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投資性房地產(chǎn)的范圍

投資性房地產(chǎn)的范圍如下：1、已出租的土地使用權(quán)；2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；3、已出租的建筑物。不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目包括自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。

崔金媛

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房地產(chǎn)融資的途徑

房地產(chǎn)融資包括但不限于以下途徑：1、房地產(chǎn)抵押貸款；2、同業(yè)或跨行業(yè)資金拆借；3、發(fā)行房地產(chǎn)債券或股票；4、金融信用擔(dān)保。房地產(chǎn)融資是房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)項(xiàng)目的直接和間接融資的總和。

崔金媛

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房地產(chǎn)融資的分類

從房地產(chǎn)融資的資本流向看，可以分為融出資本和融入資本。融出資本者是房地產(chǎn)資本的供給方，融入資本者是房地產(chǎn)資本的需求方。房地產(chǎn)融資還可依照融資對(duì)象分作內(nèi)部融資和外部融資。

崔金媛

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房地產(chǎn)融資的特點(diǎn)

房地產(chǎn)融資的特點(diǎn)是規(guī)模大、投資多、周期長、風(fēng)險(xiǎn)高。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營由于投資價(jià)值大而產(chǎn)生了大量的資金需求，并且，房地產(chǎn)企業(yè)的資金在使用支出上比較集中，但資金的來源和積累卻有分散性、長期性，兩者存在矛盾。

崔金媛

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最新個(gè)稅包括

最新個(gè)稅包括：1、工資、薪金所得；2、勞務(wù)報(bào)酬所得；3、稿酬所得；4、特許權(quán)使用費(fèi)所得；5、經(jīng)營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財(cái)產(chǎn)租賃所得；8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；9、偶然所得以及其他所得。

耿嘉蔚

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房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)的作用

房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)的作用如下：有效的財(cái)務(wù)管理能夠合理地安排籌資的時(shí)間、規(guī)劃資本及債務(wù)結(jié)構(gòu)和分配股利，還能幫助房地產(chǎn)企業(yè)安排合理的投資規(guī)模，提高投資的收益以及控制投資的風(fēng)險(xiǎn)等。

李穎萱

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cma最新考試科目

cma最新考試科目是《財(cái)務(wù)規(guī)劃、績效與分析》和《戰(zhàn)略財(cái)務(wù)管理》，各科總分是500分，360為及格線，考試時(shí)長是240分鐘，考試題型為單選題和情境題，單選題占總分的75%，情境題占總分的25%。

石凌子

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房地產(chǎn)投機(jī)的概念

房地產(chǎn)投機(jī)是利用房地產(chǎn)價(jià)格在短期內(nèi)的高漲來買賣房屋賺取高額利潤的短期投資行為。房地產(chǎn)投機(jī)者只是為了從房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)中獲利而買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，并不對(duì)房地產(chǎn)本身的使用價(jià)值或盈利能力感興趣。

崔金媛

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最新勞務(wù)報(bào)酬的個(gè)稅計(jì)算方法

最新勞務(wù)報(bào)酬的個(gè)稅計(jì)算方法：1、每次收入不超過4000元：個(gè)人所得稅=（每次收入-800）×預(yù)扣率-速算扣除數(shù)；2、每次收入超過4000元：個(gè)人所得稅=每次收入×（1-20%）×預(yù)扣率-速算扣除數(shù)。

李穎萱

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ACCA最新需要幾門

按照最新規(guī)定，ACCA需要考13門，其中包括11門必修科目和2門選修科目。必修科目包括十一門。選修科目包括四門，考生在四門中選取任意兩門進(jìn)行報(bào)考即可。

李穎萱

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cpa最新報(bào)名條件

cpa最新報(bào)名條件為，具備完全民事行為能力；擁有高等專科以上學(xué)歷或者具有會(huì)計(jì)或者相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱。參加cpa考試的人員可通過網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)或者中注協(xié)官方微信公眾號(hào)進(jìn)行報(bào)名。

耿嘉蔚

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目前最新的個(gè)稅計(jì)算方法

目前關(guān)于“工資薪金所得”項(xiàng)目最新的個(gè)稅計(jì)算方法為：應(yīng)納稅額=（累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù)）-累計(jì)減免稅額-累計(jì)已預(yù)扣預(yù)繳稅額。

耿嘉蔚

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會(huì)計(jì)中級(jí)實(shí)務(wù)最新題型

會(huì)計(jì)中級(jí)考試中《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目的最新考試題型包括客觀題和主觀題，客觀題包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題；主觀題包括計(jì)算分析題和綜合題。

耿嘉蔚

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注會(huì)會(huì)計(jì)最新題型

注會(huì)會(huì)計(jì)即注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)階段考試的《會(huì)計(jì)》科目，其最新題型為單選題、多選題、計(jì)算分析題、綜合題，考試的合格分?jǐn)?shù)為60分，試卷滿分為100分。考試時(shí)間為180分鐘。

張雅詩

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最新銀行利率是什么

最新銀行利率指由中國人民銀行以及各地的商業(yè)銀行所發(fā)布的最新的各種項(xiàng)目的利率，利率指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸資金額（本金）的比率，根據(jù)不同時(shí)間段，利率可以分為年利率、月利率、日利率。

張雅詩

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師最新的審計(jì)方法

注冊(cè)會(huì)計(jì)師最新的審計(jì)方法：1、檢查記錄或文件；2、檢查有形資產(chǎn)，即審查資產(chǎn)、實(shí)物；3、觀察；4、詢問；5、函證；6、重新計(jì)算；7、重新執(zhí)行；8、分析程序。

張雅詩

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最新公積金貸款利率是什么

最新公積金貸款利率指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)貸款時(shí)所適用的利率。

耿嘉蔚

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acca最新考試科目

acca最新考試科目包括十五門。然而，《高級(jí)財(cái)務(wù)管理》、《高級(jí)業(yè)績管理》、《高級(jí)稅務(wù)》、《高級(jí)審計(jì)與鑒證》四門選修科目中，考生任意報(bào)考2門即可。因此，考生總共通過13門科目，即可通過acca考試。

耿嘉蔚

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最新acca考試科目

最新acca考試科目包括《商業(yè)與科技》、《管理會(huì)計(jì)》、《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》、《公司法與商法》、《業(yè)績管理》、《稅務(wù)》、《財(cái)務(wù)報(bào)告》、《審計(jì)與認(rèn)證業(yè)務(wù)》、《財(cái)務(wù)管理》、《戰(zhàn)略商業(yè)領(lǐng)袖》等十五門。

耿嘉蔚

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師正稅增值質(zhì)權(quán) 做賬準(zhǔn)則賬務(wù) 賬套做空做多賬簿證券

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