專題
可轉換公司債券通常是指債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。當企業持有可轉換公司債券時，應如何編制具體的會計分錄？
可轉換公司債券的會計分錄
借：銀行存款
應付債券——可轉換公司債券——利息調整
貸：應付債券——可轉換公司債券——面值
資本公積——其他資本公積
什么是可轉換公司債券？
可轉換公司債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。
應付債券是什么？
應付債券科目主要用于核算企業為籌集（長期）資金而發行債券的本金和利息。企業發行的可轉換公司債券，應將負債和權益成份進行分拆，分拆后形成的負債成份在本科目核算。
資本公積是什么？
資本公積是企業收到投資者出資額超出其在注冊資本(或股本)中所占份額的部分，以及其他資本公積等。
資本公積包括資本溢價(或股本溢價)和其他資本公積等。資本溢價是指投資者繳付企業的出資額大于其在企業注冊資本中所占份額的數額。股本溢價是指股份有限公司溢價發行股票時實際收到的款項超過股票面值總額的數額。
企業在處置投資性房地產轉換的賬務時，一般通過“固定資產”“投資性房地產”“累計折舊”等會計分錄進行核算，具體的會計分錄該怎么寫？
投資性房地產轉換的會計分錄
1、投資性房地產轉換為自用房地產
借：固定資產/無形資產
貸：投資性房地產
已計提的折舊或攤銷：
借：投資性房地產累計折舊
貸：累計折舊/累計攤銷
原已計提減值準備：
借：投資性房地產減值準備
貸：固定資產減值準備/無形資產減值準備
2、投資性房地產轉換為存貨
借：投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
3、自用房地產轉換為投資性房地產
借：投資性房地產
貸：固定資產/無形資產
按已計提的折舊或攤銷：
借：累計折舊/累計攤銷
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)
原已計提減值準備：
借：固定資產減值準備/無形資產減值準備
貸：投資性房地產減值準備
什么是固定資產？
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
固定資產在使用過程中因損耗而轉移到產品中去的那部分價值的一種補償方式，叫做折舊，折舊的計算方法主要有平均年限法、工作量法、加速折舊法、年限總和法等；固定資產在物質形式上進行替換，在價值形式上進行補償，就是更新；此外，還有固定資產的維持和修理等。
可轉換公司債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。當企業發行可轉換公司債券時，具體的會計分錄怎么做？
發行可轉換公司債券的會計分錄
借：銀行存款
應付債券——可轉換公司債券（利息調整）
貸：應付債券——可轉換公司債券（面值）
資本公積——其他資本公積
什么是可轉換公司債券？
可轉換公司債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。
應付債券是什么？
應付債券是指企業為籌集資金而對外發行的期限在一年以上的長期借款性質的書面證明，約定在一定期限內還本付息的一種書面承諾。它屬于長期負債。
資本公積是什么？
資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
企業形成的資本公積在“資本公積”賬戶核算。該賬戶按“資本溢價”和“其他資本公積”兩個明細科目進行會計核算。其貸方登記企業資本公積的增加數。借方登記資本公積的減少數，期末余額在貸方，反映企業資本公積實有數。
可轉換公司債券是一種兼具債券和股票性質的混合型融資工具，一般是指“應付債券”“資本公積”等科目核算，相關賬務處理怎么做？
發行可轉換公司債券的會計分錄
1、發行可轉換公司債券時：
借：銀行存款
貸：應付債券——可轉換公司債券
應付債券——可轉換公司債券（利息調整）（可在借方）
其他權益工具
2、轉換股份前：
可轉換公司債券的負債成分，在轉換為股份前，其會計處理與一般公司債券相同即按照實際利率和攤余成本確認利息費用，按面值和票面利率確認應付利息，差額作為利息調整進行攤銷。
3、轉換股份時：
借：應付債券——可轉換公司債券
其他權益工具
貸：股本（股票面值×轉換的股數）
資本公積——股本溢價（差額）
可轉換債券是什么意思？
可轉換債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。如果持有人看好發債公司股票增值潛力，在寬限期之后可以行使轉換權，按照預定轉換價格將債券轉換成為股票，發債公司不得拒絕。該債券利率一般低于普通公司的債券利率，企業發行可轉換債券可以降低籌資成本。可轉換債券持有人還享有在一定條件下將債券回售給發行人的權利，發行人在一定條件下擁有強制贖回債券的權利。
企業在上市時，發行可轉換公司債券的話可以計入應付債券科目，資本公積科目處理，具體的會計分錄怎么寫？
可轉換公司債券的會計分錄
借：銀行存款
應付債券——可轉換公司債券（利息調整）
貸：應付債券——可轉換公司債券（面值）
資本公積——其他資本公積
什么是可轉換公司債券？
可轉換公司債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。
可轉換債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。如果持有人看好發債公司股票增值潛力，在寬限期之后可以行使轉換權，按照預定轉換價格將債券轉換成為股票，發債公司不得拒絕。
什么是應付債券？
應付債券是指企業為籌集資金而對外發行的期限在一年以上的長期借款性質的書面證明，約定在一定期限內還本付息的一種書面承諾。它屬于長期負債。
資本公積是什么？
資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項，是投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
可轉換公司債券通常是指債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。對于可轉換公司債券，會計人員應如何寫相關的會計分錄？
可轉換公司債券的會計分錄
借：銀行存款
應付債券——可轉換公司債券——利息調整
貸：應付債券——可轉換公司債券——面值
資本公積——其他資本公積
什么是可轉換公司債券？
可轉換債券是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。如果持有人看好發債公司股票增值潛力，在寬限期之后可以行使轉換權，按照預定轉換價格將債券轉換成為股票，發債公司不得拒絕。該債券利率一般低于普通公司的債券利率，企業發行可轉換債券可以降低籌資成本。可轉換債券持有人還享有在一定條件下將債券回售給發行人的權利，發行人在一定條件下擁有強制贖回債券的權利。
應付債券是什么？
應付債券核算企業為籌集（長期）資金而發行債券的本金和利息。企業發行的可轉換公司債券，應將負債和權益成份進行分拆，分拆后形成的負債成份在本科目核算。
資本公積是什么？
資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
企業發生債券業務，發行可轉換公司債券時，應設置銀行存款、應付債券等科目進行有關核算，相應的會計分錄怎么做？
發行可轉換公司債券分錄
借：銀行存款
應付債券——可轉換公司債券——利息調整
貸：應付債券——可轉換公司債券——面值
資本公積——其他資本公積
應付債券是指企業為籌集資金而對外發行的期限在一年以上的長期借款性質的書面證明，約定在一定期限內還本付息的一種書面承諾。它屬于長期負債。
可轉換債券和可交換債券會計分錄
1、發債和償債的主體不同
可交換債券通常是上市公司的股東，可轉換債券是上市公司本身；
2、依據法規不同
可交換債券是《公司債券發行試點辦法》，可轉換債券是《上市公司證券發行管理辦法》，前者側重債券融資，后者側重股權融資；
3、發行目的不同
可交換債券包括投資退出、市值管理、資產流動管理，不一定用于投資項目。可轉換債券一般是用于投資項目；
4、股權稀釋效應不同。
可交換債券換股不會導致總股本的變化，可轉換公司債券會使發行人的總股本擴大、攤薄每股收益。
資本公積是什么意思？
資本公積是企業收到投資者出資額超出其在注冊資本(或股本)中所占份額的部分，以及其他資本公積等。
資本公積包括資本溢價(或股本溢價)和其他資本公積等。
資本溢價是指投資者繳付企業的出資額大于其在企業注冊資本中所占份額的數額。
股本溢價是指股份有限公司溢價發行股票時實際收到的款項超過股票面值總額的數額。
資本公積——資本/股本溢價是企業的一種儲備資本，可以按法定程序轉增注冊資本。
其他資本公積是指除資本溢價(或股本溢價)、凈損益、其他綜合收益和利潤分配以外所有者權益的其他變動。
可轉換公司債券一般是指可轉換債券，即債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司所有的普通股票的一種債券，對于可轉換公司債券的會計分錄該怎么做？
可轉換公司債券的賬務處理
發行可轉換公司債券時：
借：銀行存款
貸：應付債券——可轉換公司債券（面值）
應付債券——可轉換公司債券（利息調整）（也可能在借方）
其他權益工具（權益成分的公允價值）
轉換股份時：
借：應付債券——可轉換公司債券（面值、利息調整）（賬面余額）
其他權益工具（轉換部分權益成分的公允價值）
貸：股本（股票面值×轉換的股數）
資本公積——股本溢價（差額）
應付債券怎么理解？
“應付債券”賬戶屬于負債類賬戶，用于核算企業為籌集（長期）資金而發行債券的本金和利息。企業發行的可轉換公司債券，應將負債和權益成份進行分拆，分拆后形成的負債成份在本科目核算。
債券發行有面值發行、溢價發行和折價發行三種情況。企業應設置“應付債券”科目，并在該科目下設置“債券面值”、“債券溢價”、“債券折價”、“應計利息”等明細科目，核算應付債券發行、計提利息、還本付息等情況。
什么是股本？
股本用于股份制公司、企業投入的資本。
“股本”科目屬于所有者權益類科目，股份有限公司應當設置“股本”科目，但是除股份有限公司外，其他企業應設置“實收資本”科目，用于核算投資者投入資本的增減變動情況。
發行可轉換公司債券時，一般通過“應付債券”科目、“其他權益工具”科目核算，相關的會計分錄怎么做？
發行可轉換公司債券的賬務處理
1、可轉換債券的發行，應做的會計分錄為：
借：銀行存款（實際收到的價款）
應付債券——可轉換債券（利息調整）（差額，也可能在貸方）
貸：應付債券——可轉換公司債券（面值）
其他權益工具——可轉換公司債券（發行價格——負債成分公允價值）
應付債券——可轉換公司債券（差額，也可能在借方）
2、轉換股份時會計分錄
借：應付債券——可轉換公司債券(面值、利息調整)(賬面余額)
其他權益工具(轉換部分權益成分的公允價值)
貸：股本(股票面值×轉換的股數)
資本公積——股本溢價(差額)
什么是可轉換公司債券？
是債券持有人可按照發行時約定的價格將債券轉換成公司的普通股票的債券。如果債券持有人不想轉換，則可以繼續持有債券，直到償還期滿時收取本金和利息，或者在流通市場出售變現。
其他權益工具是什么？
是企業發行的除普通股以外的歸類為權益工具的各種金融工具。發行方發行金融工具，其發生的手續費、傭金等交易費用，如分類為債務工具且以攤余成本計量的，應當計入所發行工具的初始計量金額；如分類為權益工具的，應當從其他權益工具中扣除。
在2021年CPA考試結束后，目前有小伙伴在為2022年注會考試作準備了。對于新考生來說，有很多人并不了解注會考試流程，下面我們來看看吧。
注冊會計師考試報名
參加注冊會計師全國統一考試的報名人員，應當通過注冊會計師全國統一考試網上報名系統(https://cpaexam.cicpa.org.cn，簡稱網報系統)進行報名，或者通過中國注冊會計師協會(簡稱中注協)官方微信公眾號進行報名。報名分為注冊并填寫報名信息、資格審核和交費三個環節。
2022年注冊會計師考試時間
目前，2022年注冊會計師考試時間尚未公布。會計網為大家整理了2021年的注冊會計師考試時間，僅供參考：
2021年8月27-29日舉行專業階段考試(其中：會計、經濟法、稅法、財務成本管理四個科目實施兩場考試);
2021年8月28日舉行綜合階段考試。
2022年注冊會計師考試方式
考試采用閉卷、計算機化考試方式。即，在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。
考生可選擇使用僅限于考試系統支持的輸入法及其功能，考試系統支持5種輸入法：微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、萬能五筆輸入法。
考生可在考前一段時間通過中注協公布的機考練習網站，提前熟悉無紙化考試操作系統。此外，還要提高打字速度，進而提升應試水平。
2022年注冊會計師考試合格標準
2022年注冊會計師考試合格標準暫未公布，考生可先參考2021年注冊會計師考試的合格標準。
注冊會計師專業階段的考試科目分別是會計、審計、財務成本管理、經濟法、稅法、公司戰略與風險管理，每科考試均實行百分制，60分為成績合格分數線。專業階段考試的單科考試合格成績5年內有效。
注冊會計師綜合階段的考試科目分別是職業能力綜合測試(試卷一)，職業能力綜合測試(試卷二)，每科考試滿分為50分，兩科合計得分60分為成績合格分數線。
轉換成本是指客戶從購買一個供應商的產品轉向購買另一個供應商的產品時所增加的費用，如增加新設備、重新設計產品、調整檢測工具、對使用者進行再培訓等發生的費用。
這種成本不僅僅是經濟上的，也是時間、精力和情感上的，它是構成企業競爭壁壘的重要因素。如果顧客從一個企業轉向另一個企業，可能會損失大量的時間、精力、金錢和關系，那么即使他們對企業的服務不是完全滿意，也會三思而行。
什么是轉換成本效應定義？
轉換成本效應是指，更換供應商所需要的投資越大，消費者對于現有供應商的商品的價格敏感性越低。換句話說，更換供應商的附加成本越大，消費者對商品的價格敏感性越低。這是因為，許多商品需要消費者進行一系列的配套投資以保證使用。例如：航空公司一般不愿意更換飛機供應商，因為如果將波音換為空客，那么重新培訓機械師、投資購置新的備用部件等會增加很多成本。
轉換成本可以分為什么？
轉換成本可以分為程序性轉換成本、財務性轉換成本、關系性轉換成本。程序性轉換成本主要是指顧客在時間和精力上的付出，它包括經濟風險成本、評估成本、學習成本、建立成本。財務性轉換成本主要是指顧客可計量的財務資源的損失，它包括利益損失成本、金錢損失成本。關系性轉換成本該種成本主要是指顧客在情感上或心理上的損失，涉及了因為身份或契約關系的打破而導致的心理上和情感上的不舒服，它包括個人關系損失成本、品牌關系損失成本。
存貨模式下轉換成本的計算公式是什么？
存貨模式下轉換成本的計算公式是TC（Q）=Q/2×K+T/Q×F。其中：K是指有價證券的機會成本率；F是指出售有價證券換回現金的交易成本；Q是指每次有價證券轉換為現金的數量；T是指一定時期的現金總需求。存貨模式只考慮持有現金的機會成本和轉換成本，最佳現金持有量即指使機會成本和轉換成本之和最低的現金持有量。就企業而言，最佳持有量意味著現金余額為零。
注冊會計師分數查詢每年時間不一，2017年的分數查詢時間是12月14日，2018年的分數查詢時間是12月10日，2019年分數查詢時間是12月20日，2020年分數查詢時間是12月21日，2021年分數查詢時間是11月23日。歷年來，注冊會計師分數查詢時間約在考試結束后的30-60個工作日內。
注冊會計如何查詢分數
在注冊會計師分數公布后，考生需要打開中注協網站，在右側注冊會計師考試欄目里選擇“CPA考試成績查詢”，然后點擊進入注冊會計師全國統一考試成績查詢（入口），在頁面中按要求輸入姓名、身份證號碼和驗證碼后即可查詢成績。
注冊會計師考試年限
報考注冊會計師的考生應在連續五個考試年度內順利通過考試，取得各科成績合格，方能夠拿到專業階段的合格證。若五個考試年度后尚未取得全部科目成績合格，那么超過五年有效期的科目成績作廢，需要重新再考這個科目。
注冊會計師考試合格標準
注冊會計師考試分為了專業階段和綜合階段，專業階段各科成績滿分均為100分，合格標準為滿分的60%，即60分。因綜合階段的考試科目將試卷分為試卷一和試卷二分開考試，因此綜合階段的合格標準為兩張試卷的合計分數達到60分或以上。
注冊會計師考試通過率
2021年注冊會計師專業階段平均合格率為22.91％，六科通過率分別為《會計》科目15.92％、《審計》科目21.28％、《財務成本管理》科目21.23％、《經濟法》科目27.92％、《稅法》科目24.62％、《公司戰略與風險管理》科目28.82％，綜合階段考試通過率為72.77％。
可轉換債券是中級會計考試中《財務管理》的重要知識點，內容包含可轉換債券的基本要素、可轉換債券的籌資特點。其中基本要素包括標的股票、票面利率、轉換價格、轉換比率、轉換期等。具體如下：
可轉換債券的基本要素
（1）標的股票
（2）票面利率
①一般會低于普通債券的票面利率，有時甚至還低于同期銀行存款利率。
②可轉換債券的投資收益：債券利息收益，股票買入期權的收益。
（3）轉換價格
①轉股價格應不低于募集說明書公告日前20個交易日該公司股票交易均價和前1個交易日的均價。
②因配股、增發、送股、派息、分立及其他原因引起上市公司股份變動的，應當同時調整轉股價格。
（4）轉換比率＝債券面值/轉換價格
（5）轉換期
（6）贖回條款（有利于發行人）
另外補充：還有“強制性轉換條款”也是對發債公司有利。
贖回時機：一般發生在公司股票價格在一段時期內連續高于轉股價格達到某一幅度時
贖回價格：一般高于可轉換債券的面值
贖回功能：強制債券持有者積極行使轉股權，因此又被稱為加速條款
（7）回售條款（有利于持有人）
回售時機：一般發生在公司股票價格在一段時期內連續低于轉股價格達到某一幅度時
回售功能：對于投資者而言實際上是一種賣權，有利于降低投資者的持券風險
（8）強制性轉換條款
可轉換債券的籌資特點
可轉換債券籌資的優點為籌資性質和時間上具有靈活性；可轉換債券的利率低于同一條件下普通債券的利率，降低了公司的籌資成本；籌資效率高。
可轉換債券籌資的缺點為存在不轉換的財務壓力；存在回售的財務壓力；股價大幅度增加風險。
可轉換債券相關例題
多選題-根據公司法律制度的規定，下列關于可轉換公司債券的表述中，正確的有（ ）。
A.可轉換公司債券可以轉換為公司股票
B.可轉換公司債券的持有人在轉換條件具備時必須行使轉換權
C.可轉換公司債券在發行時必須規定轉換辦法
D.可轉換公司債券應當在債券上標明可轉換公司債券字樣
答案：ACD
解析：發行可轉換為股票的公司債券的，公司應當按照其轉換辦法向債券持有人換發股票，但債券持有人對轉換股票或者不轉換股票有選擇權。
2022年注冊會計師成績合格分數為60分，滿分值為100分。但綜合階段分為試卷一和試卷二，各占50分，總分為100分，兩個試卷得分合計達到及格分數線60分才算是順利通過考試。考生們要做好備考工作，爭取考試合格！
2022年注冊會計師成績何時發布？
2022年注冊會計師成績11月21號已經公布，中國注冊會計師協會已發布《關于發布2022年注冊會計師全國統一考試成績的公告》。注冊會計師綜合階段考試成績是和專業階段考試成績同時公布的。考生可以登錄“注冊會計師全國統一考試網上報名”系統（http://cpaexam.cicpa.org.cn）進行查詢。
2022年注冊會計師證書領取條件
注冊會計師考試分為兩個階段，分別是專業階段和綜合階段。
1、專業階段考試全科合格者：專業階段考試的單科考試合格成績5年內有效。對在連續5個年度考試中取得專業階段考試全部科目合格成績的考生，頒發注冊會計師全國統一考試專業階段考試合格證電子證書，并由考生自行登錄網報系統下載打印。
2、綜合階段考試全科合格者：對取得綜合階段考試科目合格成績的考生，頒發注冊會計師全國統一考試全科合格證書。全科合格證書由考生在成績發布之日起45個工作日后到綜合階段考試報考所在地方考辦申領，具體領證事宜請以各省級考辦通知為準。
注冊會計師考試復核有用嗎？
有用的，考生要根據個人成績狀況申請復核，歷年注會成績復核結果公布后，都會有考生分享成績復核成功的喜報。
情況一：考試成績接近及格線60分的考生，能夠申請成績復核；
情況二：實際成績與自己估算成績相差較大的考生，能夠申請成績復核，即便最終復核成績沒變，也可以了解相差較大的題型分值，有助于第二年備考。
投資性房地產的轉換賬務處理主要涉及采用成本模式核算的投資性房地產的相互轉換；采用公允價值模式核算的投資性房地產的相互轉換，具體如下：
由于是用成本模式進行核算，投資性房地產與存貨、自用性房地產之間的轉換均按照資產的賬面價值進行。
投資性房地產轉換為自用房地產，即企業將之前用于出租的房地產現改為自用生產商品或者提供勞務時，企業應該在轉換日按照投資性房地產的賬面余額，借記“固定資產”“無形資產”科目，貸記“投資性房地產”科目，按照此投資性房地產以前會計期間計提的累計折舊或者攤銷金額，借記“投資性房地產累計折舊”“投資性房地產累計攤銷”科目，貸記“累計折舊”“累計攤銷”科目，按照以前會計期間計提的減值準備，借記“投資性房地產減值準備”科目，貸記“固定資產減值準備”“無形資產減值準備”科目。此處的轉換日是指房地產能夠達到自用的狀態的日期，使企業可以將房地產用于生產產品或者提供勞務。
投資性房地產轉換為存貨，即房地產開發商對之前用作出租的房地產重新開發，以待日后出售。企業應該在轉換日做類似于投資性房地產轉換為自用房地產的賬務處理，應該將房地產在轉換日的賬面價值借記“開發產品”科目。此處的轉換日是指企業董事會或類似機構做出明確的書面決議表明企業要將原投資性房地產重新開發以待對外出售的日期。
自用房地產轉換為投資性房地產，即將企業之前用于生產產品或者提供勞務的房地產改用為出租，企業應該在租賃期開始日按照固定資產或者無形資產的原價，貸記“固定資產”或“無形資產”科目，借記“投資性房地產”科目，將以前會計年度計提的累計折舊和減值準備轉入“投資性房地產”“投資性房地產累計折舊（攤銷）”“投資性房地產減值準備”科目。
存貨轉換為投資性房地產，即房地產開發商將其持有的之前準備出售的房地產以經營租賃的方式租出，企業應該在轉換日按照存貨的賬面價值，借記“投資性房地產”科目，按照原來存貨已經計提的跌價準備，借記“存貨跌價準備”科目，按其賬面余額，貸記“開發產品”等科目。此處的轉換日是指企業董事會或類似機構正式做出書面決定以明確表明用作存貨的房地產轉為用于經營出租的房地產的日期。相關會計分錄與上述類似。
由于是用公允價值模式進行核算的，投資性房地產與存貨、自用性房地產之間的轉換均按照資產的公允價值進行。
投資性房地產轉換為自用房地產時，企業應該按照投資性房地產的公允價值，借記“固定資產”或“無形資產”科目，按照投資性房地產的成本，貸記“投資性房地產——成本”科目，按照累計的公允價值變動，借記或者貸記“投資性房地產——公允價值變動”科目，將借貸方的差額借記或者貸記“公允價值變動損益”科目。
投資性房地產轉換為存貨時，企業應該在轉換日按投資性房地產的公允價值，借記“開發產品”科目，其他會計處理同投資性房地產轉換為自用房地產的會計處理。
自用房地產轉換為投資性房地產時，企業應該在轉換日按照該自用房地產的公允價值，借記“投資性房地產——成本”科目，按照已經計提的累計攤銷或累計折舊，借記“累計攤銷”或“累計折舊”科目，按照已經計提減值準備的金額，借記“固定資產減值準備”或“無形資產減值準備”科目。當公允價值小于賬面價值時，則應該將差額借記“公允價值變動損益”科目；當公允價值大于賬面價值，則應該將其差額貸記“其他綜合收益”科目，在日后處置時轉入當期的損益。
存貨轉換為投資性房地產時，應該按照存貨在轉換日的賬面余額，貸記“開發產品”科目，已計提跌價準備的，借記“存貨跌價準備”科目，其他會計處理同自用房地產轉化為投資性房地產的會計處理。
當企業有確鑿的證據表明持有的房地產用途發生改變時，則需要對其進行重新分類，如將原來用于出租的房地產改為自用于生產或者管理，將自用的土地使用權出租獲取租金，房地產商作為存貨的房地產以經營租賃的方式進行出租，或者相反地，房地產商將之前經營出租的房地產重新開發以便對外銷售。
注冊會計師考試合格標準：專業階段各科目成績合格分數線60分，100分為滿分。單科考試合格成績5年內有效。綜合階段考試合格分數為兩卷合計60分，單卷滿分成績為50分。注冊會計師的答卷是由中注協組織集中評閱，需要經財政部注冊會計師考試委員會認定后才可以發布考試成績。
注會考試一共有七個科目，專業階段包括六個科目，綜合階段只有一個考試科目，其中專業階段考試科目包括《審計》、《財務成本管理》、《經濟法》、《會計》、《公司戰略與風險管理》以及《稅法》；綜合階段考試科目只有一個科目，并分為兩部分內容：《職業能力綜合測試（試卷一）》、《職業能力綜合測試（試卷二）》。
1、充分利用閑散時間。注會的學習考生不但要有整段的學習時間，也要把閑散時間合理的利用起來，特別是有很多考生是上班族，整體學習時間比較少，那么閑散時間就更為重要。
2、制定適合自己的學習計劃。學習計劃的制定一定要適合，不要好高騖遠，眼高手低的學習，考生在學習初期不要給自己太大的壓力，要把生活，工作以及學習都協調好，逐步適應后，再根據自己的實際情況增加學習的時間。
3、保持好的心態。注會的考試科目多，備考周期相對會長一些，很多考生在學習一段時間后，會厭煩或者是焦慮，這個時候考生一定要把心態放平和，保持放松的心情，舒緩的情緒，安排好正常的生活和學習。
注冊會計師考試方式：機考。考試系統包括8中輸入的方法，分別是：微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、搜狗五筆輸入法、微軟新倉頡輸入法、速成輸入法以及新注音輸入法。
FIA轉換成為ACCA大概需要2-3周時間，通過FIA前3科考試后的3個工作日機考中心會將成績更新到ACCA賬戶中，之后才會進行轉換，具體時間以官方通知為準，如急需可聯系ACCA官方工作人員。
準備報名2023年ACCA考試的同學們注意了，只有符合報名條件，才能順利參加考試。建議同學們提前登錄ACCA官網查詢報考相關資訊，確保自己符合報名條件，并在規定時間內完成報考。如考生在報考成功后想要更改報考信息或是退考，需在常規報名截止前完成操作。
FIA是ACCA的一個過渡期，不滿足報考ACCA條件的考試可以先報考FIA，考完FIA可以轉成ACCA學員。
學生注冊FIA學員時，無需遞交任何文憑記錄，只需遞交身份證件及照片，便可注冊成為FLA學員。
FIA的前三門科目分別是：FBT（基礎商業與技術）、FMA（基礎管理會計）、FFA（基礎財務會計）。同時這三門科目也和ACCA的知識課程階段科目F1-F3對應，考試內容基本相同，只有名稱上的區別。考過FIA前三門科目后，可以轉為ACCA學員身份，直接進入ACCA技能課程階段的后續考試，即從F4開始。
fia其中的三科fab、fma、ffa可以看成和acca的f1-f3完全一樣的。
學習的內容和考試的內容也都沒有什么區別的，考完了這三科之后就可以自動轉acca。
大一注冊的就是fia注冊，因為無法提供大一學年的成績單。
fia和acca唯一的區別就是：fia需要把這三科都考過了，轉成acca之后才可以接著考f4開始往后的科目的，fia轉成acca之后就不用考f1-f3了。
1、至少150個總學分，至少本科學位；
2、通過美國注冊會計師的四科考試；
3、有30個月會計工作經驗，如果有至少2年post qualifying的經驗（即獲得美國執照后的工作經驗）也是可以的；
4、拿到美國執照后，有定期修CPE后續教育；
5、學員如果現在居住在加拿大或者在參加考試前、參加考試時居住在加拿大的話，還需要額外滿足以下兩個條件中的一個：
①在美國一所學校讀書，并獲得學位，該項目需要是全日制的，且需要去教室上課（網課不行）；
②在美國至少有一年全職會計相關的工作經驗；
如果學員參加四科考試前、四科考試時，以及現在都沒有居住在加拿大的話（比如一直都居住在中國），不用滿足第5點要求。因此，建議學員在移民加拿大前就開始證書交換，搬到加拿大后再互換的話，需要滿足第5點要求。
1.通過互惠協議成為美國CPA的這種類型，不能轉加拿大CPA
2.阿拉斯加州、佐治亞州、關島、夏威夷、密西西比州、波多黎各、北馬里亞納群島自由聯邦、維爾京群島，這幾個地區不能轉加拿大CPA
3.成為會員后為了維持會員資格，申請者需要正式入會之日起的兩年之內CPARPD（類似于后續教育），此CPARPD包含20個小時的在線學習（內容包括加拿大稅法、商法、道德）
很多小伙伴都在問aicpa可以轉香港cpa嗎？答案是可以的。而且流程很簡單，下面給大家帶來aicpa轉換香港cpa流程，一起來看看吧。
一、aicpa轉換香港cpa流程
1.滿足AICPA持證人條件。
2.只要參加一個小組討論會即可獲得HKICPA資格。
二、AICPA免考政策一覽
1.免考ACCA
如果你已經通過了AICPA的四門課程的考試，無需持證，你將獲得ACCA的F1-F6、F8-F9課程的免試資格。
2.免考ACA：
從2010年年初開始，擁有AICPA證書可直接換取英國皇家特許會計師ACA資格而無需任何考試。(ACA是英國皇家特許會計師，是英國本土最老牌最權威的會計認證，英國100家上市公司的CFO中有80%都持有ACA，英國王子查爾斯也是ACA的榮譽會員)。
3.免考HKICPA：
AICPA可以和HKICPA進行互換豁免，AICPA持證人只要參加一個小組討論會即可獲得HKICPA資格。
4.免考AIA：
無論是AICPA的會員或者非會員，只要通過AICPA，就可以免考12門考試同時AICPA可以換取加拿大CA和澳洲的CA，除此之外，像墨西哥CPA，新西蘭CPA，愛爾蘭CPA也都存在于AICPA的豁免證書名單中。
注：互換與互免并不是同一概
注會非執業轉執業條件是什么？注冊會計師非執業會員轉為執業會員，需要滿足一定的條件。以下是對這些條件的詳細介紹，還不清楚的小伙伴可以抓緊時間戳下方的文章了解噢。
一、注會非執業轉執業條件是什么？
注會非執業轉執業需要滿足一系列條件和要求，包括取得全科合格證書、具備審計工作經驗、遵守職業道德、具備專業勝任能力等。具體的條件如下：
1、通過注冊會計師考試
申請者必須已經通過了注冊會計師全國統一考試，并取得了全科合格證書或專業階段合格證書。這是成為注冊會計師的基本前提，無論是執業還是非執業會員，都必須首先通過這一考試。
2、在中國境內從事審計業務工作兩年以上
申請者需要在中國境內從事審計業務工作兩年以上，并且在此期間未在境內外其他機構從事過審計業務。這一要求確保了申請者具備足夠的審計實踐經驗和專業技能，能夠勝任注冊會計師的工作。
3、在會計師事務所專職工作
申請者必須在會計師事務所專職工作，這意味著他們不能同時在其他單位從事與注冊會計師職責相沖突的工作。這一要求旨在保證注冊會計師的獨立性和客觀性，確保他們能夠為客戶提供公正、準確的服務。
二、注會申請材料與審核流程分別是？
?申請材料
申請人需準備并提交一系列材料，包括但不限于注冊會計師注冊申請表、從事審計工作兩年以上的證明（由會計師事務所出具）、聘用合同復印件、考試全科合格證書復印件以及有效身份證復印件等。具體材料清單可能因地區而異，建議申請人提前向當地注冊會計師協會咨詢。
?審核流程
1、申請人向所在的會計師事務所提出轉為執業注冊會計師的申請，并填寫相關表格。
2、會計師事務所將申請人的材料提交給所在地的省級注冊會計師協會進行審核。
3、省級注冊會計師協會對申請人的資格進行審核，包括審核其考試合格證書、審計工作經驗、職業道德遵守情況、專業勝任能力等。
4、審核通過后，協會將頒發執業注冊會計師證書，標志著申請人正式成為執業注冊會計師。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。
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