我司是物業管理公司，屬于一般納稅人，我司需要對所管理的小區住戶收取水費，然后再支付給自來水公司。如果向住戶開具發票，適用稅率是多少，可以開具多少稅率的發票？
答：根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
因此，提供物業管理服務的納稅人，允許適用簡易計稅辦法計算繳納增值稅。企業向住戶開具的水費發票，可以按照簡易計稅方法依3%的征收率開具。
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