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　　企業購買短期內通過價格上下波動獲取利潤的投資產品，例如基金時，一般記入交易性金融資產、公允價值變動損益等科目核算，具體的會計分錄怎么寫？

　　企業購買基金的會計分錄

　　1、購買時

　　借：交易性金融資產——成本

　　　　貸：銀行存款、其他貨幣資金等

　　2、資產負債表日公允價值變動

　　（1）公允價值上漲

　　借：交易性金融資產——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　（2）公允價值下跌

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：交易性金融資產——公允價值變動

　　3、出售時

　　借：銀行存款

　　　　貸：交易性金融資產——成本

　　　　　　交易性金融資產——公允價值變動

　　　　　　投資收益

　　4、如果相關稅費由銀行代繳，則根據收到的凈額借記銀行存款；如果相關稅費需要自己繳納時

　　借：投資收益

　　　　貸：銀行存款

　　交易性金融資產是什么？

　　交易性金融資產是指企業打算通過積極管理和交易以獲取利潤的債權證券和權益證券。企業通常會頻繁買賣這類證券以期在短期價格變化中獲取利潤。

　　滿足以下條件之一的金融資產應當劃分為交易性金融資產

　　（1）取得金融資產的目的主要是為了近期內出售或回購或贖回；

　　（2）屬于進行集中管理的可辨認金融工具組合的一部分，具有客觀證據表明企業近期采用短期獲利方式對該組合進行管理；

　　（3）屬于金融衍生工具。但被企業指定為有效套期工具的衍生工具屬于財務擔保合同的衍生工具、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生工具除外。

　   水利建設基金是專項用于水利建設的政府性基金，其計稅依據是從征收的城市維護建設稅中劃出不少于15%的資金，對于水利建設基金，會計人員該如何編制會計分錄？

　　水利建設基金的會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費—地方水利建設基金

　　實際交納時：

　 　借：應交稅費—地方水利建設基金

　　        貸：銀行存款

　　什么是水利建設基金？

　　水利建設基金是由中央水利建設基金和地方水利建設基金組成，中央水利建設基金主要用于關系國民經濟和社會發展全局的大江大河重點工程的維護和建設。地方水利建設基金主要用于城市防洪及中小河流、湖泊的治理、維護和建設。跨流域、跨省(自治區、直轄市)的重大水利建設工程和跨國河流、國界河流我方重點防護工程的治理費用由中央和地方共同負擔。

　　水利建設基金計稅依據是什么？

　　根據《水利建設基金籌集和使用管理暫行辦法》第四條，地方水利建設基金的來源：

　　（一）從地方收取的政府性基金（收費、附加）中提取3%。應提取水利建設基金的地方政府性基金（收費、附加）項目包括：養路費、公路建設基金、車輛通行費、公路運輸管理費、地方交通及公安部門的駕駛員培訓費、地方分成的電力建設基金、市場管理費、個體工商業管理費、征地管理費、市政設施配套費。

　　（二）有重點防洪任務的城市要從征收的城市維護建設稅中劃出不少于15%的資金，用于城市防洪建設。具體比例由省、自治區、直轄市人民政府確定。

　　（三）經省、自治區、直轄市人民政府批準征收的用于水利工程和防洪設施建設的各項基金（資金、附加、收費），統一納入地方水利建設基金。

　　第五條中央水利建設基金的劃轉辦法由財政部會同國家計委、水利部另行制定。地方水利建設基金的劃轉辦法，由省、自治區、直轄市人民政府參照中央水利建設基金劃轉辦法，根據各地實際情況制定。

　　基金收益分配指的是將本基金的凈收益依持有基金單位的數量按比例向基金持有人進行分配。對于基金收益分配，應如何寫會計分錄？

　　基金收益分配的會計分錄

　　1、借：銀行存款

　　            貸：主營業務收入

　　                   應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、借：其他應收款——基金

　　            貸：銀行存款

　　3、收到管理費時：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　基金分紅需扣除手續費嗎？

　　和股票或是封閉式基金分紅不同，本基金分紅免收分紅手續費，此外，選擇紅利再投資方式的投資者其紅利所轉換的基金份額還免收申購費用。

　　什么是主營業務收入？

　　主營業務收入指的是企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。如商品流通企業的銷售商品收入；制造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入；旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　其借方登記銷售退回和在期末接轉入本年利潤的數額，貸方登記企業銷售商品，提供勞務的而取得的收入，期末結轉后無余額。

　　主營業務收入根據各行業企業所從事的不同活動而有所區別，如工業企業的主營業務收入指“產品銷售收入”；交通運輸業企業的主營業務收入指“交通運輸收入”；建筑業企業的主營業務收入指“工程結算收入”；批發零售貿易業企業的主營業務收入指“商品銷售收入”等。

　　房屋維修基金用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備中需要維修改造的工程。對于公司房屋維修基金，可以通過管理費用科目進行核算，有關的會計分錄怎么做？

　　公司房屋維修基金的會計分錄

　　在會計進行核算時，維修基金應該計入“管理費用”的會計科目。

　　1、支付房屋維修基金時，如果沒有發票則不能稅前扣除。

　　借：管理費用

　　　　貸：銀行存款/庫存現金

　　2、單位購買買辦公樓的契稅和支付大修基金費用

　　如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。

　　借：固定資產

　　　　貸：銀行存款

　　如果是購房后支付的，計入“管理費用”的會計科目。

　　借：管理費用

　　　　貸：銀行存款

　　3、維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用

　　借：其他應收款——房屋維修基金

　　　　貸：銀行存款

　　4、使用時

　　借：管理費用——維修費

　　　　貸：其他應收款——房屋維修基金

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。管理費用屬于損益類會計科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　私募基金是指在中國境內以非公開方式向投資者募集投資資金。對于購買私募基金，可以通過交易性金融資產科目進行核算，相關的會計分錄怎么做？

　　購買私募基金的會計分錄如何編制？

　　1、購買時，相關會計分錄編制如下：

　　借：交易性金融資產——成本

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　其他貨幣資金等

　　2、如果購買的基金要明年再賣，年末需要根據基金凈值和購買成本的差額，相關會計分錄編制如下：

　　借：交易性金融資產——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　注：以上是升值的情況，如是貶值，則應做做相反的會計分錄。

　　3、出售時，相關會計分錄編制如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：交易性金融資產——成本

　　　　　　交易性金融資產——公允價值變動

　　　　　　交易性金融資產——投資收益

　　交易性金融資產是什么？

　　交易性金融資產主要是指企業為了近期內出售而持有金融資產，滿足以下條件之一的金融資產應當劃分為交易性金融資產：（1）取得金融資產的目的主要是為了近期內出售、回購、贖回。（2）屬于進行集中管理的可辨認金融工具組合的一部分，具有客觀證據表明企業近期采用短期獲利方式對該組合進行管理。（3）屬于金融衍生工具。但被企業指定為有效套期工具的衍生工具屬于財務擔保合同的衍生工具、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生工具除外。

　　基金股票是我們生活中常見的投資理財方式，我們可以購入基金等到價格上漲時選擇拋出以換取收益，當我們出售基金時，該怎么寫會計分錄？

　　基金出售的會計分錄

　　借：銀行存款或其他貨幣資金-存出投資款

　　       貸：交易性金融資產-成本

　　              交易性金融資產-公允價值變動（或借方）

　　              投資收益（或借方）

　　同時：

　　公允價值變動損益轉入投資收益：

　　借：公允價值變動損益（或貸方）

　　       貸：投資收益（或借方）

　　案例：2013年7月1日，甲公司購入乙公司股票200股，該股票發行于2013年1月1日，每股市價10元，甲公司支付交易費用150元以及2 000元。2013年12月31日，該股票市價發生上漲，每股市價為12元。2014年3月公司宣告現金股利500元，一個月后收到現金股利，2014年5月1日甲公司將該股票出售，出售價格為每股15元（甲公司將持有的乙公司股票列入交易性金融資產科目）。

　　編制甲公司相關的會計分錄

　　2013年7月1日

　　借：交易性金融資產-成本  2000

　　       投資收益  150

　　       貸：銀行存款或其他貨幣資金-存出投資款  2150

　　2013年12月31日

　　借：交易性金融資產-公允價值變動  400

　　       貸：公允價值變動損益  400

　　2014年3月

　　借：應收股利  500

　　       貸：投資收益  500

　　2014年4月

　　借：銀行存款或其他貨幣資金-存出投資款  500

　　       貸：應收股利  500

　　2014年5月1日

　　借：銀行存款或其他貨幣資金-存出投資款  3000

　　       貸：交易性金融資產-成本  2000

　　              交易性金融資產-公允價值變動  400

　　              投資收益  600

　　借：公允價值變動損益  400

　　       貸：投資收益  400

　　在企業日常生產經營活動中，企業需要根據規定從本年凈利潤中提取儲備基金，那么提取儲備基金的會計分錄該怎么做？

　　提取儲備基金的會計分錄

　　借：利潤分配——提取儲備基金、提取企業發展基金

　　　　貸：盈余公積——儲備基金、企業發展基金

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據我國現金管理制度的規定，每一企業都必須在中國人民銀行或專業銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業的貨幣資金，除了在規定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行，企業的銀行存款主要包括：結算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業務由出納員負責辦理。每筆銀行存款收入和支出業務，都須根據經過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。在會計中，銀行存款屬于資產類，期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　什么是應付職工薪酬？

　　應付職工薪酬是指企業為獲得職工提供的服務或解除勞動關系而給予的各種形式的報酬或補償。職工薪酬包括短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長期職工福利。企業提供給職工配偶、子女、受贍養人、已故員工遺屬及其他受益人等的福利，也屬于職工薪酬。

　　什么是盈余公積？

　　盈余公積金是指企業按照規定從稅后利潤中提取的積累資金。盈余公積按其用途，分為法定公積金和任意公積金。

　　水利建設基金是水利建設的專項資金，會計人員一般通過“稅金及附加”“應交稅費”等科目進行會計處理，那么地方水利建設基金的會計分錄該如何編制？

　　地方水利建設基金的會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——地方水利建設基金

　　繳款后：

　　借：應交稅費——地方水利建設基金

　　       貸：銀行存款

　　什么是水利建設基金？

　　水利建設基金是用于水利建設的專項資金，由中央和地方水利建設基金組成。中央水利建設基金主要用于關系經濟社會發展全局的重點水利工程建設。地方水利建設基金主要用于地方水利工程建設。跨省、跨流域（自治區、直轄市）的重大水利建設工程和跨國河流、國界河流我方重點防護工程的治理投資由中央和地方共同負擔。

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加是損益類科目，是指企業經營活動應負擔的相關稅費，具體包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、環境保護稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。

　　期末，應將本科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。

　　用于水利建設的專項資金就是水利建設基金，是由中央和地方水利建設基金組成的，那么地方水利建設基金的會計分錄該怎么寫？

　　地方水利建設基金的會計分錄

　　1、計提時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——地方水利建設基金

　　2、繳款后：

　　借：應交稅費——地方水利建設基金

　　　　貸：銀行存款

　　稅金及附加是什么？

　　全面試行“營業稅改征增值稅”后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目。指的是企業經營活動應負擔的相關稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結轉后本科目應無余額。

　　稅金及附加核算消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　需要提醒老會計們注意的是，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”比如房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅，隨著全面實行“營改增”后將這幾個調整到“稅金及附加”科目進行核算了。

　　地方水利建設基金怎么申報？

　　地方水利建設基金申報：

　　登錄電子稅務局，找到“附加稅(費)申報”；填入計稅依據，保存然后申報扣款。

　　從事生產經營的單位和個人應繳納的水利建設基金，由稅務機關根據增值稅的納稅期限按月或按季征收。自期滿之日起15日內向其機構所在地稅務機關申報繳納水利建設基金。

　　什么是水利建設基金？

　　中央水利建設基金主要用于關系經濟社會發展全局的重點水利工程建設。地方水利建設基金主要用于地方水利工程建設。跨省、跨流域（自治區、直轄市）的重大水利建設工程和跨國河流、國界河流我方重點防護工程的治理投資由中央和地方共同負擔。

　　公共維修基金一般住宅專項維修資金，物業公司收取的專項維修資金，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，相關的會計分錄該怎么做？

　　物業公司收到公共維修基金如何做賬？

　　會計分錄如下：

　　收到專項維修金時：

　　借：庫存現金等

　　       貸：專項應付款—代管基金

　　用于專項維修支出時：

　　借：專項應付款—代管基金

　　        貸：銀行存款等

　　專項應付款是企業的專項資金對外發生的各種應付和暫收款項。如： 購入專項物資的應付貨款、應付承包單位的工程價款、應付運輸費、應付罰金以及各種暫收的專用款項。為了反映應付、暫收專用款項的增減變動，應設置“專項應付款”帳戶組織核算。專項應付款或專項暫收款發生時貸記該帳戶，支付各項應付、暫收款時，借記該帳戶。貸方余額為專項應付款實有數。在“專項應付款”帳戶下，應按單位或個人設置明細帳戶組織核算。在企業內部專項資金與流動資金相互墊支而發生的應付款項，直接通過“銀行存款”和“專項存款”帳戶劃轉，不在“專項應付款”帳戶核算。

　　物業公司收取電費會計分錄

　　如果物業公司收取繳納電費的時候有盈利，則做以下會計分錄：

　　1、支付電力公司電費時：

　　借：主營業務成本

　       　應交稅費—應交增值稅—進項稅額

　       　貸：銀行存款

　　2、收取業主電費時：

　　借：銀行存款

　       　貸：主營業務收入

　               　應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　政府性基金是一種用于促進特定公共事業發展的資金，公司在繳納政府性基金的時候一般計入管理費用科目進行核算，有關會計分錄如何編制？

　　公司繳納政府性基金時的會計分錄

　　借：管理費用—政府性基金

　　　　貸：銀行存款

　　銀行存款為資產類科目，核算企業存在銀行結算戶的款項。期末余額一般出現在借方，表示公司銀行存款的增加。

　　政府性基金減免的會計分錄

　　1、國家減免增值稅以外的稅款，相關會計分錄如下：

　　借：應交稅費—應交xx稅

　　　　貸：營業外收入—減免稅收入

　　2、國家減免增值稅稅款，相關會計分錄如下：

　　借：應交稅費—應交增值稅(減免稅)

　　　　貸：營業外收入—減免稅收入

　　應交稅費科目的貸方登記應交納的各種稅費，借方登記已交納的各種稅費，期末貸方余額反映尚未交納的稅費，借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費。

　　管理費用包括什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。具體項目包括：公司資金、工會經費、失業保險費、勞動保險費、董事費、聘用中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費等。企業應通過“管理費用”賬戶核算管理費用的發生和結轉。本賬戶借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”賬戶的管理費用。結轉后，該賬戶應無余額。本科目根據管理費用的費用項目進行明細核算。

　　現在不少人手頭會有富余的錢，存進銀行呢，利息又不高，投資股票呢，風險又太大。所以不少人將目光轉向基金，尤其是收益比較穩定的債券型基金。那么，你了解債券型基金嗎？本文將為你講解債券型基金的相關知識。

　　1、債券型基金的概念

　　債券型基金是以固定收益類金融工具為主要投資對象，包括國債、金融債等，債券型基金又叫做“固定受益基金”，因為它的產品收益比較穩定。偏債型基金的優點是根據股票市場走勢可以靈活地進行資產配置，在控制風險的條件下分享股票市場帶來的機會。但是根據債券基金投資范圍的不同，其內在風險差異也較大。

　　2、債券型基金的特點

　　(1)風險較低

　　由于是以國債、金融債等固定收益類金融工具為投資對象，所以債券型基金相對于股票基金風險較小。

　　(2)費用較低

　　債券基金的管理費比較低，因為債券投資管理比較簡單，而且債券型基金不收取認購或申購的費用，贖回費率也較低。像有的基金規定，持有期限超過7日，贖回不需要收取贖回費用。

　　(3)收益穩定

　　債券基金定期有利息收入，到期還承諾還本付息，因此債券基金的收益較為穩定，當然收益也不高。

　　(4)注重當期收益

　　由于利息固定，債券基金適合那些不愿意冒風險又追求穩定收益的投資者。

　　3、債券基金的分類

　　根據投資股票的比例不同，債券型基金又可分為純債券型基金(不投資股票)與偏債劵型基金(投資少量的股票)。具體分類如下：

　　第一類是標準債券型基金，也叫作“純債基金”，全部資產投資于債券。不投資股票。因此風險較低，收益也比較少。根據投資時間長短，也分為短期純債基金和中長期純債基金。

　　第二類是混合債券型一級基金，也叫作“一級債基”，大部分基金資產投資于債券，再拿出一部分資產投資在新股申購上面。除投資債券以外，一級債基還可以參與可轉債的投資及新股打新，因而其波動性大于純債。

　　第三類是混合債券型二級基金，也叫作“二級債基”，除了投資債券、轉債外，還可以投資不超過20% 的股票。由于一部分資金購買了股票，所以風險比純債基金要大，但是收益也會比純債基金更好。

　　還有比較特殊的一類是可轉債基金，可轉債基金主要以轉債為投資標的，可轉債同時兼具股性和債性，有著比較特殊的風險收益特征。

　　基金凈值是衡量基金收益的一個標準，判斷基金凈值的指標包括單位凈值和累計凈值兩種，具體的內容我們往下看吧。

　　什么是基金凈值？

　　基金凈值是指每個基金單位所代表的價值，是某一時點上資產總市值扣除負債后的余額。我們選擇基金時，可以用基金凈值作為一個參考指標。

　　判斷基金凈值的指標

　　單位凈值

　　基金的單位凈值是指每份基金份額的凈值，單位凈值簡單來說就是基金的交易價格，

　　基金單位凈值=(總資產-總負債)÷基金份額總數

　　舉個例子，新成立的基金凈值是1元，如果我們認購1000份基金，也就是1000元。

　　過了一段時間后，基金的單位凈值是1.3元，即相當于每一份基金當前的價值是1.3元。

　　我們是在1元凈值時購買的，如果現在賣掉，市場會按照1.3元進行交易。

　　由此我們可以看出，基金單位凈值是交易的基礎，也是基金申購和贖回的依據。

　　累計凈值

　　但是有時候只看基金的單位凈值是不能全面了解該基金的真實業績水平，所以我們需要引入“累計凈值”。

　　累計凈值則是單位凈值加上基金歷史分紅的合計金額。即：累計凈值=單位凈值每份歷史分紅。一般要回溯基金的長期歷史表現的時候，我們才會關注累計凈值。

　　如果某只基金的單位凈值和累計凈值之間相差很多，說明這只基金分紅的金額也就越多。但基金分紅的金額并非評判基金業績好壞的標準，大家一定要注意哦。

　　水利建設基金是專項用于建設水利工程的政府性基金，當企業需補繳去年的水利建設基金時，一般通過“稅金及附加”科目進行核算，相關的會計分錄該怎么做？

      補繳去年的水利建設基金的會計分錄

　　借：稅金及附加——水利基金

　　　　貸：應交稅費——應交地方水利建設基金

　　繳納時

　　借：應交稅費——應交地方水利建設基金

　　　　貸：銀行存款

　　補繳稅金相關會計分錄

　　借：以前年度損益調整

　　　　貸：應交稅費——應交個人所得稅

　　　　　　應交稅費——應交企業所得稅　

　　借：應交稅費——應交個人所得稅

　　　　應交稅費——應交企業所得稅

　　　　貸：銀行存款　　

　　結轉利潤分配：

　　借：利潤分配——未分配利潤

　　　　貸：以前年度損益調整

　　以前年度損益調整是什么？

　　以前年度損益調整科目，是對以前年度財務報表中的重大錯誤的更正，用于調整已經跨年的收入、成本、費用等損益類科目對利潤的重大影響，使其不至于影響到本年度利潤總額，企業在資產負債表日至財務報告批準報出日之間發生的需要調整報告年度損益的事項，也可以通過本科目核算。借方表示調整減少以前年度利潤或增加以前年度虧損；貸方表示調整增加以前年度的利潤或減少以前年度虧損。

　　量化基金是指通過計算機算法、數學模型和統計學方法來進行投資交易的基金。與傳統基金的投資決策由基金經理和分析師制定的方式不一致，量化基金的投資決策是由計算機程序執行的，因此也被稱為機器學習交易。

　　什么是量化？

　　量化基金的核心概念就是量化，量化是指使用數學、統計學和計算機科學等方法來分析和解決問題的過程。量化通常用于金融市場分析、投資組合管理、風險管理、商品定價等領域。量化分析可以幫助投資人更準確地預測市場走勢和風險，優化投資策略，提供高投資收益率。

　　在量化分析中，通常會使用大量的歷史數據和數學模型來預測未來的市場走勢。這些模型可以基于多個因素，如經濟指標、公司財務數據、市場行情等正在進行分析。通過對這些數據進行分析分析和建模，可以制定出更準確和可靠的投資策略。

　　量化分析的局限性

　　例如，歷史數據并不能完全預測未來的市場走勢，市場風險也可能隨著時間發生變化，導致投資策略失敗。因此，在使用量化分析時需要注意風險控制和實時調整投資策略。

　　量化基金相對于傳統基金的優點

　　首先，量化基金的投資決策是由計算機程序執行的，減少了很少的人為原因的干擾，使投資決策更加客觀、科學。其次，量化基金可以通過大數據分析和機器學習等技術，更準確地預測市場趨勢和價格波動，從而獲得更高的收益率。最后，量化基金的交易速度非常快，可以在瞬間完成大量交易，從而減少了交易成本。

　　總之，量化基金是一種創新的投資方式，可以幫助投資者獲得更高的收益率，同時也具備很多優勢和發展前景。

　　日常生活中，對于首次購房者而言，除了要繳納相應的房款，還需要繳納一定比例的專項維修基金，用于公共設施的維修養護事項。以下是關于專項維修基金會計分錄的內容，來一起了解吧。

　　專項維修基金會計分錄

　　維修基金應計入管理費用核算：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　商品房繳納維修基金會計分錄

　　1、代收購房者維修基金：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應付款——房屋維修基金

　　2、維修發生時支付維修基金：

　　借：其他應付款——房屋維修基金

　　       貸：銀行存款

　　專項維修基金是什么？

　　專項維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。

　　專項維修基金由該物業內的業主共同籌集，對于業主而言，按照比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。