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　　存續和在業都是企業的一直經營狀態，這兩者之間的區別主要體現在以下的幾個方面，營業狀態不同，生產狀態不同，營業利潤的存在不同。

　　公司存續和在業的區別具體如下：

　　1、營業狀態不同：在業是指企業處于正常的營業狀態之中，存續是指企業實體雖然存在，但已經不營業了。存續企業是在通過改制重組后，以集團公司或母公司的形式存在的未上市企業。

　　2、生產狀態不同：在業是指企業仍有正常的生產經營活動，而存續狀態下企業一般已經不生產了。也就是說一個是生產型的，一個是不生產的。

　　3、營業利潤的存在不同。在業狀態下的企業一般都會有營業利潤，存續狀態下則沒有。

　　公司依法存在并繼續正常運營，也被稱作開業、正常、登記。公司的存續一般不受股東變化的影響，由于公司與股東是分離的，所以股東的死亡、退出、破產原則上不影響公司的存續，公司可以獨立存在，因此，公司被認為可以永久續存。

　　除了公司續存和在業的其他公司經營狀態

　　經營狀態一般分為八種，除了續存和在業還有：吊銷、注銷、遷入、遷出、停業、清算。

　　吊銷是指企業被強制收回和注銷營業執照，是工商局對違法企業作出的行政處罰。企業被吊銷執照后，應當依法進行清算，清算結束并辦理工商注銷登記后，該企業法人才歸于消滅。

　　注銷是指企業已不復存在，喪失法人資格。

　　遷出是指企業登記主管機關的變更，遷離某主管機關。

　　遷入是指企業登記主管機關的變更，遷入某主管機關。

　　停業是指由某種原因，企業在期末處于停止生產經營活動待條件改變后仍恢復生產。

　　清算是指按章程規定解散以及由于破產、被吊銷等其他原因宣布終止經營后，對企業的財產、債權、債務進行全面清查，并進行收取債權，清償債務和分配剩余財產的經濟活動。

　　注銷和吊銷的區別

　　1、兩者的行為主體不同。注銷企業法人營業執照是企業的主動行為；吊銷企業法人營業執照是企業登記管理機關的主動行為。

　　2、兩者的性質不同。注銷則是企業終止的一種正常法律行為；吊銷是因企業違法行為而導致的一種行政處罰。

　　3、兩者的法律后果不同。注銷是按照法律規定的程序結束公司主體資格，是一種受法律保護的后果，即使原股東有人冒用公司名義繼續開展活動也與原公司其它股東無關；吊銷會給企業及其法定代表人和直接責行人帶來一定限制，甚至應承擔嚴重的法律責任。

　　 對于拆遷補償款，收到時計入銀行存款科目、專項應付款科目進行有關會計核算，相關的賬務處理是什么？

　　企業收到拆遷補償款的會計分錄

　　1、收到搬遷補償款時：

　　借：銀行存款

　　       貸：專項應付款

　　2、因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產：

　　借：累計折舊

　　       固定資產清理

　　       貸：固定資產

　　3、拆卸、運輸、重新安裝機器設備發生的費用：

　　借：固定資產清理

　　       貸：銀行存款

　　4、轉銷固定資產清理：

　　借：營業外支出

　　       貸：固定資產清理

　　借：專項應付款

　　       貸：遞延收益

　　借：遞延收益

　       　貸：營業外收入

　　5、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，現因搬遷而滅失：

　　借：營業外支出

　       　累計攤銷

　　       貸：無形資產

　　借：專項應付款

　　       貸：遞延收益

　　借：遞延收益

　　       貸：營業外收入

　　6、支付職工的安置費：

　　借：管理費用

　       　貸：銀行存款

　　借：專項應付款

　       　貸：遞延收益

　　借：遞延收益

　　       貸：營業外收入

　　7、重新購置土地、固定資產：

　　借：無形資產

　　       貸：銀行存款

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　借：專項應付款

　　       貸：遞延收益

　　8、核算專項應付款余額：

　　借：專項應付款

　　       貸：資本公積

　　9、在資產有效使用期間內，直線法遞延，具體金額根據各項資產的具體折舊或攤銷年限而定：

　　借：遞延收益

　      　貸：營業外收入

　　營業執照是企業進行經濟活動的憑證，若是公司地址發生變化，則營業執照上的地址也應做好變更。變更營業執照地址時，需要提供哪些資料？

　　變更營業執照地址要提供什么資料？

　　變更營業執照地址需要提供的資料如下：

　　1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》; 注意《公司變更登記申請書》需要加蓋公司公章。

　　2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》，注意《指定代表或者共同委托代理人的證明》需要加蓋公司公章。另外需提供指定代表或委托代理人的身份證件復印件，還要標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權期限;

　　3、關于修改公司章程的決議、決定;

　　4、公司法定代表人簽署名字的修改后的公司章程或者公司章程修正案;

　　5、變更后住所的使用證明;

　　屬于企業自有房產的需要房屋產權證復印件;租賃的話提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。

　　6、法律、行政法規和國務院決定規定變更住所必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件;

　　7、公司營業執照副本。

　　不同的經營類型，比如個體戶、有限責任公司等，提交的材料，變更手續以及填寫的表格都是不同的，而且，還要看你更改經營地址是否跨轄區，如果是在同一轄區內的變更，直接變更地址即可，如果是跨轄區變更，需要將地址遷移從原屬地辦理遷出，再到遷入地辦理遷入，最后才辦理地址變更。

     企業由于政策性原因發生搬遷的，可取得政府下撥的補償款。這筆款項計入專項應付款科目核算，具體的賬務處理該怎么做？

　　企業搬遷補償費賬務處理

　　根據《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企［２００５］１２３號）的相關規定：

　　一、企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。

　　二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下財政部文件情況進行處理：

　　（一）機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷專項應付款；

　　（二）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款；

　　（三）用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款

　　（四）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款。

　　三、專項應付款如有不足，應計入當期損益。應當單獨披露企業搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額，以及收到的政府撥給的搬遷補償款的總額。

　　專項應付款如有余額，且企業已經結束搬遷后，則作調增資本公積金處理。同時，全體股東共享因調增資本公積金處理而增加的資本公積金。

　　搬遷費用如何做會計分錄？

　　公司搬遷的費用分為很多類，比如搬遷時支付的員工的費用，可以計入管理費用—福利費里面，分錄為：

　　借：管理費用—福利費

　　       貸：應付職工薪酬

　　實際支付時：

　　借：應付職工薪酬

　　       貸：銀行存款等

　　支付的與搬遷有關的運輸費，辦公費，人工費等，都可以計入到長期待攤費用科目。如果因為政策搬遷，所取得的補貼款，可以沖減企業支付的搬遷費用。

公司變更經營范圍的時候，需要準備哪些資料？操作的流程是什么？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網一起來學習一下吧！

變更經營范圍需要什么資料？

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）

2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限；

3、關于修改公司章程的決議和決定；

4、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）；

5、公司申請登記的經營范圍中道路運輸經營許可證書復印件；

6、公司營業執照

企業的經營范圍需要變更，具體操作流程是什么？

1、召開股東會會議，形成變更經營范圍的股東會決議；

2、根據決議修改公司章程上的經營范圍；

3、然后攜帶股東會決議和修改后的章程，原營業執照正副本到工商行政管理部門申請經營范圍的變更登記；

4、領取并填寫變更登記申請表，最好帶上公章，法人章，連同上述資料提交；

5、領取變更后的企業法人營業執照(需要交納變更登記費用)；

6、然后變更公司的稅務登記，這一步向稅務部門出示變更后的企業法人營業執照原件并提供復印件。

變更企業經營場所需要什么資料？

營業執照根據其不同的經營類型，例如個體戶、有限公司等，提交的材料都是不同的，變更手續和填寫的表格都是不同的，而且，更改經營地址分兩種，一種是在同一轄區內的變更，直接變更地址即可，一種是跨轄區變更，需要進行地址遷移，也就是到遷入地辦理遷入，然后去原屬地辦理遷出，然后才是辦理地址變更；下面，根據普通有限公司同屬地變更地址和經營范圍來解釋下流程

以上就是有關變更公司經營范圍的相關內容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

2024初級會計考試時間為5月18日至22日，時間已經快要來臨。各位考生一定要多看真題多練真題，研究真題怎么考。以下為各位提供部分初級會計實務真題作為參考，一起來看看吧。

1.甲企業與乙客戶簽訂一項合同，合同約定的價款為300萬元、工期為8個月，若提前1個月完工，乙客戶將額外獎勵20萬元。甲企業估計工程提前1個月完工的概率為95%，按最可能發生金額確定可變對價的最佳估計數。不考慮其他因素，甲企業確定該項合同的交易價格為()萬元。

A .304

B .300

C .319

D .320

2.2022年7月1日，甲企業(增值稅一般納稅人)向乙企業賒銷一批商品，開具的增值稅專用發票上注明的價款為180萬元、增值稅稅額為23.4萬元，同時以銀行存款代墊運輸費2萬元，增值稅稅額為0.18萬元，上述業務均已開具增值稅專用發票，全部款項尚未收到，乙企業收到商品并驗收入庫，符合收入確認條件。不考慮其他因素，甲企業應收賬款的入賬金額為()萬元。

A .203.40

B .205.40

C .205.58

D .182.00

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

3.某企業因遭遇臺風災害發生原材料盤虧損失，該批原材料的實際成本為30000元，適用的增值稅稅率為13%，保險公司按合同約定已確認賠償10000元。不考慮其他因素，關于該企業原材料盤虧凈損失的會計處理結果正確的是()。

.計入營業外支出20000元

B .計入營業外支出30000元

c .計入管理費用20000元

D .計入其他應付款10000元

4.某企業生產 I 產品，采用約當產量比例法將生產費用在完工產品與在產品之間進行分配。2022年10月初 M 在產品數量為0。該企業本月投產 I 產品200件，月末完工產品為120件，在產品約當產量為60件。原材料在開始生產時一次投入，實際成本為36萬元。不考慮其他因素，本月 M 完工產品應分配的直接材料成本為()萬元。

A .24

B .21.6

C .36

D .14.4

今天就先練習這些習題吧，希望各位取得理想成績。

　　在業是指企業處于正常的營業狀態之中，企業仍有正常的生產經營活動，在業的狀態下的企業一般都會有營業利潤；存續是指企業實體雖然存在，但已經不營業了，并且存續狀態下企業一般已經不生產了；存續狀態下，企業時沒有營業利潤的。

　　在業和存續都是屬于企業經營狀態，經營狀態一般分為八種：存續、在業、吊銷、注銷、遷入、遷出、停業、清算。因為不同省份可能有細微的區別，一般在營、正常、經營、在營在冊、有效、在業在冊也是在業的意思。

　　開業和試營業一樣嗎？

　　開業和試營業是一樣的，原則上沒有什么區別。開業一般是指涉及經濟領域的某項經濟活動的開始。開業普遍用于取得工商行政管理部門許可后，經過一番籌備，具備經營活動場所等必備條件后，開始從事生產、經營的第一個工作日。或者把擇日舉行開業典禮的那一天，定為正式開業；而試營業是企業的一種經營方式，主要是經營者向消費者告知該營業場所剛開張，管理可能不周密、服務可能有欠缺、正在完善，但絕不是指可以不用交稅或可以在沒有辦理相關證照的情況下先嘗試營業。

　　企業存續的目的是什么？

　　企業是以盈利為目的，從而進行生產經營，為社會提供產品和服務的經濟組織。在商品經濟范疇，作為組織單元的多種模式之一，按照一定的組織規律，有機構成的經濟實體，一般以贏利為目的，以實現投資人、客戶、員工、社會大眾的利益最大化為使命，通過提供產品或服務換取收入。它是社會發展的產物，因社會分工的發展而成長壯大。

　　什么是企業清算？

　　企業清算是指企業按章程規定解散以及由于破產或其他原因宣布終止經營后，對企業的財產、債權、債務進行全面清查，并進行收取債權，清償債務和分配剩余財產的經濟活動。

　　在業是指企業處于正常的營業狀態之中，企業仍有正常的生產經營活動，在業的狀態下的企業一般都會有營業利潤；存續是指企業實體雖然存在，但已經不營業了，并且存續狀態下企業一般已經不生產了；存續狀態下，企業時沒有營業利潤的。

　　在業和存續都是屬于企業經營狀態，經營狀態一般分為八種：存續、在業、吊銷、注銷、遷入、遷出、停業、清算。因為不同省份可能有細微的區別，一般在營、正常、經營、在營在冊、有效、在業在冊也是在業的意思。

　　開業和試營業一樣嗎？

　　開業和試營業是一樣的，原則上沒有什么區別。開業一般是指涉及經濟領域的某項經濟活動的開始。開業普遍用于取得工商行政管理部門許可后，經過一番籌備，具備經營活動場所等必備條件后，開始從事生產、經營的第一個工作日。或者把擇日舉行開業典禮的那一天，定為正式開業；而試營業是企業的一種經營方式，主要是經營者向消費者告知該營業場所剛開張，管理可能不周密、服務可能有欠缺、正在完善，但絕不是指可以不用交稅或可以在沒有辦理相關證照的情況下先嘗試營業。

　　企業存續的目的是什么？

　　企業是以盈利為目的，從而進行生產經營，為社會提供產品和服務的經濟組織。在商品經濟范疇，作為組織單元的多種模式之一，按照一定的組織規律，有機構成的經濟實體，一般以贏利為目的，以實現投資人、客戶、員工、社會大眾的利益最大化為使命，通過提供產品或服務換取收入。它是社會發展的產物，因社會分工的發展而成長壯大。

　　什么是企業清算？

　　企業清算是指企業按章程規定解散以及由于破產或其他原因宣布終止經營后，對企業的財產、債權、債務進行全面清查，并進行收取債權，清償債務和分配剩余財產的經濟活動。

　　2023年浙江初級會計報名費收費標準如下：浙江省會計專業技術資格考試考務費按照浙價費〔2016〕71號文件規定的標準執行，初級為每科60元。考生報考前須先在“浙江政務服務網”（網址：http://www.zjzwfw.gov.cn）進行實名注冊，并完成信息登記：浙江非寧波地區的考生請登錄“浙江會計之家”網站（網址：https://kjzj.czt.zj.gov.cn），寧波地區的考生請登錄“寧波會計之窗”網站。

初級會計報名費用介紹

　　初級會計報名費用由各省財政部門由自身情況制定，各地區的初級會計報名收費有所不同，但幾乎各地區的初級會計報名費合計在90-140元區間。例如：廣東省初級會計報名費用兩科合計122元；重慶初級會計報名費用兩科合計100元；遼寧省初級會計報名費用兩科合計112元：上海初級會計報名費用兩科合計90元；湖南省初級會計報名費用兩科合計120元；吉林省初級會計報名費用為兩科100元；江蘇省初級會計報名費用兩科合計130元。

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報名后初級會計如何選擇教材

　　初級會計自學教材包括《經濟法基礎》和《初級會計實務》兩本，均由財政部會計資格評價中心根據每年的考試大綱組織有關專家編寫，是中國財經出版傳媒集團經濟科學出版社出版，一般來講，是在每年報名后才開始發售，在拿到新教材之前建議考生先翻看往年的舊教材。

初級會計考試時間

　　2023年初級會計考試于5月13日至17日舉行，以下是具體考試時間安排：8:30－11:30和14:30－17:30兩個時間段，共10個批次。其中《初級會計實務》科目考試時長為105分鐘，《經濟法基礎》科目考試時長為75分鐘，兩個科目連續考試，時間不能混用。

　　吉林初級會計初級報名費是50元一個科目，兩個科目合計100元。

初級會計的備考建議

　　1、合理制定計劃

　　合理制定考試計劃，對于所有考生來說是非常重要的，特別是對于上班的考生，備考時間不太充裕，那么就要合理的把空余閑散時間利用起來。

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　　2、充分利用碎片化學習時間

　　初級會計考試不是很難，但是要想順利拿下證書，就需要合理利用好瑣碎的時間，可以利用碎片時間把需要記憶的內容再次鞏固一遍。

　　3、吃透教材與刷題相結合

　　考生們需要通過做題的方式，對所學的教材基礎知識加以鞏固。初級會計的考點雖然基礎內容占主要部分，但是出題方式也是比較靈活的，需要考生從理解的基礎上學以致用。

初級會計的考試內容

　　1、《初級會計實務》科目試題主要測試考生進行會計核算基本業務的處理能力，考試題型分為：單項選擇題共20題合計40分、多項選擇題共10題合計20分、判斷題共10題合計10分、不定項選擇題共15題合計30分，全部為客觀題。考試時長為105分鐘。

　　2、《經濟法基礎》科目試題主要測試考生對于會計核算相關基本法規的掌握程度。考試題型分為：單項選擇題共23題合計46分、多項選擇題共10題合計20分、判斷題共10題合計10分、不定項選擇題共12題合計24分，全部為客觀題.考試時長為75分鐘。

初級會計證書的管理辦法

　　初級會計資格考試合格者可以獲得初級會計資格證書，證書是由中華人民共和國人力資源和社會保障部、財政部批準頒發，該證書在全國范圍內有效，而且在全國范圍內通用，需要考生注意的是在取得證書的第二年開始就要按規定參加每年的繼續教育。

　　考初級會計好。初級會計和初級審計都是會計和審計行業的入門證書，考試的內容都比較基礎。考試的難度也比較低，可以根據自己的工作需求和興趣去選擇考取。但整體上看，還是初級會計好考一些。考取初級會計證書可就業的方向要更廣，可以選擇會計方向，也可以選擇審計方向。

　　初級審計的含金量

　　初級審計師證對于畢業生可是非常重要的,在畢業生的手上,初級審計師是敲門磚,是證明自己專業能力的證書,是獲得領導認可的工作能力的體現,也能有機會進入更好更大的平臺,隨著工作經驗的豐富,薪資待遇也會不斷的上漲。

　　初級審計師考試難度怎么樣？

　　初級審計師考試難度一般，需要在一年內通過《審計相關基礎知識》、《審計理論與實務》2個科目，初級審計師大多是教材原文的考查，只要認真備考，通過考試的難度并不大。另外初級審計師相較于中級審計師考試內容也更少一些，基本上只要考前認真復習過了都是可以通過的。

　　初級會計考試難度怎么樣？

　　初級會計考試在財會考試中難度較低，但通過率也只有20左右。每年都有很多零基礎考生自學通過初級會計考試。但是每個人的實際情況不太相同，為學習付出的時間和精力都有不同，因此考試的難易程度也是因人而異的。初級會計共設置《初級會計實務》和《經濟法基礎》兩門科目。《初級會計實務》相對較難內容不好理解，是偏重于實操的科目，僅靠死記硬背是無法通過考試的，考生必須要真正理解這些實務的處理方法和原則。

　　《經濟法基礎》知識看著內容比較簡單，但由于它在整個初級職稱考試理論體系的重要性，必然要求大家對它有更深的了解。經濟法基礎的考查范圍寬廣，雖然沒有脫離教材的內容出現，但考點十分細致，必須牢牢掌握住教材中的內容才有過關的把握。

　　便利納稅人跨區遷移9月1日起施行新規啦！近日，國家稅務總局對外發布通知，2024年9月1日起，從“優化事前提醒”、“提速事中辦理”、“完善事后服務”全環節推出系列舉措，進一步便利納稅人跨區遷移，服務全國統一大市場建設。

　　在“優化事前提醒”方面，稅務機關加強與市場監管部門登記信息共享，根據市場監管部門共享的跨區住所變更登記信息，通過電子稅務局等渠道主動向納稅人推送跨區遷移涉稅事項辦理指引，提醒納稅人查詢辦理未辦結涉稅事項。

　　在“提速事中辦理”方面，從四個不同場景作出明確要求：

　　1.優化未結事項辦理

　　如申請跨區遷移的納稅人存在未辦結涉稅事項的，對依納稅人申請辦理的事項，即時推送納稅人確認是否繼續辦理。納稅人選擇繼續辦理的，稅務機關應限時辦結；納稅人選擇不再辦理的，稅務機關應立即終結該涉稅事項。

　　2.簡化發票使用手續

　　對使用全面數字化的電子發票的納稅人，信息系統自動將其發票額度轉至遷入地。納稅人使用稅控設備的，在省內遷移時，可線上變更稅控設備信息，無需在遷出地稅務機關繳銷稅控設備；在跨省遷移時，可線上遠程注銷稅控設備，直接向遷入地稅務機關領用稅控設備，或使用全面數字化的電子發票。

　　3.分類處理涉稅風險

　　納稅人存在未完成風險任務的，稅務機關對低風險的即使辦理遷移手續，將風險任務推送至遷入地稅務機關繼續處理，稅務機關對中、高風險的按規定限時完成風險應對，及時辦理遷移手續。

　　4.優化退稅辦理環節

　　納稅人存在多繳稅款的，信息系統自動提醒辦理退稅。

　　在“完善事后服務”方面，遷入地稅務機關提供“一站式”遷入服務，保障納稅人納稅信用級別、發票額度等權益和資質得以延續，及時輔導納稅人辦理遷移前未辦結的涉稅事項。各級稅務機關要堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推動生產要素暢通流動，各類資源高效配置，以稅收職能作用的有效發揮，更好助力加快構建高水平社會主義市場經濟體制，推動高質量發展。

　　內容來源稅務總局新媒體、廣西稅務，會計網整理發布。

　　在日常生活中，部分房屋會因為城市改造而被拆除，對此，相關部門會給房屋的所有人給予一定的補償費用，那么這筆費用要該怎么做賬務處理?

　　收取拆遷補償費的會計處理

　　不論是何種補償方式，有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據政府的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。

　　企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷“專項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷“專項應付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。

　　拆遷補償的形式

　　城市改造房屋被拆除，給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權益，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。補償的對象既包括自然人也包括法人。

　　根據《城市房地產拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償有三種形式，即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。

　　(1)產權調換。拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。

　　(2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。

　　(3)產權調換和作價補償相結合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數量，以其中一定面積的房屋補償被拆除房屋的所有人，其余面積按照作價補償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補償房屋與被拆除房屋結構差價的被拆遷人較適用。