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　　日常生活中，土地、房屋發生權屬轉移時，產權承受人需要繳納契稅。若土地、房屋是用于提供社區養老、托育、家政服務的，是否可以免征契稅？

　　提供社區養老、托育、家政服務可以免征契稅嗎？

　　根據《財政部稅務總局發展改革委民政部商務部衛生健康委關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》(財政部稅務總局發展改革委民政部商務部衛生健康委公告2019年第76號)規定：一、為社區提供養老、托育、家政等服務的機構，按照以下規定享受稅費優惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務的，免征契稅。

　　社區養老服務是指為老年人提供的生活照料、康復護理、助餐助行、緊急救援、精神慰藉等服務。

　　社區托育服務是指為3周歲(含)以下嬰幼兒提供的照料、看護、膳食、保育等服務。

　　社區家政服務是指進入家庭成員住所或醫療機構為孕產婦、嬰幼兒、老人、病人、殘疾人提供的照護服務，以及進入家庭成員住所提供的保潔、烹飪等服務。

　　契稅是什么？

　　契稅是以在中國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。其特征體現在：

　　1、契稅帶有規費性質；

　　2、當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，對產權承受人征收契稅，因此納稅人為產權承受人；

　　3、契稅采用比例稅率。

　　契稅的會計分錄

　　借：固定資產/無形資產

　       　貸：銀行存款

阿德萊德大學mba申請條件有哪些？需要本科+語言！阿德萊德大學（TheUniversityofAdelaide）是一所享有盛譽的澳大利亞大學，位于南澳大利亞州的阿德萊德市。阿德萊德大學MBA申請要本科+語言...

一、阿德萊德大學mba申請條件-阿德萊德大學MBA報考條件

學術要求：

本科學位+2年相關管理工作經驗

無本科學位，需提供7年工作經驗+GMAT

語言要求：

雅思：總分7.0，單項：6.5*陳同學麥考瑞大學工商管理(MBA)成功案例

托福：總分94，單項：W24，S22，O20

二、阿德萊德大學mba學費-阿德萊德大學碩士申請要求

01、學術要求

獲得阿德萊德大學認可的本科學士學位或同等學歷，部分課程要求獲得榮譽學士學位，加權平均分達到阿德萊德大學的60%及以上。研究型課程大多要求獲得一等、二等榮譽學士學位或同等學歷。

中國學生申請要求完成認可的本科學士學位，加權平均達到60%-70%及以上。

阿德萊德大學研究生申請要求

02、語言要求

1、阿德萊德大學接受雅思、托福、PTE、CAE等常見英語語言水平測試成績，最低要求雅思6.5、單項不低于6.0。

2、部分專業語言要求更高，護理、心理學、教學課程要求雅思總分7.0、單項不低于7.0。

03、其他要求

部分課程有專業背景、工作經驗、面試等要求。如經濟學、醫學、工程、IT、設計等課程有專業限制；MBA、護理科學等課程有相關工作經驗要求；咨詢與心理療法等課程需提供個人簡歷并參加面試。

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密德薩斯大學商學院列為英國最大規模商學院之一，密德薩斯商學院是英國最大規模商學院之一，建立于上世紀60年代，其最早開設商務研究領域課程。2021年THE世界大學排名第401、歐洲第151，世界年輕大學排名90。

英國密德薩斯大學MBA排名

2021年THE世界大學排名第401、歐洲第151，世界年輕大學排名90。

2022年QS世界大學排名，位列英國第58位

2018-2022年《THE泰晤士高等教育世界大學排名》全球Top500，英國第48位

2019年《THE泰晤士高等教育世界新興大學排名》英國第1位

2019年上交大ARWU大學排名英國第58位

2020年QSUnder50世界大學排名第125位

密德薩斯商學院

2002年-全歐洲最具領導地位的50所歐洲商學院之一（歐洲權威出版社McGraw-Hill出版社發行的“歐洲最佳商學院指南”）；

2003年-密德薩斯大學成為英國唯一一所獲得“國際貿易獎”的高校；

2004年-英國著名教育報《衛報》排名第19位；

2005年-被評為英國國家級優秀教學中心，并獲得630萬英鎊的政府專項撥款獎勵；

官方QAA評估-商科、管理教育等學科得到幾乎滿分的評估，為“優秀”等級；

2008年-英國官方高等院校科研評估（RAE）-“商科與管理”專業進入英國38所現代化大學前5名；

“人力資源管理碩士”被英國國家廣播電臺（BBC）特別推薦的三家獲得著名CIPD資格證書的英國高校研究生課程（其他2家為：LSE，Portsmouth）。

2016年-英國全國大學學生滿意度調查（NSS）-學生滿意度最高五佳倫敦商學院之一。

密德薩斯大學（Middlesex University）位于倫敦北部市區，盡享首都文化、教育、交通優勢。學校前身是幾所始建于19世紀的古老學院，現在是倫敦最大的綜合性現代化大學之一。

大學分別有三個海外校區，位于迪拜、毛里求斯和馬耳他。目前學校擁有1700名教職員工，4萬多名學生(含英國境外校區學生)，其中就讀于倫敦校區的學生達到2萬5千多名，包括來自130多個不同國家和地區的留學生，其中中國留學生人數不超過3%。

學校排名優勢

英國密德薩斯大學2024年QS排名大幅上升，排名世界第661位，較去年上升近100名；與此同時，密大保持穩定的全英排名，位列英國第62位。

自2020年開始，我校的世界排名穩步上升，也證明了我校在學術領域的實力的大幅度提升，致力于為學生提供優質的學術資源和學術環境。

學術排名優勢

泰晤士高等教育世界大學排名，連續6年位列世界Top 500，英國48。

2017年根據The Sunday Times Good University Ranking,大學被評為倫敦現代大學第1位。

2018年英國衛報課程排名中電影和攝影全英第2位；戲劇與舞蹈全英第2位；設計與工藝全英第11位；體育科學全英第18位；時裝與布料全英第19位；旅游酒店管理全英第31位。

大學于1996、1998、2000年三次獲得英國女皇“高等繼續教育”獎章，全英國只有三所大學同獲此殊榮。

以往二等一學位比例在80%以上，絕大部分畢業學生直接申英國前20，世界前200院校讀研（UCL、墨爾本、悉尼、KCL、杜倫、華威、布里斯托、曼大、利茲，謝菲，格拉斯哥、南安普頓、伯明翰，約克，拉夫堡，利物浦，雷丁等）。

密德薩斯大學商學院列為英國最大規模商學院之一，在上世紀60年代時期，最早開設了商務研究領域方面的課程，歷史十分悠久。同時密德薩斯大學的MBA課程為英國工商管理碩士專業協會所認證，全英國200多個MBA課程中只有20個課程被承認，這也說明了它的專業性和權威性，在官方QAA評估的商科、管理教育等學科得到幾乎滿分的評估，為“優秀”等級。

密德薩斯大學簡介

密德薩斯大學是英國第六大國立大學，倫敦最大的綜合性大學之一。2019年學校擁有40,181名學生（含英國境外三校區的學生）。其中就讀于密德薩斯大學倫敦校區的學生19,365名，教職員工1,800名，包括2,859名來自160多個國家和地區的海外留學生。

密德薩斯大學三次榮獲女王周年獎，兩次榮獲設計委員會的千禧年獎，該校的學習輔助資源還獲得最高級評分。是海外生留學英國的首選大學，該校多元性和規模使它成為全英最大的大學之一。學校濃厚的氣氛吸引了來自160多個國家的8,000多名留學生前來就讀。該大學與歐洲、美國和世界22個國家的250多所大學建立了學生交流聯系。

學校排名

2021 QS世界大學排名801-1000名

2020泰晤士高等教育世界大學排名401-500名

2020《衛報大學指南》英國大學排名第109名

2020《完全大學指南》英國大學排名第89名

學校優勢

1.享有國際聲譽、世界一流的商學院。是英國成立最早的商學院之一，也是英國及歐洲最大規模商學院之一；根據歐洲權威出版社McGraw-Hill出版社發行的“歐洲最佳商學院指南”，密德薩斯大學商學院是全歐洲最具有領導地位的50所歐洲商學院之一。

2.學校教育水平每年都獲得英國官方教育質量評估機構（QAA）的充分肯定。

3.研究生課程高畢業率。

專業優勢

1.本專業課程旨在使學生發展有效的業務技能，實現業務功能的相互關系，建立基本的業務技能并精通解決當前的國際業務問題和情況。學校為期一年的課程建立了基本的業務知識和管理技能，使學生能夠在眾多私營和公共部門公司中取得成功，并訓練學生在全球環境中能充滿信心地執行所學到的管理知識。

2.一年制課程非常適合想要了解國際業務成功秘訣的人；是基于學生在學習中已經積累的知識而設計；本課程將綜合計劃中的關鍵業務領域匯總在一起。

3.本專業選修課涵蓋供應鏈、創業、市場營銷、公司財務等方向，提供多方面的管理知識。

4.同學都是來自世界各地的企業家和公司高管，可以積累到很多商業人脈關系，為自己的職業未來打下良好的基礎。

申請條件

?本科學歷的應往屆畢業生。

?全日制大專學歷畢業，畢業三年且有三年以上相關行業工作經驗，材料審核評估。

?非全日制大專，本科學歷，畢業五年，且有五年以上相關行業工作經驗，材料審核評估。

申請材料

1.學生報名申請表（英）

2.護照掃描件

3.成績單中英文掃描件

4.畢業證和學位證掃描

5.推薦信（2封及以上，相關行業工作經驗）

6.個人陳述（相關行業工作經驗，詳細說明自己的工作經歷及職業規劃）

7.個人簡歷（相關行業經驗，羅列整個職業發展的經歷和成就）

密德薩斯大學（Middlesex University）歷史可追溯至19世紀，經一百多年的擴建與完善后，國際商務管理碩士學費16,800英鎊，高等教育文學碩士學費11,000英鎊

英國密德薩斯大學MBA學費

一年總費用:

學費

國際商務管理碩士：16,800英鎊

高等教育文學碩士：11,000英鎊

生活費

大學每年生活費為5,000－7000英鎊

大學住宿：160-190英鎊/周

密德薩斯商學院MBA亮點

01擁有一流商學院

根據歐洲權威出版社McGraw－Hill出版社發行的“歐洲最佳商學院指南”，密德薩斯大學商學院已進入歐洲商學院50強，被評選為歐洲最具領導地位的50所商學院之一。MBA課程為英國工商管理碩士專業協會所認證。（全英國200多個MBA課程中只有20個課程被承認）。。

02教育品質精湛

教育水平每年都獲得英國官方教育質量評估機構的充分肯定，更受到國際工商界極高的評價。如多媒體、設計專業均獲英國國家教育評審委員會QAA特優評價。

03課程質量優越

該校的許多課程得到專業機構的認可。就讀于該校計算機系部分專業，可直接獲得英國國家計算機協會的認證和會員資格或免除部分考試。

01畢業生就業率高

密德薩斯大學畢業生就業率高達92%以上。大學地處工商業發達的首都，和工商界聯系密切，更為就業提供了便利條件。