澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

　　可辨認凈資產(chǎn)公允價值計算方法：可辨認凈資產(chǎn)公允價值=可辨認資產(chǎn)公允價值（也就是各部分資產(chǎn)公允價值之和，即扣除商譽后的資產(chǎn)公允價值）-負債公允價值。

　　因為商譽是不可辨認的，所以要減去商譽，需要得到凈資產(chǎn)的公允價值，有價證券按照當時的情況去變現(xiàn)確定；查清企業(yè)內的應收賬款及應收票據(jù)；企業(yè)存貨要按照預計售價減去銷售費用和相關稅費。

　　可辨認凈資產(chǎn)的介紹

　　可辨認凈資產(chǎn)，為可辨認資產(chǎn)與負債的差額，可以采用市價、賬面價值、重置成本、現(xiàn)值、估計售價、評估價以及可變現(xiàn)凈值等方法，確定所采用的方法時，必須考慮所購買的資產(chǎn)和承擔的債務在合并日后的預期。

　　可辨認資產(chǎn)公式

　　所有者權益包括可辨認的凈資產(chǎn)和不可辨認的凈資產(chǎn)。所有者權益賬面價值就是所有凈資產(chǎn)的賬面價值，可辨認凈資產(chǎn)公允價值就是所有者權益扣除不可辨認凈資產(chǎn)后的公允價值。

　　可辨認凈資產(chǎn)＝可辨認資產(chǎn)（資產(chǎn)總額扣除商譽）－負債，所有者權益賬面價值＝資產(chǎn)總額-負債總額。

　　可辨認凈資產(chǎn)的特點

　　1、有價證券，按其市價確定；

　　2、應收帳款，按帳面價值扣除估計壞帳后的凈額確定；或者按未來可能收取的數(shù)額，以實際利率貼現(xiàn)的現(xiàn)值扣除估計壞帳后的凈額確定；

　　3、產(chǎn)成品和庫存商品，按其估計售價減除銷售費用、清理費用和參照類似產(chǎn)成品和庫存商品的合理利潤確定。

　　可辨認凈資產(chǎn)的作用

　　可辨認凈資產(chǎn)簡單地說就是賬面凈資產(chǎn)減去商譽，是可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值，不是公允價值，對于這種企業(yè)在長期競爭中建立的無法單獨辨認，但確確實實能為企業(yè)帶來超額利潤，僅僅因為會計準則要求，不允許記錄為企業(yè)資產(chǎn)的東西。

財務報表的凈資產(chǎn)應該怎么計算？計算公式是什么？凈資產(chǎn)收益率怎么計算？如果對這部分知識點不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習一下吧！

到底什么是凈資產(chǎn)？

凈資產(chǎn)就是所有者權益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等

凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負債受每年的盈虧影響而增減

凈資產(chǎn)的計算公式：

凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負債受每年的盈虧影響而增減

凈資產(chǎn)=所有者權益（包括實收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等）=資產(chǎn)總額-負債總額

財務報表中的凈資產(chǎn)怎么計算？

財務報表中凈資產(chǎn)就是所有者權益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等

凈資產(chǎn)收益率是怎么算的？

凈資產(chǎn)收益率定義公式如下：

當企業(yè)實行舉債經(jīng)營，凈資產(chǎn)收益率高于資產(chǎn)收益率時，說明該企業(yè)的財務杠桿運用良好。凈資產(chǎn)報酬率的缺點是沒有考慮實收資本的現(xiàn)值，因為財務報表主要是基于歷史成本編制的

從公式中可以看出，當每股凈資產(chǎn)大、凈資產(chǎn)收益率高時，每股收益才大，而每股收益關系投資者的獲利水平，因而投資者都希望凈資產(chǎn)收益率越高越好

以上就是有關凈資產(chǎn)的相關內容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網(wǎng)！

凈資產(chǎn)的計算方法非常簡單，可以用資產(chǎn)總額減去負債的金額，所留存下來的金額就是凈資產(chǎn)。

一、凈資產(chǎn)怎么計算?

凈資產(chǎn)計算公式：

凈資產(chǎn)=所有者權益=資產(chǎn)總額-負債總額

二、凈資產(chǎn)的定義

凈資產(chǎn)就是所有者權益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。

1、實收資本是指企業(yè)按照企業(yè)章程或合同、協(xié)議約定，接受投資者實際投入企業(yè)的資本，即是企業(yè)的注冊資本。

2、資本公積，是企業(yè)收到投資者出資額超出其在注冊資本(或股本)中所占份額的部分，以及其他資本公積等。

資本公積包括：資本溢價(或股本溢價)和其他資本公積等。

(1)資本溢價是指投資者繳付企業(yè)的出資額大于其在企業(yè)注冊資本中所占份額的數(shù)額。

(2)股本溢價是指股份有限公司溢價發(fā)行股票時實際收到的款項超過股票面值總額的數(shù)額。

(3)其他資本公積是指除資本溢價(或股本溢價)、凈損益、其他綜合收益和利潤分配以外所有者權益的其他變動。

3、盈余公積是企業(yè)按照有關規(guī)定從凈利潤中提取的積累資金。公司制企業(yè)的盈余公積包括法定盈余公積和任意盈余公積。

(1)法定盈余公積是企業(yè)按照規(guī)定的比例從凈利潤中提取的盈余公積。

(2)任意盈余公積是企業(yè)按照股東會或股東大會決議提取的盈余公積。

4、未分配利潤，是指企業(yè)實現(xiàn)的凈利潤經(jīng)過彌補虧損、提取盈余公積和向投資者分配利潤后留存在企業(yè)的歷年結存的利潤。

年末的時候需要計算整年度的相關科目的總額，那么年末資產(chǎn)總額怎么計算你知道嗎？怎么填寫資產(chǎn)負債表你了解嗎？如果不熟悉這部分內容，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

計算年末資產(chǎn)總額需要哪些資料？

會計人員需要處理各種稅務，賬務以及企業(yè)各種資產(chǎn)的內容，而且在處理這些內容的時候我們也是需要處理很多的各種表格內容以及數(shù)據(jù)費用的內容計算，公司年檢報告書中，年末資產(chǎn)總額根據(jù)年度資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)總計期末余額數(shù)填列。

年末的資產(chǎn)總額怎么計算？

計算公式：

1、年初資產(chǎn)總額=年初負債總額+年初所有者權益

2、年末所有者權益=年初所有者權益+(本年度收入-本年度費用)

3、年末資產(chǎn)總額=年末負債總額+年末所有者權益

什么是期末凈資產(chǎn)總額？

凈資產(chǎn)總額：就是凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負債，也就是指盈利的部分，指企業(yè)擁有或控制的全部資產(chǎn)，包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形及遞延資產(chǎn)、其他長期資產(chǎn)等，即為企業(yè)資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)總計項。

1、流動資產(chǎn)是指企業(yè)可以在一年內或者超過一年的一個生產(chǎn)周期內變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)合計。包括現(xiàn)金及各種存款、短期投資、應收及預付款項、存貨等。

2、固定資產(chǎn)是指企業(yè)固定資產(chǎn)凈值、固定資產(chǎn)清理、在建工程、待處理固定資產(chǎn)損失所占用的資金合計。

3、無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、

凈資產(chǎn)就是所有者權益，包括：實收資本、資本公積、盈余分積、未分配利潤

凈資產(chǎn)(所有者權益總額)=資產(chǎn)總額-負債總額

資產(chǎn)總額為資產(chǎn)負債表上資產(chǎn)的合計數(shù)，等于負債總額+所有者權益總額。

所以凈資產(chǎn)總額=資產(chǎn)總額－負債總額

以上就是有關年末資產(chǎn)總額的計算和凈資產(chǎn)總額的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關的知識點，請多多關注會計網(wǎng)！

凈資產(chǎn)收益率怎么計算？

　　企業(yè)利率的計算是會計工作中經(jīng)常會遇到的，會計網(wǎng)今天就為大家整理了關于凈資產(chǎn)利潤率的知識點，讓我們一起來了解吧。

　　凈資產(chǎn)利潤率是什么?

　　凈資產(chǎn)收益率是衡量上市公司盈利能力的重要指標。是指利潤額與平均股東權益的比值，該指標越高，說明投資帶來的收益越高;凈資產(chǎn)收益率越低，說明企業(yè)所有者權益的獲利能力越弱。

　　影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有總資產(chǎn)報酬率、負債利息率、企業(yè)資本結構和所得稅率等。

　　凈資產(chǎn)利潤率的計算公式

　　凈資產(chǎn)收益率=稅后利潤/所有者權益

　　例：某公司年度稅后利潤為2億元，年度平均凈資產(chǎn)為15億元，則其本年度之凈資產(chǎn)收益率就是13.33%(即(2億元/15億元)*100%)。

　　凈資產(chǎn)利潤率和凈資產(chǎn)收益率一樣嗎?

　　不一樣，資本利潤率是指企業(yè)凈利潤(即稅后利潤)與平均資本(即資本性投入及其資本溢價)的比率。資本利潤率是投資者和潛在投資者進行投資決策的重要依據(jù)。計算公式為：資本收益率=凈利潤/平均資本×100%

有關企業(yè)的凈資產(chǎn)，什么是凈資產(chǎn)的總額呢？凈資產(chǎn)總額包括哪些內容呢？如果對這部分知識點不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習一下吧！

凈資產(chǎn)總額是什么？

要想了解凈資產(chǎn)總額就要理解資產(chǎn)總額，資產(chǎn)總額指企業(yè)擁有或控制的全部資產(chǎn)。包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形及遞延資產(chǎn)、其他長期資產(chǎn)等，即為企業(yè)資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)總計項

凈資產(chǎn)總額包括哪些？

1、流動資產(chǎn)：指企業(yè)可以在一年內或者超過一年的一個生產(chǎn)周期內變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)合計。包括現(xiàn)金及各種存款、短期投資、應收及預付款項、存貨等

2、固定資產(chǎn)：指企業(yè)固定資產(chǎn)凈值、固定資產(chǎn)清理、在建工程、待處理固定資產(chǎn)損失所占用的資金合計

3、無形資產(chǎn)：指企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)。包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、凈資產(chǎn)就是所有者權益,包括:實收資本,資本公積,盈余分積,未分配利潤

凈資產(chǎn)總額的計算公式：

凈資產(chǎn)(所有者權益總額)=資產(chǎn)總額-負債總額資產(chǎn)總額為資產(chǎn)負債表上資產(chǎn)的合計數(shù)，等于負債總額+所有者權益總額。所以凈資產(chǎn)總額＝資產(chǎn)總額－負債總額

資產(chǎn)總額和凈資產(chǎn)有哪些區(qū)別？

資產(chǎn)總額指企業(yè)擁有或控制的全部資產(chǎn)。包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形及遞延資產(chǎn)、其他長期資產(chǎn)等，即為企業(yè)資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)總計項，凈資產(chǎn)就是資產(chǎn)總額減去負債其實就是所有者權益，即為實收資本,資本公積,留存收益，這三項的加和

以上就是有關凈資產(chǎn)總額的相關知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識點，請多多關注會計網(wǎng)！

　　一般情況下，凈資產(chǎn)等于所有者權益，企業(yè)的凈資產(chǎn)是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負債以后的凈額，那么凈資產(chǎn)的具體計算公式是什么？

　　凈資產(chǎn)的計算公式

　　凈資產(chǎn)的計算公式為：凈資產(chǎn)＝所有者權益（包括實收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等）＝資產(chǎn)總額－負債總額。

　　凈資產(chǎn)就是所有者權益，由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營之中創(chuàng)造的，也包括接受捐贈的資產(chǎn)。

　　凈資產(chǎn)是企業(yè)集團資產(chǎn)超過負債的部分，即全部資產(chǎn)減去全部負債后的凈值。凈資產(chǎn)代表企業(yè)集團所有者（企業(yè)主或股東）在企業(yè)中的財產(chǎn)價值。它包括股本、公積金（盈余公積金、資本公積金）、未分配利潤等。由于企業(yè)集團的資產(chǎn)凈值，屬于股東所有，所以在會計上把它稱為“股東權益”。它是反映企業(yè)集團經(jīng)營業(yè)績的重要指標。

　　凈資產(chǎn)的相關定義

　?。?、行政單位凈資產(chǎn)

　　行政單位的凈資產(chǎn)是指行政單位資產(chǎn)減負債和收入減支出的差額，包括固定基金、結余等。固定基金是指行政單位固定資產(chǎn)所占用的基金，結余是行政單位各項收入與支出相抵后的余額。

　　２、事業(yè)單位凈資產(chǎn)

　　事業(yè)單位的凈資產(chǎn)具體包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、事業(yè)結余和經(jīng)營結余等。其中，專用基金是指事業(yè)單位按規(guī)定提取設置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫(yī)療基金、修購基金、住房基金等。

　?。场⒚耖g非營利組織凈資產(chǎn)

　　民間非營利組織凈資產(chǎn)是指民間非營利組織的資產(chǎn)總額在抵償了一切現(xiàn)存義務以后的差額部分。一般按照其是否受到限制，分為限定性凈資產(chǎn)和非限定性凈資產(chǎn)等。

　　邊際成本計算公式為：邊際成本=總成本變動量/產(chǎn)量變動量。由定義得知邊際成本等于總成本（TC）的變化量（△TC）除以對應的產(chǎn)量上的變化量（△Q）：即：MC（Q）=△TC（Q）/△Q或MC（Q）=lim=△TC（Q）/△Q=dTC/dQ（其中△Q→0）。

　　邊際成本的概念

　　邊際成本是指額外增加一單位的產(chǎn)量時，總成本的增加量。

　　邊際成本是指在任何產(chǎn)量水平上，增加一個單位產(chǎn)量所需要增加的工人工資、原材料和燃料等變動成本。理論上來講，邊際成本表示當產(chǎn)量增加1個單位時，總成本增加多少。一般而言，隨著產(chǎn)量的增加，總成本遞減的增加，從而邊際成本下降，也就是說的是規(guī)模效應。

　　邊際成本的作用

　　邊際成本是研究成本的變化規(guī)律，配合邊際收入，計算邊際利潤。

　　當邊際收入-邊際成本=邊際利潤＞0時，方案可行。

　　當邊際收入-邊際成本=邊際利潤＜0時，方案不可行。

　　邊際成本的變動規(guī)律與平均成本的變動規(guī)律相似，也先隨產(chǎn)量增加而降低，達到一定規(guī)模后開始增加。只不過它達到最低時的產(chǎn)量比平均總成本及平均變動成本的較小，在平均總成本與平均變動成本達到最低點時，邊際成本等于平均成本。

　　邊際成本和邊際產(chǎn)量之間的關系

　　邊際成本表示每增加1個單位時，總成本增加的量。一般而言，隨著產(chǎn)量的增加，總成本遞減的增加，從而邊際成本下降，也就是說的是規(guī)模效應。邊際產(chǎn)量是指增加一個單位可變要素投入量所增加的產(chǎn)量，用MP表示。即:增加一個單位的勞動投入所帶來的總產(chǎn)量的增加量。

　　凈資產(chǎn)收益率是什么？會計人員如何計算凈資產(chǎn)收益率呢？雖然這部分內容工作中比較少用到，但也值得我們了解。來一起看看凈資產(chǎn)收益率的相關內容吧。

　　關于凈資產(chǎn)收益率

　　什么是凈資產(chǎn)收益率？簡單來說就是公司的利潤與股東權益之比。凈資產(chǎn)收益率高，則代表公司資金回報率高，公司運營效率高，為公司股東創(chuàng)造了高價值。因此，凈資產(chǎn)收益率這個指標可以用來評估公司對股東的回報。

　　凈資產(chǎn)收益率的計算公式：

　　凈資產(chǎn)收益率有兩種計算方法：一種是全面攤薄凈資產(chǎn)收益率;另一種是加權平均凈資產(chǎn)收益率。

　　凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)

　　其中，凈利潤=稅后利潤+利潤分配;凈資產(chǎn)=所有者權益+少數(shù)股東權益

　　按ROE(杜邦公式)將凈資產(chǎn)收益率變形為：

　　凈資產(chǎn)收益率=銷售利潤率(凈利潤/銷售收入)*資產(chǎn)周轉率(銷售收入/總資產(chǎn))*權益乘數(shù)(資產(chǎn)總額/所有者權益)

　　影響凈資產(chǎn)收益率變化的主要因素是銷售利潤率、總資產(chǎn)周轉率和權益乘數(shù)：

　　銷售利潤率=利潤總額/銷售收入　　(盈利能力)

　　資產(chǎn)周轉率=銷售收入/總資產(chǎn)　　(營運能力)

　　權益乘數(shù)=總資產(chǎn)/凈資產(chǎn)　　(償債能力)

　　公司經(jīng)營過程中，一般以凈資產(chǎn)增長率對其成長狀況進行衡量。對于凈資產(chǎn)增長率，應如何計算？

　　凈資產(chǎn)增長率如何計算？

　　凈資產(chǎn)增長率=[(期末凈資產(chǎn)-期初凈資產(chǎn))/期初凈資產(chǎn)]×100%

　　凈資產(chǎn)增長率是指企業(yè)本期凈資產(chǎn)總額與上期凈資產(chǎn)總額的比率。凈資產(chǎn)增長率反映了企業(yè)資本規(guī)模的擴張速度，是衡量企業(yè)總量規(guī)模變動和成長狀況的重要指標。

　　在新的企業(yè)會計準則下，建議將凈資產(chǎn)增長率公式改為：凈資產(chǎn)增長率=(期末扣除其他資本公積的凈資產(chǎn)÷期初扣除其他資本公積的凈資產(chǎn)-1)×100%。

　　凈資產(chǎn)增長率下降原因是什么？

　　凈資產(chǎn)增長率下降的原因：本期凈資產(chǎn)過低，投資回報率偏低，不善于利用閑置資金，對于項目監(jiān)管及運作不關心，導致收益偏低。凈資產(chǎn)增長率是指(期末凈資產(chǎn)總額一期初凈資產(chǎn)總額)與期初凈資產(chǎn)總額的比值。

　　凈資產(chǎn)包括什么內容？

　　1、凈資產(chǎn)就是所有者權益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。

　　2、行政單位凈資產(chǎn)的概念和內容：

　　行政單位的凈資產(chǎn)是指行政單位資產(chǎn)減負債和收入減支出的差額，包括固定基金、結余等。

　　3、事業(yè)單位凈資產(chǎn)的概念和內容：

　　事業(yè)單位的凈資產(chǎn)是指資產(chǎn)減去負債的差額，包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、結余等。

　　事業(yè)單位凈資產(chǎn)具體包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、事業(yè)結余和經(jīng)營結余等。其中，專用基金是指事業(yè)單位按規(guī)定提取設置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫(yī)療基金、修購基金、住房基金等。

　　4、民間非營利組織的凈資產(chǎn)，是指資產(chǎn)減去負債后的余額，它表明民間非營利組織的資產(chǎn)總額在抵償了一切現(xiàn)存義務以后的差額部分。用公式可表示為：資產(chǎn)-負債=凈資產(chǎn)。

　　加權凈資產(chǎn)收益率，又稱加權平均凈資產(chǎn)收益率，平均凈資產(chǎn)可以理解為計算日所有上市公司凈資產(chǎn)的平均值，對于加權凈資產(chǎn)收益率，應如何計算？

　　加權凈資產(chǎn)收益率計算公式

　　平均凈資產(chǎn)是指計算日所有上市公司凈資產(chǎn)的平均值。根據(jù)中國證監(jiān)會發(fā)布的《公開發(fā)行證券公司信息披露編報規(guī)則》第9號的通知的規(guī)定：加權平均凈資產(chǎn)收益率(ROE)的計算公式如下：ROE=P/(E0+NP÷2+Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0)。

　　其中：P為報告期利潤;NP為報告期凈利潤;E0為期初凈資產(chǎn);Ei為報告期發(fā)行新股或債轉股等新增凈資產(chǎn);Ej為報告期回購或現(xiàn)金分紅等減少凈資產(chǎn);M0為報告期月份數(shù);Mi為新增凈資產(chǎn)下一月份起至報告期期末的月份數(shù);Mj為減少凈資產(chǎn)下一月份起至報告期期末的月份數(shù)。

　　凈資產(chǎn)收益率是什么？

　　凈資產(chǎn)收益率也稱權益凈利率，是凈利潤與股東權益的比率，它反映每1元股東權益賺取的凈利潤，可以衡量企業(yè)的總體盈利能力。

　　1.計算公式

　　權益凈利率=(凈利潤÷股東權益)×100%

　　2. 凈資產(chǎn)收益率指標分析

　　權益凈利率的分母是股東的投入，分子是股東的所得。權益凈利率具有很強的綜合性，概括了公司的全部經(jīng)營業(yè)績和財務業(yè)績。

　　權益凈利率是杜邦分析體系的核心比率，具有很好的可比性，可用于不同公司之間的比較。

　　權益凈利率=總資產(chǎn)凈利率×權益乘數(shù)

　　其中：總資產(chǎn)凈利率=營業(yè)凈利率×總資產(chǎn)周轉次數(shù)

　　權益凈利率=營業(yè)凈利率×總資產(chǎn)周轉次數(shù)×權益乘數(shù)

　　改進杜邦分析體系的核心公式：

　　權益凈利率=凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率+(凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率-稅后利息率)×凈財務杠桿

　　利潤表中的稅金及附加=消費稅+城市維護建設稅+教育費附加+資源稅+土地增值稅+房產(chǎn)稅+車船稅+城鎮(zhèn)土地使用稅+環(huán)境保護稅+契稅+耕地占用稅+車輛購置稅+印花稅。稅金及附加中不同的稅種適用不同的計算方法，如：

　　1、城市維護建設稅=（實際繳納增值稅+消費稅）×適用稅率（市區(qū)的稅率為7%，縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%）

　　2、教育費附加=（實際繳納的增值稅+消費稅）×3%

　　3、地方教育附加=（實際繳納的增值稅+消費稅）×2%

　　4、房產(chǎn)稅

　　從價計征：全年應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%

　　從租計征：應納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）

　　5、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　全年應納稅額=實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額

　　稅金及附加屬于什么科目？

　　稅金及附加是損益類科目，是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費，具體包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。

　　稅金及附加的基本賬務處理

　　期末結轉后稅金及附加科目應該沒有余額。

　　1、應交消費稅、城市維護建設稅、教育費附加和資源稅等。

　?。?）計算確認時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交消費稅等

　?。?）實際繳納時：

　　借：應交稅費——應交消費稅等

　　　　貸：銀行存款

　?。?）期末結轉到本年利潤：

　　借：本年利潤

　　　　貸：稅金及附加

　　2、印花稅（不通過應交稅費核算）

　　借：稅金及附加

　　　　貸：銀行存款

　　邊際資本成本的計算方法為：邊際資本成本=增加的籌資總成本/增加的籌資總額=∑（各種形式的籌資額×相應的個別資本成本）/增加的籌資總額=∑（增加的籌資總額×各種籌資形式的目標資本結構×相應的個別資本成本）/增加的籌資總額=∑（各種籌資形式的目標資本結構×相應的個別資本成本）。

　　什么是邊際資本成本？

　　公司無法以某一固定的資本成本籌集無限的資金，當公司籌集的資金超過一定限度時，原來的資本成本就會增加。追加一個單位的資本增加的成本稱為邊際資本成本。通常地，資本成本率在一定范圍內不會改變，它會保持在現(xiàn)有資本結構下的籌資突破點內，一旦籌資額超過突破點，即使維持現(xiàn)有的資本結構，其資本成本率也會增加。

　　什么是個別資本成本？

　　個別資本成本是指各種籌資方式的成本，主要包括負債資本成本和權益資本成本。其中負債資本成本包括：債券成本、銀行借款成本；權益資本成本包括：優(yōu)先股成本、普通股成本和留存收益成本。個別資本成本是單獨籌資方式的資金成本。包括長期借款資金成本，長期債券資金成本，優(yōu)先股資金成本，普通股資金成本，留存收益資金成本，其中，前兩種是債務性資金成本，后三種是權益性資金成本或自有性資金成本。

　　個別資本成本的計算方式

　　銀行借款資本成本一般模式為：銀行借款資本成本率=[借款額×年利率×（1-所得稅稅率）]/[借款額×（1-手續(xù)費率）]=[年利率×（1-所得稅稅率）]/（1-手續(xù)費率）

　　折現(xiàn)模式：根據(jù)“現(xiàn)金流入現(xiàn)值-現(xiàn)金流出現(xiàn)值=0”求解折現(xiàn)率公司債券資本成本一般模式：公司債券資本成本率=[年利息×（1-所得稅率）]/[債券籌資總額×（1-手續(xù)費率）]

　　單位變動成本的計算公式為目標利潤=總收入－總支出=銷售量×（單價－單位變動成本）－固定成本；單價－[（總收入－總支出+固定成本）/銷售量]=單位變動成本或者單位變動成本=單價－[（目標利潤+固定成本）/銷售量]。

　　單位變動成本是指單位商品所包含的變動成本平均分攤額，即總變動成本與銷量之比。

　　變動成本包括哪些費用？

　　變動成本包括直接材料、直接人工、按銷售量支付的推銷員傭金、裝運費、包裝費，以及按產(chǎn)量計提的固定設備折舊。變動成本是指在特定的業(yè)務量范圍內，其總額會隨業(yè)務量的變動而成正比例變動的成本，它可以區(qū)分為技術性變動成本和酌量性變成本，技術性變動成本是指與產(chǎn)量有明確的技術或實物關系的變動成本。這種成本只要生產(chǎn)就必然會發(fā)生，若不生產(chǎn)，其技術變動成本便為零；酌量性變動成本是指通過管理當局的決策行動可以改變的變動成本。這類成本的特點是其單位變動成本的發(fā)生額可由企業(yè)最高管理層決定。

　　單位變動成本與業(yè)務量之間的關系是什么？

　　單位變動成本與業(yè)務量無關，單位變動成本與總固定成本是兩個常數(shù)，總變動成本與單位固定成本是變量，隨著業(yè)務量變化而變化。總成本里的變動成本等于單位成本里的變動成本乘以業(yè)務量，所以如果說總成本中的變動成本與業(yè)務量之間關系，則為正比關系；固定成本是指總成本的固定成本是固定不變的，單位成本里的固定成本為總成本里的固定成本除以業(yè)務量，所以單位成本里的固定成本與業(yè)務量關系為反比。

　　單位變動成本的敏感系數(shù)怎么計算？

　　單位變動成本的敏感系數(shù)=利潤變動率/單位變動成本的變動率。敏感系數(shù)指在其他條件不變情況下，某些關鍵量發(fā)生變化給投資方案凈現(xiàn)值帶來變動的程度。