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個人出租房屋如何交房產稅

個人出租房屋應區分為出租住房及非住房。對于個人出租住房的，不區分用途，按房產租金收入的4%稅率征收房產稅；個人出租不屬于住房的房屋，按房產租金收入的12%稅率征收房產稅；對于企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。

張雅詩

4051 瀏覽

土地使用權出租會計分錄

1、企業出租土地使用權取得收入時，會計分錄為借：銀行存款，貸：其他業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、企業出租土地使用權結轉成本時，會計分錄為借：其他業務成本，貸：累計攤銷-土地使用權。

黃子麒麟

2846 瀏覽

出租房屋房產稅會計分錄

1、企業出租房屋計提房產稅時，借：稅金及附加-房產稅，貸：應交稅費-應交房產稅；2、企業繳納房產稅時，借：應交稅費-應交房產稅，貸：銀行存款；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加-房產稅。

黃子麒麟

2347 瀏覽

房屋租金和押金會計分錄

1、企業支付房屋租金時，借：預付賬款-房屋租賃費，貸：銀行存款；企業按期攤銷租金時，借：管理費用等-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：預付賬款-房屋租賃費；2、企業支付房屋押金時，借：其他應收款-房屋押金，貸：銀行存款；企業收回押金時，借：銀行存款，貸：其他應收款-房屋押金。

黃子麒麟

4585 瀏覽

土地出租收入會計分錄

1、企業確認土地出租收入時，借：應收賬款-公司名稱，貸：其他業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；企業收到土地出租收入時，借：銀行存款，貸：應收賬款-公司名稱；2、企業攤銷土地出租成本時，借：其他業務成本，貸：累計攤銷。

黃子麒麟

1669 瀏覽

主營房子出租會計分錄

1、主營房子出租收入的會計分錄為借：應收賬款-公司名稱，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、收到房子出租收入時，借：銀行存款，貸：應收賬款-公司名稱；3、結轉本年利潤時，借：主營業務收入，貸：本年利潤。

張雅詩

896 瀏覽

收客戶房屋押金會計分錄

1、企業收客戶房屋押金時，借：銀行存款（或庫存現金科目），貸：其他應付款-房屋押金；2、企業退回房屋押金時，借：其他應付款-房屋押金，貸：銀行存款（或庫存現金科目）；3、由于某種原因不退回客戶房屋押金時，借：其他應付款-房屋押金，貸：營業外收入。

張雅詩

454 瀏覽

企業房屋費會計分錄

1、企業支付房屋租賃費時，根據房租歸屬部門計入對應科目，借：管理費用應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業一次性預付房屋租賃費時，借：預付賬款-房租應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款，每月進行租賃費攤銷時，借：管理費用，貸：預付賬款-房租。

蔡敏

853 瀏覽

出租稅會計分錄

1、企業計提出租涉及的房產稅時，借：稅金及附加-房產稅，貸：應交稅費-應交房產稅；2、企業繳納房產稅時，借：應交稅費-應交房產稅，貸：銀行存款；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加-房產稅。

張雨薇

481 瀏覽

員工的房屋租金怎么會計分錄

1、企業發生員工房屋租金，取得對應發票時，借：管理費用（根據員工所屬部門計入對應科目），貸：應付職工薪酬-職工福利費；2、企業支付員工房屋租金時，借：應付職工薪酬-職工福利費，貸：銀行存款；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：管理費用等。

黃子麒麟

6082 瀏覽

房屋經營租賃的會計分錄

1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃睿淇

2822 瀏覽

處置房屋會計分錄

1、企業處置房屋資產，借：固定資產清理累計折舊固定資產減值準備，貸：固定資產-房屋；2、處置房屋取得收入時，借：銀行存款，貸：固定資產清理應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、若處置房屋產生利得，借：固定資產清理，貸：營業外收入；若處置房屋實現損失，借：營業外支出，貸：固定資產清理。

黃睿淇

6605 瀏覽

支付廠房房屋租金會計分錄

1、預付企業廠房房租并收到對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按月計提企業廠房房租費時，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

2348 瀏覽

計提出租房屋收入會計分錄

1、計提出租房屋收入時，借：應收賬款-公司名稱，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、收到出租房屋款項時，借：銀行存款，貸：應收賬款-公司名稱；3、結轉本年利潤，借：主營業務收入（或其他業務收入科目），貸：本年利潤。

王寧

3059 瀏覽

個人房屋承租會計分錄

1、企業承租個人房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業按期攤銷租賃費，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

675 瀏覽

預提房屋維修費會計分錄

1、企業預提房屋維修費時，會計分錄為借：管理費用-維修費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：應付賬款-公司名稱；2、結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：管理費用-維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）。

王寧

713 瀏覽

個人出租房屋稅率

個人出租房屋按5%的征收率減按1.5%計算增值稅，房屋銷售額的計算公式為：銷售額=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%。其他個人出租其取得的不動產（不含住房）按照5%征收率計算應納稅額。

王寧

4086 瀏覽

出租車疫情補助會計分錄

出租車疫情補助會計分錄為：1、收到政府補助并結轉時，借：銀行存款，貸：遞延收益；借：遞延收益，貸：其他收益；2、下發員工補助時，借：管理費用，貸：應付職工薪酬；借：應付職工薪酬，貸：銀行存款。

崔金媛

533 瀏覽

出租車公司疫情補助會計分錄

出租車公司疫情補助會計分錄如下：1、出租車公司收到疫情補助時，借：銀行存款，貸：營業外收入或其他收益；2、出租車公司發放給員工補助時，借：應付職工薪酬-職工福利費，貸：銀行存款。

崔金媛

637 瀏覽

疫情下房屋租金減免的會計分錄

疫情下房屋租金減免的會計分錄如下：1、若企業作為出租人，借：銀行存款（紅字），貸：主營業務收入（紅字）應交稅費（紅字）；2、若企業作為承租人，借：銀行存款，借：管理費用（紅字）。

耿嘉蔚

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