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不動產權是什么

不動產權是指合法不動產的所有權，這種所有權表現為對不動產的占有、使用、收益及處分。不動產是不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物等。不動產具有不可移動性、個別性、耐久性、數量有限性等特點。

黃子麒麟

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什么是不動產發票

不動產發票，指的是納稅人出售不動產時所進行開具的發票。不動產發票于2007年2月15日啟用，于2016年5月1日營改增全面推廣后正式停用，不動產出售業務改為開具增值稅發票。

曹秋夢

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什么叫不動產

不動產作為一個法律名詞，指的是依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物，也指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。不動產包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建筑物。

王寧

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不動產信托是什么

不動產信托是信托機構受托代辦與房屋、土地等不動產有關的經濟事項的業務。不動產信托可以分為：1、房地產信托，主要包括房地產信托存款、房地產信托貸款和房地產委托貸款等業務；2、土地信托，可以分為租賃型和分塊出售型。

崔金媛

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什么是不動產所得

不動產所得指在所有權不變的情況下，納稅人使用、出租或以其他形式取得的以不動產為基礎的利益。國家一般以不動產的所在地作為不動產所得稅務的管轄范圍。不動產所得可分為企業不動產所得和個人不動產所得。

崔金媛

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不動產投資是什么

不動產投資是投資者為了獲取預期不確定的效益，將一定的現金收入轉為不動產的經營行為。具有巨額性、長期性、風險性、較強的金融依賴性、較強的專業性以及高度關聯性的特征。

崔金媛

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MM模型的含義

MM模型是由莫迪格利安尼和默頓米勒所建立的公司資本結構與市場價值不相干的理論模型，該理論為研究資本結構問題提供了一個可靠的起點和分析框架。其弊端在于基本假設過于苛刻，缺乏動態性以及缺少實證檢驗數據支撐。

王寧

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特別風險的含義

特別風險是注冊會計師在風險評估的過程中，運用職業判斷，識別的需要特別考慮的重大錯報風險。注冊會計師通常根據風險的性質、潛在錯報的重要程度和發生的可能性來判斷特別風險。

戰雨彤

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EBITDA定義（含義）

EBITDA即“息稅折舊攤銷前利潤”，指扣除利息、所得稅、折舊、攤銷之前的利潤。EBITDA是一種利潤衡量指標，它被私人資本公司廣泛使用，用以計算公司經營業績。

崔金媛

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會計主體的含義

會計主體指會計工作為其服務的特定單位或組織，是會計人員進行會計核算時采取的立場以及在空間范圍上的界定，會計主體是財務會計的基本假設或基本前提之一。會計主體一般可以分類為記賬主體與報告主體。

戰雨彤

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產量收益的含義

產量收益指產品銷售收入減去直接材料成本后的余額，當企業的產品銷售量增加時，會增加企業的銷售收入，同時也會加大企業直接材料的成本，因此產品銷售收入和產品所投入直接材料量之間有機結合成了產量收益的因素。

張雅詩

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財務戰略含義

財務戰略是為謀求企業資金均衡有效地流動和實現企業整體戰略，為增強企業財務競爭優勢，在分析企業內外環境因素對資金流動影響的基礎上，對企業資金流動進行全局性、長期性與創造性的謀劃，并確保其執行的過程。

王寧

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不動產發票是什么

不動產發票是納稅人出售不動產時所進行開具的發票。不動產發票于2007年2月15日啟用，于2016年5月1日營改增全面推廣后正式停用，不動產出售業務改為開具增值稅發票。

王寧

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不動產有哪些

不動產包括：房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施以及長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等。但需要注意，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產。

崔金媛

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出納的含義包括

出納顧名思義，出即支出，納即收入。出納是按照有關規定和制度，辦理本單位的現金收付、銀行結算及有關賬務，保管庫存現金、有價證券、財務印章及有關票據等工作的總稱。

李穎萱

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出納含義包括

出納含義包括依法為企業或單位處理現金收付、銀行結算等相關的賬務，保存現金、管理庫存、財務相關印章、財務票據和有價證券等工作的人員。出納是財會部門管錢不管賬的一個崗位，也是財會工作的一個組成部分。

耿嘉蔚

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原罪論的含義

原罪論是指，國內貨幣（本幣）不能用于國際借貸，甚至在本國市場，也不能用本幣進行長期借貸。由于國內金融市場的不完全，一國的國內投資不是出現貨幣錯配，就是出現期限錯配。

耿嘉蔚

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爆倉的含義

爆倉，是指在某些特殊條件下，投資者保證金賬戶中的客戶權益為負值的情形。爆倉大多與資金管理不當有關，為避免這種情況的發生，投資者需要特別控制好持倉量，并合理地進行資金管理。

耿嘉蔚

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