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財產租賃稅的會計分錄

1、企業計提財產租賃稅時，會計分錄為借：稅金及附加-財產租賃合同印花稅，貸：應交稅費-應交財產租賃合同印花稅；企業繳納稅款時，借：應交稅費-應交財產租賃合同印花稅，貸：銀行存款；2、企業不計提財產租賃合同印花稅時，借：稅金及附加-財產租賃合同印花稅，貸：銀行存款。

黃子麒麟

769 瀏覽

土地租賃合同會計分錄

1、承租人簽訂租賃合同，發生土地租賃費時，借：長期待攤費用-土地租賃費，貸：銀行存款；2、按期攤銷土地租賃費用時，借：管理費用-土地租賃費，貸：長期待攤費用-土地租賃費；3、出租人簽訂租賃合同，發生土地租賃費收入時，借：應收賬款，貸：其他業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

3798 瀏覽

汽車租賃發票會計分錄

1、企業租賃汽車，取得汽車租賃發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：應付賬款（或銀行存款等科目）；2、汽車租賃企業開具汽車租賃發票時，借：銀行存款（或應收賬款等科目），貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

3159 瀏覽

船舶租賃支出會計分錄

1、企業發生租賃船舶費用且取得對應發票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、期末結轉本年利潤，借：本年利潤，貸：管理費用-租賃費。

黃子麒麟

924 瀏覽

租賃倉庫的會計分錄

1、企業作為出租方，發生租賃收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、企業作為承租方，租賃倉庫時，借：預付賬款-房屋租賃應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按期攤銷房租時，借：管理費用-租賃費，貸：預付賬款-房屋租賃。

張雅詩

5660 瀏覽

無形資產租賃會計分錄

1、企業發生無形資產租賃收入，借：銀行存款，貸：其他業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；結轉無形資產成本，借：其他業務成本，貸：累計攤銷；2、企業租入無形資產時，借：管理費用（根據費用歸屬部門計入對應科目）應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

王寧

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打印機租賃會計分錄

1、企業租賃打印機且取得對應發票，借：管理費用-辦公費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業租出打印機，開具收入發票時，借：銀行存款，貸：其他業務收入（或主營業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

王寧

2655 瀏覽

房屋經營租賃的會計分錄

1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時，借：預付賬款-房屋租賃費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃睿淇

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融資租賃租入資產的會計分錄

1、融資租賃租入固定資產，借：使用權資產租賃負債，貸：租賃負債；2、支付利息費用以及租賃費用，借：財務費用，貸：租賃負債；借：租賃負債，貸：銀行存款；3、期滿行使購買權，借：固定資產使用權資產累計折舊租賃負債-租賃付款額，貸：使用權資產租賃負債-未確認融資費用銀行存款。

王寧

5509 瀏覽

融資租賃的承租方會計分錄

1、融資租賃租入固定資產，借：使用權資產租賃負債，貸：租賃負債；2、支付利息費用以及租賃費用，借：財務費用，貸：租賃負債；借：租賃負債，貸：銀行存款；3、期滿行使購買權，借：固定資產使用權資產累計折舊租賃負債-租賃付款額，貸：使用權資產租賃負債-未確認融資費用銀行存款。

王寧

8684 瀏覽

租賃合同的概述

租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它是諾成合同，其成立不以租賃物的交付為要件。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。

戰雨彤

1319 瀏覽

不動產經營租賃增值稅的概述

不動產經營租賃增值稅指增值稅納稅人在發生不動產經營租賃的業務時，主管稅務機關按照國家營業稅改增值稅的政策對納稅人的計征方法進行認定并實施征收的過程。

戰雨彤

641 瀏覽

租賃的原因的概述

租賃的原因包括以下內容：1、節稅，節稅是長期租賃存在的重要原因；2、降低交易成本，交易成本的差別是短期租賃存在的主要原因；3、減少不確定性，租賃的風險主要與租賃期滿時租賃資產的余值有關。

崔金媛

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融資租賃的條件

需符合以下任一條件：1、在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；2、租賃期為資產使用年限的大部分，即75%或以上；3、租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。

崔金媛

1696 瀏覽

租賃費增值稅稅率

提供有形動產租賃服務稅率是13%、不動產租賃服務稅率是9%。個人出租住房是5%的征收率減按1.5%征收。租賃費是指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。

王寧

3043 瀏覽

租賃合同印花稅稅率

租賃合同印花稅稅率為千分之一（0.1%），租賃合同的印花稅以合同所列明的租金金額為依據進行計算，印花稅租賃合同是由房屋所有者將其房屋出租至消費者使用后，兩者以協商的方式所簽訂的合同文件。

王寧

6658 瀏覽

金融租賃和融資租賃的區別

金融租賃和融資租賃區別在于金融租賃是指由承租人選定所需設備后，由租賃公司（出租人）負責購置，然后交付承租人使用，承租人按租約定期交納租金。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。

李穎萱

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租賃服務的稅率

一般納稅人按一般計稅辦法提供不動產租賃服務的增值稅稅率為9%，提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為13%；小規模納稅人提供有形動產租賃服務的增值稅征收率為3%，提供不動產租賃服務的增值稅征收率為5%。

付雪

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金融租賃的概述

金融租賃是指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將該固定資產讓渡給承租人。

崔金媛

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短期租賃會計分錄

以短期經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。每月或每年支付租金時的會計分錄如下：借：管理費用—租金等，貸：銀行存款。

耿嘉蔚

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