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房地產會計是什么

房地產會計是指以主要從事房地產開發與經營的企業為會計主體的一種行業會計，它運用會計的基本理論和方法，以貨幣為主要計量單位，對房地產開發企業的資金運動進行核算與監督。

張雅詩

1082 瀏覽

納稅調整項目明細表是什么

納稅調整項目明細表是指由納稅人根據稅法、相關稅收規定以及國家統一會計制度的規定，填報企業所得稅涉稅事項的會計處理、稅務處理以及納稅調整情況，記錄每個納稅調整項目形成的表格。

王寧

1139 瀏覽

會計科目編碼

會計科目編碼是按會計科目表中科目分類排列次序編列的號碼。會計科目的編號是以數字、文字、字母和橫線以及圈點等格式進行編制的，其規范性要求為：1、號碼編列需要科學合理，同時也要顯示排列次序，層次分明；2、會計科目之間的編號簡單明了，便于記憶。編號位數不宜過多，且具有伸縮性便于增補科目。

王寧

6075 瀏覽

投資性房地產轉換為自用房地產如何記賬

1、成本模式下轉換為自用房地產，借：固定資產投資性房地產累計折舊投資性房地產減值準備，貸：投資性房地產累計折舊固定資產減值準備；2、公允價值模式下轉換為自用房地產，借：固定資產公允價值變動損益（借方或貸方），貸：投資性房地產-成本投資性房地產-公允價值變動。

王寧

2134 瀏覽

費用明細表是什么

費用明細表是反映企業費用支出的書面表格文件，根據所登記費用種類可以分為：1、管理費用明細表，是反映企業管理部門為組織和管理生產所支出的全部費用的報表；2、銷售費用明細表，是反映企業在報告期內的銷售費用及其構成情況的報表；3、財務費用明細表，是反映企業在一定期間內發生的財務費用及其構成情況的報表。

崔金媛

1709 瀏覽

財務支出明細表是什么

財務支出明細表指用于記錄企業在一定期間內所發生的與財務活動相關的成本費用支出金額以及支出內容明細的表格，一般由企業的財務人員通過數據整理匯總并進行編制。

張雅詩

882 瀏覽

固定資產折舊明細表

固定資產折舊明細表是用來計算各月固定資產折舊額的明細表格。除已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地外，企業應當對所有固定資產計提折舊。

王寧

2628 瀏覽

企業所得稅彌補虧損明細表

企業所得稅彌補虧損明細表指企業在進行企業所得稅年度匯算清繳納稅申報工作時，按主管稅務機關的要求所填寫的用于反映企業當年和往年彌補虧損金額的明細表格。

崔金媛

2186 瀏覽

所得稅匯算清繳明細表

所得稅匯算清繳明細表指企業在進行企業所得稅年度匯算清繳工作時按主管稅務機關的要求所填列的用于反映企業所得稅各項明細內容的表格，是反映企業所得稅主表數據的依據。

崔金媛

935 瀏覽

什么是房地產融資

廣義來說，房地產融資是指在房地產開發、流通及消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關服務的一系列金融活動的總稱。狹義來說，房地產融資是房地產企業及房地產項目的直接和間接融資的總和。

崔金媛

1128 瀏覽

房地產融資的途徑

房地產融資包括但不限于以下途徑：1、房地產抵押貸款；2、同業或跨行業資金拆借；3、發行房地產債券或股票；4、金融信用擔保。房地產融資是房地產企業及房地產項目的直接和間接融資的總和。

崔金媛

5131 瀏覽

房地產融資的分類

從房地產融資的資本流向看，可以分為融出資本和融入資本。融出資本者是房地產資本的供給方，融入資本者是房地產資本的需求方。房地產融資還可依照融資對象分作內部融資和外部融資。

崔金媛

409 瀏覽

房地產融資的特點

房地產融資的特點是規模大、投資多、周期長、風險高。房地產開發經營由于投資價值大而產生了大量的資金需求，并且，房地產企業的資金在使用支出上比較集中，但資金的來源和積累卻有分散性、長期性，兩者存在矛盾。

崔金媛

1169 瀏覽

房地產買賣稅費包括

1、契稅，房款的1%；2、增值稅：購買不足2年的住房，按5%征收率繳納；2年以上的住房對外銷售的，免征；3、個人所得稅，滿5年免征，未滿按征收率20%；4、交易費；5、測繪費；6、權屬登記費及取證費，

崔金媛

1989 瀏覽

房地產抵押是什么

房地產抵押，是指抵押人將合法的房地產用不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，當債務人不履行債務時，債權人依法享有拍賣該房地產的權利并優先受償，其權利稱為房地產抵押權。

崔金媛

647 瀏覽

房地產投機的概念

房地產投機是利用房地產價格在短期內的高漲來買賣房屋賺取高額利潤的短期投資行為。房地產投機者只是為了從房地產價格的變動中獲利而買進或賣出房地產，并不對房地產本身的使用價值或盈利能力感興趣。

崔金媛

424 瀏覽

稅務所說的發票明細表是什么

稅務所說的發票明細表指增值稅專用發票所附上的《銷售貨物或者提供應稅勞務清單》，目的在于明確和反映增值稅專用發票上無法全部列示的服務或商品等內容。

耿嘉蔚

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mpacc會計科目

根據《武漢大學經濟與管理學院碩士招生目錄》可以了解到，武漢大學mpacc會計專業碩士的科目分為初試科目和復試科目，初試科目為《管理類綜合能力》與《英語（二）》兩門。

崔金媛

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acca會計科目

acca會計科目共十五門，包括《商業與科技》、《管理會計》、《財務會計》、《公司法與商法》、《業績管理》、《稅務》等必修科目，以及選修《高級財務管理》、《高級業績管理》等。

耿嘉蔚

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會計科目分類

會計科目分類根據分類的方式不同，分為按反映經濟內容不同進行六大分類：資產類科目、負債類科目、共同類科目、所有者權益類科目、成本類科目、損益類科目。

鄭培庫

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