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財(cái)產(chǎn)租賃稅的會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)計(jì)提財(cái)產(chǎn)租賃稅時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為借：稅金及附加-財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅；企業(yè)繳納稅款時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，貸：銀行存款；2、企業(yè)不計(jì)提財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅時(shí)，借：稅金及附加-財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，貸：銀行存款。

黃子麒麟

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土地租賃合同會(huì)計(jì)分錄

1、承租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費(fèi)時(shí)，借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-土地租賃費(fèi)，貸：銀行存款；2、按期攤銷土地租賃費(fèi)用時(shí)，借：管理費(fèi)用-土地租賃費(fèi)，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-土地租賃費(fèi)；3、出租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費(fèi)收入時(shí)，借：應(yīng)收賬款，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。

黃子麒麟

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汽車租賃發(fā)票會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)租賃汽車，取得汽車租賃發(fā)票時(shí)，根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：應(yīng)付賬款（或銀行存款等科目）；2、汽車租賃企業(yè)開(kāi)具汽車租賃發(fā)票時(shí)，借：銀行存款（或應(yīng)收賬款等科目），貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。

黃子麒麟

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船舶租賃支出會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)發(fā)生租賃船舶費(fèi)用且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)，借：本年利潤(rùn)，貸：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。

黃子麒麟

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租賃倉(cāng)庫(kù)的會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)作為出租方，發(fā)生租賃收入時(shí)，借：銀行存款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；2、企業(yè)作為承租方，租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，借：預(yù)付賬款-房屋租賃應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；按期攤銷房租時(shí)，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)，貸：預(yù)付賬款-房屋租賃。

張雅詩(shī)

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無(wú)形資產(chǎn)租賃會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)發(fā)生無(wú)形資產(chǎn)租賃收入，借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；結(jié)轉(zhuǎn)無(wú)形資產(chǎn)成本，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計(jì)攤銷；2、企業(yè)租入無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，借：管理費(fèi)用（根據(jù)費(fèi)用歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款。

王寧

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打印機(jī)租賃會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)租賃打印機(jī)且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票，借：管理費(fèi)用-辦公費(fèi)（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)租出打印機(jī)，開(kāi)具收入發(fā)票時(shí)，借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。

王寧

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房屋經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)作為承租方，租賃房屋且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：預(yù)付賬款-房屋租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)作為出租方，出租房屋且取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。

黃睿淇

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融資租賃租入資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

1、融資租賃租入固定資產(chǎn)，借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債，貸：租賃負(fù)債；2、支付利息費(fèi)用以及租賃費(fèi)用，借：財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸：租賃負(fù)債；借：租賃負(fù)債，貸：銀行存款；3、期滿行使購(gòu)買權(quán)，借：固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊租賃負(fù)債-租賃付款額，貸：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用銀行存款。

王寧

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融資租賃的承租方會(huì)計(jì)分錄

1、融資租賃租入固定資產(chǎn)，借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債，貸：租賃負(fù)債；2、支付利息費(fèi)用以及租賃費(fèi)用，借：財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸：租賃負(fù)債；借：租賃負(fù)債，貸：銀行存款；3、期滿行使購(gòu)買權(quán)，借：固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊租賃負(fù)債-租賃付款額，貸：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用銀行存款。

王寧

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租賃合同的概述

租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它是諾成合同，其成立不以租賃物的交付為要件。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。

戰(zhàn)雨彤

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房屋租賃合同的概述

房屋租賃合同，是指以不動(dòng)產(chǎn)（房屋）為租賃標(biāo)的物的租賃合同。作為一種特殊租賃合同，除了要遵守一般租賃合同的規(guī)定以外，應(yīng)當(dāng)注意租賃合同無(wú)效的各種情形。

戰(zhàn)雨彤

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租賃的原因的概述

租賃的原因包括以下內(nèi)容：1、節(jié)稅，節(jié)稅是長(zhǎng)期租賃存在的重要原因；2、降低交易成本，交易成本的差別是短期租賃存在的主要原因；3、減少不確定性，租賃的風(fēng)險(xiǎn)主要與租賃期滿時(shí)租賃資產(chǎn)的余值有關(guān)。

崔金媛

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融資租賃的條件

需符合以下任一條件：1、在租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；2、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分，即75%或以上；3、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開(kāi)始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。

崔金媛

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經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理為：1、企業(yè)取得經(jīng)營(yíng)租賃收入時(shí)，借：銀行存款，貸：租賃收入應(yīng)交稅費(fèi)；2、企業(yè)發(fā)生經(jīng)營(yíng)租賃的支出且取得滿足抵扣條件的發(fā)票時(shí)，借：管理費(fèi)用應(yīng)交稅費(fèi)，貸：銀行存款。

王寧

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金融租賃和融資租賃的區(qū)別

金融租賃和融資租賃區(qū)別在于金融租賃是指由承租人選定所需設(shè)備后，由租賃公司（出租人）負(fù)責(zé)購(gòu)置，然后交付承租人使用，承租人按租約定期交納租金。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。

李穎萱

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租賃服務(wù)的稅率

一般納稅人按一般計(jì)稅辦法提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為9%，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為13%；小規(guī)模納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅征收率為3%，提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅征收率為5%。

付雪

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金融租賃的概述

金融租賃是指由出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購(gòu)買承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將該固定資產(chǎn)讓渡給承租人。

崔金媛

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租賃業(yè)務(wù)的類型

租賃業(yè)務(wù)的類型包括：1、融資性租賃是指當(dāng)客戶在更新或添置大型設(shè)備、儀器時(shí)出現(xiàn)資金不足的情況，銀行出資購(gòu)買所需設(shè)備向客戶出租；2、經(jīng)營(yíng)性租賃是指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租。

崔金媛

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短期租賃會(huì)計(jì)分錄

以短期經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過(guò)設(shè)置“租入固定資產(chǎn)備查簿”進(jìn)行登記。每月或每年支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：借：管理費(fèi)用—租金等，貸：銀行存款。

耿嘉蔚

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