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融資租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理

1、企業(yè)購(gòu)入和以其他方式取得融資租賃資產(chǎn)時(shí)，借：融資租賃資產(chǎn)，貸：銀行存款；2、租賃開(kāi)始時(shí)，借：長(zhǎng)期應(yīng)收款營(yíng)業(yè)外支出未擔(dān)保余值，貸：融資租賃資產(chǎn) 銀行存款未實(shí)現(xiàn)融資收益營(yíng)業(yè)外收入。

王寧

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租賃收入的會(huì)計(jì)處理

1、企業(yè)確認(rèn)租賃收入時(shí)，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)收賬款-公司名稱(chēng)，貸：租賃收入；2、企業(yè)取得租金收入時(shí)，借：銀行存款，貸：租賃收入；3、企業(yè)期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)時(shí)，借：租賃收入，貸：本年利潤(rùn)。

王寧

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什么是租賃會(huì)計(jì)

租賃會(huì)計(jì)指用于管理會(huì)計(jì)主體租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)的一種專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)形式和會(huì)計(jì)處理方法，其實(shí)質(zhì)上是在會(huì)計(jì)主體不同租賃形式的前提下，對(duì)所發(fā)生的有關(guān)租賃經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

崔金媛

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租賃會(huì)計(jì)的處理方式

租賃會(huì)計(jì)的處理方式包括：1、經(jīng)營(yíng)方式租賃的處理方式，出租人將租金收入作為營(yíng)業(yè)收入，然后相關(guān)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，承租人則將租金計(jì)入當(dāng)期損益；2、具有融資性質(zhì)的融資租賃或分期付款租賃的處理方式。

崔金媛

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租賃合同的概述

租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它是諾成合同，其成立不以租賃物的交付為要件。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。

戰(zhàn)雨彤

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融資租賃的條件

需符合以下任一條件：1、在租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；2、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分，即75%或以上；3、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開(kāi)始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。

崔金媛

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經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理為：1、企業(yè)取得經(jīng)營(yíng)租賃收入時(shí)，借：銀行存款，貸：租賃收入應(yīng)交稅費(fèi)；2、企業(yè)發(fā)生經(jīng)營(yíng)租賃的支出且取得滿(mǎn)足抵扣條件的發(fā)票時(shí)，借：管理費(fèi)用應(yīng)交稅費(fèi)，貸：銀行存款。

王寧

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金融租賃和融資租賃的區(qū)別

金融租賃和融資租賃區(qū)別在于金融租賃是指由承租人選定所需設(shè)備后，由租賃公司（出租人）負(fù)責(zé)購(gòu)置，然后交付承租人使用，承租人按租約定期交納租金。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。

李穎萱

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租賃發(fā)票稅率

一般納稅人有形動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票的稅率為13%，不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票的稅率為9%。而一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法的租賃發(fā)票適用于5%的征收率，小規(guī)模納稅人有形動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票的征收率為3%，不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票的征收率為5%。

付雪

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租賃服務(wù)的稅率

一般納稅人按一般計(jì)稅辦法提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為9%，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為13%；小規(guī)模納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅征收率為3%，提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅征收率為5%。

付雪

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租賃費(fèi)稅率

租賃費(fèi)稅率包括：1、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是13%；2、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是9%。租賃是通過(guò)簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式，使用資產(chǎn)的一方通過(guò)支付租金，向出讓資產(chǎn)的一方取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。

崔金媛

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金融租賃的概述

金融租賃是指由出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣(mài)人，購(gòu)買(mǎi)承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將該固定資產(chǎn)讓渡給承租人。

崔金媛

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營(yíng)運(yùn)租賃是什么

營(yíng)運(yùn)租賃是允許租借方可使用一種資產(chǎn)，但沒(méi)有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)實(shí)質(zhì)股權(quán)的一種合約，是指除融資租賃以外的其他租賃。營(yíng)運(yùn)租賃的特點(diǎn)主要包括：在可撤銷(xiāo)合同期間，承租人可中止合同并退回設(shè)備，可租賃更先進(jìn)的設(shè)備等。

戰(zhàn)雨彤

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疫情下租賃的會(huì)計(jì)處理

疫情下租賃的會(huì)計(jì)處理為：1、承租人發(fā)生普通的租賃業(yè)務(wù)并取得對(duì)應(yīng)的發(fā)票時(shí)，借：管理費(fèi)用應(yīng)交稅費(fèi)，貸：銀行存款；2、承租人發(fā)生具有融資性質(zhì)的租賃業(yè)務(wù)時(shí)，借：使用權(quán)資產(chǎn)租賃負(fù)債，貸：租賃負(fù)債銀行存款。

耿嘉蔚

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租賃疫情期間會(huì)計(jì)處理

租賃疫情期間會(huì)計(jì)處理：1、承租人發(fā)生普通的租賃業(yè)務(wù)并取得對(duì)應(yīng)的發(fā)票時(shí)，借：管理費(fèi)用應(yīng)交稅費(fèi)，貸：銀行存款；2、承租人發(fā)生具有融資性質(zhì)的租賃業(yè)務(wù)時(shí)，借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債，貸：租賃負(fù)債銀行存款。

李思言

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機(jī)械租賃稅率

機(jī)械租賃稅率為13%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條的規(guī)定：納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為13%。

耿嘉蔚

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稅務(wù)房屋租賃科目

因提供房屋租賃服務(wù)而在稅務(wù)上被認(rèn)定需要繳納房產(chǎn)稅時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)借記“稅金及附加-房產(chǎn)稅”科目，然后貸記“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目對(duì)房產(chǎn)稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)提。

崔金媛

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師有租賃籌資嗎

注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試有租賃籌資的內(nèi)容，租賃籌資是注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試專(zhuān)業(yè)階段的《財(cái)務(wù)成本管理》科目中的重要知識(shí)點(diǎn)之一。租賃籌資屬于國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。

崔金媛

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融資租賃是什么

融資租賃是國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式，是指出租人根據(jù)承租人（用戶(hù)）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同出租人出資向供貨商購(gòu)買(mǎi)承租人選定設(shè)備的租賃行為。

耿嘉蔚

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短期租賃會(huì)計(jì)分錄

以短期經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過(guò)設(shè)置“租入固定資產(chǎn)備查簿”進(jìn)行登記。每月或每年支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：借：管理費(fèi)用—租金等，貸：銀行存款。

耿嘉蔚

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