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信貸資產(chǎn)證券化是什么

信貸資產(chǎn)證券化是指把欠流動性但有未來現(xiàn)金流的信貸資產(chǎn)（如銀行的貸款、企業(yè)的應收賬款等）經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池，并以此為基礎發(fā)行證券。廣義上，信貸資產(chǎn)證券化是指以信貸資產(chǎn)作為基礎資產(chǎn)的證券化，包括住房抵押貸款、汽車貸款、消費信貸、信用卡賬款、企業(yè)貸款等信貸資產(chǎn)的證券化；狹義上，是針對企業(yè)貸款的證券化。

王寧

1648 瀏覽

什么是資產(chǎn)證券化

資產(chǎn)證券化是指經(jīng)過投資銀行把某公司的一定資產(chǎn)作為擔保而進行的證券發(fā)行，是一種與傳統(tǒng)債券籌資十分不同的新型融資方式。資產(chǎn)證券化的證券，即資產(chǎn)證券為各類債務性債券，主要有商業(yè)票據(jù)、中期債券、信托憑證、優(yōu)先股票等形式。

王寧

2346 瀏覽

PPP資產(chǎn)證券化是什么

PPP資產(chǎn)證券化，是PPP項目公司按照使用者付費、政府付費、可行性缺口補助等不同類型，以能夠給項目帶來現(xiàn)金流的收益權、合同債權作為基礎資產(chǎn)，發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

張雅詩

1120 瀏覽

證券資產(chǎn)的特點

證券資產(chǎn)的特點包括：1、不可償還性。股票是一種沒有償還期限的有價證券；2、參與性。股東有權出席股東大會參與公司重大決策；3、收益性。股東有權從公司領取股息或紅利等。

張雅詩

1252 瀏覽

貸款證券化是什么意思

貸款證券化作為資產(chǎn)證券化的一種，是商業(yè)銀行通過一定程序將貸款轉化為證券發(fā)行的過程。資產(chǎn)證券化是以特定資產(chǎn)組合或特定現(xiàn)金流為支持，發(fā)行可交易證券的一種融資形式。

張雅詩

2589 瀏覽

抵押合同的概述

抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。

戰(zhàn)雨彤

1046 瀏覽

抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍按照《中華人民共和國民法典》中第六百九十一條的規(guī)定，包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。抵押擔保是當事人所擁有的抵押權進行保護的行為。

崔金媛

730 瀏覽

抵押貸款證券化的概述

抵押貸款證券化（CLO），是指抵押貸款持有人將一些性質相似的抵押貸款放在一起，構成一個抵押貸款組合，然后向第三方（通常是一些機構投資者，如養(yǎng)老基金等）出售這一組合的股份或參與證書。

戰(zhàn)雨彤

1003 瀏覽

證券回購協(xié)議和證券抵押貸款的區(qū)別

區(qū)別在于證券回購協(xié)議實質上是交易雙方進行以證券為權利質押的一種短期資金融通。而證券抵押貸款一般是指抵押貸款證券，是信貸資產(chǎn)證券的一種，主要收益來源為抵押擔保證券還款現(xiàn)金流。

戰(zhàn)雨彤

806 瀏覽

抵押融資申請條件

抵押融資申請條件包括：1、能提供用作抵押擔保的固定資產(chǎn)；2、申請人資金用途必須合法合規(guī)；3、年齡18周歲以上的合法公民；4、項目融資人必須提供公司所需其他資料。

王晨萱

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過手的類型

過手的類型有兩種：1、直接轉手，是證券持有人得到服務代理人實際收到的付款；2、完全修改的過手，是指不管服務代理人是否收到任何金額，證券持有人總是可按時得到的，比如美國“政府全國抵押協(xié)會”的過手。

王晨萱

443 瀏覽

抵押人和抵押權人的區(qū)別

抵押人和抵押權人的區(qū)別主要是抵押人是指為擔保自己或他人履行債務，向債權人提供抵押擔保的人。抵押權人是指對債務人享有債權，在債務人不履行債務時就得抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?

王晨萱

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什么是過手

過手是指服務代理人將有抵押的證券所支出的金額從受抵押人轉入證券持有人所有。直接轉手是證券持有人得到服務代理人實際收到的款；完全修改的過手是指不管服務代理人是否收到任何金額，證券持有人可按時得到的。

崔金媛

831 瀏覽

以房地產(chǎn)抵押作擔保的證券是什么

以房地產(chǎn)抵押作擔保的證券是一組房地產(chǎn)抵押不可分割權益的投資工具，該投資工具的本金及利息由該組房地產(chǎn)抵押時的本金和產(chǎn)生利息支付。房地產(chǎn)抵押是抵押人用合法擁有的房地產(chǎn)向抵押權人提供債務履行擔保的行為。

王寧

332 瀏覽

抵押登記流程

抵押登記流程如下：1、抵押登記申請。需提供登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、土地使用權證、抵押合同、主債權合同等材料；2、受理申請；3、審核；4、登記；5、收費發(fā)證；6、立案歸檔。

李穎萱

1401 瀏覽

固定利率（抵押）是什么

固定利率（抵押）是指在貸款有效期內(nèi)利率保持固定的貸款或抵押的行為，屬于期貨從業(yè)考試的知識點。固定利率由國家規(guī)定，是在一定時期內(nèi)不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。

耿嘉蔚

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什么是納稅抵押

納稅抵押是指納稅人或納稅擔保人不轉移可抵押財產(chǎn)的占有，并將該財產(chǎn)作為稅款及滯納金擔保的行為。納稅人逾期未繳清稅款及滯納金的，稅務機關有權依法處置該財產(chǎn)以抵繳稅款及滯納金。

陸陸

511 瀏覽

mbs債券是什么意思

MBS債券是指抵押支持債券。MBS是指抵押支持債券或者抵押貸款證券化，指金融機構把自己所持有的流動性較差，但具有未來現(xiàn)金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組的過程。

耿嘉蔚

11109 瀏覽

納稅抵押是什么

納稅抵押是納稅人或納稅擔保人（抵押人）不轉移對財產(chǎn)（抵押物）的占有權，并將該財產(chǎn)作為稅款及滯納金擔保的行為。納稅人逾期未繳清稅款及滯納金的，稅務機關（抵押權人）有權依法處置該財產(chǎn)以抵繳稅款及滯納金。

張雅詩

666 瀏覽

商業(yè)抵押作擔保的證券是什么

商業(yè)抵押作擔保的證券是商業(yè)抵押擔保證券。商業(yè)抵押擔保證券是一種不動產(chǎn)證券，將多種商業(yè)不動產(chǎn)的抵押貸款重新包裝，透過證券化過程，以債券形式向投資者發(fā)行。

張雅詩

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