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　　公司股票可以轉讓、買賣，出售股票時，可通過交易性金融資產科目處理，相關的會計分錄應如何編制？

　　出售股票分錄

　　出售股票會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：交易性金融資產-成本

　　              交易性金融資產-公允價值變動(或借方)

　　              投資收益(或借方)

　　購入股票的會計分錄

　　購入股票作為交易性金融資產會計分錄：

　　借：交易性金融資產——成本

　　       應收股利

　　       投資收益(交易費用)

　　       貸：銀行存款

　　購入股票作為其他權益工具投資會計分錄：

　　借：其他權益工具投資——成本(公允價值與交易費用之和)

　　       應收股利

　　       貸：銀行存款

　　交易性金融資產的賬務處理

　　(一)企業取得交易性金融資產時，按交易性金融資產的公允價值，借記本科目(成本)，按發生的交易費用，借記“投資收益”科目，對于價款中包含已宣告但尚未發放的現金股利或利息，借記“應收股利或應收利息”按實際支付的金額，貸記“銀行存款”等科目。

　　(二)在持有交易性金融資產期間被投資單位宣告發放的現金股利或債券利息，借記“應收股利(或應收利息)”科目，貸記“投資收益”科目。(收到現金股利或利息時，借記“銀行存款”，貸記“應收股利或應收利息”)

　　(三)資產負債表日，交易性金融資產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記本科目(公允價值變動)，貸記“公允價值變動損益”科目;公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。

　　(四)出售交易性金融資產時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按該項交易性金融資產的成本，貸記本科目(成本)，按該項交易性金融資產的公允價值變動，貸記或借記本科目(公允價值變動)，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目。

　　同時，按該項交易性金融資產的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“投資收益”科目。

　　企業在經營過程中出售股票時，一般可以設置交易性金融資產科目，其他貨幣資金科目等，會計人員應如何編制具體的會計分錄？

　　出售股票的會計分錄

　　買進時，

　　借：交易性金融資產—股票

　　　　貸：其他貨幣資金—證券公司

　　賣出時，

　　借：其他貨幣資金—證卷公司

　　　　貸：交易性金融資產—股票

　　　　　　投資收益（虧損做反向）

　　如果是通過交易性金融資產科目核算，

　　借：其他貨幣資金——存出投資款

　　　　貸：交易性金融資產，投資收益（或借方）。

　　如果是通過長期股權投資科目核算的，

　　借：銀行存款等科目，

　　　　貸：長期股權投資

　　　　　　投資收益（或借方）

　　什么是交易性金融資產？

　　交易性金融資產指的是以公允價值計量且變動計入當期損益的金融資產，同時也指企業為了近期內出售而持有的金融資產，包括企業為賺取差價而從二級市場購入的股票、債券、基金等。

　　其他貨幣資金是什么？

　　其他貨幣資金是指企業除現金和銀行存款以外的貨幣資金。它包括外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、存出投資款、信用證存款和信用卡存款等。

　　長期股權投資是什么？

　　長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資,通常視為長期持有,以及通過股權投資達到控制被投資單位,或對被投資單位施加重大影響,或為了與被投資單位建立密切關系,以分散經營風險。

　　出賣持有的上市公司股票，需要按照“金融商品轉讓”繳納增值稅，以賣出價扣除買入價為銷售額。如果企業是小規模納稅人，稅率為3%，如果是一般納稅人，稅率為6%。

　　根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)規定，金融商品轉讓，是指轉讓外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權的業務活動。

　　又根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)第十五條增值稅稅率：(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

　　公司在生產經營過程中，出售產品取得收入時，可通過主營業務收入科目核算，關于出售產品的會計分錄，具體該如何編制？

　　企業出售產品如何做會計分錄？

　　1、企業出售產品、確認收入時，會計分錄為：

　　借：應收賬款(或銀行存款等科目)

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、企業結轉成本，會計分錄為：

　　借：主營業務成本

　　       貸：庫存商品

　　3、期末結轉本年利潤，會計分錄為：

　　借：本年利潤

　　       貸：主營業務成本

　　同時：

　　借：主營業務收入

　　       貸：本年利潤

　　應收賬款是指企業因銷售商品、提供勞務等經營活動，應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項，主要包括企業銷售商品或提供勞務等應向有關債務人收取的價款及代購貨單位墊付的包裝費、運雜費等。

　　主營業務收入和主營業務成本是什么？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務收入包括制造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入;商品流通企業的銷售商品收入;旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　主營業務收入屬于損益類科目。“主營業務收入”科目核算企業確認的銷售商品、提供服務等主營業務的收入。

　　主營業務成本是企業銷售商品、提供勞務等經常性活動所發生的成本。

　　主營業務成本屬于損益類科目。企業應當設置主營業務成本科目，用于核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記庫存商品、勞務成本等科目。期末，將主營業務成本的余額轉入本年利潤科目，借記本年利潤，貸記該科目，結轉后，主營業務成本科目無余額。

　　股票是以價值形態存在的企業或個人金融資產的一部分，是可以在金融市場上用于交易的資產，當企業出售股票時，應如何做會計分錄？

　　出售股票的會計分錄

　　買進時：

　　借：交易性金融資產——股票

　　       貸：其他貨幣資金——證券公司

　　賣出時：

　　借：其他貨幣資金——證卷公司

　　      貸：交易性金融資產——股票

　　             投資收益（虧損做反向）

　　如果是通過交易性金融資產科目核算：

　　借：其他貨幣資金——存出投資款

　　       貸：交易性金融資產

　　              投資收益（或借方）

　　如果是通過長期股權投資科目核算：

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：長期股權投資

　　              投資收益（或借方）

　　交易性金融資產是什么？

　　交易性金融資產主要是指企業為了近期內出售而持有金融資產，例如企業以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等，交易性金融資產是以公允價值計量的。

　　滿足以下條件之一的金融資產應當劃分為交易性金融資產：

       1、取得金融資產的目的主要是為了近期內出售或回購或贖回。

       2、屬于進行集中管理的可辨認金融工具組合的一部分，具有客觀證據表明企業近期采用短期獲利方式對該組合進行管理。

       3、屬于金融衍生工具。但被企業指定為有效套期工具的衍生工具屬于財務擔保合同的衍生工具、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生工具除外。

　　股票屬于股份公司所有權的一部分，也是發行的所有權憑證，發行股票時，可借記銀行存款科目，貸記股本、資本公積科目，具體的會計分錄怎么做？

　　發行股票的會計分錄怎么做？

　　股票是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證并借以取得股息和紅利的一種有價證券。

　　發行股票時，會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：股本

　　              資本公積-股本溢價

　　發行股票產生的手續費沖減“資本公積-股本溢價”，分錄如下：

　　借：資本公積-股本溢價

　　       貸：銀行存款

　　股本、股本溢價如何理解？

　　股本就是股份資本，是經股份公司章程授權、代表公司所有權的全部股份，既包括普通股也包括優先股，屬于公司的所有者權益，該科目的貸方登記實收資本的增加數額，借方登記實收資本的減少數額，期末貸方余額反映企業期末股本實有數額。

　　股本溢價是指股份有限公司溢價發行股票時實際收到的款項超過股票面值總額的數額，股本溢價是資本公積一種。

　　股份有限公司在采用溢價發行股票的情況下，企業發行股票取得的收入，相當于股票的面值部分記入“股本”科目，超過股票面值的溢價部分在扣除發行手續費、傭金等發行費用后，計入“資本公積——股本溢價”。

　　存貨是企業日常生產活動中所持有的商品或者在產品、半成品等，當企業出售存貨時，應該如何做會計分錄？

　　存貨出售的會計分錄

　　借：銀行存款/應收賬款

　　       貸：應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

　　              主營業務收入

　　結轉成本：

　　借：主營業務成本

　　       存貨跌價準備

　　       貸：庫存商品

　　結轉本年利潤：

　　借：本年利潤

　　       貸：主營業務成本/其他業務成本/稅金及附加等

　　借：主營業務收入/其他業務收入/營業外收入等

　　       貸：本年利潤

　　計算所得稅費用：

　　借：所得稅費用

　　       貸：應交稅費——應交所得稅

　　將所得稅費用結轉入本年利潤：

　　借：本年利潤

　　       貸：所得稅費用

　　提取盈余公積：

　　借：利潤分配——提取法定盈余公積

　　       貸：盈余公積——法定盈余公積

　　借：利潤分配——提取任意盈余公積

　　       貸：盈余公積——任意盈余公積

　　盈余公積是根據本年盈余公積，是指企業按照規定從凈利潤中提取的各種積累資金。根據其用途不同分為公益金和一般盈余公積兩類。一般盈余公積分為兩種：一種是法定盈余公積;另一種是任意盈余公積。法定盈余公積，是指按照企業凈利潤和法定比例計提的盈余公積提取的，所以是在年末一次計提。

　　利潤分配是企業在一定時期(通常為年度)內對所實現的利潤總額以及從聯營單位分得的利潤,按規定在國家與企業、企業與企業之間的分配。

　　本年利潤是指企業某個會計年度凈利潤(或凈虧損),它是由企業利潤組成內容計算確定的,是企業從公歷年1月份至12月份逐步累計而形成的一個動態指標。

　　企業可以通過出售閑置廠房來獲取經濟利益，一般情況下，企業出售閑置廠房計入“固定資產清理”“營業外收入”等會計科目核算，相關的會計分錄該怎么寫？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉入清理情況下：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　2、發生清理費用的情況下：

　　借：固定資產清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產清理

　　4、固定資產清理后的凈收益：

　　借：固定資產清理

　　       貸：營業外收入——處理固定資產凈收益

　　5、固定資產清理后的凈損失：

　　借：營業外支出——處理固定資產凈損失

　　       貸：固定資產清理

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、出租固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　股票是資本市場的長期信用工具，可以轉讓，買賣，股票降價時，計入交易性金融性資產、公允價值變動損益科目核算，有關會計分錄怎么做？

　　股票價格下跌的會計分錄

　　1、當持股比例不高于5%時，一般情況下指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：交易性金融資產——公允價值變動

　　2、當持股超過5%但是達到控制條件的，一般指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產

　　借：其他綜合收益

　　　　貸：可供出售金融資產——公允價值變動

　　3、達到控制條件的，納入合并報表體系，股票價格變動，無需會計處理。

　　股票價格上下變動的賬務處理

　　1、作為短期投資核算時，因為股票是作為短期持有的目的而持有，而不是為控制被投資單位，不做會計處理。

　　2、在會計報告期（一般指期末或有要求時），如果股票市值高于賬面價值不做會計處理。

　　3、在會計報告期（一般指期末或有要求時），如果股票市值低于賬面價值按期差額計提短期投資跌價準備。

　　4、如果股價恢復了，再做反向會計分錄，但沖抵的金額不得超過已計提的跌價準備。

　　股票降價的原因

　　股票下跌意味著股票大幅下跌，主力資金撤出市場。該股下跌的原因很多，如整個行業的下跌、整個股市的下跌、公司盈利表現不盡如人意、公司負面事件消息等，都將直接或間接導致該股的下跌。

　　企業若有閑置資金，則可以將其用于投資，比如股票，但是股票的價格不是一成不變的，而是起伏變動的，對于股票漲跌，會計人員該怎么寫會計分錄？

　　企業股票漲跌的會計分錄

　　1、持股比例不高于5%時，一般計入交易性金融資產，是按照為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產計量。

　　股票上漲時：

　　借：交易性金融資產——公允價值變動

　　       貸：公允價值變動損益

　　股票下跌時：

　　借：公允價值變動損益

　　       貸：交易性金融資產——公允價值變動

　　2、持股超過5%達到控制條件的，一般計入可供出售金融資產，是按照為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產計量。

　　股票上漲時：

　　借：可供出售金融資產—公允價值變動

　　       貸：其他綜合收益

　　股票下跌時：

　　借：其他綜合收益

　　       貸：可供出售金融資產——公允價值變動

　　3、達到控制條件的，納入合并報表，對于股票價格變動無需會計處理。

　　如何理解公允價值變動損益？

　　公允價值變動損益指企業以各種資產，如投資性房地產、交易性金融資產等公允價值變動形成的應計入當期損益的利得或損失。即指一項資產在取得之后的計量，期末資產賬面價值與其公允價值之間的差額。該項目反映了資產在持有期間因公允價值變動而產生的損益。

　　該賬戶是屬于損益類科目，其借方登記因公允價值變動而形成的損失金額和貸方發生額的轉出額；貸方登記因公允價值變動而形成的收益金額和借方發生額的轉出額。期末，將本科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后無余額。

　　股票股利有許多優點，例如節約公司現金、增強投資者信心等，因此許多公司都選擇以發放股票股利的形式分配利潤，發放股票股利時，如何做會計分錄？

　　發放股票股利的賬務處理

　　借：利潤分配

　　       貸：股本

　　利潤分配怎么理解？

　　利潤分配是指企業在一定時期（通常為年度）內對所實現的利潤總額以及從聯營單位分得的利潤，按規定在各方之間進行的分配。

　　年度終了，企業應將全年實現的凈利潤，自“本年利潤”科目轉入“利潤分配——未分配利潤”科目，并將“利潤分配”科目下的其他有關明細科目的余額，轉入“未分配利潤”明細科目。

　　結轉后，“未分配利潤”明細科目的貸方余額，就是累積未分配的利潤數額；如為借方余額，則表示累積未彌補的虧損數額。同時，結轉后的本科目除“未分配利潤”明細科目外，其他明細科目應無余額。

　　什么是股本？

　　股本用于股份制公司、企業投入的資本。

　　“股本”科目屬于所有者權益類科目，股份有限公司應當設置“股本”科目，但是除股份有限公司外，其他企業應設置“實收資本”科目，用于核算投資者投入資本的增減變動情況。

　　利潤分配和未分配利潤的區別

　　利潤分配是指企業在一定時期（通常為年度）內對所實現的利潤總額以及從聯營單位分得的利潤，按規定在各方之間進行的分配。

　　未分配利潤是企業留待以后年度分配或待分配的利潤，也就是說利潤分配經歷上述分配后的余額為未分配利潤。

　　“利潤分配”科目屬于權益類科目，“未分配利潤”科目屬于所有者權益類科目。

　　股票屬于理財方式之一，通過買入股票的股價與賣出股票的股價之差可以獲取一定的利潤，買入股票時，應如何寫會計分錄？

　　買入股票的會計分錄

　　１、購入股票作為交易性金融資產：

　　借：交易性金融資產——成本

　       　應收股利

　      　 投資收益（交易費用）

　　       貸：銀行存款

　　２、購入股票作為其他權益工具投資：

　　借：其他權益工具投資——成本（公允價值與交易費用之和）

　       　應收股利

　      　 貸：銀行存款

　　應收股利是什么？

　　應收股利是指企業應收取的現金股利和應收取其他單位分配的利潤。為了反映和監督應收股利的增減變動及其結存情況，企業應設置“應收股利”科目。“應收股利”科目的借方登記應收股利的增加，貸方登記收到的現金股利或利潤，期末余額一般在借方，反映企業尚未收到的現金股利或利潤。

　    企業在持有以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(交易性金融資產)期間、被投資單位宣告發放現金股利，按應享有的份額，確認為當期投資收益，借記“應收股利”科目，貸記“投資收益”科目。企業在持有長期股權投資期間，被投資單位宣告發放現金股利或利潤，按應享有的份額，借記“應收股利”科目，貸記科目應區分兩種情況，對于采用成本法核算的長期股權投資，貸記“投資收益”科目;對于采用權益法核算的長期股權投資，貸記“長期股權投資——損益調整”科目。需要說明的是，企業取得以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(主要為交易性金融資產)，長期股權投資等資產，如果實際支付的價款中包含有已宣告但尚未分派的現金股利或利潤，應當單獨確認為應收項目。

　　股票是股東擁有股份公司所有權的持股憑證，可以將其進行轉讓、買賣。賣出股票時一般記入交易性金融資產進行核算，相關的會計分錄怎么做？

　　賣出股票的會計分錄

　　買入股票時：

　　借：交易性金融資產——股票

　　　　貸：其他貨幣資金——證券公司

　　賣出股票時：

　　借：其他貨幣資金——證卷公司

　　　　貸：交易性金融資產——股票

　　　　　　投資收益（虧損做反向）

　　如果是通過長期股權投資科目核算的：

　　借：銀行存款等科目

　　　　貸：長期股權投資

　　　　　　投資收益（或借方）

　　股票是什么？

　　股票是一種有價證券，是股份有限公司簽發的證明股東所持股份的憑證。股票的分類一共有：按股東所享有的權利，可分為普通股和優先股；按票面是否標明持有者姓名，分為記名股票和不記名股票；按股票票面是否記明入股金額，分為有面值股票和無面值股票；按能否向股份公司贖回自己的財產，分為可贖回股票和不可贖回股票。

　　交易性金融資產是什么？

　　交易性金融資產主要是指企業為了近期內出售而持有金融資產，例如企業以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等，交易性金融資產是以公允價值計量的。滿足以下條件之一的金融資產應當劃分為交易性金融資產：（1）取得金融資產的目的主要是為了近期內出售或回購或贖回。（2）屬于進行集中管理的可辨認金融工具組合的一部分，具有客觀證據表明企業近期采用短期獲利方式對該組合進行管理。（3）屬于金融衍生工具。但被企業指定為有效套期工具的衍生工具屬于財務擔保合同的衍生工具、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生工具除外。

　　股票是股份公司資本的構成部分，可以進行買賣。賣出股票時，如何做會計分錄？

　　賣出股票分錄處理

　　買進時

　　借：交易性金融資產—股票

　　       貸：其他貨幣資金—證券公司

　　賣出時

　　借：其他貨幣資金—證卷公司

　       　貸：交易性金融資產—股票

　              　投資收益(虧損做反向)

　　投資收益的主要賬務處理是什么？

　　(一)長期股權投資采用成本法核算的，企業應按被投資單位宣告發放的現金股利或利潤中屬于本企業的部分，借記“應收股利”科目，貸記本科目;屬于被投資單位在取得投資前實現凈利潤的分配額，應作為投資成本的收回，貸記“長期股權投資”科目。

　　(二)長期股權投資采用權益法核算的，資產負債表日，應按根據被投資單位實現的凈利潤或經調整的凈利潤計算應享有的份額，借記“長期股權投資——損益調整”科目，貸記本科目。

　　被投資單位發生虧損、分擔虧損份額超過長期股權投資而沖減長期權益賬面價值的，借記“投資收益”科目，貸記長期股權投資——損益調整科目。

　　發生虧損的被投資單位以后實現凈利潤的，企業計算的應享有的份額，如有未確認投資損失的，應先彌補未確認的投資損失，彌補損失后仍有余額的，借記“長期股權投資——損益調整”科目，貸記本科目。

　　(三)出售長期股權投資時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，原已計提減值準備的，借記“長期股權投資減值準備”科目。

　　按其賬面余額，貸記“長期股權投資”科目，按尚未領取的現金股利或利潤，貸記“應收股利”科目，按其差額，貸記或借記本科目。

　　出售采用權益法核算的長期股權投資時，還應按處置長期股權投資的投資成本比例結轉原記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額，借記或貸記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記或借記本科目。

　　在平時的產品制造過程中，有待進一步裝配和加工的，這類產品稱為半成品，當企業出售半成品時，應如何做會計分錄？

　　出售半成品會計分錄

　　1、銷售時的會計分錄：

　　借：應收賬款或銀行存款等

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)

　　2、結轉成本的會計分錄：

　　借：主營業務成本

　　       貸：庫存商品--半成品

　　3、半成品入庫的會計分錄：

　　借：原材料--自制半成品

　　       貸：生產成本

　　半成品，是為了以后繼續加工，非以銷售為目的而持有的，所以自制半成品賬務處理要計入“原材料”科目。

　　不需要加工的半成品會計分錄

　　1、配件明細科目放在庫存商品總賬科目下面：

　　借：庫存商品--半成品

　　       應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款/應付賬款

　　2、購買外購半成品的會計分錄

　　借：原材料

　　       貸：銀行存款

　　3、領用外購半成品的賬務處理

　　借：生產成本

　　       貸：原材料

　　生產成本是生產單位為生產產品或提供勞務而發生的各項生產費用，包括各項直接支出和制造費用。直接支出包括直接材料（原材料、輔助材料、備品備件、燃料及動力等）、直接工資（生產人員的工資、補貼）、其他直接支出（如福利費）

　　原材料是指企業在生產過程中經過加工改變其形態或性質并構成產品主要實體的各種原料、主要材料和外購半成品，以及不構成產品實體但有助于產品形成的輔助材料。

　　在企業日常生產經營活動，企業需要大筆資金周轉，會將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會計分錄該怎么做？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉入清理時：

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　2、發生清理費用時：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產清理

　　4、固定資產清理后的凈收益：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：營業外收入——處理固定資產凈收益

　　5、固定資產清理后的凈損失：

　　借：營業外支出——處理固定資產凈損失

　　　　貸：固定資產清理

　　6、計提稅費

　　借：固定資產清理

　　　　貸：應交稅費——城建稅

　　　　　　應交稅費——教育費附加

　　　　　　應交稅費——地方教育費附加

       單位出租廠房繳納的房產稅會計分錄怎么做？

　　確認時

　　借：管理費用

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　繳納時

　　借：應交稅費——應交房產稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產清理是什么？

　　固定資產的清理是指固定資產的報廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災害而遭到損壞和損失的固定資產所進行的清理工作。

　　“固定資產清理”是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產凈值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉入“營業外收入”賬戶;凈損失轉入“營業外支出”賬戶。

　　原材料是指企業在生產過程中經加工改變其形態或性質并構成產品主要實體的各種原料及主要材料、輔助材料、修理備用件、燃料、包裝材料、外購半成品等。企業出售原材料時的會計分錄該怎么寫？

　　出售原材料的會計分錄

　　借：銀行存款/應收賬款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　借：其他業務成本

　　　　貸：原材料

　　什么是其他業務收入？

　　其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。

　　本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記“其他業務成本”科目，貸記“原材料”科目。原材料采用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。收到出租包裝物的租金，借記“庫存現金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目，按專用發票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目；對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅后的差額，借記“其他應付款”科目，貸記本科目。企業采取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記“應付賬款——××委托代銷單位”科目，貸記本科目。期末，應將本科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。