專題
房產稅是財產稅中的個別財產稅，以房屋為征稅對象，計算方式包括從價計征或者從租計征。那么計提房產稅的賬務處理怎么做?如何做會計分錄?下面一文為大家詳細介紹。
計提房產稅如何進行賬務處理?
計提房產稅會計分錄:
借：稅金及附加
貸：應交稅費——房產稅
繳納房產稅會計分錄:
借：應交稅費——房產稅
貸：銀行存款
房產稅及附加會計分錄
計算時：
借：管理費用
貸：應交稅費-應交房產稅
實際繳納時：
借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅概念
房產稅，即以房屋為征稅對象的一種稅，房產稅具體該怎么計算?一般是從價計征或者是從租計征。對于市場而言，房產稅能夠起到一定的積極作用，有利于房地產市場的發展。對于政府而言，征收房產稅能夠對經濟起到正確引導的作用。
房產稅和契稅的區別
1、房產稅以房屋為征稅對象，而契稅以所有權發生轉移變動的不動產作為征稅對象。
2、房產稅是向產權所有人征收的一種財產稅，而契稅是向產權承受人征收的一種財產稅。
3、房產稅每年都需要繳納，而契稅在房屋發生轉移的情況下才繳納。
企業持有房屋的，應按現行稅法規定繳納房產稅。計提房產稅時，計入稅金及附加科目核算，相應的會計分錄如何編制？
計提繳納房產稅分錄
1、計提時
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
應交稅費科目核算內容Wie企業按照稅法規定計算應繳納的各種稅金。包括企業依法交納的增值稅、消費稅、企業所得稅、城市維護建設稅、房產稅、車船稅、教育費附加、企業代扣代繳的個人所得稅等。
房產稅是什么？
房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限于城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)
房產稅的征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。
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