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出售商品房會計分錄

1、房地產開發公司預收出售的款項：借：銀行存款，貸：預收賬款；2、確認出售收入，借：預收賬款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、結轉成本，借：主營業務成本，貸：開發產品-商品房住宅。

張雅詩

2605 瀏覽

記賬憑證如何補

對記賬憑證進行補充應采用補充登記法。將少填的金額用藍字填制一張記賬憑證，并在“摘要”欄內注明“補充第X號憑證少計數”，并據以登記入賬。補充登記法適用于記賬后發現記賬憑證中應借、應貸的會計科目與方向均正確，但所填的金額的小于正確金額的情況。

王寧

1085 瀏覽

商品房過戶費是什么

商品房過戶費是商品房過戶過程中產生的稅費以及辦理該繳費手續產生的其他費用的總稱。若屬于商品房的贈與，則過戶費包括評估費、公證費、契稅和印花稅等；若屬于商品房的買賣，過戶費包括契稅、個人所得稅、印花稅及手續費等；若屬于商品房的繼承，過戶費包括登記費及印花稅等。

崔金媛

1368 瀏覽

什么是補價核算

補價核算是對因供貨單位計價有誤或因正式訂價時貨物價格與原暫定價格存在出入而發生的退價或補付差價行為進行核算的一種賬務處理辦法。實務中，單位的補價核算工作可以通過“商品進銷差價”等科目進行處理。

戰雨彤

414 瀏覽

補價核算的方法

補價核算的方法包括與供貨單位溝通取得單位的紅字發票，并對原來收到的貨物編制對應的紅字會計分錄，待確認正確的價格后重新取得新的發票且編制對應的藍字會計分錄，或直接對貨物的差價編制對應的會計分錄。

戰雨彤

245 瀏覽

什么是補跌

補跌是金融術語，是指個股或股票板塊在大盤指數下跌的時候，沒有出現下跌的走勢，甚至出現上漲的趨勢，沒有和大盤指數走勢同步，出現滯后性的現象，待大盤指數盤整或上漲時，出現下跌的情況。

崔金媛

2775 瀏覽

什么是補漲

補漲是金融術語，是指個股或股票板塊在大盤指數上漲的時候，沒有出現上漲的走勢，保持盤整，甚至下跌的趨勢，沒有和大盤指數走勢同步，出現滯后性的現象，待大盤指數盤整或下跌時，出現上漲的情況。

崔金媛

4553 瀏覽

補漲的應用

補漲的應用體現在市場整體估值水平提高后，投資者會開始尋找股價暫時未有同步表現，估值相對市場平均水平有顯著折扣的板塊和股票，其中包含板塊、股票補漲的機會。

崔金媛

406 瀏覽

商品房買賣合同的概述

商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或已經竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的買賣合同，主要包括期房買賣合同與現房買賣合同。

戰雨彤

426 瀏覽

拋補利率平價與無拋補利率平價相比的特點

特點：拋補利率平價與無拋補利率平價相比，拋補的利率平價并未對投資者的風險偏好做出假定，即套利者在套利的時候，可以在期匯市場上簽訂與套利方向相反的遠期外匯合同，確定在到期日交割時所使用的匯率水平。

戰雨彤

578 瀏覽

多退少補的意思

多退少補的意思是一般單位機構支錢的原則。即單位在預算階段，在不能明確商品具體價格的情況下給出交易方大概的交易金額，在確定商品價格后，再補給其實際價格與預算的差額。

崔金媛

12083 瀏覽

注冊會計師準考證可以補打嗎

注冊會計師準考證不可以補打。報考注冊會計師的考生必須在規定的時間內下載打印準考證，逾期將無法下載，也沒有辦法參加注冊會計師考試。考生可以聯系一下當地相關部門，咨詢是否能補打。

崔金媛

194 瀏覽

飯補是什么意思

飯補（亦稱餐補）是除去正常的工資外，公司發放的每個月伙食補貼。包吃和飯補的區別在于，包吃指的是單位內部提供食堂或者是提供飯菜給員工，飯補則是由員工自行解決吃飯問題，公司給予補貼。

石凌子

17712 瀏覽

房貨利率是什么意思

房貸利率是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各大商業銀行執行的時候可以在一定的區間內上下浮動。但不是一成不變的，而是隨著市場變動的。

耿嘉蔚

439 瀏覽

什么是存折補登機

存折補登機是一種方便客戶存折更新需要的自助服務終端設備。通過存折感受器和頁碼讀取設備的配合，實現自動打印和向前、向后自動翻頁。存折補登機主要用于客戶無折交易的明細打印業務。

耿嘉蔚

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acca免考可以補嗎

acca的免考不可以補，考生若未能在當期考試前成功申請對應科目免考的，只能申請下一期考試對應科目的免考。acca的考試可以分為隨時機考和分季機考，隨時機考考試只需等待考試中心有安排即可預約報名。

耿嘉蔚

399 瀏覽

房稅是什么

房稅在過去多指房捐、房鋪捐，是一種對房屋征收的稅項，目前我國的房稅特指房產稅，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租賃收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

張雅詩

620 瀏覽

塌房稅是什么

塌房稅屬于明代商稅的其中一項內容，是一種對貯存于塌房的貨物所課征的稅費，其實質上是一種以房地產為基礎的行為稅。塌房稅中所指的“塌房”，是由地方機構所建造的用以貯藏貨物及豬、羊等牲畜的房屋。

張雅詩

587 瀏覽

20年房貸和30年房貸的區別

20年房貸和30年房貸是兩種不同的房屋貸款方式，其區別在于：1、還款期限的不同，20年房貸的還款期限為20年，而30年房貸的還款期限為30年；2、每月還款金額的不同，20年房貸每月的還款金額一般更高。

鄭培庫

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CFA能帶房卡嗎

CFA考試不能帶房卡，CFA協會規定考生不能攜帶任何與考試無關的個人物品進入考場，包括房卡、任何類型的臺鐘或計時器（包含電子手表）、食品或非水飲料、錢包、任何類型的行李、學習材料等。

鄭培庫

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