澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

     投資企業用土地使用權投資入股，按企業會計準則相關規定，關于投資需要區分投資企業和被投資方兩種情況分別進行處理，那么以土地作價入股投資，應如何做賬？

　　以土地作價投資入股的會計分錄

　　1、被投資企業：

　　借：無形資產——土地使用權

　　       貸：實收資本/股本

　　2、投資企業：

　　借：長期股權投資

　　       貸：無形資產——土地使用權

　　什么是長期股權投資？

　　長期股權投資指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資，通常視為長期持有，以及通過股權投資達到控制被投資單位，或是對被投資單位施加重大影響，或是為了與被投資單位建立密切關系來分散經營風險。

　　長期股權投資在初次確認時即能確定將長期持有。一般認為此處的長期為超過一年的期間；如果權益性投資目的是出于對被投資者的長期控制、共同控制或者能夠施加重大影響，則該項權益性投資無論是否具有活躍市場和公允價值，均應按相關規定確認為長期股權投資。反之持有意圖并不是為了控制或重大影響，則應確認為相應的金融資產；但在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期權益性投資也應確認為長期股權投資。

　　如何理解無形資產？

　　無形資產指的是企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。主要包括專利權、非專利技術、著作權、商標權、特許權等等。相對于其他資產，無形資產具有三個主要特征：1、不具有實物形態。2、具有可辨認性。3、屬于非貨幣性長期資產。

　　出資方式具體包括貨幣、實物出資，以及知識產權、土地使用權等，還可以用貨幣計價可以轉讓的非貨幣財產出資，法律法規規定不能作為出資的財產除外。

　　出資方式是指合資各方以何種方式出資入股。《公司法》第二十七條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

　　股東出資的要求有哪些？

　　1、股東以貨幣出資的，應將貨幣出資一次足額存入準備設立的有限責任公司在銀行開設的臨時賬戶；

　　2、股東以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權出資的，須進行評估作價，并依法辦理轉移財產或使用權的手續，該手續是指過戶手續，比如以房產出資的必須到房管部門辦理轉讓所有權的手續。以工業產權、非專利技術作為出資的金額最高不能超過百分之七十；

　　3、股東應當足額繳納公司章程中規定的各有所認繳的出資額。股東全部交納出資后，須經過法定驗資機構驗資并出具證明。

　　認繳和實繳有什么區別？

　　1、性質不同：認繳制不用再驗資，股東對所認繳的資本負法律責任；實繳制必須出資驗資，把資金凍結在開戶行。

　　2、意義不同：認繳制方便了創業人員創業，可以先注冊公司再出資；實繳制必須出資驗資方可經營。

　　3、類型不同：認繳制的公司是一般的無重大風險類公司；實繳制公司涉及到財產安全類公司。

　　在日常生活中，部分房屋會因為城市改造而被拆除，對此，相關部門會給房屋的所有人給予一定的補償費用，那么這筆費用要該怎么做賬務處理?

　　收取拆遷補償費的會計處理

　　不論是何種補償方式，有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據政府的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。

　　企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷“專項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷“專項應付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。

　　拆遷補償的形式

　　城市改造房屋被拆除，給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權益，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。補償的對象既包括自然人也包括法人。

　　根據《城市房地產拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償有三種形式，即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。

　　(1)產權調換。拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。

　　(2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。

　　(3)產權調換和作價補償相結合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數量，以其中一定面積的房屋補償被拆除房屋的所有人，其余面積按照作價補償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補償房屋與被拆除房屋結構差價的被拆遷人較適用。

　　CMA簡答題內容繁多，考生們只有都掌握了，才能更好地通過考試。會計網給考生們總結了p2的一些知識點，考生們多背多記通過考試勢在必得。

　　CMA考試題型之簡答題

　　1、解釋說明適時供應（JIT，just-in-time）存貨管理系統是如何幫助管理存貨的：

　　JIT的主要目的在于消除原材料、外購零部件、完工產品和在產品的存貨，進而消除存貨管理的需求，取而代之加強對原材料和外購零部件的采購管理、將其對完工產品的運輸管理，以及加強對其在產品的產出量管理。

　　2、不同類型的短期信用：

　　商業信用：是一種短期融資，產生于供應商為客戶購買提供的信用條件。

　　無擔保短期銀行貸款：是銀行信用的一種形式，它沒有特定抵押品或資產進行擔保。這種貸款的達成以借款人的財務健全性和信用度為基礎。

　　擔保短期貸款（或資產抵押借款）：是以資產作抵押的一種信用形式。

　　商業票據（CP）：是由公司簽發的無擔保期票。CP以低于面值的價格折價出售，并且公司承諾在到期日按面值買回。

　　信用額度：是允許企業在特定期間、在限定的金額范圍內借款的一種協議。借款人可以在信用額度（一般是大額信用）內借款，但只需為實際借款額支付利息。

　　銀行承兌匯票（BA）：是由借款人開具且經銀行承兌的定期匯票。是一種可轉讓短期工具，主要用于進出口商品的融資。一些銀行承兌匯票也可用于為易銷商品的國內發貨和儲存提供融資。

　　3、期權：

　　如果買入期權的行權價格超過標的資產價格，該買入期權就稱作價外期權；如果標的資產價格高于買入期權的行權價格，該買入期權就稱作價內期權。

　　如果賣出期權的行權價格超過標的資產價格，該賣出期權就稱作價內期權；如果標的資產價格高于賣出期權的行權價格，該賣出期權就稱作價外期權。

　　價外期權不行權，價內期權行權。

　　當股東用債權出資時的業務處理以及是否屬于貨幣資產大家是否都了解呢？本期會計網為大家整理了股東債權出資的相關知識，讓我們一起來了解吧。

　　債權出資的概念

　　債權出資又稱債權轉換為股權，是指投資人以其對公司或第三人的債權向公司出資，抵繳股款。

　　哪些債權可以作為出資財產？

　　根據《公司債權轉股權登記管理辦法》(國家工商行政管理總局令 第57號)明確規定了部分債權可以作為出資財產，以下是法規原文：

　　第三條 債權轉股權的登記管理，屬于下列情形之一的，適用本辦法：

　　(一)公司經營中債權人與公司之間產生的合同之債轉為公司股權，債權人已經履行債權所對應的合同義務，且不違反法律、行政法規、國務院決定或者公司章程的禁止性規定;

　　(二)人民法院生效裁判確認的債權轉為公司股權;

　　(三)公司破產重整或者和解期間，列入經人民法院批準的重整計劃或者裁定認可的和解協議的債權轉為公司股權。

　　上述三類債權，明確可以作為公司的出資財產，通過債權轉為股權方式出資。

　　債權出資屬于非貨幣資產

　　股東出資方式有貨幣和非貨幣財產兩種，根據《中華人民共和國公司法》第二十七條 出資方式

　　股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。 對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

　　這里明確規定了三個標準：一是可以用貨幣估價，二是可以依法轉讓，三是該非貨幣財產不屬于法律、行政法規規定不得作為出資的財產。

　　根據這三個標準，債權出資屬于非貨幣資產。

　　股東可以使用貨幣、固定資產、技術等作價出資入股，當企業收到固定資產入股時，可以通過實收資本科目進行核算，有關的會計分錄怎么做？

　　收到固定資產投資的會計分錄

　　1、投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

　　（1）接受投資，新固定資產的會計分錄：

　　借：固定資產

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：實收資本

　　　　　　資本公積——資本溢價(差額倒擠)

　　（2）接受舊固定資產的會計分錄：

　　借：固定資產

　　　　貸：實收資本

　　　　　　資本公積——資本溢價(差額倒擠)

　　2、投資者投入的長期股權投資，應當按照投資合同或協議約定的價值作為初始投資成本，但合同或協議約定價值不公允的除外。

　　投資方新固定資產的會計分錄：

　　借：長期股權投資

　　　　貸：固定資產

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　3、舊固定資產的會計分錄：

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　借：長期股權投資

　　　　貸：固定資產清理

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　什么是固定資產？

　　固定資產是企業為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、機器、建筑物、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

　　公司的注冊需要按照相關的法律制度進行，比如注冊公司需要注冊資金，注冊資本金是什么？注冊資本金制度又是什么？想要了解的小伙伴請繼續往下看吧。

　　注冊資本金是什么?

　　根據我國《企業財務通則》規定，設立企業必須有法定的資本金。資本金是指企業在工商行政管理部門登記的注冊資金。

　　資本金在不同類型的企業中的表現形式有所不同。股份有限公司的資本金被稱為股本，股份有限公司以外的一般企業的資本金被稱為實收資本。

　　注冊資本金制度介紹

　　國家授予企業法人經營管理的財產或者企業法人自由財產的數額體現，是企業實有資產的總和。由于資金的增減注冊資金也會隨之增減，如果企業實有資金比注冊資金增加或減少20%以上時，要進行變更登記。

　　而現在國家將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制，最低注冊資本額降至人民幣3萬元。同時取消了按照公司經營內容區分最低注冊資本額的規定;公司可以在2年內分期繳清出資，只要按照規定的比例就可以。投資公司的期限更寬，在5年內繳足即可。

　　注冊資本金印花稅稅率

　　相關法規參考

　　《中華人民共和國公司法》第二十六條 注冊資本

　　有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。 法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規定的，從其規定。

　　第二十七條 出資方式

　　股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。 對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

　　新公司成立要根據股東協議的約定以及法律和章程的規定，股東向公司交付財產或履行其他給付義務，這就是股東出資，那么你知道股東出資有哪些方式嗎？

　　股東的出資方式有哪些？

　　根據《公司法》第二十七條 出資方式規定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。”

　　因此，法律規定的股東出資方式有貨幣和非貨幣財產兩種。

　　具體分類如下：

　　1、貨幣

　　我國通常是指人民幣。也是最主要的出資方式。股東一方是外國投資者的，也可以用外幣出資。由于籌建公司需要各種支出，而且公司開立后的生產經營費用也需要用到資金。所以貨幣出資很重要。

　　2、實物

　　實物是有形財產的一部分，有形財產又可以分為動產和不動產。股東出資種類的實物，不動產比如房屋建筑物，機械設備。動產像汽車這些。股東以實物出資一般應符合以下兩個條件：第一，該實物原為股東所有。第二，該出資實物是公司生產經營所必須的。如果是和生產無關的實物則沒有意義。

　　3、知識產權

　　知識產權包括著作權和工業產權。

　　在我國，工業產權有專利權，商標權，集成電路布圖設計權等。要注意的是知識產權要符合確定性、現存性、可評估性、可轉讓性這四個要求，而不是任何知識產權都可以用于出資。

　　4、土地使用權

　　一般來說，公司取得土地使用權的方式有兩種：一種是股東以土地使用權作價后向公司出資而使公司取得土地使用權； 注意的是土地出資是使用權的出資，而且只能是國有土地的使用權，并且是未設權利負擔的土地使用權。二是公司向所在地的市(縣)級土地管理部門提出申請，經過審查批準后，通過訂立合同而取得土地使用權，公司則依法交納場地使用費。

　　股東出資的認定規則

　　1.股東以貨幣出資的，應當將貨幣足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶。

　　2.以非貨幣財產出資，應當評估作價，核實財產，據實估價，還應當依法辦理財產權的轉移手續。注意：股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。

轉讓不動產的增值稅稅率是多少？這個問題也是很多會計人會遇到的，如果對這部分的內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

如果是一般納稅人轉讓不動產，繳納增值稅時的稅率是多少？

1、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅

2、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅

3、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。<br /><br />　　納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

4、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅

5、一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅

6、一般納稅人轉讓其2016年5月1日后自建的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

以上就是有關轉讓不動產的增值稅稅率的一些內容，是按照不同情況進行區分的，希望能夠幫助大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

差額征稅稅率是多少？怎么開票？

一般納稅人要轉讓不動產怎么繳稅？這些內容也是會計人需要知道的，如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

轉讓不動產要繳哪些稅需要視情況而定

1、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

2、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅

3、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅

4、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅

5、一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅

6、一般納稅人轉讓其2016年5月1日后自建的不動產，適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，納稅人應以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅

繳納稅費的計稅依據是什么？

土地增值稅按照賣價取得不含稅價款對照相應稅率繳納，印花稅契稅據實繳納，附加根據增值稅額繳納

以上就是一般納稅人轉讓不動產繳納稅費的相關知識點以及計稅依據，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計有關的知識點，請多多關注會計網！

個人以不動產投資入股要繳納哪些稅？

　　專利權投資是指在企業改造、合資等情況下，專利權人以其發明創造的專利權作價進行的投資，收到專利權投資的賬務處理要怎么做？

　　收到專利權投資的會計分錄

　　借：無形資產（合同或協議約定的價值入賬）

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：實收資本/股本

　　　　　　資本公積——資本（股本）溢價

　　無形資產怎么理解？

　　無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，主要包括了專利權、商標權等等。“無形資產”科目屬于資產類科目。

　　實收資本是什么？

　　實收資本指企業實際收到的投資人投入的資本，是企業注冊登記的法定資本總額的來源。企業實收資本比原注冊資本數額增減超過20％時，應持資金使用證明或驗資證明，向原登記主管機關申請變更登記。“實收資本”賬戶屬于所有者權益類賬戶，期末貸方余額反映企業實收資本或股本總額。

　　什么是資本公積？

　　資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金，與企業收益無關。其所有權屬于投資者，并且投資者投入金額超過了法定資本部分才會有資本公積。“資本公積”科目屬于所有者權益類科目，用于核算企業收到投資者出資超出其在注冊資本或股本中所占的份額以及直接計入所有者權益的利得和損失等，并且應當分別按照“可供出售金融資產”、“資本溢價”等進行明細核算，期末貸方余額反映企業資本公積的余額。

　　中級會計實務錯賬更正的方法有：劃線更正法、紅字更正法和補充登記法。劃線更正法是將錯誤的文字或數字劃一條紅色橫線注銷，但必須使原有字跡仍可辨認，以備查找；紅字更正法是記賬以后，發現記賬憑證中應借應貸符號、科目或金額有錯誤可采用；補充登記法是發現記賬憑證上借貸無誤，但所填金額小于應填金額時可采用。

　　會計錯賬更正的訣竅

　　1、全面檢查。

　　（1）順查法

　　全面檢查查找的工作量大，適用于錯賬較多，難以確定查找方向與重點范圍的情況。

　　（2）逆查法

　　從錯賬的位置開始，逆向查到錯誤的原因。

　　這種方法工作量會減少，實際工作中使用較多。

　　2、局部檢查。

　　差數法（適用于：一方重記、漏記）。差數法——是按照錯賬的差數查找錯賬的方法。

　　會計必備的稅務技巧

　　1、技術入股少繳稅

　　很多民營企業的老板都是技術專家，擁有相應專利，但將專利提供給公司使用時并沒有說明該技術屬于何種方式使用。建議老板們將技術專利作價投入公司，一方面可以改善公司的財務狀況，減少投資時的資金壓力；一方面，作價入股以后，公司可以將其計入無形資產，做合理攤消——增加成本費用，減少利潤，少繳所得稅。

　　2、電子商務減印花

　　目前我國對電子商務同樣征收增值稅，但根據國家稅務總局的規定，在供需經濟活動中使用電話、計算機聯網訂貨，沒有開具書面憑證的，暫不貼花。因此，企業完全可以放棄傳統的經商模式，讓所有訂貨過程都在網上完成，即可節省印花稅。

　　會計賬更正口訣

　　記賬√：劃線更正法，在上方用藍字重寫。

　　科目×，金額√，一紅一藍，在金額上畫出框框。

　　紅字更正法：

　　科目√，金額多，一紅，減少多款。

　　記賬×。

　　補充登記法：科目√，金額少，一藍，增加少款。

　　我國規定公司有兩種形式：有限責任公司和股份有限公司 。《公司法》就對股東的出資方式作了明確要求。我們今天就來了詳細了解一下吧。

　　根據《公司法》第二十七條規定：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。

　　貨幣性財產出資和非貨幣性財產出資的具體分類如下：

　　1、貨幣

　　貨幣出資是最主要的出資方式，股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入為設立有限責任公司而在銀行設立的賬戶。這些出資的貨幣用以支付籌建公司的支出和公司開立后的生產經營費用。

　　2、實物

　　實物是有形財產的一部分，例如房屋建筑物，機械設備以及材料等。

　　有限責任公司股東出資種類的實物，主要是動產，不動產屬次要地位。股東以實物出資一般應符合以下兩個條件：第一，該實物原為股東所有。第二，該出資實物是公司生產經營所必須的。如果是和生產無關的實物則沒有意義。

　　3、知識產權

　　知識產權出資范圍包括非專利技術和工業產權。在我國，工業產權包括專利權和商標權。要注意的是不是任何知識產權都可以用于出資，還要符合確定性、現存性、可評估性、可轉讓性這四個要求。

　　4、土地使用權

　　公司股東可以以土地使用權作價出資。土地可以用于公司的生產經營產所。

　　注意的是土地出資是使用權的出資，而且只能是國有土地的使用權，并且是未設權利負擔的土地使用權。