專題
現在房產稅并沒有全國普及，只是在全國，某一些城市開始進行試點，那么試點城市的房產稅怎么交？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。
我們就從最開始試點的上海和重新兩座城市開始：
1、上海
上海這座城市房產稅的征收管理對象是本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，計稅價格為應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%，稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%，均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。
2、重慶
以下有3種情形需要繳稅
（1）個人擁有的獨棟別墅，存量增量都收
（2）個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房
（3）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅
房產稅的免稅面積
2011年1月28日前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米，免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能按時間順序對先購的第一套應稅住房扣除免稅面積
予扣除免稅面積
在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人應稅住房不予扣除，納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應稅住房不予扣除
如果是公司的房子，房產稅要怎么交？
應該按照取得的房租收入依12%稅率計征房產稅，還要按5%稅率繳納營業稅，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申報了，如果租金收入明顯低于市場價格(公允價)，稅務部門會按照市場價評估你公司的房租收入的，并按稅務局的核定房租收入征收相關稅費。
以上就是有關試點城市的房產稅怎么繳納的相關內容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！
根據《2022年注冊會計師全國統一考試北京地區報名工作有關事項的通知》可知，北京地區考區設置理論上以天安門為中心點，劃分為東南區、西南區、東北區和西北區四個考區，考生以準考證上載明的地點參加考試，準考證生成后考試地點不予調換。
考慮到北京考區參加《會計》、《稅法》、《經濟法》、《財務成本管理》的考生人數較多，考點和機位相對緊張，為了優化考點和機位資源，北京考區實施《會計》、《稅法》、《經濟法》、《財務成本管理》四個科目兩場考試。詳細安排請各位考生以準考證上的信息為準。
北京注冊會計師考試應該攜帶什么？
注冊會計師考試必須攜帶考生本人準考證以及本人的有效身份證原件、準考證及有效身份證是進入考場的必帶證件，否則考生無法進入考場，除此之外，應考人員可以攜帶藍色或黑色鋼筆、簽字筆、鉛筆、直尺和不具有文字儲存及顯示、錄放功能的計算器等，但不得攜帶手機等通訊設備和電子設備、書籍、紙張、飲品以及其他與考試無關的物品進入考場座位。應考人員攜帶的與考試無關的物品，應當存放在考場內監考人員指定的位置。
北京注冊會計師考試機考注意事項
1、分配答題時間：考生可根據自己的答題順序進行作答，但一定要控制好答題時間，我們要多留一些時間給主觀題，畢竟主觀題所占的分值很大，難度也很高，我們在答題的過程中，需要有充足的時間去理解和計算。對于暫時無法給出答案的試題，我們可以先做好標記然后繼續答題，切忌在一道題上浪費過多時間，等試卷全部答完之后，再回過頭進行解答?？荚囍须y免會遇到難題，不要因此而感到慌亂，影響考試情緒。
2、應用快捷鍵：要是擔心時間不夠的話，在考前，先熟練地運用一些快捷鍵，這樣可以幫助大家更好地應對考試。比如常用的復制（Ctrl+C），粘貼（Ctrl+V），剪切（Ctrl+X）的快捷鍵，可以用起來，不僅能幫助節省時間，還能保證其準確性。對自己的打字速度比較慢的情況，采用一些快捷方式，確實是可以幫助我們節省不少的時間。另外，關于輸入法的選擇，大家可以選定“搜狗拼音輸入法”，這樣可以幫助我們快速找到自己需要的文字和字符。
3、使用計算器：注會考試中，考生可以選擇的計算器有：機考系統中的計算器、windows系統的計算器以及自己攜帶的計算器。如果在你當地考試允許攜帶計算器的情況下，可以自己準備一個，但是要求不能具有文字儲存、顯示以及錄放功能。注冊會計師考試涉及到的計算不僅僅是加減乘除，還會涉及到一些開方、乘方等等，大家應該多了解計算器的功能，平時做題時就可以練習一下。
4、提升打字速度：在考前，注會考生需要進行打字練習，來提升自己的打字速度，這樣在進入考場考試的時候，能在一定程度上節省自己的考試時間，留出更多的時間來進行思考和作答。尤其對平常不接觸到電腦的注會考生來說，對打字完全陌生的話，有必要提前專門地進行打字練習。平常多練習之后，到考場上作答試卷的時候，不會因為打字速度慢影響到考試。
近期，有關房地產稅將在部分城市進行試點的話題引發熱議。房地產稅將在部分城市進行試點，試點期為五年，條件成熟時，將及時制定相關法律。
房地產稅試點對我們有什么影響？
房地產稅是調控樓市，打擊炒房，引導住房合理消費的有力措施。同時，對土地使用權進行依法納稅，也可以進一步引導土地資源集約利用。房地產稅采取先試點，后立法的方式，說明房地產稅的開征已經進入倒計時階段。但這次試點對剛需住房可能影響不是特別大，影響最大的，最可能是多套房或者人均面積比較大的業主。從長遠看，在房產稅全面推行的趨勢之下，在大量的擁有住房而且是處于空置狀態的話，將很有可能被征收高額的房產稅，從而增加炒房者的炒房成本。
房地產稅試點對買房有何影響？
隨著房地產稅推進的消息傳來，許多在一線城市有多套房的業主開始集中掛牌出售，不少城市的一手房價出現了一定程度的下降。由于一手房采用銷售備案制，價格需要提前備案，不得擅自大幅度調整，因此房地產稅試點的消息對一手房房價的影響相對于二手房要溫和一些。不過，從長遠來看，房價不會一直下降下去，最終的走向還是趨于理性消費，趨于房價健康平穩。
房地產稅試點有哪些要點值得關注？
1、試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
2、房地產稅≠房產稅，房地產稅是對房地產征收的綜合性稅費，不僅包括房產稅，還包括城市房地產稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅和契稅等。非居住用房地產早已開始征收房產稅，而這次試點城市會從房產稅的試點轉變為房地產稅的改革。
3、這次改革重點是厘清稅費，避免錯征、漏征、重復征，有效調節貧富差距，讓過多占用住房資源多繳稅，避免錢多房多，錢少房少無房住現象的出現，從而落實房子是用來住的，不是用來囤的，更不是用來炒的政策。房地產稅改革立法更是有助于發揮其調節個人收入分配、縮減貧富差距功能，實現“共同富裕”。
來源：央廣網、百度百科、新浪財經
“當你老了，不能動了，該怎么辦？如何有個體面的晚年？”現在答案呼之欲出，以往繳納的五險一金迎來了一位“新成員”——長期護理保險。
近期，國家醫保局會同財政部印發《關于擴大長期護理保險制度試點的指導意見》（下稱《意見》），明確將擴大長期護理險試點范圍。
被稱為社保“第六險”的長期護理險究竟是什么？今后我們養老能靠它嗎？
長期護理保險是什么？
長期護理保險制度，是一項新的社會保險制度，通過大家共同繳費的方式籌集資金，為那些失能人員的生活照料以及相關的醫療護理，提供費用保障的一項社會保險制度，它的目的在于化解失能人員家庭護理費用負擔。
以廣州為例，我們具體了解下長期護理險：
1.申請
需要護理的老人首先需要進行申請，申請的條件是：
?。?）是當地職工社會醫療保險的在保人員；
（2）保人因年老、疾病、傷殘等原因生活完全不能自理達到或預期將達6個月以上，經評估后符合護理條件。
評估主要由專業人員根據醫保局發布的《日常生活活動能力評定量表》進行。
2.享受待遇及報銷
廣州的長護險分為機構護理和在家護理，機構護理是指養老院等機構為住院老人提供生活照料；居家護理則是由家人或護工提供護理，此外護理站、社區養老機構等機構也會為居家老人提供上門照護或社日間集中照護。
對于機構護理的，基金提供75%的報銷比例且每人每天不超過90元，醫療護理每人每月報銷不超過1000元；
對于在家護理的，基金提供90%，其中，基本生活照料花費每人每天不高于103.5元，醫療護理每人每月報銷不超過1000元。
3.繳費辦法
通過職工醫保統籌基金、單位補充醫保資金、個人繳費及財政補助等渠道解決。其中,個人繳費不低于籌資總額的30%,個人繳費可從職工個人醫保賬戶代扣，也就是說大家不需要另外進行交費。
長期護理保險新增14個試點
《意見》明確將北京、天津、山西、內蒙古自治區、遼寧、福建、河南、湖南、廣西、貴州、云南、陜西、甘肅、新疆維吾爾自治區等14個省區市相關市區納入長期護理保險制度試點，加上之前的河北、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、江西、山東、湖北、廣東、重慶、四川和新疆生產建設兵團，目前，長期護理保險試點省區市已達28個。
實施長期護理保險起到哪些作用？
長期護理保險的出現，為老齡化社會提供了更完善的公共保障。對于失能老人來說，通過長期護理保險，一方面能獲得更周到的上門服務，提高了生活質量，獲得最大程度的生活獨立和人格尊嚴。另一方面，子女的照料壓力也有所緩解，同時帶動了相應的市場化服務體系建設。
2月6日，北京市地方金融監督管理局官網發布消息稱，在北京冬奧會開幕倒計時一周年之際，北京市圍繞冬奧消費全場景，啟動“數字王府井冰雪購物節”數字人民幣試點活動。
海報來源：北京市地方金融監督管理局
據悉，此次活動通過預約報名、抽簽發放紅包的方式，向中簽人員發放5萬份數字人民幣紅包，每份紅包金額200元。預約報名通道自2021年2月7日正式開啟，消費活動時間為2月10日(臘月二十九)至2月17日(正月初六)。
個人預約須同時滿足兩個條件：一是預約登記時所處地理位置位于北京市以內(以GPS定位為準);二是使用中國大陸手機號碼和第二代居民身份證進行預約登記。
身處北京的小伙伴現可通過京東App(包括京東App、京喜App)活動預約平臺登記申請報名，中簽名單將于2月10日公布，之后中簽者可根據中簽短信指引下載數字人民幣App并開通個人“數字錢包”，獲取數字人民幣紅包。
具體操作步驟如下：
近日，人民銀行印發《關于開展大額現金管理試點的通知》，決定在河北省、浙江省、深圳市開展大額現金管理試點，試點經評估后推廣。
經試點行調研分析，各地對公賬戶管理金額起點均為50萬元，對私賬戶管理金額起點分別為河北省10萬元、浙江省30萬元、深圳市20萬元。如果客戶提取、存入起點金額之上的現金，按照《通知》，應在辦理業務時進行登記。
《通知》明確，管理業務情形以有現金實物交接的柜面業務為主，包含通過大額高速存取款設備自助存取款情形，并須針對拆分、現金隱匿過賬等規避監管、“偽大額現金交易”情形制定防范措施，既監測單筆超過起點金額的交易，也監測多筆累計超過起點金額的交易。
大額現金管理會否對社會公眾產生影響？央行發布的政策解讀指出，不會影響到社會公眾的日常經濟活動。一是目前我國如現金、票據、轉賬、網上、移動等支付方式多且應用廣，多元化支付方式能夠滿足絕大多數社會公眾日常生產生活的需要。
二是大額現金管理金額起點設置經過調研論證，高于絕大多數社會公眾日?，F金使用量。
三是只要客戶依規履行登記義務，大額存取現并不受到限制。
四是對主動提出現金服務需要的社會公眾來說，銀行業金融機構會提前做好現金服務保障措施，進一步提高現金服務水平。
增值稅又有新政策了！
一、免征!11月起施行！
1.離島免稅店銷售離島免稅商品，免征增值稅和消費稅。2.離島免稅店銷售離島免稅商品不得開具增值稅專用發票。3.離島免稅店兼營應征增值稅、消費稅項目的，需要分別核算離島免稅商品和應稅項目的銷售額。4.離島免稅店需要將離島免稅商品的名稱和銷售價格、購買離島免稅商品的離島旅客信息和稅務機關要求提供的其他資料，實時向稅務機關提供。
二、再擴大!增值稅電子專票試點!
近日，浙江省稅務局發公告：在杭州市新設立登記的納稅人中開展專票電子化試點，試點納稅人范圍由杭州市稅務局確定，受票范圍為杭州市稅務局管轄范圍內的納稅人。
自2020年11月起，杭州市試點納稅人開出的增值稅電子專用發票受票范圍，擴至浙江省稅務局和寧波市稅務局管轄范圍內的納稅人。
這一公告的出臺，意味著增值稅電子專票又擴圍了!
納稅人收到電子專票需注意：1.在總局發票查驗平臺下載OFD閱覽器，用閱覽器可打開電子專票。2.根據有關規定，電子專票采用電子簽名代替印章。3.電子專票在發票監制章上鼠標右鍵，點擊驗證，驗證結果“該簽章有效”等字樣，說明此專票有效且未被篡改。4.該專票對應業務如屬可以抵扣進項稅額事項，在勾選平臺勾選確認申報抵扣，這一點與傳統紙票沒有區別。5.以電子專票紙質打印件作為報銷入賬歸檔依據的，根據財會〔2020〕6號以及各地試點文件規定，必須同時保存打印該紙質打印件的電子文件。6.由于電子發票的特性，在發生銷貨退回、開票有誤、應稅服務中止、銷售折讓等情形時，只能開具紅字電子專票。
三、金稅四期，要來了!
11月中旬，國家稅務總局發布2020年12月政府采購意向公告，官宣金稅四期的到來!
采購項目：金稅四期決策指揮端之指揮臺及配套功能建設項目。
預算：195萬
采購時間：2020年12月
要求：實現金稅四期決策指揮端之指揮臺及配套功能系統，部署于稅務總局內網。
釋放了一個信號——“系統升級，技術布局、加強監控”!監管之網，越來越密!
企業請自查以下41個異常情況，務必警惕! 1、商貿公司進、銷嚴重背離，如大量購進手機、銷售的卻是鋼材。
2、企業長期存在增值稅留抵異?，F象。
3、企業增值稅稅負異常偏低。
4、企業增值稅稅負偏高異常。
5、公司常年虧損，導致企業所得稅貢獻率異常偏低。
6、公司自開業以來長期零申報。
7、公司大量存在現金交易，而不通過對公賬戶交易。
8、企業的往來賬戶掛賬過大。
9、企業存貨過大。
10、企業大量取得未填寫納稅人識別號或統一社會信用代碼的增值稅普通發票
11、企業存在大量無清單的辦公品增值稅發票。
12、公司繳納的增值稅與附加稅費金額比對異常。
13、企業連續三年以上盈利但從來不向股東分紅。
14、企業存在大量發票抬頭為個人的不正常費用。
15、企業所得稅申報表中的利潤數據和報送的財務報表的數據不一致異常。
16、增值稅納稅申報表附表一“未開票收入”填寫負數異常。
17、增值稅申報表申報的銷售額與增值稅開票系統銷售額不一致預警。
18、無免稅備案但有免稅銷售額異常。
19、無簡易征收備案但有簡易計稅銷售額的預警風險。
20、開票項目與實際經營范圍嚴重不符異常。
21、增值稅納稅申報表附表二“進項稅額轉出”為負數異常。
22、公司只有銷項但是從來沒有進項出現異常。
23、公司只有進項但是從來沒有銷項出現異常。
24、新成立的公司頻繁發票增量異常。
25、新成立的公司突然短期內開票額突增異常。
26、工資薪金的個人所得稅人均稅款偏低異常風險。
27、個人取得兩處及兩處以上工資薪金所得未合并申報風險。
28、同一單位員工同時存在工資薪金所得與勞務報酬所得的異常。
29 、個人所得稅和企業所得稅申報的工資總額不符出現的異常風險。
30、期間費用率偏高異常
31、大部分發票頂額開具，發票開具金額滿額度明顯偏高異常。
32、大量存在農產品抵扣異常。
33、公司賬面上沒有車輛但是大量存在加油費等異常。
34、外埠進項或銷項稅額比重嚴重過高異常。
35、增值稅專用發票用量變動異常。
36、納稅人銷售貨物發票價格變動異常。
37、法人戶籍非本地、法人設立異常集中。
38、企業大量存在“會務費”“材料一批”“咨詢費”“服務費”“培訓費”等無證據鏈的關鍵詞。
39、少繳或不繳社保。如：試用期不入社保;工資高卻按最低基數繳納社保。
40、企業代別人掛靠社保。
41、員工自愿放棄社保，企業就沒有給入。
四、增值稅稅率
(一)納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為13%。
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為9%：
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽;
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;
3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜;
5.國務院規定的其他貨物。
(三)納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
(四)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務院另有規定的除外。
(五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
稅率的調整，由國務院決定。
納稅人兼營不同稅率的項目，應當分別核算不同稅率項目的銷售額;未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
以下13%貨物容易和農產品等9%貨物混淆：
1.以糧食為原料加工的速凍食品、方便面、副食品和各種熟食品，玉米漿、玉米皮、玉米纖維(又稱噴漿玉米皮)和玉米蛋白粉。
2.各種蔬菜罐頭。
3.專業復烤廠烤制的復烤煙葉。
4.農業生產者用自產的茶青再經篩分、風選、揀剔、碎塊、干燥、勻堆等工序精制而成的精制茶，邊銷茶及摻對各種藥物的茶和茶飲料。
5.各種水果罐頭、果脯、蜜餞、炒制的果仁、堅果、碾磨后的園藝植物(如胡椒粉、花椒粉等)。
6.中成藥。
7.鋸材，竹筍罐頭。
8.熟制的水產品和各類水產品的罐頭。
9.各種肉類罐頭、肉類熟制品。
10.各種蛋類的罐頭。
11.酸奶、奶酪、奶油，調制乳。
12.洗凈毛、洗凈絨。
13.飼料添加劑。
14.用于人類日常生活的各種類型包裝的日用衛生用藥(如衛生殺蟲劑、驅蟲劑、驅蚊劑、蚊香等)。
15.以農副產品為原料加工工業產品的機械、農用汽車、三輪運貨車、機動漁船、森林砍伐機械、集材機械、農機零部件。
五、增值稅征收率
一般納稅人(可選擇)適用簡易計稅
(一)5%征收率：
1.中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。(國稅發〔1994〕114號)
2.銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件2)
3.房地產開發企業出租、銷售自行開發的房地產老項目。房地產老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目。包括但不限于：房地產開發企業中的一般納稅人購入未完工的房地產老項目繼續開發后，以自己名義立項銷售的不動產，屬于房地產老項目。房地產開發企業中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發的房地產項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產老項目。(國家稅務總局公告2019年第31號，財稅〔2016〕68號、財稅〔2016〕36號附件2、國家稅務總局公告2020年第2號)
4.2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同。(財稅〔2016〕47號 )
5.以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。(財稅〔2016〕47號 )
6.轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權。(財稅〔2016〕47號 )
7.提供勞務派遣服務、安全保護服務(含提供武裝守護押運服務)選擇差額納稅的。(財稅〔2016〕47號 ，財稅〔2016〕68號)
8.收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(財稅〔2016〕47號 )
9.提供人力資源外包服務。(財稅〔2016〕47號 )
(二)3%征收率
1.銷售自產的用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號 )
2.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內)。(財稅〔2009〕9號，財稅〔2014〕57號)
3.典當業銷售死當物品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
4.銷售自產的縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
5.銷售自產的自來水。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
6.銷售自產的建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。(財稅〔2009〕9號，財稅〔2014〕57號)
7.銷售自產的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
8.銷售自產的商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
9.單采血漿站銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號 )
10.藥品經營企業銷售生物制品。(總局公告〔2012〕20號)
11.光伏發電項目發電戶銷售電力產品。(總局公告2014年第32號)
12.獸用藥品經營企業銷售獸用生物制品。(總局公告2016年第8號)
13.銷售自己使用過的固定資產，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發票。(總局公告2015年第90號)
14.公共交通運輸服務。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車?！稜I業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件2)
15.經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的服務，以及在境內轉讓動漫版權?！稜I業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件2)
16.電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務(含納稅人在游覽場所經營索道、擺渡車、電瓶車、游船等取得的收入)。(財稅〔2016〕36號附件2，財稅〔2016〕140號)
17.以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。(財稅〔2016〕36號附件2)
18.納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。(財稅〔2016〕36號附件2)
19.公路經營企業收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。(財稅〔2016〕36號附件2)
20.中國農業發展銀行總行及其各分支機構提供涉農貸款取得的利息收入。(財稅〔2016〕39號)
21.農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司、法人機構在縣(縣級市、區、旗)及縣以下地區的農村合作銀行和農村商業銀行提供金融服務收入。(財稅〔2016〕46號 )
22.對中國農業銀行納入“三農金融事業部”改革試點的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產建設兵團分行下轄的縣域支行(也稱縣事業部)，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款取得的利息收入。(財稅〔2016〕46號)
23.提供非學歷教育服務。(財稅〔2016〕68號)
24.提供教育輔助服務。(財稅〔2016〕140號)
25.非企業性單位中的一般納稅人提供的研發和技術服務、信息技術服務、鑒證咨詢服務，以及銷售技術、著作權等無形資產。(財稅〔2016〕140號)
26.非企業性單位中的一般納稅人提供技術轉讓、技術開發和與之相關的技術咨詢、技術服務。(財稅〔2016〕140號)
27.提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)
28.以清包工方式提供、為甲供工程提供的、為建筑工程老項目提供的建筑服務;建筑工程老項目，是指：①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;②未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;③《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;(財稅〔2016〕36號附件2)
29.納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結構件等自產貨物的同時提供建筑、安裝服務，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。(總局公告2017年11號)
30.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。(財稅〔2017〕58號)
31.銷售自產、外購機器設備的同時提供安裝服務，已分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。(總局公告2018年第42號)
32.資管產品管理人運營資管產品過程中發生的增值稅應稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)
33.自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。(財稅〔2018〕47號)
34.自2018年7月1日至2020年12月31日,對中國郵政儲蓄銀行納入“三農金融事業部”改革的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款(具體貸款業務清單見附件)取得的利息收入，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計算繳納增值稅。( 財稅〔2018〕97號)
35、一般納稅人提供的城市電影放映服務，可以按現行政策規定，選擇按照簡易計稅辦法計算繳納增值稅。(財稅〔2019〕17號)
36.自2019年3月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。上述納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。(財稅〔2019〕24號)
(三)3%征收率減按2%征收
1.2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產。 (財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號)
2.2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產。 (財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號 )
3.銷售自己使用過的屬于條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產。 (財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
4.納稅人銷售舊貨。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
5.納稅人購進或者自制固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人后銷售該固定資產(總局公告2012年1號 ，總局公告2014年第36號)
6.發生按照簡易辦法征收增值稅應稅行為，銷售其按照規定不得抵扣進項稅額的固定資產。(總局公告2012年1號 ，總局公告2014年第36號 )
7.銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產，按照現行舊貨相關增值稅政策執行。(財稅〔2016〕36號附件2)
(四)減按0.5%征收
自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車經銷的納稅人銷售其收購的二手車，由原按照簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，改為減按0.5%征收增值稅，并按下列公式計算銷售額：銷售額=含稅銷售額/(1+0.5%)(財政部 稅務總局公告2020年第17號，國家稅務總局公告2020年第9號)
(五)按照5%征收率減按1.5%征收
個體工商戶和其他個人出租住房減按1.5%計算應納稅額。(國家稅務總局公告2016年第16號)
(六)應當適用(非可選擇)簡易計稅
1. 提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)
2. 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。(財稅〔2017〕58號)
3. 資管產品管理人運營資管產品過程中發生的增值稅應稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)
4. 中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。(國稅發〔1994〕114號)
5.納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減半征收增值稅。(財稅〔2009〕9號)
6.一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅：
(1) 寄售商店代銷寄售物品 (包括居民個人寄售的物品在內) ;
(2)典當業銷售死當物品。
增值稅改了哪？
記住13字口訣，太簡單了！
不動產不再分兩年抵扣你家公司買了房啊、地啊可以一次性抵扣了!
除不動產外抵扣范圍也將國內旅客運輸服務納入：以公司業務為目的的出行火車票、汽車票、飛機票皆可抵扣!
加計抵減就比較復雜了除了口訣中提到的注意點外還要特別注意：只有增值稅一般納稅人，才享受該政策!
2023年CMA注冊管理會計師考試即將到來，作為全球認可的財務管理專業證書，CMA在國內外都備受關注。那么，什么是CMA證書？CMA證書考幾科？如何高效備考CMA考試？會計網為大家一一解答。
什么是CMA證書？
CMA（Certified Management Accountant）是美國管理會計師協會（IMA）頒發的專業證書。CMA證書是一項全球通用的財務管理專業證書，能夠證明持證人在財務、管理會計、戰略管理等領域具有高超的技能和知識水平。CMA證書通常被視為全球金融領域內的“黃金證書”。
CMA考幾科？
CMA考試考兩科，具體內容如下：
《財務規劃、績效和分析》：涵蓋了外部財務報告決策；規劃、預算和預測；績效管理；成本管理；內部控制；科技與分析共六個部分的內容。
《戰略財務管理》：涵蓋了決策分析、財務報表分析、公司財務、職業道德、風險管理、投資決策共六個部分的內容。
如何高效備考CMA考試？
備考CMA考試需要認真制定學習計劃，有目的地進行學習和復習?？梢詮囊韵聨讉€方面入手：
提前了解考試內容：先了解CMA考試的考試內容和考試形式，制定相應的學習計劃和備考策略。
選擇適合自己的學習材料：根據自己的學習情況和需求，選擇適合自己的學習材料。
創造良好的學習環境：創造一個良好的學習環境，避免干擾和打擾，讓自己可以專注地學習。
為自己量身定做學習計劃：制定詳細的學習計劃，包括每天的學習時間、學習內容和學習目標等。
多訓練練習題和參加模擬考試：多做練習題和模擬考試，可以更好地鞏固知識和提高答題技巧。
總之，備考CMA考試需要持之以恒的學習和復習，不斷提高自己的知識水平和答題技巧。
CMA考《財務規劃、績效和分析》和《戰略財務管理》兩個科目?？忌鷪罂糃MA考試后需要通過這兩個科目的考試才能進行CMA證書的申領。
CMA考試一共是只有兩門考試，與ACCA和CPA相比，CMA考試的考試周期會更短一些。雖然說CMA考試只考兩門，但是從其考試的內容占比分析，占比還是比較平均的，并且該項考試對于學生對各部分知識點的掌握的要求也是比較高的。CMA考試時的題型主要是分為兩個部分，分別是主觀題和客觀題。其中客觀題為選擇題，主觀題為簡答題，客觀題一共是有100道，而主觀題為2道。
CMA考試的評分標準是什么？
CMA考試形式是包括單項選擇題和簡答題兩種形式，滿分是500分，考生需要考到360分才能算是及格，也就是說答題的準確率要在70%左右才能通過考試。
高效復習CMA考試的方法
1、制定合適的學習計劃
學習CMA考試是需要一步一個腳印的，這是一個持續的過程，是不能一蹴而就的，因此考生在備考CMA考試時可以進行計劃的制定?？忌谥贫ㄓ媱潟r要衡量好自身的實際情況，并要能給自己安排好一定的空余時間應對突發事件，保證自己能夠每天都實施計劃。
2、找到合適學習方法
條條大路通羅馬，每個人選擇上的學習方法是不同的，網上關于注冊會計師的學習方法也是有所不同的，雖然方法是多種多樣的，但對于備考人員來說，最重要的是要能夠找到適合自己的學習方法。考生可以參考別人的經驗，但最終的是能夠形成自己的學習方法。
CMA考試一年可以考三次，CMA中文考試時間為4月、7月和11月，而英文考試的考試窗口分別是1月/2月、5月/6月以及9月/10月，考生可以根據自己的需要和準備情況自由選擇報名參加CMA考試。
考生收到IMA協會的授權信后，需要在考試日期前至少40天的時間內預約考位。一旦超過這個40天的期限就無法預約、修改或延期考位，預約考位可以全天24小時（包括周末）進行，考生可以查詢考試地點、預約、確認、更改或取消考試預約，預約成功后會收到一確認號碼。
1.確認報名時間和考試時間
每年CMA考試的報名時間和考試時間都不同?？忌枰崆按_認自己所在地區的報名時間和考試時間，以方便做好準備。
2.了解報名的相關規定
CMA考試對報名流程有明確規定，考生需要遵守相關的條款才能參加考試。一般來說，需注冊賬號然后登錄進入CMA官網的個人系統中完成報名。
3.準備考試的報名資料
參加CMA考試需要提供一些相關資料，包括個人信息、學習歷史證明、工作經驗證明等。需要提前準備好這些材料，并按照要求進行提交。
4.支付考試費用
參加CMA考試需要支付一定的考試費用，考生需要提前了解相關費用標準，并按要求申請進入支付。
5.選擇考試地點
CMA考試在全球范圍內都有考試點，考生需要根據自己所在地區選擇合適的考試點，并進行預約。建議考生就近選擇考試地點進行考試。
CMA考試可以提前交卷，但在考試結束前15分鐘內不允許退場，考試結束后在監考老師允許的情況下才可離開考場，如果有任何疑問舉手示意，小聲請求考官幫助解決，需要去廁所的考生監考老師需要臨時收回考生證件，并核查完考試材料完好無缺后在考生簽到表上簽出場時間，考生可出考試間，考生返場時需要再次查驗身份后，簽到表上簽入場時間才可繼續參加考試。
在國內隨著CMA認可度已經越來越高，無論是國內大型企業還是外企，對CMA人才需求也是不斷在增加，目前已有的CMA會員還是處于相對不足的狀態，在我國為了培養更多CMA方向的人才，越來越多的大學也開了CMA方向的學習，那么我們一起來了解一下CMA吧。
安徽審計職業學院是全國唯一一所以“審計”命名的職業高等院校，因審計而立依審計而興。
行政上隸屬安徽省審計廳，業務上接受安徽省教育廳指導。
先后獲評“省直文明單位”、“安徽省課程思政建設先行高?！薄ⅰ鞍不帐〉谒呐?quot;三全育人"綜合改革試點高校”、“安徽省第二批校企合作示范學?！?、“省直機關文明校園”。
審計系和會計系入選“三全育人”綜合改革試點院系、圖書館評為安徽省高校圖書館先進集體。
進入ACCA官網查詢頁面，在"InstitutionName"中填寫大學名稱或關鍵詞，選擇國籍，學校列表中找到自己的學校，點擊進入查看專業明細，找到自己的學位證書類別及學習進度，就能得到相應的免考結果，如果能獲得免考資格底部還會顯示未來(滿足一定條件)可以獲得的免考資格情況。
請注意，考試政策和內容可能會有變化和調整，請以官方部門公布的內容為準。
CMA考試的報名條件具體如下：
持有教育部認可的三年全日制大專畢業證書(不包括自考和函授群體)，
持有教育部認可的學士學位證書，
持有教育部認可的碩士研究生畢業證書、碩士學位證書、博士研究生畢業證書、博士學位證書，
持有中國注冊會計師協會認證的CPA證書或國家會計資格評價中心認證的中高級會計職稱證書、ACCA的全面合格會員符合CMA學士學位的教育要求，
從以上可以看出，持有中級證書符合CMA的報考條件所以考生們可以放心報考。
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