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房屋測量費怎么做賬

房屋測量費的賬務處理為：1、企業籌建期間發生的房屋測量費，借：管理費用-開辦費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、房地產開發公司在開發用于銷售的房地產時發生的房屋測量費，借：開發成本應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

黃子麒麟

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房屋租金和押金會計分錄

1、企業支付房屋租金時，借：預付賬款-房屋租賃費，貸：銀行存款；企業按期攤銷租金時，借：管理費用等-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：預付賬款-房屋租賃費；2、企業支付房屋押金時，借：其他應收款-房屋押金，貸：銀行存款；企業收回押金時，借：銀行存款，貸：其他應收款-房屋押金。

黃子麒麟

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收客戶房屋押金會計分錄

1、企業收客戶房屋押金時，借：銀行存款（或庫存現金科目），貸：其他應付款-房屋押金；2、企業退回房屋押金時，借：其他應付款-房屋押金，貸：銀行存款（或庫存現金科目）；3、由于某種原因不退回客戶房屋押金時，借：其他應付款-房屋押金，貸：營業外收入。

張雅詩

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企業房屋費會計分錄

1、企業支付房屋租賃費時，根據房租歸屬部門計入對應科目，借：管理費用應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業一次性預付房屋租賃費時，借：預付賬款-房租應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款，每月進行租賃費攤銷時，借：管理費用，貸：預付賬款-房租。

蔡敏

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房屋租賃發票稅率是多少

一般納稅人房租發票稅率為9%，小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率為5%。房屋租賃發票指的是專門針對房屋出租收入而設立開具的發票。房屋租賃發票需要發票開具人前往房地產所在地的主管稅務機關提出開具申請，通過辦理開具手續后，由當地主管稅務機關代為開具。

曹秋夢

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房屋轉租怎么納稅

根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，財產租賃所得應當繳納個人所得稅，適用比例稅率20%。其中，對個人出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。

曹秋夢

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房屋經營租賃的會計分錄

1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃睿淇

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處置房屋會計分錄

1、企業處置房屋資產，借：固定資產清理累計折舊固定資產減值準備，貸：固定資產-房屋；2、處置房屋取得收入時，借：銀行存款，貸：固定資產清理應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、若處置房屋產生利得，借：固定資產清理，貸：營業外收入；若處置房屋實現損失，借：營業外支出，貸：固定資產清理。

黃睿淇

6600 瀏覽

支付廠房房屋租金會計分錄

1、預付企業廠房房租并收到對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按月計提企業廠房房租費時，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

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個人房屋承租會計分錄

1、企業承租個人房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業按期攤銷租賃費，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

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房屋契稅是什么

房屋契稅屬于契稅的其中一項征稅項目，契稅是在土地房屋權屬發生轉移變動時，就當事人雙方所立的契約，向土地房屋權屬承受人征收的一種稅。契稅征稅范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣、房屋贈與以及房屋交換等。

崔金媛

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什么是房屋空置稅

房屋空置稅一般指“房產空置稅”，房產空置稅是對房地產商開發完成后，由于銷售的商品房過度空置或房屋被其所有者空置達到一定時間段后，根據空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。我國暫時沒有針對相應的空置房屋設立房屋空置稅，而是以土地閑置費的征收作為管理手段。

王寧

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預提房屋維修費會計分錄

1、企業預提房屋維修費時，會計分錄為借：管理費用-維修費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：應付賬款-公司名稱；2、結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：管理費用-維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）。

王寧

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房屋租賃合同的概述

房屋租賃合同，是指以不動產（房屋）為租賃標的物的租賃合同。作為一種特殊租賃合同，除了要遵守一般租賃合同的規定以外，應當注意租賃合同無效的各種情形。

戰雨彤

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房屋維修基金怎么算

房屋維修基金是根據國家相關政策規定來計算的，購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入房屋售價收入。

崔金媛

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個人出租房屋稅率

個人出租房屋按5%的征收率減按1.5%計算增值稅，房屋銷售額的計算公式為：銷售額=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%。其他個人出租其取得的不動產（不含住房）按照5%征收率計算應納稅額。

王寧

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稅務房屋租賃科目

因提供房屋租賃服務而在稅務上被認定需要繳納房產稅時，企業應當通過借記“稅金及附加-房產稅”科目，然后貸記“應交稅費-應交房產稅”科目對房產稅費進行計提。

崔金媛

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房屋貸款利率是什么

房屋貸款利率是指用房屋在銀行辦理的借款，該借款按銀行規定支付利息時所適用的利率。根據《中國銀行個人住房貸款業務操作辦法》，人民幣個人住房貸款執行中國人民銀行規定的同檔次住房貸款利率。

張雅詩

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初級會計考試房屋契稅怎么算

初級會計考試房屋契稅的計算公式為：1、房屋買賣：房屋契稅=成交價格×稅率；2、房屋贈與：房屋契稅=參考價格×稅率；3、房屋交換：房屋契稅=差價×稅率。

耿嘉蔚

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臺灣房屋稅是什么

臺灣房屋稅是臺灣地區針對房屋所有人在持有房屋期間所課征的一種財產稅。臺灣當地的房屋稅依據“房屋稅條例”的政策規定選用具體的征收率并進行計征。

張雅詩

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