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　　以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業，稱為房地產開發企業。與房地產開發企業有關的會計分錄一般包括哪些？

　　房地產開發企業的會計分錄

　　1、開發房地產，確認收入時

　　①在實現營業收入同時收到價款時

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　②營業收入實現前，價款收取后的。

　　借：應收賬款

　　       貸：主營業務收入

　　③預收價款時，待開發完工后再移交使用的

　　借：銀行存款

　　      貸：預收賬款

　　移交使用時

　　借：應收賬款

　　       貸：主營業務收入

　　借：預收賬款

　　       銀行存款

　　       貸：應收賬款

　　④賒銷或分期收款方式銷售開發產品時，當期收到的金額確認為收入

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　2、房地產開發企業，收到客戶預售房地產款，一律不確認收入，即使無論是否有簽訂正式購銷合同，即在辦妥移交手續前，收到的款項計入預收賬款會計科目

　　借：銀行存款

　　       貸：預收賬款

　　什么是主營業務收入？

　　是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務收入根據各行業企業所從事的不同活動而有所區別，如工業企業的主營業務收入指“產品銷售收入”；建筑業企業的主營業務收入指“工程結算收入”；交通運輸業企業的主營業務收入指“交通運輸收入”；批發零售貿易業企業的主營業務收入指“商品銷售收入”；房地產業企業的主營業務收入指“房地產經營收入”；其他行業企業的主營業務收入指“經營收入”。

　　企業會計制度主要包括會計制度的原則規定、會計業務核算的具體規定等；小企業會計準則在制定方式上借鑒了《企業會計準則》，在核算方法上又兼具小企業自身的特色。企業會計制度和小企業會計準則主要有哪些區別？

　　企業會計制度和小企業會計準則區別

　　首先是適用范圍不同：《企業會計制度》適用于除金融保險企業以外的所有符合條件的大、中型企業。而《小企業會計準則》適用于小企業，具體指在中華人民共和國境內依法設立的，經營規模符合國務院發布的《中小企業劃型標準》所規定的小企業。

　　其次側重點不同：《企業會計制度》側重于對會計要素的記錄和報告作可操作性規范，確認和計量的內容只是有機地體現在會計科目及使用說明中。側重于實操。《小企業會計準則》是在遵循《企業會計準則——基本準則》的大前提下，對小企業的會計確認、計量和報告進行了簡化處理。

　　新會計準則對企業有哪些影響？

　　新會計準則體系的發布實施，是提高上市公司質量、促進資本市場發展的需要。上市公司是資本市場的主力軍，因此，進一步優化資本市場資源配置，能夠有效促進市場的和諧穩定，而這離不開制定一套新的更有效、更全面的會計標準。當前部分上市公司存在著法人治理結構不夠完善、運作不夠規范等問題，影響了投資者的信心，制約了資本市場的進一步發展。所以，也要通過制定規范的會計標準來提高上市公司的信息質量，增強投資者的信心。

　　會計準則體系的發布實施，是完善市場經濟體制、提高對外開放水平的需要。我國搞經濟體制改革，搞對外開放，一靠誠信，二靠法制。會計既與誠信有關，也與法制有關，是一個基礎。中國企業會計準則已經與國際財務報告準則實現了實質性趨同，同時，新準則作為促進共同發展的趨同標準和可比互通的統一信息平臺，可以降低在國際資本市場的交易成本，有利于我們的企業“請進來”和“走出去”。

　　我們原來有一些會計準則，但不夠全面，而且從整體制度層面來分析基本上是國內制度，與國際準則尚有一定差距。從世界范圍看，現在不同國家和地區的資本市場，對其上市公司執行的會計準則有不同要求。

　　小企業會計準則適用范圍是什么？

　　小企業會計準則適用于在中華人民共和國境內設立的同時滿足下列三個條件的企業：

　　1、不承擔社會公眾責任;

　　2、經營規模較小;

　　3、既不是企業集團內的母公司也不是子公司。

　　房屋維修基金，一般由房地產開發企業代收，再上交給房產局。請問房地產開發企業維修基金怎么記賬？

　　房地產開發企業維修基金如何記賬？

　　房屋專項維修基金由房地產開發企業或物業代收后上交房產局監管，房地產企業只能作暫存款項入賬。

　　一般代收業主的維修基金，做以下會計分錄：

　　借：銀行存款（現金）

　　貸：其他應付款——代收業主維修基金

　　繳納到房管局時，做以下會計分錄：

　　借：其他應付款——代收業主維修基金

　　貸：銀行存款

　　房屋維修基金：房屋維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，房屋共用設施專用基金簡稱專用基金，主要用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

　　房屋維修基金由誰管理？

　　根據建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，一般房屋維修基金由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修基金也就劃轉到業主委員會，管理權力歸業主委員會所有。

　　哪些情況下可以使用房屋維修基金？

　　房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。

　　房屋主體承重結構：基礎、內外承重墻體、屋頂、樓板等；

　　公共部位：戶外墻面、走廊通道、樓梯間等；

　　公共設施設備：房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、電梯、配電線纜及設備、公用照明、消防設施、道路等。

　　小規模企業會計出納工作內容為建立現金銀行日記賬；根據公司制度流程，審核單據，并進行支付；到銀行通常是匯款取現購買支票，打印銀行支付單據；支票的購買、領取和保管；計算工資；每逢節日到銀行兌換新的紙幣；月末盤點銀行日記賬和現金日記賬。

　　出納是按照有關規定和制度，辦理本單位的現金收付、銀行結算及有關賬務，保管庫存現金、有價證券、財務印章及有關票據等工作的總稱。

　　出納的最基本職能是什么？

　　出納的最基本職能是收付職能。企業經營活動少不了貨物價款的收付、往來款項的收付，也少不了各種有價證券以及金融業務往來的辦理。這些業務往來的現金、票據和金融證券的收付和辦理，以及銀行存款收付業務的辦理，都必須經過出納人員之手。

　　新出納員工的崗前培訓內容有哪些？

　　新出納員工的崗前培訓內容有財務報銷規定培訓、管理賬月末財務資料收集工作、出納日常貨幣資金管理培訓、工資核算、編制工作培訓、稅務賬相關財務數據統計工作、派駐人員相關財務規定培訓、匯豐網銀付匯操作流程培訓和事業部核算流程及歸集。

　　月末出納的工作有哪些？

　　月末出納的工作錄入結算單，如收款結算單，付款結算單以及劃賬結算單三類；月末還需要打印整月的銀行流水，諑筆核對業務，如果有未入賬或提前入賬的業務，需要制作銀行余額調節表；以及還需要對現金進行清點。

　　出納的工作特點是什么？

　　出納的工作特點是社會性、專業性、政策性、時間性。社會性是指出納工作擔負著一個單位貨幣資金的收付、存取任務，而這些任務的完成是置身于整個社會經濟活動的大環境之中的，是和整個社會的經濟運轉相聯系的。

工業企業會計做賬和商貿企業會計是不一樣的，如果你對這部分內容不是很了解，那就和會計網一起來學習吧。

很多新手會計們進入工業企業，會遇到比較多的做賬問題。首先做賬是會計基本工作內容，其次做賬是公司企業未來方向規劃的依據。

工業企業會計做賬流程

一、根據原始憑證填寫記賬憑證

1、處理有關現金的原始憑證

2、處理有關銀行存款的原始憑證

3、匯總現金銀行存款借貸是否與“現金、銀行存款收付報告”的現金、銀行存款收支一致

4、處理有關應收(銷售發票)、應付(購入發票)的憑證和其他非現金憑證(如：銀行承兌匯票等)

5、處理有關需要自制的原始憑證，

（1）計提當月折舊費

（2）結轉當月領用的原材料(根據當月的倉庫領料單及材料匯總表加權平均單價——車間統計編制)

（3）分配應付工資(根據應付工資借方的發生額按部門劃分轉出)

（4）結轉制造費用(將當月的制造費用發生額轉入生產成本)

（5）結轉完工入庫產品成本(根據產成品成本計算表——會計編制)

（6）結轉當月銷售產品的成本(根據產成品賬編制“產成品銷售成本報表”——會計編制)

（7）轉出未交增值稅(銷-進項-上月留抵-已交稅金)

（8）計提其他稅金

（9）計提當月個人所得稅(根據個人所得稅報表或當月工資表)

二、根據記賬憑證登記入賬簿

三、根據記賬憑證編制T型賬

四、編制報表前進行“對賬”(明細賬與總賬、總賬與科目匯總表)的練習

五、根據“T”型賬編制科目匯總表

六、根據上月的資產負責表、損益表、本月的科目匯總表編制“試算平衡表”

七、根據“試算平衡表”編制財務報表(包括資產負債表和損益表)

以上就是有關工業會計的做賬流程，希望能夠幫助大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

商貿企業會計日常處理流程

　　農業會計是區別于工商業企業的一種會計主體，是以農業企業為會計主體的一種行業會計，有關農業企業的會計分錄包括哪些？

　　農業企業的會計分錄

　　1、農業企業購買幼苗種子時，按實際成本入賬：

　　借：消耗性生物資產——苗木成本

　　       貸：銀行存款

　　2、農業企業在生產過程中產生的農藥、化肥、地膜等生產材料等購買支出時：

　　借：原材料——農藥/化肥/地膜

　　       貸：庫存現金

　　使用后

　　借：農業生產成本——直接材料

　　       貸：原材料——農藥/化肥/地膜

　　3、農業企業在生產過程中進行耕、施肥、中耕、噴藥、除草、機械作業所發生的費用支出：

　　借：農業生產成本——機械作業費

　　       貸：庫存現金

　　4、農業生產過程中人員的薪酬、福利、獎金等，當然還有機械作業人員的費用：

　　借：應付職工薪酬

　      　貸：庫存現金

　　結轉人工成本：

　　借：農業生產成本——直接人工費

　　       貸：應付職工薪酬

　　5、結轉本月生產成本：

　　借：消耗性生產物資

　　       貸：農業生產成本——直接材料/人工/機械作業

　　6、農業企業年末結轉時，要按賬面價值進行結轉：

　　借：主營業務成本

　　       貸：農產品

　　7、期末結轉本月銷售成本：

　　借：本年利潤

　　       貸：主營業務成本

　　消耗性生物資產是什么？

　　消耗性生物資產指為了出售或是在將來獲得收益而擁有的生物資產，包括生長中的作物、蔬菜、用材林以及存欄待售的牲畜等等。

　　財政部發布的《小企業會計準則》在很大程度上改變了《小企業會計制度》的內容，簡化了核算要求。那么小企業會計準則適合哪些企業？

　　小企業會計準則適用范圍

　　根據《小企業會計準則》總則第二條：

　　本準則適用于在中華人民共和國境內依法設立的、符合《中小企業劃型標準規定》所規定的小型企業標準的企業。

　　下列三類小企業除外：

　　(一)股票或債券在市場上公開交易的小企業。

　　(二)金融機構或其他具有金融性質的小企業。

　　(三)企業集團內的母公司和子公司。

　　前款所稱企業集團、母公司和子公司的定義與《企業會計準則》的規定相同。

　　執行《小企業會計準則》的其他規定

　　1、執行《小企業會計準則》的企業，若是本準則對發生的交易或者事項未作規范，則可以參照《企業會計準則》中的有關規定進行處理。

　　2、執行《企業會計準則》的小企業，在執行《企業會計準則》的同時，不得執行本準則的相關規定。

　　3、執行《小企業會計準則》的小企業公開發行股票或債券的，應當轉為執行《企業會計準則》；因經營規模或企業性質變化導致不符合本準則第二條規定而成為大中型企業或金融企業的，應從次年1月1日起轉為執行《企業會計準則》。

　　4、上市公司、大中型企業和小企業已經執行《企業會計準則》的，不得轉為執行《小企業會計準則》。

　　小企業會計準則特點

　　1、執行《小企業會計準則》，簡化了核算要求。

　　(1)會計計量上，要求小企業采用歷史成本計量；

　　(2)財務報告上，不要求提供所有者權益變動表。

　　2、滿足稅收征管信息需求，有助于銀行提供信貸相結合。

　　小企業外部財務報告信息的主要使用者為稅務部門和銀行，在這兩者的信息需求的基礎上確定會計核算的基本原則，職業判斷的內容隨之減少，可以消除小企業會計與稅法的大部分差異。

　　3、《小企業會計準則》與《企業會計準則》合理分工，形成有序銜接。

　　《小企業會計準則》自2013年1月1日起施行，2004年發布的《小企業會計制度》同時廢止。以下將主要介紹小企業會計準則的相關內容。

　　小企業會計準則指的是什么？

　　2011年10月18日，中華人民共和國財政部以財會〔2011〕17號印發《小企業會計準則》，自2013年1月1日起施行。

　　《小企業會計準則》分為十章九十條，如下所示：

　　第一章：總則，第一條——第四條

　　第二章：資產，第五條——第四十四條

　　第三章：負債，第四十五條——第五十二條

　　第四章：所有者權益，第五十三條——第五十七條

　　第五章：收入，第五十八條——第六十四條

　　第六章：費用，第六十五條——第六十六條

　　第七章：利潤及利潤分配，第六十七條——第七十二條

　　第八章：外幣業務，第七十三條——第七十八條

　　第九章：財務報表，第七十九條——第八十八條

　　第十章：附則，第八十九條——第九十條

　　頒發小企業會計準則的背景

　　小企業與大企業的概念是相對的，小企業是指規模較小或處于創業和成長階段的企業，包括規模在規定標準以下的法人企業和自然人企業。

　　頒發《小企業會計準則》，主要是為了促進小企業發展以及財稅政策日益豐富完善，形成以減費減免、資金支持、公共服務等為主要內容的促進中小企業發展的財稅政策體系。

　　實施小企業會計準則的意義

　　《小企業會計準則》的出臺，對《小企業會計制度》的內容作了較大的改變，在制定方式上借鑒了《企業會計準則》，核算方法上又具備了小企業自身的特色。尤其是稅收規范方面，大大簡化了會計準則與稅法的協調。相比《企業會計準則》，《小企業會計準則》在利稅影響因素上有了更具體的改進。

　　房地產的成本核算是非常難的，有人說建筑會計最難的就是成本核算，這也是建筑會計工資高的原因，房地產成本核算方法有哪些？房地產開發成本的組成是怎樣的？現在建筑會計的成本核算基本上是百分比核算，也有別的方法，今天讓我們一起來了解一下吧。

　　房地產開發成本的組成

　　房地產開發成本是指房地產企業為開發一定數量的商品房所支出的全部費用。就其用途來說，大致可分為三部分：

　　1.土地、土建及設備費用是房地產開發成本的主體內容，大致占總成本的80%.

　　2.配套及其他收費支出是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費，學校、醫院、商店等生活服務性設施也是不可缺少的。

　　3.管理費用和籌資成本。

　　房地產開發費用是指與房地產開發項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用：

　　1.管理費用。可按項目開發成本構成中前1—6項之和為基數，按3%左右計算。

　　2.銷售費用。它指開發建設項目在銷售產品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委托銷售代理的各項費用。主要包括以下三項：

　　(1)廣告宣傳費。約為銷售收入的2%一3%;

　　(2)銷售代理費。約為銷售收入的1.5%一2%;

　　(3)其他銷售費用。約為銷售收入的0.5%一1%。以上各項合計，銷售費用約占銷售收入的4%一6%。

　　3.財務費用。它指為籌集資金而發生的各項費用，主要為借款利息和其他財務費用(如匯兌損失等)。

　　房地產成本核算程序

　　第一步：確定成本核算對象。

　　第二步：歸集開發成本。設置成本核算會計科目，按照集團會計核算制度的要求，核算和歸集發生的開發成本及費用。

　　第三步：確定成本分配方法。根據受益原則和配比原則。

　　第四步：在成本核算對象之間分配成本。

　　第五步：計算各成本核算對象的開發總成本。編制項目開發成本計算表。

　　第六步：結轉成本。開發產品完工時，正確劃分已完工和在建開發產品之間的開發成本，分別結轉完工開發產品成本。

　　第七步：結轉當期銷售成本。交樓結轉收入時，正確劃分已交樓開發產品和未交樓開發產品成本，正確結轉當期交樓開發產品銷售成本。

　　企業按行業分很多種，例如工業企業、施工企業、商貿企業等等，各個企業的會計處理也不盡相同，那么商貿企業會計如何做賬？

　　商貿企業會計賬務處理

　　購進貨物：

　　借：庫存商品等

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　銷售貨物：

　　借：應收賬款等

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本

　　       貸：庫存商品

　　當月發生的應交未交增值稅額：

　　借：應交稅費——應交增值稅（轉出未交增值稅）

　　       貸：應交稅費——未交增值稅

　　未交增值稅在以后月份上交時：

　　借：應交稅費——未交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　當月交納當月增值稅：

　　借：應交稅費——應交增值稅（已交稅金）

　　       貸：銀行存款

　　計提工資：

　　借：管理費用（行政人員薪酬）

　　       銷售費用（銷售人員薪酬）

　　       貸：應付職工薪酬

　　實際發放：

　　借：應付職工薪酬

　　       貸：銀行存款、庫存現金等

　　計提折舊：

　　借：管理費用（行政管理用固定資產折舊、未使用、不需用固定資產折舊）

　　       銷售費用（銷售部門用固定資產折舊）

　　       貸：累計折舊

　　月末結轉：

　　結轉各項收入、利得類科目：

　　借：主營業務收入

　　       其他業務收入

　　       公允價值變動損益

　　       投資收益

　　       營業外收入

　　       資產處置損益

　　       貸：本年利潤

　　結轉各項費用、損失類科目：

　　借：本年利潤

　　       貸：主營業務成本

　　              其他業務成本

　　              稅金及附加

　              　銷售費用

　　              管理費用

　　              財務費用

　　              資產減值損失

　　              信用減值損失

　　              營業外支出

　　主營業務收入怎么理解？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。

　　“主營業務收入”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入。該賬戶應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算，并且期末無余額。

　　商貿企業一般指不自產商品、直接面向最終消費者的企業，又稱商業零售企業。對于商貿企業的經濟業務，一般設置庫存商品、應收賬款、主營業務收入等科目進行會計核算，相關的會計分錄如何編制？

　　商貿企業會計分錄

　　購進貨物

　　借：庫存商品等

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款等

　　銷售貨物

　　借：應收賬款等

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　結轉銷售成本

　　借：主營業務成本

　　　　貸：庫存商品

　　當月發生的應交未交增值稅額

　　借：應交稅費——應交增值稅（轉出未交增值稅）

　　　　貸：應交稅費——未交增值稅

　　未交增值稅在以后月份上交時

　　借：應交稅費——未交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　當月交納當月增值稅

　　借：應交稅費——應交增值稅（已交稅金）

　　　　貸：銀行存款

　　計提工資：

　　借：管理費用（行政人員薪酬）

　　　　銷售費用（銷售人員薪酬）

　　　　貸：應付職工薪酬

　　實際發放

　　借：應付職工薪酬

　　　　貸：銀行存款、庫存現金等

　　計提折舊

　　借：管理費用（行政管理用固定資產折舊、未使用、不需用固定資產折舊）

　　　　銷售費用（銷售部門用固定資產折舊）

　　　　貸：累計折舊

　　月末結轉

　　結轉各項收入、利得類科目

　　借：主營業務收入

　　　　其他業務收入

　　　　公允價值變動損益

　　　　投資收益

　　　　營業外收入

　　　　資產處置損益

　　　　貸：本年利潤

　　結轉各項費用、損失類科目

　　借：本年利潤

　　　　貸：主營業務成本

　　　　　　其他業務成本

　　　　　　稅金及附加

　　　　　　銷售費用

　　　　　　管理費用

　　　　　　財務費用

　　　　　　資產減值損失

　　　　　　信用減值損失

　　　　　　營業外支出

　　庫存商品是什么？

　　庫存商品是指企業已完成全部生產過程并已驗收入庫，合乎標準規格和技術條件，可以按照合同規定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產品以及外購或委托加工完成驗收入庫用于銷售的各種商品。

　　應收賬款是什么？

　　應收賬款是指企業在正常的經營過程中因銷售商品、產品、提供勞務等業務，應向購買單位收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應考慮商業折扣和現金折扣等因素。

　　稅務實際工作中，判斷企業會計核算是否健全尤其重要。會計核算貫穿于經濟活動的全過程，也是會計監督的前提。

　　如何判斷會計核算是否健全？

　　會計核算，是會計工作的基本職能之一，是會計工作的重要環節。會計核算的方法是否正確，是能否如實、準確地反映企業實際情況的關鍵;也是能否真實、準確地揭示經營管理中的問題的關鍵。關于會計核算，總體原則是必須在會計準則及其指南的要求下進行日常核算。

　　對于企業來說，在實務中具體到每個企業，因為公司業務不同，企業管理方式不同，導致企業會計核算的取數方式，核算工作會有不同。每個企業應該以法律法規為準，選擇適合自身企業的財務核算方法。

　　那么如何判斷企業會計核算是否健全呢?稅務機關會根據企業生產能力分析企業生產規模，確定銷售收入情況，看是否全部納入賬內核算;查看企業職工人數，并了解工資待遇，確定生產規模;查看庫存產品，與賬面數核對，品種多的可抽取主要的幾個品種，來核定生產銷售規模;接著到業務來往頻繁的企業調查購銷往來情況，核查所有經營是否都納入賬內，審查銷售部門業績方面資料，推算企業市場銷售規模，據以確定企業核算的真實性。通過財產清查，可以查明各項財產物資和貨幣資金的保管和使用情況，以及往來款項的結算情況，監督各類財產物資的安全與合理使用，使賬面數額與實存數額保持一致，以保證會計核算資料的正確性和真實性。

　　會計核算健全，是指能夠按照國家統一的會計制度規定設置賬簿，根據合法、有效憑證核算。納稅人未按照規定保管賬簿的，稅務機關可以按《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十條給予處罰。

　　會計核算的基本前提

　　會計核算的基本前提包括會計主體、持續經營、會計分期和貨幣計量。

　　會計主體，是指會計工作服務的特定對象，是企業會計確認、計量和報告的空間范圍。會計核算應當集中反映某一特定企業的經濟活動，并將其與其他經濟實體區別開來。

　　具體要求：在會計主體假設下，企業應當對其本身發生的交易或事項進行會計確認、計量和報告，反映企業本身所從事的各項生產經營活動和其他相關活動。

　　會計主體不一定是法律主體，法律主體一定是會計主體。

　　持續經營，是指在可以預見的將來，企業將會按當前的規模和狀態繼續經營下去，不會停業，也不會大規模的削減業務。

　　具體要求：在持續經營假設下，會計確認、計量和報告應當以企業持續、正常的生產經營活動為前提。

　　會計分期，是指將一個企業持續經營的生產經營活動劃分為一個個連續的、長短相同的期間。

　　目的：是將持續經營的生產經營活動劃分成連續、相等的期間，據以結算盈虧，按期編報財務報告，從而及時向財務報告使用者提供有關企業財務狀況、經營成果和現金流量的信息。

　　持續經營是會計分期的前提。

　　貨幣計量，是指會計主體在會計確認、計量和報告時以貨幣計量，反映會計主體的生產經營活動。

　　選擇貨幣作為共同尺度進行計量，具有全面、綜合反映企業的生產經營情況的作用。

　　業務收支以外幣為主的企業，可以選定某種外幣作為記賬本位幣，但是編報的財務會計報告應折算為人民幣。

　　財政部印發的小企業會計準則，主要是為了規范小企業會計確認、計量和報告行為，促進小企業可持續發展。小企業會計準則，適用哪些企業？

　　小企業會計準則適用企業

　　小企業會計準則適用于在中華人民共和國境內設立的、同時滿足下列三個條件的企業(即小企業)：

　　(一)不承擔社會公眾責任;本準則所稱承擔社會公眾責任，主要包括兩種情形：一是企業的股票或債券在市場上公開交易，如上市公司和發行企業債的非上市企業、準備上市的公司和準備發行企業債的非上市企業;二是受托持有和管理財務資源的金融機構或其他企業，如非上市金融機構、具有金融性質的基金等其他企業(或主體)。

　　(二)經營規模較小;本準則所稱經營規模較小，指符合國務院發布的中小企業劃型標準所規定的小企業標準或微型企業標準。

　　(三)既不是企業集團內的母公司也不是子公司。企業集團內的母公司和子公司均應當執行《企業會計準則》。經營規模較小的企業，可以按照小企業準則進行會計處理，也可以選擇執行《企業會計準則》。選擇執行《企業會計準則》的小企業，不得在執行《企業會計準則》的同時，選擇執行《小企業會計準則》的相關規定。

　　企業會計制度和小企業會計準則的區別

　　首先是適用范圍不同：《企業會計制度》適用于除金融保險企業以外的所有符合條件的大、中型企業。而《小企業會計準則》適用于小企業，具體指在中華人民共和國境內依法設立的，經營規模符合國務院發布的《中小企業劃型標準》所規定的小企業。

　　其次側重點不同：《企業會計制度》側重于對會計要素的記錄和報告作可操作性規范，確認和計量的內容只是有機地體現在會計科目及使用說明中。側重于實操。《小企業會計準則》是在遵循《企業會計準則——基本準則》的大前提下，對小企業的會計確認、計量和報告進行了簡化處理。

　　會計準則是什么？

　　會計準則，是會計人員從事會計工作必須遵循的基本原則，是會計核算工作的規范。它是指就經濟業務的具體會計處理作出規定，以指導和規范企業的會計核算，保證會計信息的質量。

　　會計準則的分類：

　　按其所起的作用分為：基本準則和具體準則。

　　基本準則包括：總則;會計核算的一般原則;要素;會計報表體系

　　具體準則包括：通用業務會計準則;特殊業務會計準則;財務報表會計準則。

　　按其制定主體分為：法定主義的準則和民間專業團體制定的準則。

　　會計準則的制訂主體有兩類:

　　在奉行大陸法系的國家，會計規范一般采用法定主義。即會計事務的處理規則從屬于稅法，國家制訂了一系列具體的會計法規、甚至包括統一的會計科目表，如法國、德國。

　　在奉行普通法的國家，會計準則由民間專業團體制訂、并在實踐上被稅法、證券法所承認，如美國的《公認會計原則》，以及國際會計準則委員會的《國際會計準則》。

實際上，商貿會計與現在的“商業會計”一樣，都是為企業經濟活動提供計量、核算等基本的會計類服務工作。但由于所屬行業不同，具體職稱叫法也有所不同。而相比起其它行業會計，商貿會計在日常工作處理流程上有哪些不一樣？下面，接下來小編為大家進行介紹。

商貿企業會計工作總體流程：

審核原始憑證-制作會計憑證-月底匯總做科目匯總表-登記總賬-然后按制作的會計憑證登記明細賬以及庫存賬-總賬和明細賬核對-制作會計報表-申報納稅-整理檔案。 

操作處理流程具體如下：

一、審核原始憑證

原始憑證，分為外來原始憑證和自制原始憑證，其審核要點分別如下：

1、外來原始憑證：由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發貨票、銀行收款通知等。

2、自制原始憑證：單位自行制定并由有關部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結算單、收款收據、銷貨發票、成本計算單等。

二、填制記賬憑證

可以月末根據同類的原始憑證匯總填，也可以日常根據單個原始憑證填制 。

三、復核

主要符合以下內容：

1、填制憑證的日期是否正確。

2、憑證是否編號，編號是否正確。

3、經濟業務摘要是否清楚，是否正確地反映了經濟業務的基本內容。

4、會計科目的使用是否正確;總賬科目和明細科目是否填列齊全，應借應貸的會計賬戶(包括二級或明細賬戶)對應關系是否清晰。

5、記賬憑證所列金額計算是否準確，書寫是否清楚、符合要求。

6、記賬憑證是否附有原始憑證，記賬憑證的經濟內容是否與所附原始憑證的內容是否相同，所附原始憑證的張數與記賬憑證上填寫的所附原始憑證的張數是否相符。

7、填制憑證人員、稽核人員、記賬人員、會計機構負責人、會計主管人員的簽名或蓋章是否齊全。

四、記賬

根據記賬憑證登記入賬，一個企業至少應擁有以下會計賬簿：現金日記賬;銀行日記賬;總賬;三欄明細賬。

五、出具財務報表

出具財務報表時，根據不同科目的性質，分別作出以下處理：

1、根據總賬科目余額填列

可直接根據有關總賬科目的期末余額填列，(如應收票據)有些則需根據幾個總賬科目的期末余額計算填列，如“貨幣資金”，需根據“庫存現金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三個科目的期末余額的合計數填列。

2、根據明細賬科目余額計算填列

如“應付賬款”，需根據“應付賬款”和“預付賬款”相關明細科目的期末貸方余額計算填列。

3、根據總科目和明細科目余額分析計算填列

如“長期借款”，需根據“長期借款”總賬科目余額扣除“長期借款”明細科目中將在一年內到期限的長期借款部分分析計算填列。

4、根據查登記簿記錄

會計報表附注中的某些資料，需要根據備查登記簿中的記錄編制。

六、納稅申報

一般商貿企業，主要涉及增值稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅。

1、增值稅

銷售或購進貨物、提供加工或修理修配勞務是要繳納增值稅的。小規模納稅人的增值稅率為3%。

2、附加稅

在增值稅的基礎上，分別按7%征收的城建稅(還有5%、1%，視城市大小而定)和3%的教育費附加和地方教育附加2%。

3、企業所得稅

按照企業所得稅申報表的要求，逐項填寫收入、成本、費用、支出，算出利潤，按照稅法的有關規定進行納稅調整，計算出應納稅所得額。

以上便是商貿會計日常處理流程的相關內容，是不是覺得很有用？看完之后記得要收藏哦！

在房地產開發企業，土地增值稅的匯算問題一直是很常見的問題，那么對于這部分的內容你不了解，那就和會計網一起來學習吧。

土地增值稅的清算單位

土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算，對于分期開發的項目，以分期項目為單位清算，開發項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額。

土地增值稅的清算條件

符合下列情形之一的，納稅人應當進行土地增值稅的清算：

（1）房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；

（2）整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；

（3）直接轉讓土地使用權的。

符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：

（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或未超85%，但剩余可售建筑面積已經出租或自用；

（2）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；

（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的。

非直接銷售和自用房地產的收入確定

1、房地產開發企業將開發的產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣資產等，發生所有權轉移時應視同銷售房地產。

2、房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，如果產權未產生轉移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應的成本和費用。

3、土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發票的，按照發票所載金額確認收入；未開具發票或未全額開具發票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入；

銷售合同所載商品房面積與有關部門實際測量面積不一致，在清算前已發生補、退房款的，應在計算土地增值稅時予以調整。

以上就是有關房地產開發企業土地增值稅匯算的一些知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

房地產開發企業契稅的會計分錄該如何處理？