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　　當企業的生產設備過多時，就會將一部分閑置的生產設備對外出租，并從中獲利。出租設備時發生的折舊費用，應如何做會計分錄？

　　出租設備計提折舊的會計分錄

　　借：銀行存款/其他應收款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　什么是固定資產？

　　是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

　　從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　什么是累計折舊？

　　是指固定資產在使用過程中，應在該資產受益期間內所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　累計折舊的借貸方向

　　累計折舊”在貸方表示計提的折舊，在借方表示固定資產清理時沖回計提的折舊。“累計折舊”賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　企業生產經營過程中，發生出租設備業務的，會計人員對該業務取得的租金進行核算時，應根據企業營業范圍來確認對應的科目。

　　出租設備的租金收入計入什么科目核算？

　　1、如果企業以出租各種設備作為公司主營業務，也就是企業專業出租設備的，那么這筆租金收入應計入“主營業務收入”科目核算；

　　2、如果企業不是以出租各種設備為主營業務，只是偶爾出租的，那么這筆租金收入應計入“其他業務收入”科目核算。

　　主營業務收入：指的是企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。實務中，一般通過“主營業務收入”賬戶，核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入，應根據主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。

　　其他業務收入，指的是企業除主營業務收入以外的所有通過提供勞務收入、銷售商品、讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。比如：包裝物出租、固定資產出租、材料物資及包裝物銷售、運輸、無形資產使用權實施許可、廢舊物資出售收入等。

　　設備租賃費會計分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、計提折舊：

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　3、支付租金：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認費用：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　企業核算出租設備的租金收入時，根據企業營業范圍的區別，可以計入主營業務收入或其他業務收入科目核算。請問出租設備的租金收入增值稅稅率是多少？

　　出租設備的租金收入增值稅稅率

　　根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第三章第十五條規定，增值稅稅率：

　　（一）納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

　　（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

　　（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

　　（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

　　第十六條規定：增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

　　由以上規定可得，納稅人提供有形動產租賃服務，適用17%的稅率。出租設備的行為屬于有形動產租賃服務范疇，因此對外出租設備增值稅稅率為17%。

　  取得的租金收入交多少增值稅？

　　出租設備的租金收入計入哪個科目核算？

　　出租設備的租金收入計入哪個科目？主要根據企業營業范圍確定所對應的科目。如果企業主要以出租各種設備作為企業主營業務，則將相應租金收入計入主營業務收入科目核算；如果企業不是以出租設備作為主營業務，則將相應取得的收入計入其他業務收入科目核算。

　　主營業務收入：是指企業經常性的、主要業務所產生的基本收入，屬于損益科目，用于核算企業取得的收入和發生的成本費用。

　　主營業務收入根據行業不同，所從事的業務活動也不同而產生一定區別，比如建筑業企業的主營業務收入為工程結算收入。而批發零售貿易業企業的主營業務為商品銷售收入。

　　其他業務收入：是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入，具備不經常發生、每筆業務金額一般較小、占收入的比重較低等特點，主要包括：

　　1、出租固定資產取得的收入；

　　2、出租無形資產取得的收入；

　　3、出租包裝物和商品取得的收入；

　　4、出租投資性房地產取得的收入；

　　5、提供勞務取得的收入；

　　6、出租投資性房產取得的收入等。

　　在企業生產經營過程中，一般會將閑置的辦公樓用于出租并定期收取租金，對于出租的辦公樓，會計人員一般設置其他業務成本科目核算，相關的會計分錄怎么做？

　　出租辦公樓的會計分錄

　　1、出租辦公樓計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　2、出租方計提房租

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　計提是指計算和提取，按規定的比率乘以規定的基數計算提取，列示于某一賬戶。

　　其他業務成本是什么？

　　含義：企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。

　　主要包括：銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　借貸方向：其他業務成本是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　累計折舊是什么？

　　含義：固定資產的價值在使用的過程中，會因為種種因素(磨損、陳舊)不斷地減少，我們稱之為折舊。 累計折舊實際上就是固定資產更新準備金的合計數。每一個會計期間都應計算這一期應計提的折舊金額。

　　科目借貸方向：“累計折舊”賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。該科目用于核算企業在報告期末提取的各年固定資產折舊累計數。

　　專利權是一種權利，對于專利權人而言，可以在法律規定的范圍內獨占使用、收益、處分其發明創造，出租專利權時，應如何做會計分錄？

　　專利權出租的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其它業務收入

　　攤銷出租的專利權：

　　借：管理費用

　　       貸：其它業務成本

　　其他業務收入是什么？

　　其他業務收入是指各類企業在主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務收入在收入中所占比重較小。

　　“其他業務收入”科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如代購代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應當按照其他業務的種類，如“代購代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設置明細賬，進行明細核算。

　　“其他業務收入”賬戶屬于損益類賬戶。期末應將余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。

　　其他業務成本怎么理解？

　　其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無形資產的攤銷額、出租固定資產的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　“其他業務成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出，

　　借：其他業務成本

　　       貸：原材料、周轉材料、累計折舊、銀行存款等

　　“其他業務成本”科目應當按照其種類設置明細賬戶，進行明細核算。