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抵押貸款利率，是指借款人以自己或第三人的資產或房產等作為抵押，向銀行申請貸款而產生的利息率，通常是在基準利率的基礎上上浮的。抵押貸款利率由各商業銀行參照央行當年制定的基準利率予以一定范圍內上浮，具體浮動比例取決于在哪家銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長短。
若用于經營性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準利率上浮20%；若用于消費性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準利率上浮10%。各銀行抵押貸款利率根據銀行貸款業務、貸款金額及貸款周期有細微調整，具體利率及貸款內容應詳詢貸款銀行。
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