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個人出租房屋如何交房產(chǎn)稅

個人出租房屋應(yīng)區(qū)分為出租住房及非住房。對于個人出租住房的，不區(qū)分用途，按房產(chǎn)租金收入的4%稅率征收房產(chǎn)稅；個人出租不屬于住房的房屋，按房產(chǎn)租金收入的12%稅率征收房產(chǎn)稅；對于企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

張雅詩

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房產(chǎn)稅怎么做賬

企業(yè)房產(chǎn)稅通過“稅金及附加”科目進行核算，賬務(wù)處理為：1、企業(yè)計提房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

張雅詩

5313 瀏覽

房產(chǎn)稅會計分錄

1、企業(yè)計提房產(chǎn)稅應(yīng)通過“稅金及附加”科目核算，會計分錄為借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時，會計分錄為借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

黃子麒麟

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房產(chǎn)稅減免怎么做賬

房產(chǎn)稅減免的賬務(wù)處理為：1、計提企業(yè)的房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、繳納房產(chǎn)稅時存在稅額減免，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：營業(yè)外收入-減免稅費銀行存款。

黃子麒麟

2915 瀏覽

交房租怎么做賬

企業(yè)發(fā)生房屋租賃費時，應(yīng)按照具體情況做以下賬務(wù)處理：1、按月支付時，借：管理費用等（按房租歸屬部門計入對應(yīng)科目）應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、支付一年房租時，借：預(yù)付賬款，貸：銀行存款；3、預(yù)付一年以上房租時，借：長期待攤費用，貸：銀行存款。

黃子麒麟

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契稅房產(chǎn)稅會計分錄

1、企業(yè)發(fā)生契稅時，借：固定資產(chǎn)（或無形資產(chǎn)科目），貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交契稅；繳納時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交契稅，貸：銀行存款；2、企業(yè)計提房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；繳納時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

黃子麒麟

5779 瀏覽

房產(chǎn)稅會計分錄怎么做

1、企業(yè)計提房產(chǎn)稅時，會計分錄為借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時，會計分錄為借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

曹秋夢

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什么是應(yīng)交房產(chǎn)稅

應(yīng)交房產(chǎn)稅，是國家對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的，由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的一種稅款。房產(chǎn)稅的納稅人是負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余額計算征收。

崔金媛

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應(yīng)交房產(chǎn)稅的計算方法

根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)交房產(chǎn)稅的計算方法分為從價計征和從租計征兩種：1、從價計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%；2、從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）。

崔金媛

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疫情減免的房產(chǎn)稅退回會計分錄

1、收到時，借：銀行存款，貸：應(yīng)交稅費；2、沖減當年已計提的房產(chǎn)稅，借：稅金及附加（紅字），貸：應(yīng)交稅費（紅字）；3、沖減往年已計提的房產(chǎn)稅，借：以前年度損益調(diào)整（紅字），貸：應(yīng)交稅費（紅字）。

崔金媛

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疫情土房兩稅退稅的會計處理

疫情土房兩稅退稅的會計處理為：1、退稅時，借：銀行存款，貸：應(yīng)交稅費；2、沖減當年，借：稅金及附加（紅字），貸：應(yīng)交稅費（紅字）；3、沖減往年，借：以前年度損益調(diào)整（紅字），貸：應(yīng)交稅費（紅字）。

崔金媛

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疫情期間房產(chǎn)稅返還會計處理

疫情期間房產(chǎn)稅返還會計處理為：1、收到返還，借：銀行存款，貸：應(yīng)交稅費；2、沖減當年，借：稅金及附加（紅字），貸：應(yīng)交稅費（紅字）；3、沖減往年，借：以前年度損益調(diào)整（紅字），貸：應(yīng)交稅費（紅字）。

崔金媛

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疫情免房產(chǎn)稅會計分錄

會計分錄：1、已經(jīng)全額計提的前提下，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款稅金及附加；2、房產(chǎn)稅在減征的情況下，借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；繳納時，借：應(yīng)交稅費，貸：銀行存款。

崔金媛

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疫情減半征收房產(chǎn)稅會計分錄

疫情減半征收房產(chǎn)稅計提時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅（實際繳納部分），貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅（實際繳納部分）；繳納時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅（實際繳納部分），貸：銀行存款（實際繳納部分）。

耿嘉蔚

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疫情期間房產(chǎn)稅減免會計分錄

疫情期間企業(yè)計提減免的房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅（實際繳納部分），貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅（實際繳納部分）；繳納時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅（實際繳納部分），貸：銀行存款（實際繳納部分）。

耿嘉蔚

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疫情房產(chǎn)稅減免會計分錄

疫情房產(chǎn)稅減免會計分錄：1、已全額計提，優(yōu)惠政策出臺后：借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅；貸：銀行存款稅金及附加等；2、房產(chǎn)稅減征：借：稅金及附加等，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅。

崔金媛

522 瀏覽

疫情期間免交房產(chǎn)稅會計分錄

疫情期間免交一部分房產(chǎn)稅會計分錄：1、疫情期間企業(yè)計提減免的房產(chǎn)稅時：借：稅金及附加—房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、企業(yè)繳納減免的房產(chǎn)稅時：借：應(yīng)交稅費—交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

張雅詩

188 瀏覽

房產(chǎn)稅土地使用稅會計分錄

1、計提時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅稅金及附加-土地使用稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅；2、繳納時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅，貸：銀行存款。

鄭培庫

4811 瀏覽

房產(chǎn)稅的會計賬務(wù)處理

房產(chǎn)稅的會計賬務(wù)處理如下：1、計提房產(chǎn)稅時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、繳納房產(chǎn)稅時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

鄭培庫

1823 瀏覽

攤銷房產(chǎn)稅和土地使用稅會計分錄

1、計提時，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅稅金及附加-土地使用稅，貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅；2、繳納時，借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地使用稅，貸：銀行存款。

鄭培庫

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