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【第5題】2018年至2021年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫。并于當日出租給乙公司，相關手續已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。（2）甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。（3）2021年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關因素。（投資性房地產科目寫出必要的明細科目）2.下列各項中，甲公司2020年收到租金的會計分錄正確的是（ ）。

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【資料5】2018年至2021年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬元購入A倉庫。并于當日出租給乙公司，相關手續已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。（2）甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。（3）2021年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關因素。（投資性房地產科目寫出必要的明細科目） 2.下列各項中，甲公司2020年收到租金的會計分錄正確的是（  ）。

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["\u501f\u8bb0\u201c\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e\u201d\u79d1\u76ee600\u4e07\u5143","\u501f\u8bb0\u201c\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6536\u5165\u201d\u79d1\u76ee600\u4e07\u5143","\u8d37\u8bb0\u201c\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6536\u5165\u201d\u79d1\u76ee600\u4e07\u5143","\u8d37\u8bb0\u201c\u8425\u4e1a\u5916\u65...

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【資料5】2018年至2021年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬元購入A倉庫。并于當日出租給乙公司，相關手續已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。（2）甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。（3）2021年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關因素。（投資性房地產科目寫出必要的明細科目）1.甲公司2018年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄正確的是（  ）。

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["\u501f\u8bb0\u201c\u56fa\u5b9a\u8d44\u4ea7\u201d\u79d1\u76ee7 240\u4e07\u5143","\u501f\u8bb0\u201c\u6295\u8d44\u6027\u623f\u5730\u4ea7\u201d\u79d1\u76ee7 240\u4e07\u5143","\u8d37\u8bb0\u201c\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e\u201d\u79d1\u76ee7 240\u4e07\u5143","\u501f\u8bb0\u201c\u6295\u8d44\...

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【第5題】2018年至2021年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫。并于當日出租給乙公司，相關手續已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。（2）甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。（3）2021年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關因素。（投資性房地產科目寫出必要的明細科目）5.2021年年末，處置投資性房地產相關會計分錄（ ）。

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["\u501f\uff1a\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e                            7 600\u3000  \u8d37\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6536\u5165\u3000\u3000\u3000...

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【資料5】2018年至2021年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬元購入A倉庫。并于當日出租給乙公司，相關手續已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。（2）甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。（3）2021年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關因素。（投資性房地產科目寫出必要的明細科目） 5.2021年年末，處置投資性房地產相關會計分錄（  ）。

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["\u501f\uff1a\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e                            7 600\u3000   \u8d37\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6536\u5165\u3000\u3000\u300...

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投資性房地產初始計量甲公司主要從事房地產開發經營業務，2013年發生如下經濟業務（1）2013年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時，甲公司與B公司簽訂經營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。（2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預售許可證，商品房成本為3 000萬元。（3）為改善職工住宿環境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。投資性房地產的初始入賬成本總計（　　）。

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["8 000\u4e07\u5143","8 500\u4e07\u5143","11 000\u4e07\u5143","11 500\u4e07\u5143"]

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投資性房地產初始計量甲公司主要從事房地產開發經營業務，2013年發生如下經濟業務（1）2013年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時，甲公司與B公司簽訂經營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。（2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預售許可證，商品房成本為3 000萬元。（3）為改善職工住宿環境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。投資性房地產的初始入賬成本總計（　　）。

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["8 000\u4e07\u5143","8 500\u4e07\u5143       ","11 000\u4e07\u5143","11 500\u4e07\u5143"]

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甲公司主要從事房地產開發經營業務,2013 年發生如下經濟業務 (1)2013 年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時,甲公司與 B 公司簽訂經營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。 (3)為改善職工住宿環境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 投資性房地產的初始入賬成本總計( ?)。 ?

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["8 000 \u4e07\u5143\r\n\u00a0","8 500 \u4e07\u5143\r\n\u00a0","11 000 \u4e07\u5143\r\n\u00a0","11 500 \u4e07\u5143\r\n\u00a0"]

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甲公司主要從事房地產開發經營業務,2013 年發生如下經濟業務 (1)2013 年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時,甲公司與 B 公司簽訂經營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。 (3)為改善職工住宿環境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 投資性房地產的初始入賬成本總計(  )。

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["8 000 \u4e07\u5143\r\n ","8 500 \u4e07\u5143\r\n ","11 000 \u4e07\u5143\r\n ","11 500 \u4e07\u5143\r\n "]

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【資料3】某企業為增值稅一般納稅人，2019 年 5 月發生有關固定資產業務如下：（1）5月5 日，企業對經營租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進行裝修改造，以銀行存款支付全部工程款，取得增值稅專用發票上注明的價款 60 萬元，增值稅稅額 5.4萬元。當月 31 日工程完工達到預定可使用狀態并交付使用。按租賃合同規定租賃期為 5 年，租賃開始日為 2019 年 4月 30 日，年租金 48 萬元(不含增值稅)每年年末支付。（2）5月18 日，基本生產車間一臺設備由于技術升級等原因決定提前報廢，原值 40 萬元(不考慮增值稅)，已計提折舊 24 萬元(含本月應計提折舊額 0.67 萬元)，未計提減值準備。報廢取得殘值變價收入 2 萬元，增值稅稅額為 0.26 萬元。報廢清理發生自行清理費用 0.5 萬元。相關收支均通過銀行辦理結算。（3）5月31 日，計算確認本月基本生產車間固定資產折舊。其中廠房本月應計提折舊費16萬元，除本月報廢設備應計提折舊額 0.67 萬元外，車間正常使用設備的原價為600萬元，預計凈殘值為30萬元，該設備于2018年8月達到預定可使用狀態，并投入使用。預計使用年限為5年，采用雙倍余額遞減法計提折舊。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。 1.根據資料（1），下列各項中，關于裝修改造辦公樓的會計處理正確的是( )。

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["\u501f\uff1a\u56fa\u5b9a\u8d44\u4ea7 60 \u8d37\uff1a\u5728\u5efa\u5de5\u7a0b 60","\u501f\uff1a\u957f\u671f\u5f85\u644a\u8d39\u7528 60 \u5e94\u4ea4\u7a0e\u8d39\u2014\u2014\u5e94\u4ea4\u589e\u503c\u7a0e(\u8fdb\u9879\u7a0e\u989d)5.4 \u8d37\uff1a\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e 65.4","\u501f\uff1a\u957f\u671f...

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（二）某企業為增值稅一般納稅人，2018 年 3 月發生有關固定資產業務如下： (1)3 月 1 日，企業對經營租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進行裝修改造，以銀行存款支付全部工程款，取得增值稅專用發票上注明的價款 60 萬元，增值稅稅額 6 萬元。當月 31 日工程完工達到預定可使用狀態并交付使用。按租賃合同規定租賃期為 5 年，租賃開始日為 2018 年2 月28 日，年租金 48 萬元(不含增值稅)每年年末支付。 (2)3 月 20 日，基本生產車間一臺設備由于技術升級等原因決定提前報廢，原值 40 萬元(不考慮增值稅)，已計提折舊 24 萬元(含本月應計提折舊額 0.67 萬元)，未計提減值準備。報廢取得殘值變價收入 2 萬元，增值稅稅額為 0.32 萬元。報廢清理發生自行清理費用 0.5 萬元。有關收入、支出均通過銀行辦理結算。 (3)3 月 31 日，計算確認本月基本生產車間固定資產折舊。其中廠房本月應計提折舊費 16 萬元，除本月報廢設備應計提折舊額 0.67 萬元外，車間正常使用設備的原價為 600 萬元，預計凈殘值為 30 萬元，該設備于 2017 年 6 月達到預定可使用狀態，并投入使用。預計使用年限為 5 年，采用雙倍余額遞減法計提折舊。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。 1.根據資料(1)，下列各項中，關于裝修改造辦公樓的會計處理正確的是( )。

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["\u501f\uff1a\u56fa\u5b9a\u8d44\u4ea7 60 \u8d37\uff1a\u5728\u5efa\u5de5\u7a0b 60","\u501f\uff1a\u957f\u671f\u5f85\u644a\u8d39\u7528 60 \u5e94\u4ea4\u7a0e\u8d39\u2014\u2014\u5e94\u4ea4\u589e\u503c\u7a0e(\u8fdb\u9879\u7a0e\u989d) 6 \u8d37\uff1a\u94f6\u884c\u5b58\u6b3e 66","\u501f\uff1a\u957f\u671f\u5...

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（二）某企業為增值稅一般納稅人，2018 年 3 月發生有關固定資產業務如下： (1)3 月 1 日，企業對經營租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進行裝修改造，以銀行存款支付全部工程款，取得增值稅專用發票上注明的價款 60 萬元，增值稅稅額 6 萬元。當月 31 日工程完工達到預定可使用狀態并交付使用。按租賃合同規定租賃期為 5 年，租賃開始日為 2018 年 2 月 28 日，年租金 48 萬元(不含增值稅)每年年末支付。 (2)3 月 20 日，基本生產車間一臺設備由于技術升級等原因決定提前報廢，原值 40 萬元(不考慮增值稅)，已計提折舊 24 萬元(含本月應計提折舊額 0.67 萬元)，未計提減值準備。報廢取得殘值變價收入 2 萬元，增值稅稅額為 0.32萬元。報廢清理發生自行清理費用 0.5 萬元。有關收入、支出均通過銀行辦理結算。 (3)3 月 31 日，計算確認本月基本生產車間固定資產折舊。其中廠房本月應計提折舊費 16 萬元，除本月報廢設備應計提折舊額 0.67 萬元外，車間正常使用設備的原價為 600 萬元，預計凈殘值為 30 萬元，該設備于 2017 年 6 月達到預定可使用狀態，并投入使用。預計使用年限為 5 年，采用雙倍余額遞減法計提折舊。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。 3.根據資料(2)，下列各項中，關于設備報廢相關項目和科目的會計處理結果表述正確的是( )。

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["\u5229\u6da6\u603b\u989d\u51cf\u5c11 14.5 \u4e07\u5143","\u201c\u5e94\u4ea4\u7a0e\u8d39\u2014\u2014\u5e94\u4ea4\u589e\u503c\u7a0e\u201d\u79d1\u76ee\u8d37\u65b9\u589e\u52a0 0.32 \u4e07\u5143","\u201c\u8425\u4e1a\u5916\u652f\u51fa\u201d\u79d1\u76ee\u501f\u65b9\u589e\u52a0 14.5 \u4e07\u5143","\u201c\...

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【資料3】某企業為增值稅一般納稅人，2019 年 5 月發生有關固定資產業務如下：（1）5月5 日，企業對經營租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進行裝修改造，以銀行存款支付全部工程款，取得增值稅專用發票上注明的價款 60 萬元，增值稅稅額 5.4萬元。當月 31 日工程完工達到預定可使用狀態并交付使用。按租賃合同規定租賃期為 5 年，租賃開始日為 2019 年 4月 30 日，年租金 48 萬元(不含增值稅)每年年末支付。（2）5月18 日，基本生產車間一臺設備由于技術升級等原因決定提前報廢，原值 40 萬元(不考慮增值稅)，已計提折舊 24 萬元(含本月應計提折舊額 0.67 萬元)，未計提減值準備。報廢取得殘值變價收入 2 萬元，增值稅稅額為 0.26 萬元。報廢清理發生自行清理費用 0.5 萬元。相關收支均通過銀行辦理結算。（3）5月31 日，計算確認本月基本生產車間固定資產折舊。其中廠房本月應計提折舊費16萬元，除本月報廢設備應計提折舊額 0.67 萬元外，車間正常使用設備的原價為600萬元，預計凈殘值為30萬元，該設備于2018年8月達到預定可使用狀態，并投入使用。預計使用年限為5年，采用雙倍余額遞減法計提折舊。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。3.根據資料（2），下列各項中，關于設備報廢相關項目和科目的會計處理結果表述正確的是（）。

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["\u5229\u6da6\u603b\u989d\u51cf\u5c11 14.5 \u4e07\u5143","\u201c\u5e94\u4ea4\u7a0e\u8d39\u2014\u2014\u5e94\u4ea4\u589e\u503c\u7a0e\u201d\u79d1\u76ee\u8d37\u65b9\u589e\u52a0 0.26 \u4e07\u5143","\u201c\u8425\u4e1a\u5916\u652f\u51fa\u201d\u79d1\u76ee\u501f\u65b9\u589e\u52a0 14.5 \u4e07\u5143","\u201c\...

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2017年6月30日，甲公司將一棟辦公樓用于出租，年租金500萬元，該辦公樓賬面原值2000萬元，折舊年限10年，按直線法折舊，預計凈殘值為0，已計提折舊400萬元，與稅法的規定相同。甲公司投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，適用的所得稅稅率為25%，2017年6月30日、年末該辦公樓的公允價值分別為2000萬元、2400萬元，不考慮其他因素，該辦公樓對2017年度凈利潤的影響為（   ）萬元。

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["412.5","337.5","600","712.5"]

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2017年6月30日，甲公司將一棟辦公樓用于出租，年租金500萬元，該辦公樓賬面原值2000萬元，折舊年限10年，按直線法折舊，預計凈殘值為0，已計提折舊400萬元，與稅法的規定相同。甲公司投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，適用的所得稅稅率為25%，2017年6月30日、年末該辦公樓的公允價值分別為2000萬元、2400萬元，不考慮其他因素，該辦公樓對2017年度凈利潤的影響為（   ）萬元。

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["412.5","337.5","600","712.5"]

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（二）某企業為增值稅一般納稅人，2021年12月初“應付職工薪酬”科目貸方余額為210萬元。本月該企業發生的有關職工薪酬的經濟業務如下：（1）以銀行存款發放上月應付職工薪酬，并按規定代扣職工個人所得稅18萬元，扣除已墊付職工房租12萬元，實發薪酬180萬元。（2）分配本月貨幣性職工薪酬240萬元（未包括累積帶薪缺勤相關的職工薪酬），其中基本生產車間生產工人薪酬為120萬元，車間管理人員薪酬為50萬元，企業行政管理人員薪酬為40萬元，專設銷售機構人員薪酬為30萬元。（3）將自制的200臺加濕器作為本月生產車間生產工人的職工福利發放，加濕器的成本為每臺400元，市場不含稅售價為每臺500元，適用的增值稅稅率為13%。（4）該企業實行累積帶薪缺勤制度，期末預計10名部門經理人員和20名銷售人員將在下一年度休完本年未使用的帶薪休假，預期支付的金額分別為1.5萬元和1.8萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示）1.根據期初資料和資料（1），下列各項中，該企業支付職工薪酬的相關會計處理表述正確的是（  ）。

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2017年6月30日，甲公司將一棟辦公樓用于出租，年租金500萬元，該辦公樓賬面原值2 000萬元，折舊年限10年，按直線法折舊，預計凈殘值為0，已計提折舊400萬元，與稅法的規定相同。甲公司投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，適用的所得稅稅率為25%，2017年6月30日、年末該辦公樓的公允價值分別為2 000萬元、2 400萬元，不考慮其他因素，該辦公樓對2017年度凈利潤的影響為多少萬元。                                                                    (       )

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["412.5","337.5","600","712.5"]

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2017年6月30日，甲公司將一棟辦公樓用于出租，年租金500萬元，該辦公樓賬面原值2 000萬元，折舊年限10年，按直線法折舊，預計凈殘值為0，已計提折舊400萬元，與稅法的規定相同。甲公司投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，適用的所得稅稅率為25%，2017年6月30日、年末該辦公樓的公允價值分別為2 000萬元、2 400萬元，不考慮其他因素，該辦公樓對2017年度凈利潤的影響為多少萬元。                                                                    (       )

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