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　　租賃收入計入哪個會計科目是會計工作中的常見問題，企業出租廠房所取得的收入就屬于租賃收入，對于租賃收入需要繳納房產稅、城鎮土地使用稅等。本文就針對租賃收入計入哪個會計科目做一個相關介紹，來一起了解下吧!

　　租賃收入計入什么科目?

　　1.如果是以房屋出租為主營業務的，則將租賃收入計入“主營業務收入”科目，相應會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：主營業務收入

　　2.如果不是房屋出租為主營業務的，則將租賃收入計入“其他業務收入”科目，相應會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　主營業務收入指的是企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。

　　其他業務收入指的是企業主營業務以外的，通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動所形成的經濟利益的流入。

　　房租費用計入哪個會計科目?

　　對于房屋租金支出，應當按照房屋的具體用途計入相應的會計科目：

　　1.如果是用于產品生產的廠房，那么可以計入制造費用。

　　2.如果是用于經營管理用的辦公樓，那么可以計入管理費用。

　　3.如果是用于銷售的門市部，那么可以計入銷售費用科目等。

　　租賃收入如何納稅?

　　1.房產稅

　　房產稅按年征收，分期繳納，稅率為12%。根據暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅計稅依據，自出租房屋次月起繳納房產稅。

　　2.城鎮土地使用稅

　　按照土地的等級及適用的土地等級稅額，對城鎮土地使用稅進行計算繳納。

　　3.營業稅

　　個人出租房屋應當按照租金收入的5%繳納營業稅，對于個人出租房屋月收入在800以下的，可以免征營業稅。

　　4.印花稅

　　對于財產租賃合同，應當按照租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。

　　5.個人所得稅

　　個人出租房屋，如果月租金收入不超過4000元，則應當按照月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅;如果月收入超過了4000元，則應當按照月租金收入扣除20%后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。

　　租金收入增值稅是在什么時候繳納的?涉及哪些情況?

　　對于企業延期付款的利息，應通過財務費用——利息科目核算，相關賬務處理有哪些？

　　延期付款的利息怎么做賬？

　　1、延期付款的利息，付款方：

　　借：財務費用——利息

　　       貸：銀行存款

　　2、延期付款的利息，收款方：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入(其他業務收入)

　              　應交稅費——應交增值稅

　　財務費用包括什么內容？

　　財務費用包括企業生產經營期間發生的利息支出(減利息收入)、匯兌凈損失(有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算，不包括在財務費用)、金融機構手續費，以及籌資發生的其他財務費用如債券印刷費、國外借款擔保費等。

　　1.利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　　2.匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額按照期末規定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　　3.相關的手續費，指發行債券所需支付的手續費(需資本化的手續費除外)、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發行股票所支付的手續費等。

　　4.其他財務費用，如融資租入固定資產發生的融資租賃費用等。

　　企業生產的產品若是發生毀損，可作為廢品處理。賣廢品取得的收入，應通過什么科目核算？

　　賣廢品收入計入什么科目？

　　企業取得的廢品收入如果是屬于物料殘值收入，計入其他業務收入科目。如果該收入是屬于出售固定資產的殘料，計入營業外收入科目。

　　其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入，核算企業根據收入準則確認的除主營業務以外的其他經營活動實現的收入。

　　出租固定資產、出租投資性房地產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組等實現的收入均屬于其他業務收入。

　　營業外收入是除企業主營業務收入之外的其他利得，換句話就是不在企業營業執照規定范圍內的，與企業正常業務無直接關系的收入。是貸方科目，在利潤表中體現，但并不影響企業營業利潤。

　　實際業務中，比較常見的有：債務重組利得、盤盈利得、政府補助、捐贈利得等。

　　賣廢品收入的會計分錄

　　(1)如果是一般納稅人：

　　借：庫存現金

　　        貸：營業外收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　(2)如果是小規模納稅人：

　　借：庫存現金

　　       貸：營業外收入

　　              應交稅費—應交增值稅

　　廢品損失的會計分錄怎么做？

　　不可修復廢品損失的賬務處理是：

　　借：廢品損失—不可修復廢品損失

　　       貸：生產成本—基本生產成本

　　可修復廢品就有可能發生修復費用其賬務處理是：

　　借：廢品損失

　　       貸：原材料

　　對于房地產企業的會計人員而言，經常要處理房屋租金收入的問題。出租房屋時，取得的租金應通過哪個科目核算？就該問題，本文將作詳細解答。

　　租金收入計入什么科目？

　　1、如果是以房屋出租為主營業務的，則應將取得的租金收入計入“主營業務收入”科目，具體的會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　2、如果不是以出租房屋為主營業務，則應將取得的租金收入計入“其他業務收入”科目，具體的會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　經營租賃中出租人的會計處理

　　根據《企業會計準則第21號———租賃》相關規定可得：

　　1、在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統合理的方法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。其他系統合理的方法能夠更好地反映因使用租賃資產所產生經濟利益的消耗模式的，出租人應當采用該方法。

　　2、出租人發生的與經營租賃有關的初始直接費用應當資本化，在租賃期內按照與租金收入確認相同的基礎進行分攤，分期計入當期損益。

　　3、對于經營租賃資產中的固定資產，出租人應當采用類似資產的折舊政策計提折舊;對于其他經營租賃資產，應當根據該資產適用的企業會計準則，采用系統合理的方法進行攤銷。

　　出租人應當按照《企業會計準則第8號——資產減值》的規定，確定經營租賃資產是否發生減值，并進行相應會計處理。

　　4、出租人取得的與經營租賃有關的未計入租賃收款額的可變租賃付款額，應當在實際發生時計入當期損益。

　　5、經營租賃發生變更的，出租人應當自變更生效日起將其作為一項新租賃進行會計處理，與變更前租賃有關的預收或應收租賃收款額應當視為新租賃的收款額。

企業收到稅款返還或者一些政府補貼的時候，這些費用應該計入什么科目呢？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

什么是補貼收入？

是指企業按規定實際收到包括退還增值稅的補貼收入，以及按銷量或工作量等和國家規定的補助定額計算并按期給予的定額補貼，中國企業的補貼收入，主要是按規定應收取的政策性虧損補貼和其他補貼，一般將其作為企業的非正常利潤處理

補貼收入應計入什么科目？

如果是執行老會計制度，直接做補貼收入，如果是執行新準則，計入營業外收入-政府補助收入

"補貼收入"屬損益類科目，期末其余額應全部轉入本年利潤，《補充規定》要求增設"應收補貼款"、"補貼收入"科目的企業，應同時分別在資產負債表、損益表的相應位置增設與科目名稱相同的項目，以反映"應收補貼款"的余額和"補貼收入"的確認額

公司做專項撥款時的會計處理

1、公司收到撥款時

借：銀行存款

貸：長期應付款

2、撥款使用時

借：更改工程支出/在建工程

貸：銀行存款

3、撥款項目完成后

借：固定資產/無形資產——專有技術

貸：更改工程支出

同時按形成資產的價值

借：長期應付款

貸：資本公積——撥款轉入

對未形成資產需要核銷的部分，經過批準后，沖銷撥款金額

借：長期應付款

貸：更改工程支出

4、撥款項目完成后

借：長期應付款

貸：銀行存款

公司定額補貼的會計處理

公司應在中期期末和年度終了,按應收補貼款進行會計處理,即按應收的補助金額,借記"應收補貼款"科目,貸記"補貼收入"科目;收到定額補貼時,借記"銀行存款"科目,貸記"應收補貼款"科目

以上就是有關補貼收入的相關知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多的知識點，請多多關注會計網！

公司給員工發放的交通補貼能否稅前扣除？

　　為了有效的籌集資金，提高公司信譽，大多數公司會選擇發行股票的方式，對于股票溢價收入，一般通過什么會計科目核算？

　　發行股票溢價收入計入哪個科目？

　　1、發行股票溢價收入應該計入：資本公積——股本溢價

　　2、溢價發行股票的會計分錄

　　借：銀行存款/庫存現金

　　       貸：股本

　　              資本公積——股本溢價/銀行存款/庫存現金

　　3、溢價發行股票的溢價部分記入資本公積，發行費用沖減溢價，也就是沖減資本公積。首先發行股票是進行權益性籌資，肯定是要放入權益類科目的。權益類科目總共有股本、資本公積、留存收益(包括盈余公積和未分配利潤)，留存收益是每年的凈利潤得到之后計提和剩余的，發行股票時的價格不一定等于股票的面值，很大的可能會高于股票的面值，這一部分叫做股票溢價，面值的那部分應該計入股本，而溢價就應該計入資本公積。

　　4、資本溢價是指投資者繳付企業的出資額大于其在企業注冊資本中所擁有份額的數額。在兩個以上投資者合資經營的企業(不含股份有限公司)中，投資者通常依其出資額對企業承擔有限責任，在企業創立時，投資者認繳的出資額一般與注冊資本一致，不會產生資本公積，但在企業重組或有新的投資者加入時，為了維護原投資者的權益，新加入的投資者的出資額，并不一定全部作為實收資本處理。這是因為在企業正常生產經營后，其資本利潤率通常要高于企業初創階段。另外，企業可能有內部積累，如從凈利潤中提取的盈余公積、未分配利潤等，新投資者加入企業后，對這些積累也要分享，所以新加入的投資者往往要付出大于原投資者的出資額，才能取得與原投資者相同的出資比例。投資者多繳的部分就形成了資本溢價。投資者投入的按其在注冊資本中所占的份額計算的出資額計入“實收資本”科目，差額部分應計入“資本公積——資本溢價”科目。

　　現在隨著工業的發展，環境污染日益嚴重，國家也越來越重視環境保護，因此對于符合條件的企業會給予大氣污染排放補貼，那么企業收到這樣的補貼該計入哪個會計科目核算呢？

　　大氣污染排放補貼收入計入什么科目核算？

　　一般情況下，可以計入“營業外收入”這一會計科目中，其具體的會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：營業外收入—大氣污染排放補貼

　　政府對企業的補助，一般分為資產補助和收益補助。只有企業能夠滿足政府補助所附條件，才能夠收到政府補助。

　　1．企業已經實際收到補助資金，按照實際收到的金額計量。

　　2．資產負債表日企業還未收到補助資金，但是企業已經符合相關政策規定且與之相關的經濟利益很可能流入企業，企業按照應收的金額計量。

　　3．如果政府補助為非貨幣性資產的，按照公允價值計量；只有在公允價值不能可靠取得的，才按照名義金額計量。

　　4．政府補助的會計處理有總額法和凈額法兩種。

　　5．與企業日常活動相關的政府補助，計入其他收益或沖減相關成本費用。與企業日常活動無關的政府補助，則計入營業外收入或沖減相關損失。

　　企業發生銀行存款業務，可取得相應的利息。對于利息收入，會計人員應通過什么科目進行核算？如何做賬務處理？

　　利息收入計入哪個科目？

　　企業銀行存款取得的利息收入計入到財務費用科目，企業在財務費用下設置手續費、利息收入等二級科目。

　　利息收入是指企業將資金提供給他人使用但不構成權益性投資，或者因他人占用本企業資金取得的收入，包括存款利息、貸款利息、債券利息、欠款利息等收入。利息收入，按照合同約定的債務人應付利息的日期確認收入的實現。

　　財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的籌資費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損益以及相關的手續費、企業發生或收到的現金折扣等。

　　利息收入如何做賬？

　　如果是企業收到銀行活期利息，可以直接沖減財務費用。會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：財務費用—利息收入

　　支付利息的會計分錄

　　借：應付利息

　      　貸：銀行存款

　　計提利息時

　　借：在建工程/制造費用/財務費用/研發支出等

　　        貸：應付利息

　　               應付債券/長期借款——利息調整(可借可貸)

　　企業對外提供勞務服務，可取得相應的收入。對于勞務收入，會計實務中，應通過什么科目核算？如何做賬？

　　提供勞務收入計入什么科目核算？

　　企業對外提供勞務所實現的收入以及結轉的相關成本，如屬于企業的主營業務，應通過“主營業務收入”、“主營業務成本”等科目核算;如屬于主營業務以外的其他經營活動，應通過“其他業務收入”、“其他業務成本”等科目核算。

　　企業對外提供勞務發生的支出一般先通過“勞務成本”科目給予歸集，待確認為費用時，再由“勞務成本”科目轉入“主營業務成本”或“其他業務成本”科目。

　　提供勞務收入賬務處理

　　①發生勞務成本時

　　借：勞務成本

　      　貸：應付職工薪酬

　　②預收勞務款時

　　借：銀行存款

　　       貸：預收賬款

　　③確認收入和成本時

　　借：預收賬款

　　       貸：主營業務收入

　　借：主營業務成本

　       　貸：勞務成本

　　企業生產經營過程中，發生出租設備業務的，會計人員對該業務取得的租金進行核算時，應根據企業營業范圍來確認對應的科目。

　　出租設備的租金收入計入什么科目核算？

　　1、如果企業以出租各種設備作為公司主營業務，也就是企業專業出租設備的，那么這筆租金收入應計入“主營業務收入”科目核算；

　　2、如果企業不是以出租各種設備為主營業務，只是偶爾出租的，那么這筆租金收入應計入“其他業務收入”科目核算。

　　主營業務收入：指的是企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。實務中，一般通過“主營業務收入”賬戶，核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入，應根據主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。

　　其他業務收入，指的是企業除主營業務收入以外的所有通過提供勞務收入、銷售商品、讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。比如：包裝物出租、固定資產出租、材料物資及包裝物銷售、運輸、無形資產使用權實施許可、廢舊物資出售收入等。

　　設備租賃費會計分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、計提折舊：

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　3、支付租金：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認費用：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

營業外收入這個會計科目相信大家都不陌生，如果對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

我們先從營業外收入借貸方向說起，營業外收入亦稱“營業外收益”， 是與生產經營過程無關系，應歸為當期利潤的收入，屬于企業營業外收入的款項要及時入賬，不能留作小家當或其他不符合制度規定的開支，營業外收入“是屬于損益類的科目，當期期末余額，借方表示減少，貸方表示增加，期末無余額。

一般情況下，借貸方常見會計分錄如下：

1、收到營業外收入時，發生在貸方

借：銀行存款

貸：營業外收入

2、年末(月末)結轉收入時，將其結轉至本年利潤中，發生在借方

借：營業外收入

貸：本年利潤

借方從出納管賬的使用角度來說就是一種收入，公司收到的資金，貸款，押金，賠付，手續費，加工費等其它公司營業收入；貸方包括公司本身的固定資產和現金，公司所有用現金支付的款項。購進的資產，材料，賠付，銀行的還貸，勞動力的酬勞，經營所產生的一切費用等，需要由公司支付的所有現金金額均屬于貸方。

這里大家要注意，營業外收入的余額是要轉到本年利潤里面的，期末是沒有余額的，營業外收入除了影響本年利潤，還會影響所有者權益。

以上就是有關營業外收入的相關知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

處置報廢的固定資產產生的營業外收入需要清單申報嗎？

　　企業從事主要經營業務所取得的收入，稱為主營業務收入。實務中它屬于哪類科目？如何做會計分錄？

　　主營業務收入屬于什么科目？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入，它屬于損益類科目，貸方表示增加，借方表示減少或者沖減的金額，本科目期末需要結轉到本年利潤科目，期末無余額。企業取得主營業務收入時一般做如下分錄：

　　借：應收賬款—XX公司

　       　貸：主營業務收入

　              　應交稅費—應交增值稅

　　應收賬款是指企業在正常的經營過程中因銷售商品、產品、提供勞務等業務，應向購買單位收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應考慮商業折扣和現金折扣等因素 。

　　應收賬款是伴隨企業的銷售行為發生而形成的一項債權。因此，應收賬款的確認與收入的確認密切相關。通常在確認收入的同時，確認應收賬款。該賬戶按不同的購貨或接受勞務的單位設置明細賬戶進行明細核算。

　　主營業務收入和主營業務成本的關系是什么？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入，核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入。

　　主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本，核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記“庫存商品”、“勞務成本”等科目。

　　企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。

　　企業臨時出租固定資產或包裝物時，取得的租金收入應通過什么科目進行會計核算？如何編制會計分錄？

　　租金收入計入什么科目核算？

　　租金收入，是企業的營業范圍外的經營所得，所以應該計入其他業務收入科目。其他業務收入是通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動所形成的經濟利益的流入。如材料銷售、無形資產使用權讓渡、固定資產出租、包裝物出租等。

　　租金收入會計分錄

　　1、收到租金時

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　       　貸：累計折舊

　　租金攤銷分錄

　　支付房租時

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　財政撥款收入一般很多公司是不會涉及的，財政撥款收入是什么收入?如果對這部分內容不太了解，那就和會計網一起來學習一下吧!

　　什么是財政撥款收入?

　　財政撥款收入一般是財政部給單位的財政預算資金，一般都是市局或者是區財政部門撥款的。

　　財政撥款收入的賬務處理

　　1、財政直接支付方式下，行政單位根據收到的“財政直接支付入賬通知書”及相關原始憑證

　　借：經費支出

　　貸：財政撥款收入

　　年末，行政單位根據本年度財政直接支付預算指標數與財政直接支付實際支出數的差額

　　借：財政應返還額度——財政直接支付

　　貸：財政撥款收入

　　2、財政授權支付方式下，行政單位根據收到的“財政授權支付額度到賬通知書”

　　借：零余額賬戶用款額度

　　貸：財政撥款收入

　　年末，如行政單位本年度財政授權支付預算指標數大于財政授權支付額度下達數，根據兩者間的差額

　　借：財政應返還額度——財政授權支付

　　貸：財政撥款收入

　　3、其他方式下，實際收到財政撥款收入時

　　借：銀行存款

　　貸：財政撥款收入

　　4、本年度財政直接支付的資金收回時

　　借：財政撥款收入

　　貸：經費支出

　　5、年末，將本科目本年發生額轉入財政撥款結轉時

　　借：財政撥款收入

　　貸：財政撥款結轉

　　以上就是有關財政撥款收入的相關內容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網!