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物業公司場地租賃費會計分錄

1、企業支付物業公司場地租賃費且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入對應科目，借：管理費用-租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業為物業公司，收取場地租賃費時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

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物業費會計分錄怎么做

1、企業發生物業費且取得對應發票，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用等-物業管理費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款等；2、若企業為物業管理方，取得物業費收入時，借：銀行存款等，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

5611 瀏覽

物業公司租金收入會計分錄

1、物業公司取得租金收入時，借：銀行存款（或庫存現金等科目），貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、期末結轉至本年利潤，借：主營業務收入（或其他業務收入科目），貸：本年利潤。

黃子麒麟

2552 瀏覽

物業公司轉售水電費會計分錄

1、物業公司轉售水電費時，借：應收賬款-公司名稱，貸：其他業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、公司收取水電費款項時，借：銀行存款，貸：應收賬款-公司名稱；3、期末結轉本年利潤時，借：其他業務收入，貸：本年利潤。

黃子麒麟

2298 瀏覽

企業上繳物業費會計分錄

1、企業按月上交物業費且取得對應發票時，借：管理費用-物業管理費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業提前預付物業費且取得對應發票時，借：預付賬款-物業費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按月進行費用攤銷時，借：管理費用-物業費，貸：預付賬款-物業費。

張雅詩

1116 瀏覽

物業行業增值稅會計分錄

1、預繳增值稅，借：應交稅費-應交增值稅（已交增值稅），貸：銀行存款；2、確認收入時，借：應收賬款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、結轉增值稅，借：應交稅費-應交增值稅（轉出未交增值稅），貸：應交稅費-未交增值稅；4、繳納稅費，借：應交稅費-未交增值稅，貸：銀行存款。

張雨薇

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物業購買耗材如何記賬

1、物業企業購買耗材時，借：周轉材料-低值易耗品應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、員工領用耗材時，借：管理費用（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：周轉材料-低值易耗品。

戰雨彤

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物業公司電梯維保費會計分錄

1、電梯維保費計入費用支出且取得對應發票，借：管理費用-維保費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、電梯維保費計入資產價值且取得對應發票，借：在建工程，貸：銀行存款；借：固定資產-電梯，貸：在建工程。

張雅詩

3006 瀏覽

物業新手會計怎樣做賬

1、物業公司收取物業管理費時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、結轉物業管理成本，借：主營業務成本-物業管理成本，貨：銀行存款；3、代收代付水電費時，借：其他應收款-代收水電費，貸：銀行存款；借：銀行存款，貸：其他應收款-代收水電費。

王寧

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物業收水費會計分錄

1、物業收水費時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、結轉本年利潤，借：主營業務收入（或其他業務收入科目），貸：本年利潤。

王寧

1778 瀏覽

代收物業費會計分錄

企業代收物業費，然后轉賬給對方公司物業費款項，應當通過“銀行存款”科目以及“其他應付款”相關二級科目核算。會計分錄為：1、企業代收物業費時，借：銀行存款，貸：其他應付款-公司名稱；2、轉賬給對方公司物業費款項時，借：其他應付款-公司名稱，貸：銀行存款。

王寧

1370 瀏覽

深物業股票是什么

深物業股票是深圳市物業發展（集團）股份有限公司通過深圳證券交易所發行上市的股票，包括在深交所主板A股發行的深物業A股票，和在深交所主板B股發行的深物業B股票，兩個股票所屬的證監會行業都是房地產業。

崔金媛

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什么是物業稅

物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。

王寧

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物業屬于什么行業

物業屬于房地產行業。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

王晨萱

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物業行業防控疫情補貼會計分錄

1、物業行業企業防控疫情期間收到補貼時，借：銀行存款，貸：遞延收益；借：遞延收益，貸：營業外收入；2、防控疫情期間發放員工補貼時，借：管理費用，貸：應付職工薪酬；借：應付職工薪酬，貸：銀行存款。

王晨萱

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物業公司收到疫情補貼會計分錄

物業公司收到疫情補貼入“遞延收益”及“營業外收入”等科目處理。1、收到補貼時，借：銀行存款，貸：遞延收益；借：遞延收益，貸：營業外收入；2、期末結轉時，借：營業外收入，貸：本年利潤。

崔金媛

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物業費稅率

物業公司如果是一般納稅人的，開具的物業費發票稅率是6%，小規模納稅人的物業公司征收率為3%。假設公司連續12個月的物業管理費銷售額達到500萬元以上（含），則達到了一般納稅人的標準，適用稅率6%。

耿嘉蔚

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什么是物業管理

廣義的物業管理泛指一切有關房地產發展、租賃、銷售及售租后的服務，狹義的物業管理則指樓宇的維修及相關機電設備和公共設施的管護，治安保衛、清潔衛生、綠化等內容。

耿嘉蔚

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物業稅是什么

物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。征收物業稅的意義在于政府必須尊重國民的財產并為之提供保護，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出。

耿嘉蔚

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