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這個(gè)問(wèn)題是在工廠里面做會(huì)計(jì)的粉絲給小編留言的，但是也沒(méi)給出具體的問(wèn)題，小編今天就這類型的，比如比較特別的，公司自建廠房的處理，會(huì)涉及到哪些會(huì)計(jì)科目，有沒(méi)有哪些是你沒(méi)見(jiàn)過(guò)的？下面就以一個(gè)案例分析題作為分析，一起來(lái)看看吧。

（一）案例分析

A公司自建廠房，購(gòu)入為工程準(zhǔn)備的各種物資共800000元，支付的增值稅為104000元，全部用于工程建設(shè)，還外購(gòu)了一批鋼材，實(shí)際的成本為90000元，支付的增值稅為11700元，工程的人員應(yīng)計(jì)工資為300000元，支付的其他的費(fèi)用為30000元，自建廠房已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。

1、購(gòu)入物資時(shí)：

借：工程施工 800000

應(yīng)交稅費(fèi) 104000

 貸：銀行存款 904000

2、購(gòu)入物資使用時(shí)：

借：在建工程 800000

 貸：工程施工 800000

3、購(gòu)入原材料時(shí)：

借：原材料 90000

應(yīng)交稅費(fèi) 11700

 貸：銀行存款 101700

4、原材料使用時(shí)：

借：在建工程 90000

 貸：原材料 90000

借：在建工程 300000

 貸：應(yīng)付職工薪酬 300000

借：在建工程 30000

 貸：銀行存款 30000

5、完工后

借：固定資產(chǎn)

 貸：在建工程

可能有一部分的會(huì)計(jì)人對(duì)在建工程這個(gè)科目比較陌生，在建工程的意思是正在建設(shè)尚未竣工投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，包括固定資產(chǎn)改擴(kuò)建、設(shè)備更新和大修理尚未完工的工程支出，這部分的內(nèi)容就屬于在建工程的范圍內(nèi)，就像企業(yè)自建廠房還沒(méi)建好的時(shí)候，就會(huì)用到“在建工程”科目。

這就是工業(yè)會(huì)計(jì)的小部分內(nèi)容，工業(yè)會(huì)計(jì)和商業(yè)會(huì)計(jì)是有點(diǎn)不一樣的，大家可要多注意哦！

銷售廠房要不要繳納土地增值稅，考試的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)比較多這樣的內(nèi)容，那么對(duì)于這部分的內(nèi)容大家有了解嗎？如果不了解這部分的內(nèi)容那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

自建廠房出售要交什么稅？

1、需要繳納建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅，根據(jù)營(yíng)業(yè)稅的暫行條例，單位或者是個(gè)人新建建筑物進(jìn)行銷售的，自建的行為應(yīng)該視同提供應(yīng)稅勞務(wù)，像上述所說(shuō)如果要賣廠房，那就要按照建筑業(yè)的3%稅率征收營(yíng)業(yè)稅，自建行為的計(jì)稅依據(jù)，要按照同等工程的價(jià)格來(lái)確定，如果市場(chǎng)上沒(méi)有同類的價(jià)格，計(jì)稅價(jià)格＝工程成本×（1＋成本利潤(rùn)率）/（1－營(yíng)業(yè)稅稅率）；

2、需要繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅，對(duì)外出售廠房，屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)稅行為，按照5%

稅率繳納，計(jì)稅依據(jù)為出售廠房向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款以及價(jià)外費(fèi)用；

3、城建稅和教育費(fèi)附加，（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*3%；

4、土地增值稅，按照廠房的收入減去有關(guān)扣除的增值額后，按照超額累進(jìn)稅率計(jì)算繳納土地增值稅；

5、企業(yè)所得稅，出售廠房的收入屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，并入收入總額，繳納企業(yè)所得稅；

6、城建稅、(增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅)納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%；

7、廠房竣工后，按規(guī)定申報(bào)繳納房產(chǎn)稅(從交付使用的次月起計(jì)算房產(chǎn)稅)、土地使用稅(延續(xù)申報(bào)完稅)、自建自用房屋，是免營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的、納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅、如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對(duì)自建行為按照建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，對(duì)銷售行為按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。

以上就是有關(guān)銷售自建廠房要不要繳納土地增值稅的知識(shí)點(diǎn)，想了解更多的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

銷售折扣收貨方怎么做賬務(wù)處理？會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　企業(yè)自行建造廠房時(shí)需要領(lǐng)用工程所需的原材料，購(gòu)買和領(lǐng)用原材料時(shí)，一般可以計(jì)入在建工程科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　在建廠房領(lǐng)用原材料的會(huì)計(jì)分錄

　　購(gòu)買原材料：

　　借：原材料

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　領(lǐng)用原材料：

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　原材料是什么？

　　原材料是指企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中經(jīng)過(guò)加工改變其形態(tài)或性質(zhì)并構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種原料、主要材料和外購(gòu)半成品，以及不構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體但有助于產(chǎn)品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購(gòu)半成品(外購(gòu)件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行。

　　購(gòu)買土地費(fèi)，工程物資支出，人工費(fèi)是新建廠房的三大基本費(fèi)用，對(duì)于新建廠房的費(fèi)用，會(huì)計(jì)人員一般計(jì)入“工程物資”“在建工程”等科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄如何寫(xiě)？

　　新建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　　工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

　　1、為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的。

　　2、使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

　　什么是工程物資？

       工程物資是指在建工程準(zhǔn)備的各種的物資成本，在建工程是指核算單位在建的建設(shè)項(xiàng)目工程的實(shí)際成本。工程物資會(huì)計(jì)科目核算企業(yè)為基建工程、更改工程和大修理工程準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本，包括為工程準(zhǔn)備的材料、尚未交付安裝的需要安裝設(shè)備的實(shí)際成本，以及預(yù)付大型設(shè)備款和基本建設(shè)期間根據(jù)項(xiàng)目概算購(gòu)入為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具等的實(shí)際成本。企業(yè)購(gòu)入不需要安裝的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)在“固定資產(chǎn)”科目核算，不在本科目核算。

　　如果企業(yè)需要建廠房的話，那么土地是必不可少需要考慮的問(wèn)題，首先就需要購(gòu)買土地，對(duì)于購(gòu)入的土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目核算，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　建廠房用地款的會(huì)計(jì)分錄

　　一、如果購(gòu)買的土地取得了相關(guān)的文件、證件(土地證)和發(fā)票，那么應(yīng)該確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準(zhǔn)，一般工業(yè)用地為50年。

　　借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　　　無(wú)形資產(chǎn)攤銷(按土地證上的使用所限確定攤銷年限)

　　借：管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　二、如果購(gòu)買的土地沒(méi)有相應(yīng)的證件，新建廠房先做“在建工程“，建好后記入“固定資產(chǎn)“

　　建造時(shí)：

　　借：在建工程-廠房項(xiàng)目

　　　　貸：銀行存款

　　建好后：

　　借：固定資產(chǎn)-廠房項(xiàng)目

　　　　貸：在建工程-廠房項(xiàng)目

　　每月折舊：(廠房按20年攤銷)

　　借：管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)折舊-廠房項(xiàng)目

　　無(wú)形資產(chǎn)是什么？

　　無(wú)形資產(chǎn)是指沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧](méi)有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會(huì)計(jì)上通常將無(wú)形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無(wú)形資產(chǎn)。

　　什么是管理費(fèi)用？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或利得。

　　企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　建造新的廠房首先是要購(gòu)買土地，然后需要購(gòu)入相應(yīng)的工程物資，一般會(huì)涉及到在建工程科目，固定資產(chǎn)科目，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　新建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　1、購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　　　貸：銀行存款

　　2、工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　貸：工程物資

　　3、分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　4、支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款等

　　5、工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　勞務(wù)報(bào)酬支出是指除與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的員工以外,納稅人支付給為其提供各種勞務(wù)和服務(wù)的單位或者個(gè)人的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、傭金、勞務(wù)費(fèi)等支出，對(duì)于企業(yè)自建廠房發(fā)生勞務(wù)費(fèi)支出的賬務(wù)處理該怎么做？

　　企業(yè)自建廠房發(fā)生勞務(wù)費(fèi)支出的會(huì)計(jì)分錄

　　借：在建工程——?jiǎng)趧?wù)費(fèi)

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)稅

　　　　　　庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過(guò)審核無(wú)誤的原始憑證編制記賬憑證。在會(huì)計(jì)中，銀行存款屬于資產(chǎn)類，期末余額就在借方。在會(huì)計(jì)分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營(yíng)"和"出包"兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

企業(yè)正在建造的廠房通常要通過(guò)“在建工程”科目核算，等到工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目當(dāng)中。那么新建廠房時(shí)，會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　新建廠房的賬務(wù)處理

　　新建廠房的費(fèi)用應(yīng)先通過(guò)“在建工程”科目核算，待工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)”這一會(huì)計(jì)科目中。

　　（1）企業(yè)購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　　（2）工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　（3）企業(yè)分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　（4）企業(yè)支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　（5）工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程 

　　工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料(如鋼材、水泥、玻璃等)，企業(yè)(民用航空運(yùn)輸)的高價(jià)周轉(zhuǎn)件(例如飛機(jī)的引擎)等。買回來(lái)要再次加工建設(shè)的資產(chǎn)。在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為非流動(dòng)資產(chǎn)。

　　什么是在建工程？

　　在建工程，指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建，或設(shè)備更新、技術(shù)改造和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程中發(fā)生了利息收入應(yīng)當(dāng)如何處理？

　　（1）如果是專門(mén)借款的利息，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減在建工程的成本；

　　（2）如果是一般借款的利息收入，應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；

（3）需要注意的是，財(cái)務(wù)費(fèi)用需要繳納企業(yè)所得稅。

　　廠房籌建期間肯定需要用到各種原材料，比如鋼筋水泥五金材料等。那么修建廠房的材料的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　修建廠房使用材料的會(huì)計(jì)分錄

　　購(gòu)買鋼筋，水泥，五金材料等用于建設(shè)廠房，計(jì)入工程成本，最后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

　　購(gòu)買材料時(shí)：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　　工程領(lǐng)用時(shí)：

　　借：在建工程

　       　貸：工程物資

　　工程驗(yàn)收，交付使用：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

       企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出就是在建工程。主要有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)就是企業(yè)自行購(gòu)買工程材料、自行施工自行管理;出包就是企業(yè)委托其他有建設(shè)資質(zhì)的建筑公司承包建造的工程。在建工程完工后要轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，首先要有所有的工程支出發(fā)票。之后還需要工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單，像壓力管道、配電設(shè)備等需要強(qiáng)制檢測(cè)安全性的固定資產(chǎn)，還必須取得相關(guān)主管部門(mén)的檢查認(rèn)定報(bào)告等。通過(guò)完工驗(yàn)收后才能轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：（當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月計(jì)提折舊，計(jì)提折舊一般采用平均年限法比較多，用固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值的差除以預(yù)計(jì)使用年限再除以12就是月折舊額。）

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：累計(jì)折舊

　　自己建廠購(gòu)買設(shè)備的費(fèi)用支出，應(yīng)作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，若是需要安裝的設(shè)備，則應(yīng)先計(jì)入在建工程科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　自己建廠購(gòu)買設(shè)備時(shí)如何做賬？

　　自己建廠購(gòu)買的設(shè)備賬務(wù)處理：

　　購(gòu)入需要安裝的設(shè)備：

　　借：在建工程

　          應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：銀行存款等

　　購(gòu)入不需要安裝的設(shè)備：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—進(jìn)項(xiàng)稅額

       　　貸：銀行存款等

　　設(shè)備折舊的賬務(wù)處理

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，計(jì)提的折舊應(yīng)通過(guò)“累計(jì)折舊”科目核算。

　　借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)車間計(jì)提折舊)

　　       管理費(fèi)用(企業(yè)管理部門(mén)、未使用的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊)

　　       銷售費(fèi)用(企業(yè)專設(shè)銷售部門(mén)計(jì)提折舊)

　　        貸：累計(jì)折舊

　　銷售的設(shè)備如何做賬？

　　借：銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　       　貸：庫(kù)存商品

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)按經(jīng)濟(jì)用途分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)。按綜合分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、土地、融資租入固定資產(chǎn)。

　　采購(gòu)材料用于建設(shè)廠房時(shí)，涉及的會(huì)計(jì)科目一般包括“在建工程”、“固定資產(chǎn)”、“工程物資”等，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　購(gòu)入材料用于廠房建設(shè)會(huì)計(jì)分錄

　　首先，新建廠房主要分兩個(gè)過(guò)程進(jìn)行核算：

　　1、建設(shè)期，需要編制的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：在建工程

　       　貸：工程物資等

　　2、工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，需要編制的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　因此，工廠廠房建設(shè)材料購(gòu)買計(jì)入在建工程科目。

　　在建工程是什么？

　　所謂在建工程，是指用于新建、改建、擴(kuò)建固定資產(chǎn)的支出，或者用于技術(shù)改造、設(shè)備更新、大修等未完工程的支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“外包”兩種方式。自營(yíng)在建工程，是指企業(yè)自行采購(gòu)物資、自行施工、自行管理的工程；在建工程外包，是指企業(yè)與其他工程隊(duì)或單位簽訂合同承攬的工程項(xiàng)目。

　　企業(yè)購(gòu)入原材料會(huì)計(jì)分錄

　　借：原材料

　       　應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　       　貸：銀行存款

　　原材料核算企業(yè)庫(kù)存的各種材料，包括原料及主要材料、輔助材料、外購(gòu)半成品(外購(gòu)件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等的計(jì)劃成本或?qū)嶋H成本。收到來(lái)料加工裝配業(yè)務(wù)的原料、零件等，應(yīng)當(dāng)設(shè)置備查簿進(jìn)行登記。

　　原材料成本核算

　　其中，存貨的采購(gòu)成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及其他可歸屬于存貨采購(gòu)成本的費(fèi)用，對(duì)應(yīng)的，涉及的原材料運(yùn)費(fèi)計(jì)入原材料的采購(gòu)成本中。

　　我們都知道新建廠房會(huì)發(fā)生各種各樣的費(fèi)用支出，比如購(gòu)入工程物資，領(lǐng)用工程物資，分配人員工資等。那么新建廠房費(fèi)用應(yīng)如何寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄？

　　新建廠房費(fèi)用怎么寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄？

　　1、購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　　2、工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3、分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　4、支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等

　　5、工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　新建廠房費(fèi)用有兩個(gè)過(guò)程核算：

　　第一個(gè)過(guò)程是建設(shè)時(shí)期，第二個(gè)過(guò)程是交付使用時(shí)。

　　第一個(gè)過(guò)程：

       借：在建工程

　　       貸：工程物資等

　　第二過(guò)程： 

       借：固定物資

　　       貸：在建工程

　　在建工程核算內(nèi)容

　　1、本科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算；沒(méi)有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在本科目核算。

　　2、本科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　3、本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價(jià)值

　　廠房是直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋，若企業(yè)自建廠房時(shí)，一般通過(guò)“在建工程”“固定資產(chǎn)”等科目進(jìn)行核算，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　自建廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　建造時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　如何理解在建工程？

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目,在建工程指的是企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。

　　固定資產(chǎn)的主要特點(diǎn)有什么？

　　1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。

　　2、在生產(chǎn)過(guò)程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

　　固定資金作為固定資產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，有以下特點(diǎn)：

　　1、固定資金的循環(huán)期比較長(zhǎng)，它不是取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而是取決于固定資產(chǎn)的使用年限。

　　2、固定資金的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新是分別進(jìn)行的，前者是隨著固定資產(chǎn)折舊逐步完成的，后者是在固定資產(chǎn)不能使用或不宜使用時(shí)，用平時(shí)積累的折舊基金來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

　　3、在購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)時(shí)，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過(guò)固定資產(chǎn)折舊分期進(jìn)行的。

　　企業(yè)建造廠房時(shí)領(lǐng)用的材料屬于工程物資，會(huì)計(jì)核算時(shí)應(yīng)設(shè)置工程物資科目、原材料科目進(jìn)行處理。相關(guān)賬務(wù)處理是什么？

　　領(lǐng)用材料建造廠房的賬務(wù)處理

　　１、領(lǐng)用材料時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：工程物資

      　　貸：原材料（或庫(kù)存商品等科目）

　            　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　            　應(yīng)付職工薪酬

　　２、使用材料籌建廠房時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：在建工程——廠房

　       　貸：工程物資

　　３、待廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下所示：

　　借：固定資產(chǎn)——廠房

　       　貸：在建工程——廠房

　　工程物資的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容

　　我們要了解到，工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料，在資產(chǎn)負(fù)債表中并入在建工程項(xiàng)目。工程物資屬于資產(chǎn)類科目，企業(yè)設(shè)置的工程物資科目核算企業(yè)為基建工程、更改工程和大修理工程準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本。

　　在建工程科目的會(huì)計(jì)處理

　　在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。是指企業(yè)進(jìn)行基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程等發(fā)生的實(shí)際支出，包括需要安裝設(shè)備的價(jià)值。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“在建工程”科目，本科目核算企業(yè)基建、更新改造等在建工程發(fā)生的支出。

　　本科目可按“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”以及單項(xiàng)工程等進(jìn)行明細(xì)核算。期末借方余額，反映企業(yè)尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的在建工程的成本。

　　廠房建成后，需要對(duì)廠房進(jìn)行進(jìn)一步的設(shè)計(jì)和裝修。新廠房的設(shè)計(jì)費(fèi)一般通過(guò)在建工程進(jìn)行核算。那么廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的賬務(wù)處理

　　企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)將廠房設(shè)計(jì)費(fèi)全部計(jì)入“在建工程”科目中：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款

　　新建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　（１）購(gòu)入工程物資時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：工程物資

　       　貸：銀行存款

　　（２）工程領(lǐng)用工程物資時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程

　      　貸：工程物資

　　（３）分配工程人員工資時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　（４）支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款等

　　（５）工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　在建工程的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有＂自營(yíng)＂和＂出包＂兩種方式。當(dāng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，可轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)為了擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，有時(shí)候是需要對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建的，甚至新建一棟廠房。那么新建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　新建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　１、企業(yè)買入工程物資：

　　借：工程物資

　       　貸：銀行存款

　　２、工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　      貸：工程物資

　　３、計(jì)提工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　      　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　４、支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用，都需要計(jì)入在建工程科目

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款等

　　５、工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　綜上所述無(wú)論是領(lǐng)用材料，還是人員薪資，或是其他建設(shè)支出我們都應(yīng)該在工程建設(shè)期間計(jì)入到‘在建工程’科目。

　　我們?cè)诠て谕旯ず髮⒃诮üこ炭颇康馁~面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，因?yàn)閺S房是我們企業(yè)自用的固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)入當(dāng)月不計(jì)提折舊，下月計(jì)提折舊。

　　廠房折舊的賬務(wù)處理

　　借：制造費(fèi)用

             管理費(fèi)用

　　      貸：累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用根據(jù)固定資產(chǎn)的原值和規(guī)定的折舊率計(jì)算確定，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傆浫敫髌诘拈g接費(fèi)用和期間費(fèi)用。

　　生產(chǎn)車間用房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備的折舊，作為間接費(fèi)用，計(jì)入制造費(fèi)用賬戶，

　　廠部行政用辦公房屋的，計(jì)入管理費(fèi)用賬戶，由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間自建的廠房，應(yīng)按照使用部門(mén)計(jì)提折舊。施工時(shí)通過(guò)在建工程進(jìn)行核算，建成后計(jì)入固定資產(chǎn)科目處理。那么自建廠房會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　自建廠房會(huì)計(jì)分錄

　　施工時(shí)：

　　借：在建工程

　　      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　      貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　廠房折舊會(huì)計(jì)分錄

　　廠房屬于固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)按月計(jì)提折舊，計(jì)提的折舊采用“累計(jì)折舊”科目核算。

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)車間折舊）

　       　管理費(fèi)用（企業(yè)管理部門(mén)折舊及閑置固定資產(chǎn)）

　　       銷售費(fèi)用（企業(yè)特約銷售部折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（企業(yè)租賃固定資產(chǎn)折舊）

　       　研發(fā)支出（企業(yè)用于無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)的固定資產(chǎn)折舊）

　       　在建工程（用于在建工程的固定資產(chǎn)折舊）

　       　專項(xiàng)儲(chǔ)備（提取安全生產(chǎn)費(fèi)用形成的固定資產(chǎn)）

　　       貸：累計(jì)折舊

　　在建工程會(huì)計(jì)核算

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。在建工程核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。

　　廠房是企業(yè)開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所，企業(yè)若選擇購(gòu)買土地來(lái)建設(shè)廠房，對(duì)于建廠房的相關(guān)費(fèi)用，可以通過(guò)在建工程、工程物資等會(huì)計(jì)科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　1、購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　　　貸：銀行存款

　　2、工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　貸：工程物資

　　3、分配工程人員工資時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　4、支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款等

　　5、工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　工程物資是什么？

　　工程物資屬于資產(chǎn)類科目，工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料，如鋼材、水泥、玻璃等。在資產(chǎn)負(fù)債表中并入在建工程項(xiàng)目。企業(yè)記錄設(shè)置工程物資科目，該科目核算企業(yè)為基建工程、更改工程和大修理工程準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本，包括為工程準(zhǔn)備的材料、尚未交付安裝的需要安裝設(shè)備的實(shí)際成本，以及預(yù)付大型設(shè)備款和基本建設(shè)期間根據(jù)項(xiàng)目概算購(gòu)入為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具等的實(shí)際成本。

　　在建工程是什么？

　　在建工程包括“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　對(duì)于自行建造的廠房，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時(shí)一般通過(guò)工程物資科目、在建工程科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　自建廠房轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　自建廠房轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　①購(gòu)入為工程準(zhǔn)備的物資的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：工程物資

　　　　貸：銀行存款

　　②工程領(lǐng)用物資的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程-廠房

　　　　貸：工程物資

　　③剩余工程物資轉(zhuǎn)作企業(yè)生產(chǎn)用原材料的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：工程物資

　　④工程領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程-廠房

　　　　貸：原材料

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)

　　⑤分配工程人員工資的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程-廠房

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　⑥輔助生產(chǎn)車間為工程提供的勞務(wù)支出的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程-廠房

　　　　貸：生產(chǎn)成本-輔助生產(chǎn)成本

　　⑦工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程-廠房

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分為“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是一種具有以下特征的有形資產(chǎn)：企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　自建廠房沒(méi)有房產(chǎn)證要繳納房產(chǎn)稅。無(wú)論是否取得產(chǎn)權(quán)證，企業(yè)擁有的房屋形態(tài)表現(xiàn)的屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)為應(yīng)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)。

　　根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第008號(hào))

　　十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅

　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。