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　　企業(yè)對辦公樓進(jìn)行改良改造時，可以將改造費用計入在建工程、累計折舊、固定資產(chǎn)等會計科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　公司辦公樓改造費用的會計分錄

　　1.先將改造的辦公樓轉(zhuǎn)出

　　借：在建工程（原值-折舊）

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　　2.發(fā)生更新改造的一切費用支出

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)付工資等科目

　　3.改造完工，交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　4.在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的下月，開始計提折舊

　　借：管理費用等

　　　　貸：累計折舊

　　辦公室裝修費的會計分錄

　　如果辦公室是租來的，裝修費及裝修材料款不能資本化處理，因為沒有資本化對象(房屋)。所以，應(yīng)計入當(dāng)期損益。

　　借：管理費用——裝修費

　　　　貸：銀行存款等

　　如果裝修款占公司的注冊資本比重較大，可以計入長期待攤費用，在受益年限平均分?jǐn)偅荒苌儆诙惙ㄒ?guī)定的3年。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　　　貸：銀行存款等

　　分?jǐn)偅?/p>

　　借：管理費用——裝修費

　　　　貸：長期待攤費用——裝修費

　　如果已經(jīng)計入了在建工程，結(jié)轉(zhuǎn)一下即可：

　　借：長期待攤費用—裝修費

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有自營和出包兩種方式。

　　自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)更新改造后的入賬價值=固定資產(chǎn)改造前賬面價值-被替換部件賬面價值+更新改造的資本化金額；固定資產(chǎn)賬面價值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊-固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

　　如何計算固定資產(chǎn)更新改造后的入賬價值?

　　固定資產(chǎn)更新改造后的入賬價值=固定資產(chǎn)改造前賬面價值-被替換部件賬面價值+更新改造的資本化金額

　　固定資產(chǎn)賬面價值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊-固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

　　固定資產(chǎn)改建過程中替換部分怎么處理？

　　認(rèn)清被替換掉部分和固定資產(chǎn)的關(guān)系，如果固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)在建的時候是剔除了被替換部分的賬面價值后入賬的，那么改建過程中替換部分和固定資產(chǎn)沒有關(guān)系了。替換部分分為兩種處理：有價值和沒有價值。

　　有價值的替換部分可以變賣，變賣的收入直接計入“營業(yè)外收入”，賬務(wù)處理如下：

　　借：銀行存款等

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　沒有價值的替換部分直接報廢，若有報廢損失直接計入“營業(yè)外支出”，賬務(wù)處理如下：

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：銀行存款等

　　固定資產(chǎn)更新改造期間計提折舊嗎？

　　固定資產(chǎn)更新改造過程中，先需要把原固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程，并停止計提折舊、更新改造完成后，把符合資本化條件的部分由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，然后再重新確定改造后的固定資產(chǎn)的折舊年限和凈殘值。

　　固定資產(chǎn)計提折舊的原則

　　1、當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)當(dāng)月照提折舊，從下月起不提折舊。

　　2、固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產(chǎn)，不再補提折舊。

　　3、已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價，但不需調(diào)整原已計提的折舊額。

　　固定資產(chǎn)不需要計提的情況

　　1、以計提完折舊的固定資產(chǎn)不需要再計提。

　　2、單獨計價入賬的土地不需要計提固定資產(chǎn)。

　　3、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不需要計提。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中，租入的設(shè)備有時候并不符合生產(chǎn)需要，這時候就需要進(jìn)行改造，那么改造經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理要怎么做？

　　改造經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)的會計分錄

　　固定資產(chǎn)經(jīng)營改造時：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）

　　歸集時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：在建工程

　　費用攤銷時：

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用等

　　       貸：長期待攤費用

　　經(jīng)營租入固定資產(chǎn)需要計提折舊嗎？

　　按照稅法第十一條規(guī)定：計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)在處理固定資產(chǎn)折舊時準(zhǔn)予扣除。

　　下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除：

　　（１）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；

　　（２）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；

　　（３）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；

　　（４）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；

　　（５）與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)；

　　（６）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地；

　　（７）其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在１年以上（不含１年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在１年以上的其他待攤費用。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費用的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中對生產(chǎn)車間進(jìn)行改造，發(fā)生的費用支出，應(yīng)計入在建工程科目核算，相關(guān)的會計分錄如何編制？

　　生產(chǎn)車間改造如何寫會計分錄？

　　1、通過在建工程、固定資產(chǎn)科目核算：

　　借：在建工程(原值——折舊)

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)(原值)

　　2、發(fā)生更新改造的一切費用支出

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　3、改造完工，交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　4、在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的下月，開始計提折舊

　　借：制造費用

　　       貸：累計折舊

　　在建工程核算內(nèi)容

　　1、在建工程科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。

　　2、本科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項工程進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　3、本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價值。

固定資產(chǎn)在購入、使用、租出、租入或者是出現(xiàn)故障后要修理了繼續(xù)使用，都有不同的會計處理，我們今天就來說說，固定資產(chǎn)更新改造后，應(yīng)該做什么樣的賬務(wù)處理呢？和小編一起來看看吧。

固定資產(chǎn)后續(xù)支出費用化的賬務(wù)處理

1、生產(chǎn)車間和行政管理部門/銷售部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用支出

借：管理費用/銷售費用

 貸：銀行存款/原材料

2、租入固定資產(chǎn)改建的（符合資本化條件的）

借：長期待攤費用

 貸：銀行存款

分期攤銷計入損益時：

借：管理費用/銷售費用

 貸：長期待攤費用

3、已提足折舊的改建支出

3.1、改建開始

借：在建工程

累計折舊

 貸：固定資產(chǎn)

3.2、發(fā)生改建費用

借：在建工程

 貸：銀行存款/原材料

3.3、改建中對固定資產(chǎn)進(jìn)行部分拆除，拆卸物資出售或者入庫的

借：銀行存款、原材料等

 貸：在建工程

     應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

     營業(yè)外收支（按差額計）

4、改建完畢可以交付使用時

借：固定資產(chǎn)

 貸：在建工程

以上就是從固定資產(chǎn)修理更新開始過程到結(jié)束的一系列操作流程，那么固定資產(chǎn)加速折舊時應(yīng)該怎么計算呢？申報時候要注意些什么？

　　固定資產(chǎn)更新改造指以新的固定資產(chǎn)替換因磨損而喪失使用價值的固定資產(chǎn)，或以新技術(shù)對原有的設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，那么固定資產(chǎn)更新改造的賬務(wù)處理怎么做？

　　固定資產(chǎn)更新改造的會計分錄

　　固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程：

　　借：在建工程

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生改擴建工程的支出：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等

　　替換部分應(yīng)按照賬面價值沖減在建工程：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：在建工程

　　被替換部分變價收入：

　　借：銀行存款

　　       貸：營業(yè)外支出

　　              應(yīng)交稅費－應(yīng)交增值稅

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　“在建工程”科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價值

　　同樣在“在建工程”科目核算的有：固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的。

　　需要注意的是，沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。

　　“在建工程”科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“待攤支出”、“安裝工程”等設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　什么是營業(yè)外支出？

　　營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出。

　　“營業(yè)外支出”賬戶屬于損益類賬戶，企業(yè)發(fā)生各項營業(yè)外支出時，記入該賬戶的借方；期末結(jié)轉(zhuǎn)損益時，從貸方轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的借方，結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶無余額。

　　生產(chǎn)車間需要裝修，那么裝修產(chǎn)生的費用企業(yè)一般通過直接計入“制造費用”或通過“長期待攤費用”進(jìn)行核算及分?jǐn)偅嚓P(guān)的賬務(wù)處理是什么？

　　生產(chǎn)車間裝修費用怎么做攤銷處理？

　　1、生產(chǎn)車間裝修費用，如果金額不是很大，那么就可以計入制造費用的會計科目中，第二級科目就可以設(shè)置為裝修費用，會計分錄是：

　　借：制造費用——車間裝修費

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/原材料

　　2、生產(chǎn)車間裝修費用，如果金額較大，可以通過“長期待攤費用”科目進(jìn)行核算：

　　生產(chǎn)車間裝修費用分?jǐn)偲谙拊?年以上，費用發(fā)生時：

　　借：長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　       　貸：銀行存款

　　攤銷裝修費用時：

　　借：制造費用等（根據(jù)費用歸屬部門計入相關(guān)科目）

　       　貸：長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　什么是制造費用？

　　制造費用就是指企業(yè)在為生產(chǎn)的產(chǎn)品一級提供勞務(wù)時產(chǎn)生測各種各樣的間接費用，主要包括業(yè)生產(chǎn)部門(如生產(chǎn)車間)發(fā)生的水電費、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。

　　制造費用規(guī)律是這樣子的，增加計入借方，登記實際發(fā)生的各種產(chǎn)生的制造費用；減少是計入貸方，登記分配計入生產(chǎn)成本的制造費用；然后期末一定是無余額的。

　　企業(yè)在生產(chǎn)產(chǎn)品時需要使用到廠房，對廠房進(jìn)行改造時一般會涉及到在建工程等科目，相關(guān)的會計分錄怎么寫？

　　廠房更新改造的會計分錄

　　１、將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程：（即固資產(chǎn)注銷）

　　借：在建工程

　　　　累計折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　２、發(fā)生支出：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款

　　３、替換部分的賬面價值：

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：在建工程

　　４、達(dá)到使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　生產(chǎn)車間改造會計分錄先將生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)出

　　借：在建工程（原值－折舊）

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　　發(fā)生更新改造的一切費用支出

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)付工資等科目

　　改造完工，交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的下月，開始計提折舊

　　借：制造費用

　　　　貸：累計折舊

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　營業(yè)外支出是什么？

　　營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出。如罰款支出，捐贈支出，非常損失等。為此，要設(shè)置“營業(yè)外支出”賬戶對這部分內(nèi)容進(jìn)行核算。企業(yè)發(fā)生各項營業(yè)外支出時，記入這個賬戶的借方；期末結(jié)轉(zhuǎn)損益時，從貸方轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的借方，結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶無余額。

　　企業(yè)為提高固定資產(chǎn)使用性能、延長其使用壽命而將其進(jìn)行更新改造，更新改造固定資產(chǎn)時，如何進(jìn)行會計處理？

　　固定資產(chǎn)更新改造會計處理

　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號-固定資產(chǎn)》第六條規(guī)定：與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。

　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號-固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南：二、固定資產(chǎn)的后續(xù)支出規(guī)定：“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出是指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費用等。固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足本準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，如有被替換的部分，應(yīng)扣除其賬面價值;不滿足本準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費用等，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。”

　　根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)發(fā)生固定資產(chǎn)定期更換配件的后續(xù)支出，應(yīng)該按照《固定資產(chǎn)》準(zhǔn)則關(guān)于后續(xù)支出的規(guī)定進(jìn)行處理。

　　一般講，后續(xù)支出劃分資本性支出或費用化支出是以是否符合準(zhǔn)則的固定資產(chǎn)確認(rèn)的條件為依據(jù)，而不是以金額的大小為標(biāo)準(zhǔn)。

　　要做費用化：

　　借：管理費用、銷售費用、制造費用-維修費

　　       貸：原材料/庫存現(xiàn)金、銀行存款等

　　要是符合資本化：先將原先的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      累計折舊

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　轉(zhuǎn)讓在建工程：

　　借：在建工程

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　再加入維修部分金額：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料/庫存現(xiàn)金、銀行存款

　　再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，在本科目核算;沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。

　　固定資產(chǎn)包括什么內(nèi)容？

　　固定資產(chǎn)按經(jīng)濟用途分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。按綜合分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、土地、融資租入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;使用壽命超過一個會計年度。

　　特征：不像存貨一樣為了對外出售。使用壽命一般超過一個會計年度。

　　生產(chǎn)車間因升級改造發(fā)生的費用，一般通過在建工程、累計折舊、固定資產(chǎn)等科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　生產(chǎn)車間改造的會計分錄

　　1、先將生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)出

　　借：在建工程（原值-折舊）

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　　2、發(fā)生更新改造的一切費用支出

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)付工資等科目

　　3、改造完工，交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　4、在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的下月，開始計提折舊

　　借：制造費用

　　　　貸：累計折舊

　　制造費用是什么？

　　制造費用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費用，包括企業(yè)生產(chǎn)部門（如生產(chǎn)車間）發(fā)生的水電費、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目，該賬戶借方登記投入在建工程的各項支出增加數(shù)；貸方登記工程竣工，固定資產(chǎn)交付使用的工程成本數(shù)及項目工程物資和退回工程款、退庫材料的發(fā)生額；借方余額表示尚未竣工的在建工程的實際成本。

　　現(xiàn)在土地房產(chǎn)價格都不低，不少企業(yè)由于經(jīng)營需要而租入廠房，使用時間較長的情況下，一般會進(jìn)行改造。那么租賃廠房改造費用應(yīng)如何做會計分錄？

　　租賃廠房改造費用的賬務(wù)處理

　　廠房改造費計入管理費用。預(yù)先支付改造費時：

　　借：預(yù)付賬款－－－廠房改造費

　　       貸：銀行存款

　　之后轉(zhuǎn)入費用：

　　借：管理費用－－－廠房改造費

　       　貸：預(yù)付賬款－－－廠房改造費

　　如果預(yù)付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進(jìn)度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用－－－裝修費

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用－－－裝修費

　      　 貸：長期待攤費用－－－裝修費

　　如果是企業(yè)自有的房產(chǎn)，一般改造費用根據(jù)金額的大小計入管理費用或者固定資產(chǎn)。

　　廠房租金的賬務(wù)處理

　　１、公司按月支付租金并取得廠房租金發(fā)票時：

　　借：制造費用－－－房租（按廠房歸屬部門計入對應(yīng)科目）

　       　應(yīng)交稅費－－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

          　貸：銀行存款

　　２、公司預(yù)付廠房租金時：

　　借：預(yù)付賬款

　      　貸：銀行存款

　　取得廠房租金發(fā)票時：

　　借：制造費用－－－房租

　       　應(yīng)交稅費－－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　      　 貸：預(yù)付賬款

　　固定資產(chǎn)更新改造是以新的技術(shù)裝備對原有的技術(shù)裝備進(jìn)行改造，或是以新的固定資產(chǎn)替換到期報廢的舊固定資產(chǎn)，對更新改造的固定資產(chǎn)，應(yīng)怎么做會計分錄？

　　固定資產(chǎn)更新改造的會計分錄

　　1、固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程：

　　借：在建工程

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生改擴建工程支出：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等

　　3、替換部分按照賬面價值沖減在建工程：

　　借：營業(yè)外支出

　       　貸：在建工程

　　4、被替換部分變價收入：

　　借：銀行存款

　　       貸：營業(yè)外支出

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　5、達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　在建工程是企業(yè)固定資產(chǎn)新建、改建、擴建，或是技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。其通常有"自營"和"出包"兩種方式，自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程則是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置在建工程科目來核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值，企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、更新改造支出、大修理費用、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，期末借方余額，反映了企業(yè)尚未完工的在建工程的價值。

　　企業(yè)租入的辦公樓，屬于固定資產(chǎn)范疇，對辦公樓進(jìn)行改造發(fā)生的費用支出，可計入管理費用科目核算，相關(guān)的會計分錄如何編制？

　　辦公樓改造費用的會計分錄

　　1、若辦公室是租來的，裝修費及裝修材料款不能進(jìn)行資本化處理時：

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：銀行存款

　　2、若裝修公司的注冊資本占比較大時：

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　       貸：銀行存款

　　3、若已經(jīng)計入了在建項目工程，結(jié)轉(zhuǎn)后：

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　       貸：在建工程

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：銀行存款

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用主要是核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項費用，如通過經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。企業(yè)發(fā)生的長期待攤費用，借記本科目，貸記“銀行存款”“原材料”等科目。攤銷長期待攤費用，借記“管理費用”“銷售費用”等科目，貸記本科目。本科目期末借方余額反映出企業(yè)尚未攤銷完畢的長期待攤費用。

　　管理費用包括哪些？

　　企業(yè)通過“管理費用”科目主要來核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況，包括企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、董事會費、勞動保險費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、業(yè)務(wù)招待費、訴訟費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　企業(yè)對購入的固定資產(chǎn)進(jìn)行改造，相關(guān)支出資本化時，需要滿足什么條件？

　　固定資產(chǎn)改造支出資本化條件包括什么？

　　1、資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生：是指企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。

　　2、借款費用已經(jīng)發(fā)生：是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。

　　3、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始：這里指的“為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始”，主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始，如主體設(shè)備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產(chǎn)但沒有發(fā)生為改變資產(chǎn)形態(tài)而進(jìn)行的實質(zhì)上的建造或者生產(chǎn)活動。

　　固定資產(chǎn)改造的賬務(wù)處理

　　固定資產(chǎn)進(jìn)行更新改造時：

　　借：在建工程

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生的更新改造支出：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等科目

　　更新改造完成的時候：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　企業(yè)購進(jìn)的固定資產(chǎn)，在喪失使用價值的情況下，一般會進(jìn)行相關(guān)的更新改造。固定資產(chǎn)更新改造時，應(yīng)怎么做會計分錄？

　　固定資產(chǎn)更新改造分錄

　　固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程：

　　借：在建工程

　      　累計折舊

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生改擴建工程支出：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等

　　替換部分按照賬面價值沖減在建工程

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：在建工程

　　被替換部分變價收入

　　借：銀行存款

　       　貸：營業(yè)外支出

　              　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài):

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)的入賬價值

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。固定資產(chǎn)的成本，是指企業(yè)購建某項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價款、相關(guān)稅費、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費用。

　　固定資產(chǎn)清理的會計分錄

　　固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　      　累計折舊

　　      固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：銀行存款

　　出售收入、殘料等的處理

　　借：銀行存款/原材料等

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　保險賠償?shù)奶幚?/p>

　　借：其他應(yīng)收款/銀行存款等

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　清理凈損益的處理

　　凈損失

　　借：資產(chǎn)處置損益/營業(yè)外支出

          　貸：固定資產(chǎn)清理

　　凈收益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　      　貸：資產(chǎn)處置損益//營業(yè)外收入

　　企業(yè)發(fā)生鍋爐改造的業(yè)務(wù)，可設(shè)置固定資產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)核算。對于鍋爐改造完工交付使用，相應(yīng)的會計分錄是什么？

　　鍋爐改造完工交付使用分錄處理

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，在本科目核算;沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。

　　固定資產(chǎn)成本包括哪些？

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)必備的資產(chǎn)，是企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的，其使用壽命均超過一個會計年度。企業(yè)的固定資產(chǎn)使用期間一般會發(fā)生更新改造及修理等，以便使固定資產(chǎn)適應(yīng)企業(yè)使用的需求。

　　固定資產(chǎn)成本是指企業(yè)購建某項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。企業(yè)可以通過外購、自行建造、投資者投入、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租貸等方式取得固定資產(chǎn)不同取得方式下，固定資產(chǎn)成本的具體構(gòu)成內(nèi)容及其確定方法也不盡相同。固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費中、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。