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房屋租賃費怎么做賬？

企業每月支付一次房租時，賬務處理為借：管理費用（或銷售費用、制造費用）-房租，貸：銀行存款；企業一次性支付一年房租時，通過“預付賬款”科目核算，每月支付房租時按實際金額攤銷，賬務處理為借：預付賬款-房租，貸：銀行存款；每月攤銷時借：管理費用（或銷售費用、制造費用）-房租，貸：預付賬款。

張雅詩

4871 瀏覽

房租會計分錄

1、企業收到房租收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（其他業務收入）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；房屋折舊結轉至成本，借：主營業務成本（其他業務成本），貸：累計折舊；2、企業預付房租費用時，借：預付賬款，貸：銀行存款；3、支付房租費用后逐月攤銷，借：管理費用-房屋租賃費，貸：預付賬款。

黃子麒麟

7005 瀏覽

財產租賃稅的會計分錄

1、企業計提財產租賃稅時，會計分錄為借：稅金及附加-財產租賃合同印花稅，貸：應交稅費-應交財產租賃合同印花稅；企業繳納稅款時，借：應交稅費-應交財產租賃合同印花稅，貸：銀行存款；2、企業不計提財產租賃合同印花稅時，借：稅金及附加-財產租賃合同印花稅，貸：銀行存款。

黃子麒麟

768 瀏覽

出租房屋房產稅會計分錄

1、企業出租房屋計提房產稅時，借：稅金及附加-房產稅，貸：應交稅費-應交房產稅；2、企業繳納房產稅時，借：應交稅費-應交房產稅，貸：銀行存款；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加-房產稅。

黃子麒麟

2334 瀏覽

付交一年租金會計分錄

1、企業支付一年租金且取得對應發票，會計分錄為借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、按期攤銷一年的租金時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-房屋租賃費，貸：預付賬款-房屋租賃費。

曹秋夢

6674 瀏覽

企業房屋費會計分錄

1、企業支付房屋租賃費時，根據房租歸屬部門計入對應科目，借：管理費用應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業一次性預付房屋租賃費時，借：預付賬款-房租應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款，每月進行租賃費攤銷時，借：管理費用，貸：預付賬款-房租。

蔡敏

853 瀏覽

計提租金支出會計分錄

1、預付計提企業租金且取得對應發票，會計分錄為借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業按月攤銷租金，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-房屋租賃費，貸：預付賬款-房屋租賃。

曹秋夢

1915 瀏覽

房屋租賃發票稅率是多少

一般納稅人房租發票稅率為9%，小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率為5%。房屋租賃發票指的是專門針對房屋出租收入而設立開具的發票。房屋租賃發票需要發票開具人前往房地產所在地的主管稅務機關提出開具申請，通過辦理開具手續后，由當地主管稅務機關代為開具。

曹秋夢

7404 瀏覽

房屋經營租賃的會計分錄

1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃睿淇

2807 瀏覽

處置房屋會計分錄

1、企業處置房屋資產，借：固定資產清理累計折舊固定資產減值準備，貸：固定資產-房屋；2、處置房屋取得收入時，借：銀行存款，貸：固定資產清理應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、若處置房屋產生利得，借：固定資產清理，貸：營業外收入；若處置房屋實現損失，借：營業外支出，貸：固定資產清理。

黃睿淇

6579 瀏覽

個人房屋承租會計分錄

1、企業承租個人房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業按期攤銷租賃費，借：管理費用-房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：預付賬款-房屋租賃。

王寧

675 瀏覽

什么是房屋空置稅

房屋空置稅一般指“房產空置稅”，房產空置稅是對房地產商開發完成后，由于銷售的商品房過度空置或房屋被其所有者空置達到一定時間段后，根據空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。我國暫時沒有針對相應的空置房屋設立房屋空置稅，而是以土地閑置費的征收作為管理手段。

王寧

1314 瀏覽

房屋轉讓所得稅誰交

房屋轉讓所產生的個人所得稅可以由房屋轉讓收入取得者于當地主管稅務機關自行申報繳納，也可以委托相關的機構以代扣代繳的方式向主管稅務機關申報繳納。

戰雨彤

872 瀏覽

房屋租賃合同的概述

房屋租賃合同，是指以不動產（房屋）為租賃標的物的租賃合同。作為一種特殊租賃合同，除了要遵守一般租賃合同的規定以外，應當注意租賃合同無效的各種情形。

戰雨彤

686 瀏覽

房屋租賃發票需要什么材料

房屋租賃發票需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

王寧

3930 瀏覽

疫情期間免征房租會計分錄

1、企業以月付的方式交納房租并確認當月免收房租時：借：管理費用—房屋租賃費（紅字）應交稅費—應交增值稅（待認證進項稅額）（紅字），貸：銀行存款（紅字）；2、部分返還時：借：銀行存款，貸：預付賬款。

耿嘉蔚

480 瀏覽

疫情免租金的會計分錄

1、疫情期間企業以月付的方式交房租并確認當月免收房租：借：管理費用—房屋租賃費（紅字）應交稅費—應交增值稅（待認證進項稅額）（紅字），貸：銀行存款（紅字）；2、部分返還：借：銀行存款，貸：預付賬款。

耿嘉蔚

339 瀏覽

臺灣房屋稅是什么

臺灣房屋稅是臺灣地區針對房屋所有人在持有房屋期間所課征的一種財產稅。臺灣當地的房屋稅依據“房屋稅條例”的政策規定選用具體的征收率并進行計征。

張雅詩

731 瀏覽

房屋租賃費計入什么科目

1、屬于辦公用的計入管理費用-租賃費；2、屬于生產用的計入制造費用-租賃費；3、屬于商業用的計入經營費用-租賃費；3、屬于銷售用的計入銷售費用-租賃費。

鄭培庫

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