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　　企業購買車輛時，繳納的車輛保險費一般通過管理費用科目核算，具體如何編制會計分錄？

　　車輛保險費分錄

　　借：管理費用——車輛保險費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　管理費用賬戶的核算內容包括企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

　　購買汽車會計分錄

　　以企業名義購車會計分錄：

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款/其他應付款

　　以企業名義購置的汽車屬于固定資產，因此需要計提折舊：

　　借：管理費用(或其他相關科目)

　　       貸：累計折舊

　　繳納車船稅會計分錄

　　借：應交稅費——車船稅

　       　貸：銀行存款等

　　企業購買的木工板，用途不同，相應的會計核算也有所區別，一般通過原材料或管理費用科目核算，具體應如何做會計分錄？

　　購買木工板如何編制會計分錄

　　1、企業購買木工板作為建造材料時，會計分錄為：

　　借：原材料

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、企業購買木工板作為辦公費用，會計分錄為：

　　借：管理費用(根據費用所屬部門計入對應科目)

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　原材料、管理費用分別核算哪些內容？

　　原材料核算內容：原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等的計劃成本或實際成本，對于收到來料加工裝配業務的原料、零件等，應當設置備查簿進行登記，本科目應當按照材料的保管地點(倉庫)、材料的類別、品種和規格等進行明細核算。

　　管理費用核算內容：包括企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　企業購買垃圾桶的費用支出，屬于辦公費用范疇，可以通過管理費用科目進行核算，具體會計分錄該如何編制？

　　購買垃圾桶時怎么做會計分錄？

　　1、企業購買垃圾桶時，會計分錄為：

　　借：管理費用——辦公費(根據費用所屬部門計入對應科目)

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款(或庫存現金科目)

　　2、企業購買垃圾桶取得增值稅普通發票或企業為小規模納稅人時，會計分錄為：

　　借：管理費用——辦公費(根據費用所屬部門計入對應科目)

　　        貸：銀行存款(或庫存現金科目)

　　管理費用辦公費包括什么內容？

　　管理費用辦公費包括企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　企業在經營過程中，提供咨詢發生的相關費用支出應通過什么科目核算？如何做會計分錄？

　　咨詢費通過什么科目核算？

　　咨詢費計入管理費用科目。

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　咨詢費的會計分錄

　　1、咨詢別人發生的費用：

　　借：管理費用-咨詢費。

　      　貸：庫存現金或銀行存款。

　　2、向別人提供咨詢服務而收到費用：

　　借：庫存現金或銀行存款。

　　       貸：主營業務收入

　　公司綠化發生的費用支出，一般通過長期待攤費用科目或者管理費用科目核算，相關的會計分錄是什么？

　　公司綠化費用會計分錄

　　公司的綠化工程支付的費用，計入到長期待攤費用—綠化工程費進行核算，然后在受益期間進行攤銷，如果是企業日常生產經營過程中支付的綠化費用，可以計入到管理費用—綠化服務費科目進行核算。其分錄為：

　　借：長期待攤費用—綠化工程費

　　       應交稅費—應交增值稅—進項稅額

　       　貸：應付賬款

　　應付賬款是指企業因購買材料、商品或接受勞務供應等經營活動應支付的款項。應付賬款，一般應在與所購買物資所有權相關的主要風險和報酬已經轉移，或者所購買的勞務已經接受時確認。

　　長期待攤費用賬戶用于核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　1、 對于已經提足折舊的固定資產改建支出，按照尚可使用年限進行分期攤銷;

　　2、 租入固定資產進行改建支出時，按照合同約定對剩余租賃期限進行分期攤銷;

　　3、 對于公司固定資產大修理支出的，依據尚可使用年限分期攤銷;

　　4、 其他的資產類攤銷年限，不得低于三年。

　　企業生產經營過程中，發生的綠化費用支出，應通過管理費用-綠化費科目進行會計核算，相應的會計分錄是什么？

　　綠化費用分錄處理

　　借：管理費用-綠化費

　       　貸：銀行存款/庫存現金

　　與生產經營有關的、合理的廠區綠化費用，應憑能夠證明有關支出確已發生的真實合法憑據，計入“管理費用-綠化費”科目，允許在稅前扣除。如果發生的廠區綠化費用金額較大，計入“長期待攤費用”科目，應按照《企業所得稅法》及其實施條例關于長期待攤費用的規定，進行分期直線攤銷，攤銷年限不得低于3年。但與生產經營無關的廠區綠化費用，根據稅法規定不允許稅前扣除。

　　管理費用核算內容

　　管理費用賬戶核算內容包括企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

　　公司行政部門因管理經營需要購入辦公用品時，一般設置管理費用科目進行會計核算，支付辦公費時，應如何做會計分錄？

　　支付行政部門辦公費的會計分錄

　　借：管理費用

　       　貸：銀行存款

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或利益，屬于損益類科目。具體包括工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、修理費、咨詢費、訴訟費、排污、綠化費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

　　辦公費包括什么內容？

　　辦公費用核算內容包括：生產和管理部門用文具、紙張印刷品(包括各種規程、制度、報表、票據、賬簿等的印刷費和購置費)、報紙雜志費、圖書資料費;

　　郵電通信費(包括郵票、郵費、電報、電話費、市話初裝費等)，以及銀行結算單據工本費等。

　　行政部門工資的會計分錄

　　計提行政部門工資會計分錄

　　借：管理費用

　       　貸：應付職工薪酬

　　支付時

　　借：應付職工薪酬

　       　貸：銀行存款

　　行政部門購買電腦的會計分錄

　　借：管理費用-辦公費/固定資產-電腦

　       　貸：銀行存款

　　綠化費是國內發展旅游業中的一項重要支出，而旅游業綠化維護費一般計入管理費用等科目核算，相關的會計分錄怎么做？

　　旅游業綠化維護費的會計分錄

　　1、如果是物業公司，綠化費計入“運營成本-綠化費”。

　　支付綠化費時：

　　借：經營成本-綠化費

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　2、如果沒有其他國家企業，計入“管理成本費用--綠化費”。

　　支付綠化費時：

　　借：管理費用-綠化費

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　庫存現金是什么？

　　庫存現金是指存放于企業財會部門、由出納人員經管的貨幣。庫存現金是企業流動性最強的資產，企業應當嚴格遵守國家有關現金管理制度，正確進行現金收支的核算，監督現金使用的合法性與合理性。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據我國現金管理制度的規定，每一企業都必須在中國人民銀行或專業銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業的貨幣資金，除了在規定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行，企業的銀行存款主要包括：結算戶存款、信用證存款、外埠存款等。

　　企業財產保險主要是以其固定資產和流動資產作為保險標的辦理的一種保險。企業支付的財產保險費，應屬于什么科目？如何做會計分錄？

　　財產保險費屬于什么科目？

　　企業財產保險費屬于管理費用，通過管理費用-財產保險費科目核算。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或利益，屬于損益類科目。具體包括工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、修理費、咨詢費、訴訟費、排污、綠化費等。

　　財產保險費會計分錄是什么？

　　借：管理費用—財產保險費

　　       貸：銀行存款等科目

　　銀行存款是企業存入銀行或其他金融機構的貨幣資金。企業根據業務需要，在其所在地銀行開設賬戶，運用所開設的賬戶，進行存款、取款以及各種收支轉賬業務的結算。

　　在會計中，銀行存款屬于資產類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　公司貸款付財產保險費的會計分錄

　　1、計提時：

　　借：管理費用

　　       貸：其他應付款

　　2、支付時：

　　借：其他應付款

　　       貸：銀行存款或者庫存現金

　　企業職工因公務需要外出用車，發生的相關油費支出，可通過管理費用科目進行核算。支付油費時，怎么做會計分錄？

　　支付汽車油費分錄處理

　　借：管理費用

　       　貸：銀行存款

　　如果設置汽車費用明細科目，那么凡是單位辦公部門車輛發生的所有費用支出，如，停車費、油費、過橋費，保養費、維修費及年檢費等，則應計入管理費用——汽車費用科目核算。

　　管理費用二級明細科目包括：工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、修理費、咨詢費、訴訟費、排污費、綠化費、長期待攤費用攤銷、低值易耗品攤銷、無形資產攤銷、業務招待費、工會經費、職工教育經費、社會保險費、公積金、勞動保險費、土地損失補償費、倉庫經費、會議費、會議費、審計費、董事會費等。

　　購買車輛的會計分錄

　　購買車輛會計分錄：

　　借：固定資產

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　繳納保險費等相關費用：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　企業在生產經營過程中，購買商品支付貨款后，如果沒有收到對應發票，應做預付賬款科目處理，相關的會計分錄怎么寫？

　　已付款未收到發票的會計分錄

　　1、當月未收到發票,會計分錄如下：

　　借：預付賬款/其他應收款

　　　　貸：銀行存款

　　2、收到發票后,會計分錄如下：

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款/其他應收款

　　3、已支付成功且有發票,但未抵扣,會計分錄如下：

　　暫估入庫：

　　借：原材料

　　　　待攤費用-暫估稅金

　　　　貸：銀行存款

　　產生費用未收到發票的會計分錄

　　1、已成功支付,發票尚未收到。一般企業賬務處理項目視為預付款,出納根據會計做的會計憑證,登記日記賬,做銀行支出。

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、發票已收到,材料收入倉庫后的會計分錄。

　　借：原材料

　　　　應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：預付賬款

　　什么是預付賬款？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　企業經營過程中發生的辦公費、差旅費、綠化費等，均屬于管理費用核算范疇，可按規定進行報銷。報銷管理費用時，該如何做會計分錄？

　　管理費用報銷會計分錄

　　1、付現金時：

　　借：管理費用

　　       貸：庫存現金

　　              銀行存款

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　2、沖銷個人掛賬時：

　　借：管理費用

　　       貸：其他應收款

　　管理費用結轉分錄

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費用

　　管理費用的相關知識

       管理費用屬于損益類會計科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

　　管理費用是指企業為組織和管理生產經營活動而發生的各種管理費用，包括：

　　1.企業在籌建期間發生的開辦費;

　　2.董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的以及應由企業統一負擔的公司經費，包括行政管理部門職工薪酬、辦公費和差旅費、業務招待費、工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等);

　　3.研究費用(研發支出——費用化支出);

　　4.聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費;技術轉讓費、排污費等;

　　5.企業生產車間(部門)和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等后續支出。

　　企業一般都會購買綠色植物擺放在辦公區域，這都是企業的費用支出，需要公司進行賬務處理。那么企業發生綠化費用支出時，應如何做會計分錄？

　　企業支出綠化費用的會計分錄

　　綠化費指的是企業在生產場所或者辦公場所進行綠化所發生的費用。其購置成本包括購買價款，相關稅費，運輸費等相關費用。

　　１、費用較小的綠化費用可以直接計入管理費用：

　　借：管理費用－綠化費

　　       貸：銀行存款／庫存現金

　　若收到增值稅專用發票：

　　借：管理費用－綠化費

　　       應交稅費－－應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款／庫存現金

　　２、費用較高的綠化費用應計入“長期待攤費用－綠化費”：

　　借：長期待攤費用－－綠化費

　　       貸：銀行存款／庫存現金

　　若收到增值稅專用發票：

　　借：長期待攤費用－－綠化費

　　       應交稅費－－應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款／庫存現金

　　后續賬務處理需要將長期待攤費用攤銷：

　　借：管理費用

　　       貸：長期待攤費用－－綠化費

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用是賬戶用于核算企業已經支出，但攤銷期限在１年以上（不含１年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在１年以上的其他待攤費用。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　一般在購進相關的會計軟件或者相關固定資產后，企業通常會定期對它們進行維護，這就產生了維護費用。那技術維護費的會計分錄該如何編制？

　　技術維護費的會計分錄

　　1、一般納稅人

　　企業發生技術維護費：

　　借：管理費用等

　　　　貸：銀行存款等

　　按規定抵減的增值稅應納稅額：

　　借：應交稅費——應交增值稅（減免稅款）

　　　　貸：管理費用

　　2、小規模納稅人

　　企業發生技術維護費：

　　借：管理費用等

　　　　貸：銀行存款等

　　按規定抵減的增值稅應納稅額：

　　借：應交稅費——應交增值稅

　　　　貸：管理費用

　　管理費用二級明細科目有哪些？

　　管理費用二級明細科目包括有工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、修理費、咨詢費、訴訟費、排污費、綠化費、低值易耗品攤銷、無形資產攤銷、長期待攤費用攤銷、業務招待費、工會經費、職工教育經費、社會保險費、公積金、勞動保險費、土地損失補償費、倉庫經費、會議費、會議費、審計費、董事會費等。

　　對于計提獎金的會計處理，一般計入生產成本、應付職工薪酬等科目進行核算，計提獎金的會計分錄該怎么寫？

　　計提獎金的會計分錄

　　借：生產成本

　　　　制造費用

　　　　銷售費用

　　　　管理費用

　　　　貸：應付職工薪酬——工資

　　發放年終獎的會計分錄怎么做？

　　借：應付職工薪酬——工資

　　　　貸：應交稅費——個人所得稅

　　　　　　銀行存款

　　應付職工薪酬是什么？

　　應付職工薪酬主要是核算企業根據有關規定應付給職工的各種薪酬。該本科目應當按照“工資,獎金,津貼,補貼”、“職工福利”、“社會保險費”、“住房公積金”、“工會經費”、“職工教育經費”、“解除職工勞動關系補償”、"非貨幣性福利"、"其它與獲得職工提供的服務相關的支出"等應付職工薪酬項目進行明細核算。

　　管理費用包括什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。具體項目包括：公司資金、工會資金、失業保險費、勞動保險費、董事費、聘用中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、董事會、行政部門在企業經營管理中發生的或者應當由企業管理人員的工資、福利費用統一承擔的。

　　手機已經成為現在工作、生活中的必需品，一些企業甚至會為員工配備工作手機，企業在購買手機時可以通過管理費用科目進行核算，具體的會計分錄怎么做？

　　公司購買手機的會計分錄

　　一、公司購買手機時

　　借：管理費用

　　　　貸：庫存現金

　　二、企業用購入的手機用于職工福利的會計分錄

　　1、購入時，相關會計分錄編制如下：

　　借：庫存商品

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：庫存現金

　　2、發放時，相關會計分錄編制如下：

　　借：應付職工薪酬

　　　　貸：庫存商品

　　　　　　應交稅費-應交增值稅-進項稅額轉出

　　三、公司購買電話機的會計分錄

　　1、購入時，相關會計分錄編制如下：

　　借：固定資產——辦公設備（電話機）

　　　　貸：庫存現金

　　2、月末時，相關會計分錄編制如下：

　　借：管理費用

　　　　貸：累計折舊

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。管理費用屬于損益類會計科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　庫存商品是什么？

　　庫存商品是指企業已完成全部生產過程并已驗收入庫，合乎標準規格和技術條件，可以按照合同規定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產品以及外購或委托加工完成驗收入庫用于銷售的各種商品。

　　一些企業在產品研發階段會委托外單位進行研發，所產生的的費用一般計入研發支出科目進行核算，那么相關的會計分錄怎么做？

　　委托外單位研發的會計分錄

　　1.委托外單位研發產生的費用，直接計入研發支出科目。

　　2.企業發生的所有的研發支出都要計入“研發支出”科目。

　　3.做賬時需要劃分是費用化支出，還是資本化支出。

　　（1）費用化的支出，月末轉入管理費用，相關會計分錄編制如下：

　　借：管理費用

　　　　貸：研發支出--費用化支出

　　（2）資本化的支出，等項目完成后轉入無形資產，相關會計分錄編制如下：

　　借：無形資產

　　　　貸：研發支出--資本化支出

　　4.受托方的研發費用，相關會計分錄編制如下：

　　借：研發支出

　　　　貸：銀行存款（或原材料、應付職工薪酬、庫存現金等科目）

　　管理費用包括什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。具體項目包括：公司資金、工會經費、失業保險費、勞動保險費、董事費、聘用中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費等。

　　研發支出包括什么？

　　研發支出科目核算內容包括：在研究與開發過程中所使用資產的折舊、消耗的原材料、直接參與開發人員的工資及福利費、開發過程中發生的租金以及借款費用等。

　　很多公司都會購置汽車方便員工出勤出差，同時公司也要繳納車輛的保險費用。這筆費用一般計入管理費用等科目中進行核算，那么有關的會計分錄怎么做？

　　車輛保險費的會計分錄

　　1、管理部門用車，汽車保險費計入管理費用科目，會計分錄：

　　借：管理費用—車輛保險費

　　　　貸：銀行存款

　　2、銷售部門用車，汽車保險費計入銷售費用科目，會計分錄：

　　借：銷售費用—車輛保險費

　　　　貸：銀行存款

　　3、車間用車計入制造費用科目

　　借：制造費用—車輛保險費

　　　　貸：銀行存款

　　購買車輛的會計分錄

　　借：固定資產

　　　　應交稅費—應交增值稅

　　　　貸：庫存現金等

　　主營業務成本是什么？

　　主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。企業應當設置“主營業務成本”科目，按主營業務的種類進行明細核算，用于核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記“庫存商品”、“勞務成本”等科目。期末，將主營業務成本的余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”，貸記該科目，結轉后，“主營業務成本”科目無余額。

　　管理費用包括什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。具體項目包括：公司資金、工會經費、失業保險費、勞動保險費、董事費、聘用中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費等。

　　政府性基金是一種用于促進特定公共事業發展的資金，公司在繳納政府性基金的時候一般計入管理費用科目進行核算，有關會計分錄如何編制？

　　公司繳納政府性基金時的會計分錄

　　借：管理費用—政府性基金

　　　　貸：銀行存款

　　銀行存款為資產類科目，核算企業存在銀行結算戶的款項。期末余額一般出現在借方，表示公司銀行存款的增加。

　　政府性基金減免的會計分錄

　　1、國家減免增值稅以外的稅款，相關會計分錄如下：

　　借：應交稅費—應交xx稅

　　　　貸：營業外收入—減免稅收入

　　2、國家減免增值稅稅款，相關會計分錄如下：

　　借：應交稅費—應交增值稅(減免稅)

　　　　貸：營業外收入—減免稅收入

　　應交稅費科目的貸方登記應交納的各種稅費，借方登記已交納的各種稅費，期末貸方余額反映尚未交納的稅費，借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費。

　　管理費用包括什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。具體項目包括：公司資金、工會經費、失業保險費、勞動保險費、董事費、聘用中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費等。企業應通過“管理費用”賬戶核算管理費用的發生和結轉。本賬戶借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”賬戶的管理費用。結轉后，該賬戶應無余額。本科目根據管理費用的費用項目進行明細核算。

　　開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用，屬于會計核算中的費用類科目，那么開發成本具體包括哪些費用？

　　開發成本的組成

　　1、土地使用權出讓金：國家作為土地所有人，在一定期限內將土地使用權有償出讓給土地使用者。

　　2、征地拆遷安置補償：包括征地拆遷安置補償。國家建設征用農村土地產生的費用主要包括土地補償費、勞動安置補助費、水利設施維護和配置費、青苗補償費、耕地占用稅、耕地復墾基金、征地管理費等；拆遷安置補償。在城市地區，國家和地方政府可以按照法定程序將國有儲備土地或者企業、事業單位、個人使用的土地轉讓給房地產開發項目或者其他建設項目。

　　3、前期工程費：項目規劃、設計、可行性研究所需的費用，以及“三通一平”等土地開發費用。這些費用可根據實際工作量和相關收費標準進行估算。

　　4、基礎設施費用：也稱紅線內工程費用，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、污水、排洪、通訊、環衛等工程費用，通常采用單位指數估算法計算。

　　5、建筑安裝工程費：指直接用于建筑安裝工程的總費用。主要包括建筑工程費（建筑及特殊裝修工程費）、設備及安裝工程費（給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝）和室內裝修工程費。

　　6、儲備基金：不包括基本儲備基金和不可預見的價格上漲。

　　7、公共配套設施費：主要包括開發社區公共配套設施發生的不能有償轉移的支出。本估算可參考“建筑安裝工程造價”估算方法。

　　8、開發期間的稅收：開發項目的投資估算應考慮項目在開發過程中所承擔的各種稅費以及當地政府或有關部門征收的費用。

　　開發成本的影響因素

　　1、經濟形勢的變化會影響項目開發成本：經濟形勢的變化會給房地產開發商帶來巨大的經濟損失，如市場需求、購買力、利率、稅率、匯率等。

　　2、法律政策風險影響項目開發成本：法律和政策風險是指一個國家的國際國內政治環境變化及相應的政策和法律調整（如財政政策變化、土地使用制度改革、住房制度改革等）給房地產開發商造成的經濟損失。

　　3、相關決策人員素質偏低加大開發成本：增加了開發成本：在中國房地產企業中，從事項目調查和項目測算的人員素質普遍不高。決策者很難根據這些人員指定的項目規劃做出正確的決策，導致項目投資失誤，給企業造成一定損失，并計入企業的開發成本。