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文章含稅價怎么算?不含稅價怎么計算?
2020-09-18 17:45:34 1585 瀏覽

一般在市面上流通的商品,標注的都是含稅價,那么含稅價的計算公式怎么計算?不含稅價的計算公式怎么計算?和會計網一起來學習一下吧!

含稅價應該怎么計算?

含稅價怎么算?

含稅價是包括稅金在內的價。含稅價包含的是增值稅即零售價,部分征收消費稅的貨物除了增值稅也包含了消費稅,但不包括價外費用,如包裝,裝卸費等,銷售商開具的普通發票上的金額即為含稅價而增值稅專用發票上的為不含稅價。

含稅的單價=不含稅的單價*適用稅率(1+17%或13%)

單價是不是含稅,要看雙方簽訂的合同,如果雙方訂立的合同是不含稅價,那么含稅價的單價=不含稅的單價*適用稅率(1+17%或13%);如果雙方訂立的是含稅價,那么不含稅單價=含稅價/適用稅率(1+17%或13%)。

含稅價怎么算不含價?

含稅價是包括稅金在內的價。含稅價包含的是增值稅即零售價,部分征收消費稅的貨物除了增值稅也包含了消費稅,但不包括價外費用,如包裝,裝卸費等,銷售商開具的普通發票上的金額即為含稅價而增值稅專用發票上的為不含稅價,因為增值稅額單獨列出一般情況下,零售、銷售給小規模、個體納稅人、一并收入的價外款、貨物包裝押金都是含稅價格。不含稅的價格=含稅價/(1+稅率)

以上就是有關含稅價格和不含稅價格的內容,希望能夠幫助大家,想了解更多的會計知識,請多多關注會計網!

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文章銷售額是含稅價還是不含稅價
2022-08-04 15:39:18 7386 瀏覽

  銷售額是不含稅價。根據稅法的有關規定,“銷售額”均指還原后的“不含增值稅價格”。如果企業有依照稅法規定免征增值稅的銷售收入的,應當填入“免稅銷售額”中;對于依照稅法規定應當交納增值稅的銷售收入,應當填入“應稅銷售額”中。

銷售額不含稅價

  銷售額是指納稅人銷售貨物、提供應稅勞務或服務,從購買或接受應稅勞務方或服務方收取的全部價款和價外費用,但是不包括向購買方收取的銷項稅額以及代為收取的政府性基金或者行政事業性收費。

  銷售額的計算公式

  1、無稅銷售=含稅銷售/(1+稅率或征收率)

  2、銷售稅=銷售額×(1+稅率)

  3、銷售額=稅金/(1+稅率或征收率)

  銷售的確定

  1、一般銷售額的確定

  銷售是指納稅人銷售貨物或提供應稅勞務向買方收取的全部價款和價外費用。

  2、價外費用是什么

  價外費用是指由價格外向買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、回款利潤、獎勵費、違約金、延期付款利息、滯納金、賠償金、包裝物租金、儲備費、優等費、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項和其他各種性質的價外收費。

  價外費用不包括哪些?

  (一)受托加工應征消費稅的消費品所代收代繳的消費稅;

  (二)同時符合以下條件的代墊運輸費用:1、承運部門的運輸費用發票開具給購買方的;2、納稅人將該項發票轉交給購買方的。

  (三)同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業性收費:

  1、由國務院或者財政部批準設立的政府性基金,由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業性收費;2、收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據;3、所收款項全額上繳財政。

  (四)銷售貨物的同時代辦保險等而向購買方收取的保險費,以及向購買方收取的代購買方繳納的車輛購置稅、車輛牌照費。

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文章價稅分離怎么計算?
2022-05-30 17:08:19 6731 瀏覽

  在商品流通過程中,將商品或勞務的價款及其應征流轉稅款在發票中分別注明,就是價稅分離。計算不含稅價時,可以通過公式不含稅價=價稅合計÷(1+稅率)計算得出。

價稅分離計算公式

  價稅分離的計算公式

  不含稅價=價稅合計÷(1+稅率)

  應納稅額=不含稅價×稅率

  不含稅價=價稅合計-應納稅額

  為什么價稅分離的時候要除以1加稅率?

  因為核定扣除的時候,是在銷售的時候根據耗用的數量進行計稅,所以是當時購進的時候是沒有抵扣過進項的話,保持著一個含稅的價格,所以現在除以1+稅率進行價稅分離

  價稅分離的含義

  價稅分離是指在商品流通過程中,將商品或勞務的價款及其應征流轉稅款在發票中分別注明。實行價稅分離的目的是將隱含的稅款從商品或勞務的價格中分離出來,給購買商品或勞務的廠商和消費者一個明白。

  什么是不含稅價?

  不含稅價格,是“含稅價格”的對稱,不包含稅金的計稅價格,包括商品的成本和利潤兩個因素。中國工商稅收綜大部分按含稅價格計稅外,也有一部分按不含稅價格計稅。如商業部門交納的農、林、牧、水產品收購環節的產品稅,按不包含產品稅款的收購價格計稅。

  應納稅額的含義

  應納稅額是指企業按照稅法的規定,經過計算得出的應向稅務機關繳納的所得稅金額。應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額。

  什么情況下要進行價稅分離?

  如果售價是含稅價,是要做價稅分離的,價外費用,零售價,逾期沒收的押金都是視為含稅價,要做價稅分離的

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文章購銷合同印花稅按照含稅價還是不含稅價繳納?
2020-10-31 13:33:09 2826 瀏覽

  對于企業簽訂的購銷合同,應按照購銷合同金額的萬分之三繳納印花稅。那么繳納印花稅時,按照含稅價還是不含稅價呢?

購銷合同印花稅

  購銷合同印花稅按含稅價繳納嗎?

  購銷合同的印花稅是按購銷合同來的,如果購銷合同本身是含稅的,則按含稅價來繳納,如果購銷合同本身是不含稅的,則可以按不含稅價來繳納。

  根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規定:下列憑證為應納稅憑證:

  (一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

  (二)產權轉移書據;

  (三)營業賬簿;

  (四)權利、許可證照;

  (五)經財政部確定征稅的其他憑證。

  購銷合同印花稅的計算方法

  購銷合同的印花稅=購銷合同上面注明的金額*0.03%。如果合同里面注明的金額是含稅的,則按照含稅金額作為計稅依據;如果合同里面的注明的金額是不含稅的,則按照不含稅金額作為計稅依據。

  實務中購銷合同的印花稅一般情況下是核定征收的,核定征收的印花稅計算公式如下:應納稅額=不含稅收入*核定比例*0.03%。

  購銷合同印花稅會計分錄

  計提:

  借:稅金附加

         貸:應交稅費-應交印花稅

  繳納:

  借:應交稅費-應交印花稅

         貸:銀行存款

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文章PMP五大過程組是什么?考試占比是多少?
2022-11-14 20:41:38 540 瀏覽

  PMP五大過程組具體是指啟動過程組、規劃過程組、執行過程組、監控過程組、收尾過程組。考試占比分別是啟動過程組13%、計劃過程組24%、實施過程組30%、控制過程組25%、收尾工程組8%。

PMP五大過程組具體是指什么?考試占比是多少?

PMP五大過程組占比

  PMP五大過程組占比及相關說明如下:

  1、項目的啟動過程,占比13%,項目的啟動過程就是一個新的項目識別與開始的過程。一定要認識這樣一個概念,即在重要項目上的微小成功,比在不重要的項目上獲得巨大成功更具意義與價值。

  2、項目的計劃過程,占比24%,項目的計劃過程是項目實施過程中非常重要的一個過程。通過對項目的范圍、任務分解、資源分析等制定一個科學的計劃,能使項目團隊的工作有序的開展。

  3、項目的實施過程,占比30%,項目的實施,一般指項目的主體內容執行過程,但實施包括項目的前期工作,因此不光要在具體實施過程中注意范圍變更、記錄項目信息,鼓勵項目組成員努力完成項目,還要在開頭與收尾過程中,強調實施的重點內容,如正式驗收項目范圍等。

  4、項目的控制過程,占比25%,項目管理的過程控制,是保證項目朝目標方向前進的重要過程,就是要及時發現偏差并采取糾正措施,使項目進展朝向目標方向。

  5、項目的收尾過程,占比8%,一個項目通過一個正式而有效的收尾過程,不僅是對當前項目產生完整文檔,對項目干系人的交待,更是以后項目工作的重要財富。

PMP聽課技巧

  PMP聽課技巧如下:

  1.聽之前,最好先預習。因為PMP里面的東西真的太多了,預習是讓你先有一個印象,聽起來的時候更加連貫;

  2.聽的過程中,不要只聽不記。針對老師所重點所說的要點,要么在機構給你的文檔中劃出來,記下來;要么就找個小本子記下來,方便后期沖刺復習,這樣能夠節約時間、提高效能;

  3.聽完之后,記得回頭理一理。尤其對從來不做項目的同學而言,不理絕對會忘記;

  4.定時做題。并不是說做的越多越好,而是能保持積極的態度,老師對于題目會進行互動解答,大家有不同的認識可以相互腳裂,加深你的印象。

pmp考試需要考英語嗎

  pmp考試不怎么考英語,關于考試語言這方面,大家不需要過分擔心。根據官方規定,PMP中國地區考試語言采用中英文對照的形式,英文在上,中文在下。所以即使英語不太好的同學,也不用擔心PMP考試。

pmp考試題有簡答嗎?

  pmp考試題沒有簡答,pmp考試題目以選擇題為主,一共180道題,分為單項選擇題和多項選擇題,并沒有簡答題目。

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文章會計萌新最容易混淆的4組會計科目!掃盲必備!
2020-08-19 13:55:42 937 瀏覽

  會計科目總有幾個“長得十分相似”,不少會計萌新因此而“臉盲”。在不知不覺中總是將它們混淆。現在就和大家分享幾組易混淆的會計科目,為會計萌新們撥開迷霧,揭開它們“神秘的面紗”。

會計萌新最容易混淆的4組會計科目!

  01、預付賬款VS預收賬款

  乍一看,他哥倆長得十分的相似!雖一字之差,但是會計科目性質截然不同!

  “預付賬款”是屬于“資產類”的會計科目,盡管有一個“付”字;而“預收賬款”則是屬于“負債類”的會計科目,盡管有一個“收”字。

  在租賃服務中,預收賬款的會計分錄:

  取得預收賬款時,

  借:銀行存款

  貸:預收賬款

  實現租賃服務時,

  借:預收賬款

  貸:其他業務收入

  應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

  另外,這里和大家回顧一下“資產類”的會計科目和“負債類”的會計科目的相關知識,溫故而知新。

  “資產類”的會計科目和“負債類”的會計科目賬戶結構、期末余額方向、期末余額的計算均有所不同。具體如下:

  資產類會計科目的賬戶結構:借方表示增加,貸方表示減少。期末余額方向在借方。期末余額的計算如下:期末借方余額=期初借方余額+本期借方發生額-本期貸方發生額

  這里延伸一下其他知識點:

  資產類和成本類的會計科目的賬戶賬戶結構、期末余額方向、期末余額的計算都是一樣的,特別說明一下期末余額方向一般在借方,有些賬戶可能無余額。比如待處理財產損溢,雖屬于資產類會計科目,但期末經批準后需要結轉,因此期末無余額。

  負債類會計科目的賬戶結構:借方表示減少,貸方表示增加。期末余額方向在貸方。期末余額的計算如下:期末貸方余額=期初貸方余額+本期貸方發生額-本期借方發生額。

  負債類和所有者權益類的會計科目的賬戶賬戶結構、期末余額方向、期末余額的計算都是一樣的。而且一般情況下期末余額方向一般在貸方,有些賬戶可能無余額。

  02、應收賬款VS應付賬款

  這組會計科目同樣也是“長得很相似”,但是應收賬款是資產類會計科目,應付賬款是負債類會計科目。

  這里就不重復贅述。特別拓展應收賬款、應付賬款在資產負債表中的填列方法。

  應收賬款的填列方式是用“應收賬款”明細科目期末借方余額加上“預收賬款” 明細科目期末借方余額,然后再減去“壞賬準備”相關壞賬準備期末余額。

  應付賬款的填列方式則是“應付賬款” 明細科目期末貸方余額加上“預付賬款” 明細科目期末貸方余額

  03、遞延所得稅資產VS遞延所得稅負債

  這組辨析讓不少會計萌新頭疼不已。“遞延所得稅”是什么?遞延所得稅資產、遞延所得稅負債又是何方神圣?

  其實,“遞延”概念的產生是為了調節“現在”和“過去”。

  本期“所得稅費用”是1500元,本期“應交稅費”是2000元。兩者相差500元。這500元會計就計入“遞延所得稅資產”。這多交給稅局的500元,別指望著稅局還給企業了,留著下期抵扣。在企業的角度,相當于一項資產。只是前期多交的,后期就少交。

  相反,本期“所得稅費用”是2000元,本期“應交稅費”是1500元。兩者相差500元。這500元會計就計入“遞延所得稅負債”。會計核算上多出的500元,雖留在企業的賬上,但稅局不是不要,而是留著下期抵扣。這500元還是稅局的,只是暫時留在企業賬上。在企業的角度,相當于一項負債。

  04、利得VS收入,損失VS費用

  利得就是與企業非日常活動有關,比如出售固定資產取得的凈收益。畢竟沒有企業在有事沒事就將自家的機器設備出售的。

  收入則是和企業的日常活動有關,比如商貿企業銷售商品所取得的收入等。

  損失就是與企業非日常活動有關,比如公益性捐贈等

  費用則是和企業的日常活動有關,比如期間費用:管理費用、銷售費用、財務費用等。

  本文為大叔說會計(ID:kuaijidashu)公眾號原創首發,作者:銅豌豆。如需引用或轉載,請留言授權,并務必在文首注明以上信息。違者將被依法追究法律責任!

  @大叔說會計 保留所有權利。

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文章買一贈一組合銷售商品的賬務處理
2020-08-16 13:44:52 1219 瀏覽

  企業為促銷商品,采取買一贈一方式組合銷售的,應視同銷售并將總的銷售金額按各項商品的公允價值的比例來分攤確認各項的銷售收入,具體該如何做賬務處理?

組合銷售

  買一贈一的賬務處理

  1、企業確認銷售收入時:

  借:銀行存款

         貸:主營業務收入

                應交稅費—應交增值稅((銷項稅額)

  2、結轉商品成本時:

  借:主營業務成本

         貸:庫存商品

  3、進行贈品的賬務處理:

  借:銷售費用

         貸:庫存商品

                應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

  買一贈一以折扣銷售的形式開具發票的,若是商品與贈品都開具在同一張發票上,并且商品與贈品的銷售額與折扣額都在同一張發票的金額欄里分別注明的,則可以按照折扣后的銷售額征收增值稅。沒有以上述形式開具發票的或者僅在發票備注欄注明贈品的,贈品應按無償贈送視同銷售處理,按贈品的銷售額計征增值稅。

  贈品視同銷售如何做賬?

  1、企業將自產的產品作為贈品時:

  借:營業外支出

         貸:庫存商品

                應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

  2、企業將外購的產品作為贈品的情況下:

  (1)企業購進產品時:

  借:庫存商品

         應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

            貸:銀行存款

  (2)企業將產品作為贈品贈出時:

  借:營業外支出

         貸:庫存商品

                應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

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文章價稅分離是怎樣計算的?
2021-03-08 20:46:54 8651 瀏覽

  價稅分離是會計人員在實際工作中必須掌握的一項實務知識,價稅分離可以簡單理解為將商品或貨物的價格分為含稅價和不含稅價。對于價稅分離,應如何計算?

價稅分離

  價稅分離的計算方法

  會計分錄中進行價稅分離的方法就是用簡單的數學方法——除法。

  不含稅價=價稅合計÷(1+稅率)

  應納稅額=不含稅價×稅率

  不含稅價=價稅合計-應納稅額

  價稅分離的案例分析:

  假設某商場銷售高檔化妝品,其不含稅售價為10000元,增值稅稅率為13%。

  1.高檔化妝品的增值稅銷項稅額=10000×13%=1300

  2.高檔化妝品含增值稅的銷售額=10000×(1+13%)=11300

  3.假設題目只有含稅價11300元,此時需要進行價稅分離,即將含稅價換成不含稅價

  價稅分離:11300÷(1+13%)=10000

  4.增值稅屬于價外稅,計稅依據是不含增值稅的銷售額,因此在計算增值稅時需要用不含稅的銷售額進行計算。增值稅是10000元不含稅銷售額以外需要支付的價款,即使沒有標注增值稅具體需要繳納的價款,但是作為消費者,在購買商品時是需要承擔增值稅的。

  價稅分離的含義

  價稅分離是指商品在日常流通時,將商品和相應的勞務的價款和流轉稅額在發票中分開進行反映。實行價稅分離是為了將商品所隱含的稅款在商品及其勞務的價款中進行分離,讓消費者和廠商知道購買這個商品和勞務的相關價款和稅費。

  廣義的價稅分離包括了批發環節和零售環節,而狹義的價稅分離僅僅包括零售環節。實行價稅分離的制度,購買商品或勞務的發票可以根據相關規定抵扣一部分的稅款。

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文章cfa二級報名費是多少?早鳥價和標準價一覽!
2023-12-14 11:25:57 538 瀏覽

  cfa二級報名費:考試費早鳥價為940美元、標準價為1250美元,考生每次報考時都需要繳納,考試費依據報名時間的早晚而不同。另外注冊費350美元,考生只需第一次注冊CFA考試時繳納,即意味著在報考二級、三級考試時無需再繳。

cfa二級報名費是多少

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cfa二級其他費用

  新生考試稅費$78,老生考試稅費$45:首次報名考試對應“新考生稅費”,已經報名參加過考試的考生對應“老考生稅費”,不同地區稅費不同,最終以實際繳費為準,稅費為強制性,中國區考生必須繳費;

  紙質教材費(選擇的同學才需繳納):

  (1)選擇CFA考試教材電子版(Online),無需再交額外費用。

  (2)選擇CFA考試教材電子版+印刷版(Bundle),則在考試費用里添加$150(一套印刷版教材費用)+$20郵寄費用。

cfa二級報名條件

  CFA二級考試報名條件:報名參加CFA二級考試,需要通過CFA一級考試。以本科在校生身份參加CFA一級考試的考生,最早可選擇處于學士學位課程或同等項目畢業月份前11個月及以內的考試窗口。例如,2025年6月畢業的四年制本科在校生,若已經通過CFA一級考試,最早可報名大三暑假(2024年8月)的CFA二級考試。

  CFA二級考試報名證件要求和一級考試一樣,報名和參加CFA考試須持有效的國際旅行護照。對于計劃在中國內地參加CFA考試的考生,除護照之外,也可以使用中華人民共和國居民身份證進行考試報名。

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cfa二級考試時間

  2024年5月CFA二級考試時間:2024年5月22日-2024年5月26日

  2024年8月CFA二級考試時間:2024年8月27日-2024年8月31日

  2024年11月CFA二級考試時間:2024年11月20日-2024年11月24日

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文章2024年2月cfa報名費用是多少?早鳥價和標準價不同!
2023-06-28 18:17:23 376 瀏覽

  2024年cfa首次注冊費為350美元,自2024年2月考期,早鳥階段報名考試費為940美元;標準階段報名考試費為1250美元。總報名費用=注冊費+考試費+稅費,考試費包含150美元電子教材費用;部分地區需繳稅費,地區不同,稅費有可能不同。

2024年2月cfa報名費用是多少.jpg

2024年2月cfa報名支付方式

  cfa考試所有款項必須以美元支付,接受以下付款方式:

  1、個人支票、公司支票和銀行支票;

  2、Visa、萬事達卡、美國運通、大來卡、JCB和Discover;

  3、匯票或郵政匯票,其中包括西聯匯款。

  4、電線或ACH;

  5、支付寶或信用卡。

2024年2月cfa報名時間

  2024年2月cfa報名時間如下:

  早鳥階段報名考試費為940美元;開始時間:2023年5月16日,結束時間:2023年7月13日;

  標準階段報名考試費為1250美元;開始時間:2023年7月14日,結束時間:2023年11月8日。

2024年2月cfa國內考點

  2024年2月cfa國內考點:目前在中國內地開放的機考考點城市包括:北京、成都、重慶、天連、佛山、福州、廣州、杭州、合肥、湖州、濟南、昆明、南昌、南京、寧波、青島、上海、深圳、蘇州、天津、武漢、西安;

  預計2024年開放考點城市:鄭州、太原、石家莊、無錫、海口、珠海、貴陽/貴州。

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文章注冊會計師難度有多大?一組數據告訴你答案!
2023-09-28 10:58:39 701 瀏覽

  注冊會計師難度有點大,平均通過率只有25%左右。說起注冊會計師都不會陌生,被譽為國內第一難考的證書,不過考下注冊會計師的好處也有很多,畢竟它是唯一擁有審計簽字權的證書,至于注冊會計師難度有多大?一組數據告訴你答案,以下便是會計網小編的詳細介紹。

注冊會計師難度有多大

  一、注冊會計師難度有多大?

  評價一項考試難不難,合格率最能說明問題。注冊會計師分為專業和綜合兩個階段,以下便是相關合格率情況:

  2022年專業階段合格率23.26%,綜合階段合格率70.46%;

  2021年專業階段合格率22.91%,綜合階段合格率72.77%;

  2020年專業階段合格率21.33%,綜合階段合格率73.97%;

  2019年專業階段合格率22.91%,綜合階段合格率71.89%。

  從上面一些數據可以看出,注冊會計師難度主要還是在專業階段上,而且合格率較低,均值不超過25%,由此可見真的很難考。

  二、注冊會計師考哪些科目?

  注冊會計師考7個科目,其中專業階段考6個,綜合階段1個,詳情如下:

  1、專業階段考試科目:

  《會計》、《財務成本管理》、《經濟法》、《稅法》、《審計》、《公司戰略及風險管理》

  2、專業階段考試科目:

  《職業能力綜合測試(試卷一、試卷二)》

  三、注冊會計師哪科最難?

  注冊會計師專業階段有6科,也是整個考試的難點所在,各科難度如下圖所示:

  從上圖能夠很清晰的看出來,《會計》科目最難,近3年均值只有16%,而且每年都是合格率最低的一科,所以對于《會計》科目一定要重視起來,掌握有效的學習方法才行。

  說明:因考試政策、內容不斷變化與調整,會計網注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考,如有異議,請考生以權威部門公布的內容為準。

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文章房產稅從價計征如何算
2022-08-15 21:39:24 2969 瀏覽

  房產稅從價計征的計算是房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入,按照房產計稅價值征稅的,稱為從價計征;按照房產租金收人計征的,稱為從租計征。

房產稅從價計征

  房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只是房屋;其征收范圍限于城鎮的經營性房屋。

  房產稅的征收對象是什么?

  房產稅的征稅對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產,但室內游泳池屬于房產。

  房產稅是出租方交還是承租方交?

  房產稅是由出租方,也就是房產所有人繳納。根據《中華人民共和國房產暫稅行條例》第二條明確規定,除房產產權出典或產權所有人不在房產所在地外,房產稅均由產權所有人繳納。房產稅的納稅人房產稅的納稅人,是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人。

  房產稅和契稅的區別是什么?

  房產稅和契稅的區別是:

  1、房產稅是以房屋為征稅對象,然后按照房屋的計稅余值,或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是以所有權變動的房地產為征稅對象,向產權人征收的一種財產稅。

  2、房產稅每年都要交,而契稅只在房屋轉讓時繳納。

  3、房地產稅稅率一般為12%和1.2%,契稅稅率為3%到5%。

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