，一般通過(guò)管理費(fèi)用科目核算，應(yīng)根據(jù)公司性質(zhì)及水費(fèi)的相應(yīng)用途進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　公司支付水費(fèi)如何做賬？

　　1、 企業(yè)為一般納稅人且支付非主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的水費(fèi)時(shí)，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用—水費(fèi)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)為小規(guī)模納稅人且支付非主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的水費(fèi)時(shí)，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用—水費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　3、企業(yè)支付的水費(fèi)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)，需根據(jù)費(fèi)用歸屬產(chǎn)品情況記入對(duì)應(yīng)科目，以如一般納稅人工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的水費(fèi)為例，做如下分錄：

　　借：制造費(fèi)用—水費(fèi)(歸屬產(chǎn)品生產(chǎn)的水費(fèi))

　　       管理費(fèi)用—水費(fèi)(歸屬管理部門(mén)的水費(fèi))

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　           貸：銀行存款

　　管理費(fèi)用包括：工資、職工福利費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、辦公費(fèi)、汽車(chē)費(fèi)、低值易耗品攤銷(xiāo)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、開(kāi)辦費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、研究開(kāi)發(fā)費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、修理費(fèi)等。

　　水電費(fèi)增值稅稅率多少？

　　1、電費(fèi)增值稅稅率為17%;

　　2、自2017年7月1日起，自來(lái)水增值稅稅率由13%簡(jiǎn)并為11%。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，增值稅稅率：

　　(一)納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。

　　(二)納稅人銷(xiāo)售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：

　　1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

　　2.自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;

　　3.圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物;

　　4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;

　　5.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

　　(三)納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。

　　(四)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

　　(五)境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷(xiāo)售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。

　　稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅稅率有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2017〕37號(hào) )規(guī)定，一、納稅人銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：

　　農(nóng)產(chǎn)品(含糧食)、自來(lái)水、暖氣、石油液化氣、天然氣、食用植物油、冷氣、熱水、煤氣、居民用煤炭制品、食用鹽、農(nóng)機(jī)、飼料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、化肥、沼氣、二甲醚、圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物。

　　作為財(cái)務(wù)人員，都十分清楚公司有些發(fā)票實(shí)則可以進(jìn)行抵扣的。那么對(duì)于水費(fèi)可以抵扣的部分該怎么做賬務(wù)處理呢?今天，我們就來(lái)具體聊聊這一問(wèn)題，看看對(duì)于水費(fèi)可抵扣部分，入賬的時(shí)候要怎么做?

　　水費(fèi)可抵扣部分如何做賬務(wù)處理?

　　答：以水電費(fèi)耗用單位為依據(jù)，將其記入不同會(huì)計(jì)科目。具體如下：

　　1、當(dāng)公司收到了水電費(fèi)的增值稅發(fā)票，其賬務(wù)處理怎么做?

　　借：生產(chǎn)成本(或制造費(fèi)用、或管理費(fèi)用)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　貸：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金、或應(yīng)付賬款)

　　2、當(dāng)財(cái)務(wù)人員已取得水電費(fèi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票后，可先通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理認(rèn)證，并且可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的相關(guān)辦理。注意是在認(rèn)證已通過(guò)的次月申報(bào)期限之內(nèi)。申報(bào)的時(shí)候，在 《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(表二)》上，分別將水費(fèi)、電費(fèi)填上。

　　關(guān)于進(jìn)項(xiàng)稅額的計(jì)算方面，水費(fèi)增值稅應(yīng)當(dāng)以6%征收率進(jìn)行計(jì)算，而電費(fèi)增值稅應(yīng)當(dāng)以17%稅率進(jìn)行計(jì)算。

　　3、抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額到底指什么?

　　抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額含義：簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，其就是進(jìn)項(xiàng)稅。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，購(gòu)進(jìn)原輔材料、銷(xiāo)售產(chǎn)品而產(chǎn)生稅額，其應(yīng)繳稅額也就由銷(xiāo)項(xiàng)增值稅減去進(jìn)項(xiàng)增值稅額所得。

　　進(jìn)項(xiàng)稅，即，其稅金是購(gòu)進(jìn)貨物后才產(chǎn)生的，可以和銷(xiāo)項(xiàng)進(jìn)行稅抵。比如：進(jìn)項(xiàng)稅作為 留抵稅的時(shí)候，就可以在之后的月份里進(jìn)行抵扣。

　　我們知道增值稅稅率一共有4檔：16%、10%、6%、0%。自來(lái)水水費(fèi)增值稅稅率是多少呢？這個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)復(fù)雜，來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一起了解吧。

　　自來(lái)水適用10%稅率

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院第191次常務(wù)會(huì)議通過(guò))

　　第二條第二款規(guī)定：“納稅人銷(xiāo)售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：

　　1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

　　2.自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;”

　　和《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018〕32號(hào))規(guī)定：

　　“一、納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。……六、本通知自2018年5月1日起執(zhí)行。……”

　　自來(lái)水適用10%的增值稅稅率。

　　自來(lái)水可以選擇3%簡(jiǎn)易征收

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕57號(hào))規(guī)定：“三、對(duì)屬于一般納稅人的自來(lái)水公司銷(xiāo)售自來(lái)水按簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率征收增值稅，不得抵扣其購(gòu)進(jìn)自來(lái)水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。

　　《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕57號(hào))的規(guī)定，財(cái)稅〔2009〕9號(hào)文件第二條第(三)項(xiàng)和第三條“依照6%征收率”調(diào)整為“依照3%征收率”。

　　對(duì)屬于一般納稅人的自來(lái)水公司銷(xiāo)售自來(lái)水可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)售自來(lái)水問(wèn)題

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))規(guī)定：“ 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　注：部分資料來(lái)源于松江稅務(wù)。

　　物業(yè)公司受相關(guān)單位的委托，可以代為收取水電費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司代收水費(fèi)怎么交稅？相關(guān)賬務(wù)處理怎么做？

　　物業(yè)公司代收水費(fèi)怎么交稅？

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除納稅人支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。同時(shí)，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)賬務(wù)處理

　　物業(yè)公司代收代繳水電費(fèi)，可以計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目：

　　1、收取時(shí)：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　2、交電業(yè)局時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　3、預(yù)收的部分會(huì)計(jì)分錄：

　　收取時(shí)：

　　借：現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款——代收水電

　　電費(fèi)下來(lái)后，按業(yè)主的電費(fèi)額，沖預(yù)收的部分：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)如何開(kāi)具發(fā)票？

　　物業(yè)公司哪些費(fèi)用計(jì)入成本？

　　物業(yè)公司需要計(jì)入成本的費(fèi)用包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；辦公費(fèi)用以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

　　我司是物業(yè)管理公司，屬于一般納稅人，我司需要對(duì)所管理的小區(qū)住戶收取水費(fèi)，然后再支付給自來(lái)水公司。如果向住戶開(kāi)具發(fā)票，適用稅率是多少，可以開(kāi)具多少稅率的發(fā)票？

　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　因此，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，允許適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)算繳納增值稅。企業(yè)向住戶開(kāi)具的水費(fèi)發(fā)票，可以按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率開(kāi)具。

　　企業(yè)發(fā)生的在建工程項(xiàng)目往往會(huì)涉及很多費(fèi)用，其中甲方代扣水電費(fèi)是很常見(jiàn)的一種，那么有關(guān)甲方代付水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　甲方代扣水電費(fèi)分錄

　　甲方需要取得銀行支付水費(fèi)的回單單以及建設(shè)方簽字條確認(rèn)水費(fèi)后，作會(huì)計(jì)分錄：

　　借：其他應(yīng)收款－建設(shè)方－代付水費(fèi)

　　   　在建工程－Ｘ工程－水費(fèi)

　　   　貸：銀行存款

　　甲方需要取得銀行支付電費(fèi)的回單以及建設(shè)方簽字確認(rèn)電費(fèi)后，

　　作會(huì)計(jì)分錄：

　　借：其他應(yīng)收款－建設(shè)方－代付水費(fèi)

　　   　在建工程－Ｘ工程－電費(fèi)

　　   　貸：銀行存款

　　甲方取得銀行支付稅費(fèi)的流水回單以及稅金發(fā)票時(shí)，作會(huì)計(jì)分錄：

　　借：其他應(yīng)收款－建設(shè)方－代付Ｘ項(xiàng)稅費(fèi)

　      　貸：銀行存款

　　一般這種情況下建設(shè)方不需要簽字確認(rèn)，稅金發(fā)票內(nèi)容有了明確，雙方都有發(fā)票證明。

　　其他應(yīng)收款科目的會(huì)計(jì)核算范圍

　　１、企業(yè)應(yīng)收的各種賠款、罰款．如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；

　　２、企業(yè)出租包裝物應(yīng)該收回的租金；

　　３、應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，比如員工預(yù)提的差旅費(fèi)、為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由員工承擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)但企業(yè)先墊付了的等；

　　４、存出保證金，如企業(yè)租入包裝物時(shí)支付的押金，是需要收回的款項(xiàng)；

　　５、其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)；

　　６、備用金（向企業(yè)各職能科室、車(chē)間、個(gè)人周轉(zhuǎn)使用等撥出的備用金）

　　７、預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)支出，可能是通過(guò)公賬轉(zhuǎn)給電業(yè)局，也有可能由物業(yè)公司統(tǒng)一代收。當(dāng)物業(yè)公司代收取水電費(fèi)時(shí)，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　物業(yè)公司代收水電費(fèi)如何寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄？

　　收取水電費(fèi)時(shí)：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　交電業(yè)局時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　預(yù)收的部分會(huì)計(jì)分錄如下：

　　收取時(shí)

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金

　       　貸：其他應(yīng)收款——代收水電

　　按業(yè)主的電費(fèi)額沖銷(xiāo)預(yù)收的部分：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

　       　貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　物業(yè)公司收取水費(fèi)如何納稅及開(kāi)票？

　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》中明確規(guī)定：“提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。”

　　同時(shí)公告的解讀進(jìn)一步明確：納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。未規(guī)定采用差額開(kāi)票，當(dāng)然可以全額開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　無(wú)論是工作還是生活都需要用到水電。有些企業(yè)是采用代支付水電費(fèi)的結(jié)算方式，這時(shí)候該如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢？

　　代付水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　代付時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款——代付水電費(fèi)

　       　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　收回代付款時(shí)：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款——代付水電費(fèi)

　　代扣職工水電費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)收款—代扣職工水電費(fèi)

       　　貸：其他應(yīng)付款

　　結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)：

　　借：應(yīng)付職工薪酬

　　       貸：其他應(yīng)收款—代扣職工水電費(fèi)

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。其主要內(nèi)容包括：

　　1.應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等;

　　2.應(yīng)收的出租包裝物租金;

　　3.應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等;

　　4.存出保證金，如租入包裝物支付的押金;

　　5.其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。

　　分配水電費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　分配水費(fèi)、電費(fèi)的時(shí)候，需要將水費(fèi)、電費(fèi)按照一定比例分配到管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用以及制造費(fèi)用，具體分錄如下：

　　借：生產(chǎn)成本—甲產(chǎn)品

　　       生產(chǎn)成本—乙產(chǎn)品

　       　制造費(fèi)用—水費(fèi)

　　       管理費(fèi)用—水費(fèi)

　       　銷(xiāo)售費(fèi)用—水費(fèi)

　　       制造費(fèi)用—電費(fèi)

　       　管理費(fèi)用—電費(fèi)

　       　銷(xiāo)售費(fèi)用—電費(fèi)

　　       貸：銀行存款