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1、物業公司收取物業費時：
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
2、結轉成本：
借：主營業務成本——物業管理成本
貸：銀行存款
3、代收代付水電費時：
借：其他應收款——代收水電費
貸：銀行存款
借：銀行存款
貸：其他應收款——代收水電費
物業公司收取物業管理費，結轉物業管理成本以及代收代付水電費，應當通過“主營業務收入”以及“主營業務成本”科目核算。主營業務收入，是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務成本，是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。
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