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土地使用權出租會計分錄

1、企業(yè)出租土地使用權取得收入時，會計分錄為借：銀行存款，貸：其他業(yè)務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、企業(yè)出租土地使用權結轉(zhuǎn)成本時，會計分錄為借：其他業(yè)務成本，貸：累計攤銷-土地使用權。

黃子麒麟

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土地按50年攤銷會計分錄

1、購買土地使用權時，借：無形資產(chǎn)-土地使用權，貸：銀行存款；2、企業(yè)將土地使用權進行攤銷時，借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷，貸：累計攤銷；3、期末結轉(zhuǎn)至本年利潤科目，借：本年利潤，貸：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷。

黃子麒麟

1139 瀏覽

土地租賃合同會計分錄

1、承租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費時，借：長期待攤費用-土地租賃費，貸：銀行存款；2、按期攤銷土地租賃費用時，借：管理費用-土地租賃費，貸：長期待攤費用-土地租賃費；3、出租人簽訂租賃合同，發(fā)生土地租賃費收入時，借：應收賬款，貸：其他業(yè)務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

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購買的土地會計分錄

1、企業(yè)購買土地時，借：無形資產(chǎn)-土地使用權，貸：應付賬款-公司名稱；2、企業(yè)支付購買款項時，借：應付賬款-公司名稱，貸：銀行存款；3、按期計提土地累計攤銷時，根據(jù)費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-攤銷費用，貸：累計攤銷。

黃子麒麟

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預交土地增值稅的會計分錄

1、企業(yè)預交土地增值稅時，借：預付賬款-土地增值稅，貸：銀行存款；2、結轉(zhuǎn)至“應交稅費”科目時，借：應交稅費-應交土地增值稅，貸：預付賬款-土地增值稅；3、結轉(zhuǎn)稅金及附加時，借：稅金及附加-土地增值稅，貸：應交稅費-應交土地增值稅。

黃子麒麟

6481 瀏覽

土地出租收入會計分錄

1、企業(yè)確認土地出租收入時，借：應收賬款-公司名稱，貸：其他業(yè)務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；企業(yè)收到土地出租收入時，借：銀行存款，貸：應收賬款-公司名稱；2、企業(yè)攤銷土地出租成本時，借：其他業(yè)務成本，貸：累計攤銷。

黃子麒麟

1663 瀏覽

土地攤銷的會計分錄

1、企業(yè)自用土地使用權攤銷，根據(jù)費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-無形資產(chǎn)累計攤銷，貸：累計攤銷；2、企業(yè)出租土地使用權攤銷，借：其他業(yè)務成本-無形資產(chǎn)累計攤銷，貸：累計攤銷。

張雨薇

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房產(chǎn)土地評估費會計分錄

1、工程發(fā)生房產(chǎn)土地評估費時，會計分錄為借：在建工程-土地評估費，貸：銀行存款；2、房產(chǎn)土地評估費計入當期損益時，會計分錄為借：管理費用-土地評估費，貸：銀行存款。

王寧

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政府返還的土地出讓金會計分錄

1、企業(yè)收到政府的土地出讓金，應當設置“銀行存款”借方科目以及“遞延收益”貸方科目核算，借：銀行存款，貸：遞延收益；2、企業(yè)結轉(zhuǎn)政府的土地出讓金時，借：遞延收益，貸：營業(yè)外收入-政府補貼。

張雅詩

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土地勘測費會計分錄怎么做

1、企業(yè)日常發(fā)生土地勘測費且取得對應發(fā)票時，借：管理費用-土地勘測費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、非房地產(chǎn)企業(yè)自建房屋發(fā)生土地勘測費時，借：在建工程-土地勘測費，貸：銀行存款；3、房地產(chǎn)企業(yè)自建房屋發(fā)生土地勘測費時，借：開發(fā)成本，貸：銀行存款。

黃睿淇

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購入土地做股份會計分錄

企業(yè)購入土地作為股份且取得對應發(fā)票時，會計分錄為借：無形資產(chǎn)-土地使用權應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：股本資本公積-股本溢價（若發(fā)生股本溢價）。

王寧

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土地出讓金返還怎么做賬

1、企業(yè)收到政府返還的土地出讓金時，借：銀行存款，貸：遞延收益；2、結轉(zhuǎn)返還的土地出讓金，借：遞延收益，貸：營業(yè)外收入-政府補貼；3、結轉(zhuǎn)本年利潤，借：營業(yè)外收入-政府補貼，貸：本年利潤。

王寧

2841 瀏覽

土地出讓金是什么

土地出讓金是各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款；或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款；或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的價款。

崔金媛

2547 瀏覽

土地閑置費是什么

土地閑置費是土地使用權當事人因長期閑置土地導致土地資源浪費，被政府土地管理部門處罰而收取的費用，由土地使用權責任人或持有人交納，政府土地主管部門代收，最終政府財政部門將該款項收入國庫。

崔金媛

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疫情期間減免土地稅會計分錄

疫情期間減免土地稅會計分錄為：1、疫情期間企業(yè)計提和繳納減免的土地稅時，借：稅金及附加，貸：應交稅費；借：應交稅費，貸：銀行存款；2、企業(yè)期末結轉(zhuǎn)利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加。

王晨萱

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疫情房產(chǎn)土地稅減免會計分錄

疫情房產(chǎn)土地稅減免會計分錄為：1、計提房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加，貸：應交稅費；2、計提土地增值稅時，借：稅金及附加，貸：應交稅費；3、繳納稅費時，借：應交稅費，貸：銀行存款。

崔金媛

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50萬房子土地出讓金怎么計算

50萬房子一般是40%-60%的土地出讓金。有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

張雅詩

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土地劃撥和出讓有什么區(qū)別

1、性質(zhì)。劃撥土地在交納補償、安置等費用后無償取得；出讓土地是國家將土地使用權在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者；2、取得方式。土地劃撥需要縣級以上人民政府依法批準；土地出讓以招標、拍賣等有償方式取得。

耿嘉蔚

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土地使用稅會計分錄怎么做

1、計提土地使用稅時，借：稅金及附加-土地使用稅，貸：應交稅費-應交土地使用稅；2、繳納稅費時，借：應交稅費-應交土地使用稅，貸：銀行存款；3、結轉(zhuǎn)利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加-土地使用稅。

鄭培庫

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房產(chǎn)稅土地使用稅會計分錄

1、計提時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅稅金及附加-土地使用稅，貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅應交稅費-應交土地使用稅；2、繳納時，借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅應交稅費-應交土地使用稅，貸：銀行存款。

鄭培庫

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