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財務租賃是什么

財務租賃是在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。主要包括經營租賃和融資租賃兩種。財務租賃有利于企業(yè)降低交易成本和減少購買成本，從而提高企業(yè)資金的利用率。

崔金媛

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什么是融資租賃

融資租賃是在實質上轉移了與資產所有權有關的主要風險和報酬的一種租賃方式，融資租賃的特點是租賃期較長、租約一般不能取消，且租賃期滿后，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產的權利。融資租賃的種類包括：1、簡單融資租賃；2、杠桿融資租賃；3、委托融資租賃；4、項目融資租賃。

崔金媛

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船舶租賃是什么

船舶租賃是船舶出租人向承租人提供船舶，在約定期間內由承租人占有、使用和營運，并向出租人支付租金的行為。船舶租賃通常是一種國際航運租賃活動，用于國際貿易領域。船舶租賃分為航次租船、定期租船以及光船租賃三類。

王寧

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什么是租賃收入

租賃收入指除專業(yè)租賃公司以外的企業(yè)，因臨時出租固定資產以及包裝物等財產而取得的租金所得，是會計內容的重要組成部分。在會計實務中，租賃收入也指“租賃收入”科目，核算企業(yè)因發(fā)生租賃業(yè)務所確認的租賃收入。

王寧

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什么是租賃會計

租賃會計指用于管理會計主體租賃業(yè)務活動的一種專業(yè)會計形式和會計處理方法，其實質上是在會計主體不同租賃形式的前提下，對所發(fā)生的有關租賃經濟業(yè)務進行相應的會計處理。

崔金媛

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租賃合同的概述

租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它是諾成合同，其成立不以租賃物的交付為要件。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。

戰(zhàn)雨彤

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融資租賃的條件

需符合以下任一條件：1、在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；2、租賃期為資產使用年限的大部分，即75%或以上；3、租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。

崔金媛

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金融租賃和融資租賃的區(qū)別

金融租賃和融資租賃區(qū)別在于金融租賃是指由承租人選定所需設備后，由租賃公司（出租人）負責購置，然后交付承租人使用，承租人按租約定期交納租金。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)。

李穎萱

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租賃發(fā)票稅率

一般納稅人有形動產租賃發(fā)票的稅率為13%，不動產租賃發(fā)票的稅率為9%。而一般納稅人簡易計稅辦法的租賃發(fā)票適用于5%的征收率，小規(guī)模納稅人有形動產租賃發(fā)票的征收率為3%，不動產租賃發(fā)票的征收率為5%。

付雪

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租賃服務的稅率

一般納稅人按一般計稅辦法提供不動產租賃服務的增值稅稅率為9%，提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為13%；小規(guī)模納稅人提供有形動產租賃服務的增值稅征收率為3%，提供不動產租賃服務的增值稅征收率為5%。

付雪

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租賃費稅率

租賃費稅率包括：1、提供有形動產租賃服務稅率是13%；2、不動產租賃服務稅率是9%。租賃是通過簽訂資產出讓合同的方式，使用資產的一方通過支付租金，向出讓資產的一方取得資產使用權的一種交易行為。

崔金媛

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金融租賃的概述

金融租賃是指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將該固定資產讓渡給承租人。

崔金媛

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營運租賃是什么

營運租賃是允許租借方可使用一種資產，但沒有轉讓資產實質股權的一種合約，是指除融資租賃以外的其他租賃。營運租賃的特點主要包括：在可撤銷合同期間，承租人可中止合同并退回設備，可租賃更先進的設備等。

戰(zhàn)雨彤

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機械租賃稅率

機械租賃稅率為13%。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條的規(guī)定：納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為13%。

耿嘉蔚

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稅務房屋租賃科目

因提供房屋租賃服務而在稅務上被認定需要繳納房產稅時，企業(yè)應當通過借記“稅金及附加-房產稅”科目，然后貸記“應交稅費-應交房產稅”科目對房產稅費進行計提。

崔金媛

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注冊會計師有租賃籌資嗎

注冊會計師考試有租賃籌資的內容，租賃籌資是注冊會計師全國統(tǒng)一考試專業(yè)階段的《財務成本管理》科目中的重要知識點之一。租賃籌資屬于國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。

崔金媛

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融資租賃是什么

融資租賃是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式，是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同出租人出資向供貨商購買承租人選定設備的租賃行為。

耿嘉蔚

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2024年注冊會計師考試時間

注冊會計師考試時間一般安排在8月份，如果2024年沒什么大調整的話，預計也會在8月進行，翻看日歷，預測2024年注冊會計師考試時間有可能安排在8月23-25日（周五-周天），具體以中注協(xié)官方通知為準。

會計網

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2024年注冊會計師報名時間

中注協(xié)暫未公布2024年注冊會計師報名時間，不過以往都是安排在4月份，如果沒什么大調整的話，預計2024年也不例外，請大家關注中國注冊會計師協(xié)會官方通知，另外注冊會計師報名和繳費是分開進行的，繳費通常在6月份進行。

會計網

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