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　　各行各業都需要用到會計，因此有工業會計、房地產會計等不同方向，接觸到的工作內容也不同。剛參加工作的會計新人如果頻繁跳槽換行業，是不是就能學到更多呢？

　　過來人經驗：越專越好

　　會計工作是需要穩定深耕的，不是兩三個月就能熟悉一個行業，經常換行業固然會接觸到不同行業的工作內容，學到不少知識，但是什么行業都不精，就很難形成自己的優勢。

　　但從另一方面看，剛參加工作的會計新人，大多數從出納做起，如果是在小公司，很大可能會成為身兼多職的“打雜人物”，不僅是完成本職工作，還要負責行政，招聘，端茶倒水等等。如果在這家公司已經把自己專業上的知識搞懂了，又沒有太多的發展空間，那果斷選擇跳槽，尋找新的崗位機會才是聰明的做法。

　　從自身出發：未雨綢繆

　　會計人要找到高薪高職的工作，證書和工作經驗同樣重要，不少會計小伙伴都是一邊學習考證，一邊在工作上實操積累經驗的，與其頻繁跳槽、換行業來積累經驗，不如嘗試靜下心來，把有含金量的會計證書考到手，又在工作中積累到不錯的經驗，接觸到更深層更核心的工作，相信到了那個時候，即使跳槽也能更多底氣！

　　如今對會計的素質要求會越來越高，會計工作不再是簡單的記賬、報稅，還會涉及到企業管理。CFO都是從基礎會計做起的，會計的工作有明顯的層次，只要深耕一個行業，做到一定級別的會計人員，必然會參與到企業的財務管理工作，這樣就可以豐富自己在行業內的管理經驗，為自己未來發展邁出關鍵的一步。

　　企業使用自產產品對外投資，應作視同銷售處理，通過“長期股權投資”、“主營業務收入”等科目進行核算，有關會計分錄如何編制？

　　自產產品對外投資賬務處理

　　根據稅法相關的規定，用于對外投資的自產貨物，應當按視同銷售并確認收入：

　　借：長期股權投資

　       　貸：主營業務收入/其他業務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　同時結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本/其他業務成本

　　       貸：庫存商品

　　長期股權投資科目是什么？

　　長期股權投資科目屬于資產類科目。是指企業投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資，通常視為長期持有。

　　視同銷售是什么？

　　視同銷售是指在會計上不作為銷售核算，而在稅收上作為銷售，主要用來確認收入計繳稅金的商品或勞務的轉移行為。

　　根據規定，企業屬于非貨幣性資產交換行為的是以自產產品對外投資。應按照《企業所得稅法實施條例》第二十五條“企業發生非貨幣性資產交換等等應當視同銷售貨物。

　　企業投資資產以自產產品對外投資取得的，以該資產支付的相關稅費和公允價值為成本。企業對外投資期間，投資資產的不得在計算應納稅所得額時扣除成本。在處置或者轉讓投資資產時，準予扣除投資資產的成本。

　　日常生活中，土地、房屋發生權屬轉移時，產權承受人需要繳納契稅。若土地、房屋是用于提供社區養老、托育、家政服務的，是否可以免征契稅？

　　提供社區養老、托育、家政服務可以免征契稅嗎？

　　根據《財政部稅務總局發展改革委民政部商務部衛生健康委關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》(財政部稅務總局發展改革委民政部商務部衛生健康委公告2019年第76號)規定：一、為社區提供養老、托育、家政等服務的機構，按照以下規定享受稅費優惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務的，免征契稅。

　　社區養老服務是指為老年人提供的生活照料、康復護理、助餐助行、緊急救援、精神慰藉等服務。

　　社區托育服務是指為3周歲(含)以下嬰幼兒提供的照料、看護、膳食、保育等服務。

　　社區家政服務是指進入家庭成員住所或醫療機構為孕產婦、嬰幼兒、老人、病人、殘疾人提供的照護服務，以及進入家庭成員住所提供的保潔、烹飪等服務。

　　契稅是什么？

　　契稅是以在中國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。其特征體現在：

　　1、契稅帶有規費性質；

　　2、當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，對產權承受人征收契稅，因此納稅人為產權承受人；

　　3、契稅采用比例稅率。

　　契稅的會計分錄

　　借：固定資產/無形資產

　       　貸：銀行存款

　　考frm和cfa的就業率都挺高的，證書是對就業的加持，但絕不是起決定性作用的。但如果考取證書的目的是換行或者就業，選擇一個對就業更有幫助的證書，那么“金融行業的敲門磚”cfa證書，肯定更合適。

　　根據相關信息，在美國的求職網上的關鍵詞搜索量中，搜索cfa的比搜索frm的多了五倍以上。顯然，在就業機會上，cfa的持證人要更廣闊一些。

　　frm和cfa那個通過率高？

　　frm和cfa考試的通過率數據差不多，cfa考試有三級，近十年CFA一級考試的全球通過率為42%；近十年CFA二級考試的全球通過率為45%；近十年CFA三級考試的全球通過率為54%。

　　根據往年考試情況，FRM通過率并沒有太大的變化，從2016年至2019年的數據統計，FRM通過率平均保持在45%左右。FRM考試難度總體上比較中規中矩，難度適中，只要考生能夠熟悉、掌握好教材中的內容，相信通關FRM問題不會很大。

　　FRM就業前景

　　金融領域里知名的機構都招聘FRM持證人，國內對FRMer還有補貼等，種種跡象都說明FRM的前景大好。本文高頓FRM老師為大家舉個實例：

　　英國國家學術認證信息中心(NARIC-UK)在去年對GARP旗下的專業認證考試——FRM進行了深入的研究。

　　認為成功通過FRM考試相當于在金融風險管理領域獲得RQF Level7認證(Register of Regulated Qualifications1)。

　　相當于英國的金融風險管理碩士學位，也達到了香港、新加坡、歐盟、加拿大、澳洲等地的碩士學位

　　cfa就業前景

　　cfa持證者可以去知名企業從事相關工作，其中包括：高盛、摩根斯坦利、J.P摩根、花旗、穆迪、德意志銀行、巴克萊銀行、瑞士信貸和瑞銀、普華永道、國內頭牌投行如中金、中信、銀河證券、國泰君安、廣發證券、華泰證券、光大證券、國信證券、中銀國際證券等。

　　2022年稅務師考試報名正在進行，在報名的同時很多小伙伴都問到了自己是否適不適合報考的問題，關于這點會計網就跟大家進行詳解。

　　稅務師證書適合哪些人考?

　　1.想要換工作的上班族

　　有很多的上班族對于自己目前所處的行業和工作崗位并不滿意，有換行業和換工作的打算，但是又很迷茫，不知道換何種行業內的何種崗位。

　　會計網建議大家可以考慮一下稅務師，目前市場上是非常缺乏專業的稅務師人才的，擁有了稅務師證書，尋找一份高薪且有發展的工作就會變得更加容易。當然擁有了稅務師證書，在應聘的時候，也會使自己更具有競爭力。

　　2.財稅專業的大學生

　　對于財稅專業的大學生來說，本身就有專業的基礎，考取稅務師證書要比零基礎的小白容易的多。

　　各位財稅專業的大學生們，趁著現在有備考優勢，大家一定要考。本身就是財稅專業畢業，又考取了稅務師證書，這樣找到一份對口的好工作就十分容易了。

　　考下稅務師證能從事什么工作?

　　1、稅務師事務所

　　稅務師事務所一向都是人才最為緊缺的單位，因此對于拿到證書稅務師人才，自然也會無任歡迎。拿到稅務師證書的人士不妨可以考慮進入稅務師工作，當中也有比較多的崗位供大家選擇，比如說稅務顧問、稅務籌劃、稅務經理等都可以擔任。

　　2、稅務機關單位

　　考取稅務師證書的人才，同樣也可以考慮進入稅務機關單位進行工作。尤其是一些公務員級別的崗位，考取稅務師證書也可以為參加公務員考試的考生帶來有效的幫助。在稅務機關單位里，大家可以擔任稅務干部等職業。

　　最近有小伙伴私信會計網想要看快捷鍵匯總，會計網之前也零碎的介紹過一些。今天借這個機會歸納一些會計職場人士常用的31個Excel快捷鍵，大家覺得有用的話可以收藏備用喲。

　　一、常見操作快捷鍵(10個)

　　下面這10個快捷鍵基本是人人必會的，提高效率的不二之選。

　　Ctrl+A 全選

　　Ctrl+C 復制

　　Ctrl+X 剪切

　　Ctrl+V 粘貼

　　Ctrl+F 查找

　　Ctrl+H 替換

　　Ctrl +G 定位

　　Ctrl+S 保存

　　Ctrl+P 打印

　　Ctrl+Z 撤銷

　　二、基礎操作快捷鍵(6個)

　　Shift+F2 插入批注

　　Shift+F3 插入函數

　　Alt+Enter 單元格內換行

　　Alt+= 一鍵求和

　　ctrl+shift+home：選取非連續的區域

　　ctrl+shift+end：以選中單元格為頂點的方形區域

　　三、快速內容填充(2個)

　　Ctrl+D 向下填充(重復上方單元格內容)

　　Ctrl+R 向右填充(重復左邊單元格內容)

　　四、快速定位(4個)

　　Ctrl+↑ 移動到最上面一行

　　Ctrl+↓ 移動到最下面一行

　　Ctrl+← 移動到最左邊一列

　　Ctrl+→ 移動到最右邊一列

　　五、批量選中：快速跳轉到當前數據區域的邊界 (4個)

　　Ctrl+Shift+↑ 向上選中所有單元格

　　Ctrl+Shift+↓ 向下選中所有單元格

　　Ctrl+Shift+← 向左選中所有單元格

　　Ctrl+Shift+→ 向右選中所有單元格

　　六、設置數字格式 (5個)

　　Ctrl+Shift+1 設置數值格式

　　Ctrl+Shift+2 設置時間格式

　　Ctrl+Shift+3 日期格式設置

　　Ctrl+Shift+4 設置貨幣格式

　　Ctrl+Shift+5 百分數格式

　　今天的分享就到這里啦，大家日常工作中多多練習，工作效率會大大提高哦。

　　本文來源：本文為Excel技巧提升營公眾號原創首發，作者：龍貓。如需引用或轉載，請留言授權，并務必在文首注明以上信息。違者將被依法追究法律責任!

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哪些人適合報考中級會計？近年來中級會計報考熱潮上漲，但是有部分考生糾結自己是否有報名參加中級會計考試，對于備考猶豫不決，今天小編就給大家講講哪些人適合報考中級會計考試吧！

【1】尋求職業轉型的上班族

對于那些對當前行業或崗位不滿，想要換工作或換行業的上班族來說，中級會計是一個值得考慮的職業轉型方向。擁有中級會計職稱不僅能幫助他們更容易地找到新工作，還能使他們在眾多應聘者中脫穎而出，更具競爭力。

【2】渴望晉升的財會人員

對于已經在財會行業工作多年，但手中只有初級會計證書的老財務人來說，中級會計職稱是他們晉升的關鍵。隨著財會行業的競爭日益激烈，僅憑初級證書已不足以支撐他們的職業發展。中級會計職稱能證明他們的專業水平和學習能力，為他們的升職加薪提供有力支持。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

【3】希望享受福利政策的異鄉人

對于那些希望在大城市如北京、上海等地落戶并享受相關福利政策的人來說，中級會計職稱是一個重要的加分項。這些城市往往對擁有中級會計職稱的人才給予更多關注和機會，因此，拿下中級會計證書不僅能提升他們的職業競爭力，還能增加他們落戶他鄉的可能性。

【4】財會專業的大學生

對于財會專業出身的大學生來說，報考中級會計是他們展示專業知識和能力的最好途徑。大學期間積累的專業知識為他們備考中級會計提供了得天獨厚的優勢，而中級會計職稱也是他們未來從事財務職業所必需的基本條件之一。

【5】計劃復出的全職寶媽

全職寶媽在準備復出工作時，中級會計是一個值得考慮的職業方向。她們可以利用帶娃的空閑時間備考中級會計，這樣既能充實自己的技能，又能為復出工作做好充分準備。擁有中級會計職稱將使她們在復出后更容易找到好工作，不怕被市場淘汰。

　　中級經濟師共分為10個專業類別可選，分別是人力資源管理、工商管理、金融、財政稅收、建筑與房地產經濟、農業經濟、保險、運輸經濟、旅游經濟、知識產權。

　　這10個專業均囊括在中級經濟師考試的專業科目——《專業知識和實務》中，考生在報考時根據自身需求進行選擇即可。

　　中級經濟師選哪個專業考好？

　　1、看工作單位的要求

　　如果是在企事業單位、高校、銀行等具備職稱評審制度的單位工作，需要注意其中有不少單位在聘任職稱時對考取專業是有限制的。因此，如果想要在這類獲得升職加薪，請在了解清楚本單位有無制定專業后再做決定。

　　2、看所學專業或工作領域

　　選擇與所學專業或工作領域相關的專業，自身已經有了相應的基礎知識儲備，備考時就會相對輕松不少，理解、記憶起來都會更快，尤其是建筑與房地產、農業這類外行人會覺得一臉懵，內行人就會非常得心應手的專業。

　　3、看自身興趣與職業規劃

　　如果考中級經濟師的想法起源于對當前從事行業的不滿，未來想要換行業就職，那么大家就可以考慮選擇自己更加感興趣的專業。當然，這樣勢必會帶來的一個問題就是——備考起來會比較吃力，建議慎重選擇。

　　4、看各專業難易程度

　　如果與以上情況都不符，也對報考專業沒有什么特殊要求，那么大家就可以放心大膽地考慮選擇專業門檻較低、通過難度也較小的專業報考了，比如人力資源管理或工商管理。畢竟早一天通過考試，就能早一天拿到證書，從而享受到申請個稅抵扣、申領職業技能補貼、加速積分落戶等福利政策了。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

　　中級經濟師考試難度適中，考試分為工商管理、人力資源管理、金融、農業經濟、財政稅收、旅游經濟、建筑與房地產經濟、保險、運輸經濟、知識產權10個專業。

中級經濟師考試難度分析

　　中級經濟師相對于同等級的中級職稱考試例如中級會計、審計等來說，是不難的。中級經濟師全部都是選擇題，考試側重于考察教材中基礎知識的理解，考核的是廣度而非深度。

中級經濟師什么專業好考

　　中級經濟師比較好考的專業有工商管理、人力資源、金融，這幾個都是專業性比較弱的專業，比較容易考。復習備考的時候考生可以把歷年真題和模擬試題多刷，錯題進行標記后多復習，采取刷題戰術，提高知識儲備量。　

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

中級經濟師考試如何選擇專業

　　1、根據工作需求

　　如果是在企事業單位、高校、銀行等具備職稱評審制度的單位工作，需要注意其中有不少單位在聘任職稱時對考取專業是有限制的。因此，如果想要在這類獲得升職加薪，請在了解清楚本單位有無制定專業后再做決定。

　　2、根據自身基礎

　　中級經濟師報考選擇與所學專業或工作領域相關的專業，自身已經有了相應的基礎知識儲備，備考時就會相對輕松不少，理解、記憶起來都會更快，尤其是建筑與房地產、農業這類外行人會覺得一臉懵，內行人就會非常得心應手的專業。

　　3、根據自身興趣

　　如果考中級經濟師的想法起源于對當前從事行業的不滿，未來想要換行業就職，那么大家就可以考慮選擇自己更加感興趣的專業。當然，這樣勢必會帶來的一個問題就是——備考起來會比較吃力，建議慎重選擇。

　　4、根據考試難度

　　如果與以上情況都不符，也對報考專業沒有什么特殊要求，那么大家就可以放心大膽地考慮選擇專業門檻較低、通過難度也較小的專業報考了，比如人力資源管理或工商管理。

　　納稅人買賣、贈與或交換土地使用權或房屋所有權時，需按照3%至5%繳納契稅。關于企業繳納契稅會計分錄的內容來一起了解吧。

　　繳納契稅分錄

　　按規定繳納的契稅

　　借：固定資產(或無形資產)

　       　貸：銀行存款

　　契稅是什么？

　　契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。

　　契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。

　　契稅征稅對象

　　契稅的征稅對象是在境內轉移土地、房屋權屬的行為。

　　1.國有土地使用權出讓：承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅)。

　　2.土地使用權的轉讓(不包括農村集體土地承包經營權的轉移)：承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅)。

　　3.房屋買賣：

　　(1)以房產抵債或實物交換房屋，視同房屋買賣，由產權承受人按房屋現值繳納契稅。其中，以房產抵債，經雙方同意，有關部門批準，按房產折價款繳納契稅。

　　(2)以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，不繳納契稅。

　　(3)買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅。

　　4.房屋贈與：受贈人繳納契稅(法定繼承人除外)。

　　5.房屋交換：支付差價方繳納契稅。

　　6.其他

　　(1)以獲獎方式承受土地、房屋權屬的行為應繳納契稅。

　　(2)以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬，應繳納契稅。

　　一年一度的高考已經開始了，會計一直以來都是熱門專業，從往來看，很多高考完的考生在填報志愿時，第一個就會選擇會計專業，那么180分高考能不能報讀會計?

　　180分高考可以報讀會計嗎?

　　關于這個問題，答案是可以的。報讀會計專業的門檻是很低的，也沒有要求說高考考多少分才能報讀，高考分數不論高與低任何人都能報讀會計專業。

　　對于高考完的考生如果想報讀會計專業，前期就需要做好相應的準備，尤其對于數學基礎底子不好的同學，需要加倍努力的提升自己的邏輯思維、運算、分析等能力，另外，大家也可以趁著在大學期間考下一些高含金量的財會證書提升自己，未來的職業發展路做好鋪墊。

　　會計人需要考哪些財會證書?

　　1.初級會計

　　初級會計職稱是財務新人的首選。一般而言，初級職稱備考耗時最短，一般為兩到三個月;金錢支出較少，絕大多數考生通過自學進行備考，基本支出為報名費、教材費，也包括輔導資料、講義打印費等。在備考期間，在職考生每天需投入兩至三小時的有效復習。

　　對于資歷較淺、職責較易的初級職稱考生而言，備考所需的“犧牲”較少，大多為消遣、娛樂。相反，備考以及證書所帶來的收益，可以為財務新人帶來實務操作上的迅速上手。

　　2.中級會計

　　中級職稱是工作三四年的“老會計”的最愛。對于需在兩年通過三科考試的中級職稱而言，三科所需的備考時間約在五到七個月時間。三科的綜合難度也促使不少考生在自學之外選擇了線上或線下的各式輔導。

　　3.注冊會計師

　　注冊會計師(CPA)是我們進入金融及會計領域的高級證書，說到考取難度，考生通常苦不堪言。考試科目一共是6門，包括了審計、會計、稅法、經濟法、公司戰略與風險管理、財務管理，考試周期為五年。如果能夠考取該證書，又有工作經驗，無論是工作機遇還是還是薪資待遇，都是十分可觀的。

　　很多人將注冊會計師(CPA)稱之為鐵飯碗，對于升職加薪及跳槽有著很大的幫助，你可以申請進入四大工作，獲得更廣闊的職業發展空間，鍛煉自己，不斷提升自己!它是行業內的的通行證，個人發展的利器，換行的跳板。

　　報考中級經濟師考試的人員可根據自己的崗位來選擇中級經濟師具體的專業，如人事部工作人員考人力資源，銀行職員考金融，管理人員考工商管理等等。

　　一、中級經濟師報名專業怎么選

　　1、優先選擇個人所學專業：中級經濟師考試中的《專業知識與實務》科目涵蓋了廣泛的專業領域。對于一些考生來說，選擇與自己大學所學專業或相關專業相關的專業會更加容易備考，考試通過率也會相對較高。

　　2、選擇與工作領域相匹配的專業：如果考生從事建筑房地產行業，那么可以選擇報考中級經濟師的《建筑與房地產》專業。這樣可以更好地將學習到的知識應用到實際工作中，提高自己的工作能力和競爭力。

　　3、看自身興趣與職業規劃：如果考中級經濟師的想法起源于對當前從事行業的不滿，未來想要換行業就職，那么大家就可以考慮選擇自己更加感興趣的專業。

　　4、看工作單位要求：如果是在企事業單位、高校、銀行等具備職稱評審制度的單位工作，需要注意其中有不少單位在聘任職稱時對考取專業是有限制的。因此，如果想要在這類獲得升職加薪，請在了解清楚本單位有無制定專業后再做決定。

　　二、中級經濟師考試難度怎么樣

　　中級經濟師考試難度適中，考試分為兩科，且一般認為《經濟基礎知識》比《專業知識和實務》好考一些。

　　相比于其它中級職稱，中級經濟師的通過率還是比較可觀的，一般數據顯示，中級經濟師的通過率在每年10%-15%左右，結合報考人數和其他因素，這個通過率并不是特別低。因此，只要考生認真準備這兩門科目，通過考試的幾率還是很大的。

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　　中級經濟師共分為10個專業類別可選，分別是人力資源管理、工商管理、金融、財政稅收、建筑與房地產經濟、農業經濟、保險、運輸經濟、旅游經濟、知識產權。

　　中級經濟師選哪個專業考好？

　　用一句話來回答這個問題，那就是：選擇適合自己專業考好。因為不同的專業在客觀上不存在什么高下之分，大家關鍵還是要選真正適合自己的專業，否則可能都通不過考試，或者通過之后卻不太用得到。

　　1、看工作單位的要求

　　如果是在企事業單位、高校、銀行等具備職稱評審制度的單位工作，需要注意其中有不少單位在聘任職稱時對考取專業是有限制的。因此，如果想要在這類獲得升職加薪，請在了解清楚本單位有無制定專業后再做決定。

　　2、看所學專業或工作領域

　　選擇與所學專業或工作領域相關的專業，自身已經有了相應的基礎知識儲備，備考時就會相對輕松不少，理解、記憶起來都會更快，尤其是建筑與房地產、農業這類外行人會覺得一臉懵，內行人就會非常得心應手的專業。

　　3、看自身興趣與職業規劃

　　如果考中級經濟師的想法起源于對當前從事行業的不滿，未來想要換行業就職，那么大家就可以考慮選擇自己更加感興趣的專業。當然，這樣勢必會帶來的一個問題就是——備考起來會比較吃力，建議慎重選擇。

　　4、看各專業難易程度

　　如果與以上情況都不符，也對報考專業沒有什么特殊要求，那么大家就可以放心大膽地考慮選擇專業門檻較低、通過難度也較小的專業報考了，比如人力資源管理或工商管理。畢竟早一天通過考試，就能早一天拿到證書，從而享受到申請個稅抵扣、申領職業技能補貼、加速積分落戶等福利政策了。

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請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

　　契稅滯納金可理解為未在契稅納稅期限內繳清稅款的，需繳納一定金額的滯納金，對于契稅滯納金，應如何計算？

　　契稅滯納金如何計算 ？

　　契稅滯納金有以下兩種計算方法：

　　1、如果納稅人所發生的稅款滯納行為是發生在2001年4月30日以前的，那么應當按照原來的《稅收征管法》的規定：按日加收契稅滯納稅款2‰的滯納金。

　　2、如果納稅人所發生的稅款滯納行為是發生在2001年5月1日以后的，那么應當按照《稅收征管法》的新規定：按日加收契稅滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　契稅滯納金計算的起始日期如何確定？

　　1、如果是納稅人進行了納稅申報的，那么征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日，就是開始計算滯納金的日期。

　　2、如果是納稅人并沒有進行納稅申報的，那么其取得的土地房屋權屬證明的次日，就是開始計算滯納金的日期。

　　契稅是什么？

　　契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。

　　契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：

　　(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。

　　(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。

　　(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。