當我們租房時,有些票據是不可缺少的。比如房租發票,主要是針對房屋出租的收入而開具的發票。那么該怎么開具?需要提供哪些資料?
房租發票怎么開具?
房屋租賃發票是專門針對房屋出租的收入而開具的發票。房屋租賃的發票需要到房產所在地的地稅局提出開具的申請并且辦理相關開具的手續,待手續辦理成功后由地稅局代為開具。不過需要注意的是,如果租賃合同約定的房屋租賃的價格含稅,就則由出租方繳納稅金,如果沒有含稅,則由承租方繳納稅金。
開具房租發票需要提供的資料
開具房租發票,一般需要提供雙方房屋租賃發票合同復印件一份;業主房產證復印件一份;業主身份證復印件一份;經辦人身份證的復印件一份。地方不同,情況也不盡相同。
房東租房要繳納什么稅?
按稅法規定,個人出租住房,需分別繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅和房產稅。租房具體怎么交稅?
房租會計分錄
1、收到租金
借:庫存現金/銀行存款
貸:其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
2、計提折舊
借:其他業務成本
貸:累計折舊
3、支付租金
借:預付賬款
貸:銀行存款
4、確認費用:
借:管理費用
貸:預付賬款
為加強疫情的防控力度,支持企業復工復產,國家出臺了一系列增值稅優惠政策。那么小規模納稅人疫情期間免征增值稅的賬務處理怎么做?來跟隨會計網一同了解下吧!
小規模納稅人疫情期間免征增值稅的賬務處理
案例說明:
1、疫情期間,如果小規模納稅人C酒店享有增值稅免稅政策,那么相關賬務處理怎么做?
借:應收賬款
貸:主營業務收入
2、疫情期間,湖北省小規模納稅人稅收征收率由3%下降至1%,那么如何進行賬務處理?
借:應收賬款等
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅
疫情期間生活服務業享受增值稅優惠政策常見問題
1、哪些服務屬于生活服務?
答:納稅人提供的文化體育服務、餐飲住宿服務、旅游娛樂服務、居民日常服務、教育醫療服務、其他日常服務等屬于生活服務。提供文化服務的一般納稅人如何享受免征增值稅政策?
2、納稅人提供生活服務業免征增值稅,怎么開具發票?
答:納稅人提供生活服務業免征增值稅的情況下,只能開具增值稅普通發票,不得開具增值稅專用發票。開票時,稅率選擇“免稅”。
疫情期間增值稅免稅政策需要關注哪些問題?
1、疫情期間,航空客運、鐵路客運服務是否在增值稅免稅范圍內?
答:由于疫情期間增值稅免稅的公共交通運輸服務只包括輪客渡、地鐵、城市輕軌、長途客運、出租車、班車及公交客運服務。所以航空客運、鐵路客運服務不在增值稅免稅范圍。
2、疫情期間,滴滴、神州專車、首汽約車能夠享受增值稅免征優惠政策嗎?
答:目前來說,滴滴、神州專車、首汽約車等網約車平臺,增值稅方面是按照“旅客運輸服務”進行繳納的。并且總局12366答疑也已經明確滴滴、神州專車、首汽約車是能夠享受免征增值稅優惠的。
免征增值稅是一種稅收優惠政策,2020年第8號公告為支持相關企業發展對部分行業企業免征增值稅,發票具體要怎么開呢?
問題:你好,我開了一家酒店,2020年第8號公告說提供住宿服務免征增值稅,請問一下我增值稅發票怎么開呢?
回答:納稅人發生符合8號公告和9號公告規定的免征增值稅行為,不得開具增值稅專用發票,但是可以開具普通發票。如果開具的是注明稅率或者征收率欄次的普通發票,應當在稅率或者征收率欄次填寫免稅字樣。
納稅人發生符合8號公告和9號公告規定的免征增值稅行為,在疫情防控期間已經開具增值稅專用發票的,應當及時開具對應的紅字發票,或作廢原發票,再按照規定適用免征增值稅政策,同時,考慮到在疫情防控期間部分納稅人在開具紅字增值稅專用發票時,可能會遇到與接受發票方溝通不便而未能及時開具的特殊情況,納稅人可以先適用免征增值稅政策,隨后再按照規定開具對應紅字發票,開具期限為相關免征增值稅政策執行到期一個月內。
受疫情影響較大的困難行業企業包括哪幾類?
這次政策規定,困難行業企業,包括交通運輸、餐飲、住宿、旅游(指旅行社及相關服務、游覽景區管理兩類)四大類,具體判斷標準按照現行《國民經濟行業分類》執行。在政策執行過程中,企業可參考《國民經濟行業分類》(GB/T 4754-2017)中的行業分類標準進行判定。
納稅人發生生產經營行為需代開發票的,前往辦稅服務廳辦理時需提供哪些資料?
前往辦稅服務廳代開發票需要攜帶的資料
去辦稅服務廳代開發票要提供的資料包括:營業執照,公章,代開發票申請審批表,合同等。
去辦稅服務廳代開發票,可做以下賬務處理:
借:應收賬款等科目
貸:主營業務收入
應交稅費—應交增值稅
繳納增值稅:
借:應交稅費—應交增值稅
貸:銀行存款
自然人代開發票需要注意哪些風險?
風險一:注意不要變名代開,否則屬于虛開。
好多企業本來是支付了自然人勞務費,卻讓自然人代開裝修費的品名,違背了業務的真實面目。
參考:
根據《發票管理辦法》的規定:任何單位和個人不得有下列虛開發票行為:一、為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;二、讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票。
風險二:注意自然人代開發票的地點。
自然人代開發票應該在貨物銷售地、勞務發生地、服務提供地、工程施工地,不得隨意找個地方就開具,否則屬于無效憑證。
參考:
1、《增值稅暫行條例》第二十二條關于增值稅納稅地點第(三)項規定,非固定業戶銷售貨物或者應稅勞務,應當向銷售地或者勞務發生地的主管稅務機關申報納稅;未向銷售地或者勞務發生地的主管稅務機關申報納稅的,由其機構所在地或者居住地的主管稅務機關補征稅款。
2、《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定:非固定業戶應當向應稅行為發生地主管稅務機關申報納稅;未申報納稅的,由其機構所在地或者居住地主管稅務機關補征稅款。
其他個人提供建筑服務,銷售或者租賃不動產,轉讓自然資源使用權,應向建筑服務發生地、不動產所在地、自然資源所在地主管稅務機關申報納稅。
風險三:注意自然人代開發票是否由支付方履行扣繳個稅的義務。
自然人取得勞務報酬所得、稿酬所得和特許權使用費所得申請代開發票的,在代開發票環節不再征收個人所得稅。
代開發票單位( 包括稅務機關和接受稅務機關委托代開發票的單位)在發票備注欄內統一注明“個人所得稅由支付人依法扣繳”。
參考:
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十條,扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。第三十二條,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。第六十九條,扣繳義務人應扣未扣、應收而不收稅款的,由稅務機關向納稅人追繳稅款,對扣繳義務人處應扣未扣、應收未收稅款百分之五十以上三倍以下的罰款。
出納管理中提供的報表包括現金盤點表、資金日報表以及銀行余額調節表,每個表格都有特定的作用與用途。
出納提供的報表的具體理解
1、現金盤點表:出納的工作主要是管理現金,現金屬于企業資金,出納通常都會接觸到現金盤點表。對于完整的現金盤點表,可以精確反映盤點的時間、金額及其他細節方面的問題,進行盤點現金后還需要與賬面金額進行核對。
2、資金日報表:該報表需要每天提交給領導,讓領導了解資金往來和余額,及時查看資金信息,確定后續計劃,資金日報表縱向可以分為三部分:本日收入、本日支出和本日余額,需要滿足的關系為:上日余額+本日收入總計-本日支出總計=本日余額。
3、銀行余額調節表:原則上銀行余額調節表通常由會計填制,但接觸銀行業務最多的是出納人員,大多數企業的銀行余額調節表由出納進行填制。
銀行余額調節表是原始憑證嗎?
銀行存款余額調節表并不是原始憑證。銀行存款余額調節表可以作為銀行存款科目的附列資料保存,其主要目的在于核對企業賬目與銀行賬目的差異,用于檢查企業與銀行賬目的差錯。
銀行存款余額調節表是對賬記錄的工具,并不是憑證。如果余額相等,通常情況下沒有錯誤,否則可能存在未達款項,或是記錄錯誤。
出納人員應有哪些要求?
做好出納工作需要人員加強學習、了解并掌握財經法規和制度,提高政策水平;熱愛出納本身工作,有嚴謹細致的工作作風和職業習慣;作為出納人員,應當具有扎實的會計專業基本知識,還需要有較高的處理出納事務的專業知識水平以及較強的數字運算能力;還應當科學理財,充分發揮資金的使用效益;遵紀守法,嚴格監督,并以身作則。
技術服務是指企業為解決客戶某一特定技術問題所提供的服務,一般通過“勞務成本”、“其他業務收入”科目核算,對于企業提供技術服務,相關的會計分錄如何編制?
企業提供技術服務的會計分錄
1、發生時
借:勞務成本
貸:應付職工薪酬
2、確認收入時
借:銀行存款
貸:其他業務收入
借:其他業務成本
貸:勞務成本
技術服務成本的核算
技術服務成本是指企業按業主要求,派遣具有一定技術專長和知識的專業技術人員、專家、教授或管理人員,為承擔項目的技術指導、咨詢,提供設計文件、技術資料,進行可行性研究,傳授技術,培訓人員,參與管理等。從而,按合同或協議規定向業主收取技術服務費這一類業務。
技術服務收入會計分錄
技術服務收入是指企業執行技術服務合同過程中,按合同規定向業主辦理技術服務項目價款結算所取得的收入。
1、當企業的主營業務為提供技術服務時
(1)確認收入時
借:銀行存款等科目
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
(2)結轉成本時
借:主營業務成本
貸:勞務成本等科目
技術服務收入涉稅處理
(1)如果單位是核定征收方式,技術服務收入計入"其他業務收入"科目,其他業務收入要與主營業務收入合并計算繳納所得稅。
(2)如果單位是查賬征收方式,技術服務收入計入"其他業務收入"科目,其他業務收入要轉入本年利潤,按利潤計算繳納所得稅。
隨著全球經濟的不斷發展,越來越多的企業開始關注其財務管理的有效性和效率。這也意味著財務管理專業人員的需求正在不斷增加。為了在這個競爭激烈的市場中脫穎而出,擁有專業認證的財務管理人員將會在職業發展中占據更有利的位置。而CMA認證則是其中最受歡迎的認證之一。
CMA認證是由美國管理會計師協會(IMA)頒發的國際性認證。它旨在評估財務管理人員的知識和技能,以確保他們具備成為有效的財務管理者所需的能力。具有CMA認證的人員通常擁有更高的薪資,更多的職業機會和更廣泛的行業認可度。
1.提高職業競爭力
CMA認證是一個國際性質的認證,可以讓你在全球范圍內證明你的專業能力和知識。擁有CMA認證的人員通常在求職時更具競爭力,因為他們可以證明自己具備了成為一名出色的財務管理者所需的技能和知識。
2.增加薪資和福利待遇
CMA認證是一個被廣泛認可的證書,可以證明你在財務管理領域擁有專業的知識和技能。擁有CMA認證的人員通常比沒有認證的同行獲得更高的薪資和更好的福利待遇。
3.提升職業發展機會
CMA認證是一個證明你在財務管理領域具有專業知識和技能的標志。這意味著你可以在職業發展中獲得更多的機會。許多公司都傾向于雇用擁有CMA認證的員工,因為他們可以為公司帶來更高的價值。
4.幫助你建立專業網絡
CMA認證的持有者通常會加入IMA,并參加該組織的活動。這可以幫助你建立專業聯系,并與行業內的其他專業人士建立聯系。這些聯系可以幫助你在職業發展中獲得更多的機會。
要獲得CMA認證,你需要滿足以下條件:
1.擁有學士學位或同等學歷
2.通過CMA考試
3.至少有兩年的財務工作經驗
4.加入IMA并遵守其道德準則
CMA考試由兩個部分組成,每個部分都包括100個選擇題和兩個案例分析題。考試涵蓋了財務規劃、分析和控制、成本管理、投資決策和專業道德等方面的知識。
總之,CMA認證是一種證明你在財務管理領域具有專業知識和技能的標志。擁有CMA認證可以為你的職業發展提供更多機會,包括更高的薪資和更廣泛的行業認可度。所以,如果你想在財務管理領域獲得更多的機會和更好的職業發展,那么CMA認證就是一個不錯的選擇。
建筑公司提供租賃服務時,一般設置應收賬款、其他業務收入科目進行核算,結轉成本時,計入其他業務成本,相應的賬務處理該怎么做?
建筑公司提供租賃服務如何做賬?
借:應收賬款等科目
貸:其他業務收入—租賃收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
同時結轉相應成本:
借:其他業務成本—租賃成本
貸:累計折舊等科目
其他業務收入和其他業務成本是什么?
其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入,比如材料物資及包裝物銷售、固定資產出租、包裝物出租等收入。在企業收入中所占比重較小,發生頻率也不高。
其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出,比如銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額、投資性房地產計提的折舊額或攤銷額等。
其他業務成本屬于損益類科目。
建筑公司勞務費的賬務處理
1、收到勞務費,開具發票:
借:銀行存款
貸:主營業務收入
2、計提勞務派遣人員工資及企業承擔的社保、住房公積金:
借:主營業務成本
貸:應付職工薪酬—工資
其他應付款—社保 (企業交納部分)
其他應付款—住房公積金(企業交納部分)
3、支付派遣人員的工資:
借:應付職工薪酬—工資
貸:庫存現金
其他應付款—社保 (個人承擔部分)
其他應付款—住房公積金 (個人承擔部分)
應交稅費—個人所得稅
企業免費提供午餐給員工時,一般都是通過“應付職工薪酬”“管理費用”等科目進行核算,具體的賬務處理怎么做?
企業免費提供午餐的會計分錄
借:應付職工薪酬——福利費
貸:庫存現金/銀行存款
借:管理費用——福利費
貸:應付職工薪酬——福利費
什么是應付職工薪酬?
企業通過“應付職工薪酬”科目核算應付職工薪酬的計提、結算、使用等情況。“應付職工薪酬”科目包括“工資”“職工福利費”“非貨幣性福利”“社會保險費”“住房公積金”“工會經費”“職工教育經費”“帶薪缺勤”“利潤分享計劃”“設定提存計劃”“設定受益計劃”“辭退福利”等明細科目。
職工薪酬,是指企業為獲得職工提供的服務或解除勞動關系而給予的各種形式的報酬或補償。職工薪酬包括短期薪酬、離職后福利、辭退福利和其他長期職工福利。
現在很多公司已經開始使用電子發票了,那么電子發票和紙質發票的區別在哪里呢?如果對這部分內容不太了解,那就和會計網一起來學習一下吧!
電子發票是信息時代的產物,同普通發票一樣,采用稅務局統一發放的形式給商家使用,發票號碼采用全國統一編碼,采用統一防偽技術,分配給商家,在電子發票上附有電子稅局的簽名機制。稅務總局在增值稅發票系統升級版基礎上,組織開發了增值稅電子發票系統,經過前期試點,系統運行平穩,具備了全國推行的條件,決定自2015年12月1日起在全國范圍推行。
電子發票實體上還是紙質。只不過以前的發票是定額或者是根據需要開具金額,所以會存在大頭小尾的情況。而電子發票義務人自行留存空白發票,在通過互聯網錄入數據,然后開具給客戶。從而杜絕一些管理上的漏洞,防止偷稅漏稅行為。
電子發票和普通發票一樣可以報銷,開具電子發票的顧客退換貨時同原有的退換貨流程一致,無需將電子發票退回,對方可以直接將電子發票沖紅處理。電子發票適合電商、快遞、商場等行業,以及大量使用通用機打發票、自印銜頭發票和增值稅普通發票的納稅人。
增值稅電子普通發票的開票方和受票方需要紙質發票的,可以自行打印增值稅電子普通發票的版式文件,其法律效力、基本用途、基本使用規定等與稅務機關監制的增值稅普通發票相同。
以上就是電子發票和紙質發票的區別相關內容,希望能夠幫助大家,想了解更多的會計知識,請多多關注會計網!
大家在日常工作中會接觸到紅色發票和藍色發票,那么這兩種發票有哪些區別呢?區別在哪里?和會計網一起來學習一下吧!
紅字發票表示負數。新增值稅管理辦法規定,開具增值稅紅字發票必須由付款人到所屬稅務局填制《增值稅紅字發票開具申請單》《增值稅紅字發票開具通知單》,收款人根據《增值稅紅字發票開具通知單》才能開具紅字發票。藍字發票就是正常銷售所開具的正數發票。
開紅色發票是和作廢發票一個意思嗎?
有很多人可能就搞不清楚,作廢發票是不是和開紅字發票是一樣的,是不是同一種意思,他們之間是有聯系的,一般只有開錯發票了,才會作廢或者是開紅字發票,這兩種都是開錯發票的更正方法,但是開紅票與發票作廢是不一樣的概念。
多數情況下,發票開錯后馬上會被發現,直接把這張發票作廢就可以。還有一種情況,增值稅發票開出后對方入賬了,此時才發現有錯誤。因為雙方已經將錯票的信息錄入到增值稅認證系統了,此時就不能直接作廢處理了,這種情況下會計要采用 “開具紅票”的方式糾正錯誤。
如果專票開出當月就發現出錯了,同時購買方還沒有認證,購買方完整地把發票聯、抵扣聯退還給銷售方;發票開出后還沒有交給購買方,自己就發現了錯誤,銷售方直接將錯票作廢即可,用不著開紅字發票。
以上就是有關紅字發票的相關內容,希望能夠幫助大家,想了解更多的會計相關知識,請多多關注會計網!
我們在日常生活中,會遇到一種金額固定的發票,而且發票上無購買方信息、無開票日期,只需按消費金額撕下對應的金額即可。今天我們就來了解一下定額發票。
定額發票的樣式
定額發票按人民幣等值以元為單位,劃分為壹元、貳元、伍元、拾元、貳拾元、伍拾元、壹佰元等面額,規格為175mm×70mm。
定額發票的適用范圍
定額發票主要適用于月銷售額不超起征點的小規模納稅人,一般納稅人有不適合使用機具開票的、收款金額小的,可以提供定額發票使用,像停車費、門票這一類的。
定額發票屬于普通發票嗎?
定額發票屬于普通發票,票面金額固定,定額發票同樣不能抵扣增值稅稅額。
定額發票現在還能用嗎?
現在定額發票依然是可以正常使用及報銷的,根據國家稅務總局公告2016年第23號的規定:門票、過路(過橋)費發票、定額發票、客運發票和二手車銷售統一發票繼續使用。
符合定額發票領購條件的企業,填寫票種核定表提交給稅務機關,即可申請領購定額發票,納稅時把原始的發票留底交還給稅務機關,稅務機關根據開出了多少的發票來收取稅金,具體以當地稅務局的要求為準。
補充內容——相關規定:
1、定額發票一般是一直有效的,除非稅務局明確規定某個版的有效期。
2、定額發票側面的年份并不是有效年份,而是印制或發行年份。
3、從理論上講,定額發票是沒有跨期問題的,也就是能夠一直使用。
4、在某個版本的定額發票即將停止使用的時候,稅務局會發相關通知的。
提供勞務收入是指納稅人提供勞務取得的收入,主要包括企業從事建筑安裝收入;修理修配收入、交通運輸收入、倉儲租賃收入;金融保險收入、郵電通信收入、咨詢經紀收入等。
提供勞務收入的內容
具體包括:
1、企業從事建筑安裝收入;
2、修理修配收入、交通運輸收入、倉儲租賃收入;
3、金融保險收入、郵電通信收入、咨詢經紀收入;
4、文化體育收入、科學研究收入、技術服務收入;
5、教育培訓收入、餐飲住宿收入、中介代理收入;
6、衛生保健收入、社區服務收入、旅游收入;
7、娛樂收入、加工收入、其他勞務服務活動收入等。
提供勞務收入的確認條件
如勞務的開始和完成分屬不同的會計期間,且企業在資產負債表日提供勞務交易的結果能夠可靠估計的,應采用完工百分比法確認提供勞務收入。同時滿足下列條件的,提供勞務交易的結果能夠可靠估計:
(1)收入的金額能夠可靠地計量;
(2)相關的經濟利益很可能流入企業;
(3)交易的完工進度能夠可靠地確定。
(4)交易中已發生和將發生的成本能夠可靠地計量。
提供勞務收入的會計分錄
借:應收賬款/銀行存款
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借:主營業務成本
貸:銀行存款
什么是主營業務收入?
主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。包括:半成品和提供工業性勞務作業的收入、制造業的銷售產品;商品流通企業的銷售商品收入;旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。
發票在我國社會經濟活動中具有極其重要的意義和作用,在當今發票偽造業務逐漸盛行的環境下,發票的真偽要如何查詢呢?
發票的真偽怎么查?
1、稅務局官網查詢:進入稅務局官網,點擊發票查詢輸入相關信息即可查詢;
2、撥打客服電話查詢:撥打客服熱線12366選擇轉人工服務,提供發票的相關信息即可查詢;
3、微信公眾號查詢:微信關注當地稅務公眾號,在個人辦稅中點擊發票查驗即可;
4、帶上發票到稅務局營業網點,讓稅務人員進行核實。
發票的含義
發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中,所開具和收取的業務憑證,是會計核算的原始依據,也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據。收據才是收付款憑證,發票只能證明業務發生了,不能證明款項是否收付。
發票是指賣方在經濟活動中向買方開具的文本,包括向買方提供的產品或服務的名稱、質量和約定價格。除預付款外,發票必須包含買方根據約定條件向賣方支付的要素,并且必須包括日期和數量,這是會計核算的重要憑證。中國會計制度規定的購買產品或服務的有效發票稱為稅務發票。政府部門收費、征費憑證在不同時期、不同征收項目有不同的名稱,但大多數憑證統稱為行政收費憑證。對于內部審計和審計,每張發票必須具有唯一的序列號,以防止重復或跳過發票。
發票的種類
分為普通發票和增值稅專用發票
普通發票:主要由營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人使用,增值稅一般納稅人在不能開具專用發票的情況下也可使用普通發票。普通發票由行業發票和專用發票組成。前者適用于某個行業和經營業務,如商業零售統一發票、商業批發統一發票、工業企業產品銷售統一發票等;后者僅適用于某一經營項目,如廣告費用結算發票,商品房銷售發票等。
增值稅專用發票是我國實施新稅制的產物,是國家稅務部門根據增值稅征收管理需要而設定的,專用于納稅人銷售或者提供增值稅應稅項目的一種發票。專用發票既具有普通發票所具有的內涵。同時還具有比普通發票更特殊的作用。它不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證。而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明,是購貨方據以抵扣稅款的法定憑證,對增值稅的計算起著關鍵性作用。