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出售商品房會計(jì)分錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)收出售的款項(xiàng)：借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款；2、確認(rèn)出售收入，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；3、結(jié)轉(zhuǎn)成本，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：開發(fā)產(chǎn)品-商品房住宅。

張雅詩

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記賬憑證如何補(bǔ)

對記賬憑證進(jìn)行補(bǔ)充應(yīng)采用補(bǔ)充登記法。將少填的金額用藍(lán)字填制一張記賬憑證，并在“摘要”欄內(nèi)注明“補(bǔ)充第X號憑證少計(jì)數(shù)”，并據(jù)以登記入賬。補(bǔ)充登記法適用于記賬后發(fā)現(xiàn)記賬憑證中應(yīng)借、應(yīng)貸的會計(jì)科目與方向均正確，但所填的金額的小于正確金額的情況。

王寧

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商品房過戶費(fèi)是什么

商品房過戶費(fèi)是商品房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)以及辦理該繳費(fèi)手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用的總稱。若屬于商品房的贈與，則過戶費(fèi)包括評估費(fèi)、公證費(fèi)、契稅和印花稅等；若屬于商品房的買賣，過戶費(fèi)包括契稅、個人所得稅、印花稅及手續(xù)費(fèi)等；若屬于商品房的繼承，過戶費(fèi)包括登記費(fèi)及印花稅等。

崔金媛

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什么是補(bǔ)價核算

補(bǔ)價核算是對因供貨單位計(jì)價有誤或因正式訂價時貨物價格與原暫定價格存在出入而發(fā)生的退價或補(bǔ)付差價行為進(jìn)行核算的一種賬務(wù)處理辦法。實(shí)務(wù)中，單位的補(bǔ)價核算工作可以通過“商品進(jìn)銷差價”等科目進(jìn)行處理。

戰(zhàn)雨彤

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補(bǔ)價核算的方法

補(bǔ)價核算的方法包括與供貨單位溝通取得單位的紅字發(fā)票，并對原來收到的貨物編制對應(yīng)的紅字會計(jì)分錄，待確認(rèn)正確的價格后重新取得新的發(fā)票且編制對應(yīng)的藍(lán)字會計(jì)分錄，或直接對貨物的差價編制對應(yīng)的會計(jì)分錄。

戰(zhàn)雨彤

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什么是補(bǔ)跌

補(bǔ)跌是金融術(shù)語，是指個股或股票板塊在大盤指數(shù)下跌的時候，沒有出現(xiàn)下跌的走勢，甚至出現(xiàn)上漲的趨勢，沒有和大盤指數(shù)走勢同步，出現(xiàn)滯后性的現(xiàn)象，待大盤指數(shù)盤整或上漲時，出現(xiàn)下跌的情況。

崔金媛

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什么是補(bǔ)漲

補(bǔ)漲是金融術(shù)語，是指個股或股票板塊在大盤指數(shù)上漲的時候，沒有出現(xiàn)上漲的走勢，保持盤整，甚至下跌的趨勢，沒有和大盤指數(shù)走勢同步，出現(xiàn)滯后性的現(xiàn)象，待大盤指數(shù)盤整或下跌時，出現(xiàn)上漲的情況。

崔金媛

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補(bǔ)漲的應(yīng)用

補(bǔ)漲的應(yīng)用體現(xiàn)在市場整體估值水平提高后，投資者會開始尋找股價暫時未有同步表現(xiàn)，估值相對市場平均水平有顯著折扣的板塊和股票，其中包含板塊、股票補(bǔ)漲的機(jī)會。

崔金媛

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商品房買賣合同的概述

商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的買賣合同，主要包括期房買賣合同與現(xiàn)房買賣合同。

戰(zhàn)雨彤

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拋補(bǔ)利率平價與無拋補(bǔ)利率平價相比的特點(diǎn)

特點(diǎn)：拋補(bǔ)利率平價與無拋補(bǔ)利率平價相比，拋補(bǔ)的利率平價并未對投資者的風(fēng)險偏好做出假定，即套利者在套利的時候，可以在期匯市場上簽訂與套利方向相反的遠(yuǎn)期外匯合同，確定在到期日交割時所使用的匯率水平。

戰(zhàn)雨彤

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考中級會計(jì)繼續(xù)教育怎么補(bǔ)

考中級會計(jì)繼續(xù)教育補(bǔ)學(xué)方式如下：1、一些地區(qū)提供合理證明，經(jīng)審核確認(rèn)后即可補(bǔ)學(xué)；2、一些地區(qū)無需提供證明，根據(jù)自身情況選擇所需補(bǔ)學(xué)的年度課程進(jìn)行學(xué)習(xí)即可。3、還有一些地區(qū)明確規(guī)定無法補(bǔ)學(xué)。

崔金媛

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多退少補(bǔ)的意思

多退少補(bǔ)的意思是一般單位機(jī)構(gòu)支錢的原則。即單位在預(yù)算階段，在不能明確商品具體價格的情況下給出交易方大概的交易金額，在確定商品價格后，再補(bǔ)給其實(shí)際價格與預(yù)算的差額。

崔金媛

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飯補(bǔ)是什么意思

飯補(bǔ)（亦稱餐補(bǔ)）是除去正常的工資外，公司發(fā)放的每個月伙食補(bǔ)貼。包吃和飯補(bǔ)的區(qū)別在于，包吃指的是單位內(nèi)部提供食堂或者是提供飯菜給員工，飯補(bǔ)則是由員工自行解決吃飯問題，公司給予補(bǔ)貼。

石凌子

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房貨利率是什么意思

房貸利率是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。我國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各大商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)上下浮動。但不是一成不變的，而是隨著市場變動的。

耿嘉蔚

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什么是存折補(bǔ)登機(jī)

存折補(bǔ)登機(jī)是一種方便客戶存折更新需要的自助服務(wù)終端設(shè)備。通過存折感受器和頁碼讀取設(shè)備的配合，實(shí)現(xiàn)自動打印和向前、向后自動翻頁。存折補(bǔ)登機(jī)主要用于客戶無折交易的明細(xì)打印業(yè)務(wù)。

耿嘉蔚

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acca免考可以補(bǔ)嗎

acca的免考不可以補(bǔ)，考生若未能在當(dāng)期考試前成功申請對應(yīng)科目免考的，只能申請下一期考試對應(yīng)科目的免考。acca的考試可以分為隨時機(jī)考和分季機(jī)考，隨時機(jī)考考試只需等待考試中心有安排即可預(yù)約報名。

耿嘉蔚

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房稅是什么

房稅在過去多指房捐、房鋪捐，是一種對房屋征收的稅項(xiàng)，目前我國的房稅特指房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租賃收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

張雅詩

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塌房稅是什么

塌房稅屬于明代商稅的其中一項(xiàng)內(nèi)容，是一種對貯存于塌房的貨物所課征的稅費(fèi)，其實(shí)質(zhì)上是一種以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)的行為稅。塌房稅中所指的“塌房”，是由地方機(jī)構(gòu)所建造的用以貯藏貨物及豬、羊等牲畜的房屋。

張雅詩

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20年房貸和30年房貸的區(qū)別

20年房貸和30年房貸是兩種不同的房屋貸款方式，其區(qū)別在于：1、還款期限的不同，20年房貸的還款期限為20年，而30年房貸的還款期限為30年；2、每月還款金額的不同，20年房貸每月的還款金額一般更高。

鄭培庫

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CFA能帶房卡嗎

CFA考試不能帶房卡，CFA協(xié)會規(guī)定考生不能攜帶任何與考試無關(guān)的個人物品進(jìn)入考場，包括房卡、任何類型的臺鐘或計(jì)時器（包含電子手表）、食品或非水飲料、錢包、任何類型的行李、學(xué)習(xí)材料等。

鄭培庫

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