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　　軟件企業(yè)在研究開發(fā)產(chǎn)品過程中，對于發(fā)生的研發(fā)費用應(yīng)當(dāng)進行分攤，一般可以通過研發(fā)支出科目，無形資產(chǎn)科目處理，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　分攤研發(fā)費用的會計分錄

　　借：研發(fā)支出-費用化支出

　　　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款等

　　形成無形資產(chǎn)后，

　　借：管理費用

　　　　貸：研發(fā)支出-費用化支出

　　在開發(fā)階段形成資本化支出的，計入研發(fā)支出-資本化支出，形成無形資產(chǎn)后，轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)。分錄為：

　　借：研發(fā)支出-資本化支出

　　　　貸：原材料/應(yīng)付職工薪酬等

　　形成無形資產(chǎn)后，

　　借：無形資產(chǎn)

　　　　貸：研發(fā)支出-資本化支出

　　什么是研發(fā)支出？

　　研發(fā)支出是指在研究與開發(fā)過程中所使用資產(chǎn)的折舊、消耗的原材料、直接參與開發(fā)人員的工資及福利費、開發(fā)過程中發(fā)生的租金以及借款費用等。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有：企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)，有廣義和狹義之分：廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標權(quán)等；狹義的無形資產(chǎn)即專利權(quán)、商標權(quán)等。

　　隨著社會的發(fā)展，大家都越來越愿意購買保險作為安全保障，比如意外險、車險、人壽險等等。那么每月攤銷保險費時，應(yīng)如何做會計分錄？

　　分攤保險費的會計分錄

　　費用分攤主要指的是將各部門、各產(chǎn)品之間的共同費用進行分攤，這樣有利于各生產(chǎn)成本的科學(xué)計算。保險費也不例外，其具體的會計分錄如下：

　　借：管理費用－保險費

　      　貸：其他應(yīng)付款－保險費

　　此外，一般的保險費都是先支付，然后進行攤銷，每年買保險，攤銷期限在一年之內(nèi)。因為新的會計準則取消了“待攤費用”這一科目，因此在支付全年（或半年）的保險費時，需要通過“其他應(yīng)付款”科目進行核算。具體的會計分錄如下：

　　借：其他應(yīng)付款

　　      貸：銀行存款

　　其他應(yīng)付款是指與企業(yè)的主營業(yè)務(wù)沒有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項，在實操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等計入到其他應(yīng)付款科目，并按實際項目來設(shè)置二級科目。

　　收到保險賠款會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　保險賠款一般計入其他應(yīng)收款，其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　其他應(yīng)收款主要內(nèi)容包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金; 應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負擔(dān)的醫(yī)藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　管理費用主要指企業(yè)的行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各類費用。每到月末，財務(wù)人員應(yīng)該對管理費用進行分攤，具體會計分錄該怎么做？

　　分攤管理費用的會計分錄

　　本月攤銷的管理費，做以下分錄：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　管理費用的明細科目設(shè)置

　　１、管理費用——工資：企業(yè)行政管理部門的職工工資、獎金、津貼以及在行政區(qū)域服務(wù)的臨工工資；

　　２、管理費用——職工福利費：除了職工工資、獎金、補貼以外的福利待遇支出，具體包括管理部門福利費用、體檢費、醫(yī)療性支出、節(jié)假日福利費、困難職工補助、清涼費等；發(fā)生時憑據(jù)直接計入，另包括計提福利；

　　３、管理費用——業(yè)務(wù)招待費：根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要支付的具有招待用途的費用，發(fā)生時憑據(jù)直接計入；

　　４、管理費用——郵電費：辦公用的固定電話及移動電話，也包括網(wǎng)絡(luò)費用和快遞等費用，根據(jù)正規(guī)發(fā)票進行入賬；

　　５、管理費用——差旅費：按照企業(yè)規(guī)定支付行政管理部門職工因公出差所產(chǎn)生的費用，包括住宿費、伙食費、城市間交通費用等；

　　６、管理費用——董事會費：企業(yè)董事會成員津貼、會務(wù)費等為執(zhí)行職能而發(fā)生的日常開支；

　　７、管理費用——辦公費：購置辦公用品費、打印費、復(fù)印費、書報費等辦公費用；

　　８、管理費用——汽車費：行政管理職工用車費用，包括加油、過路費等一切維護保養(yǎng)費用；

　　９、管理費用——低值易耗品攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費：主要指攤銷用于行政管理部門的“低值易耗品、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費、遞延資產(chǎn)攤銷”結(jié)轉(zhuǎn)科目；

　　10、管理費用——勞動保險費：職工保險中企業(yè)所需要承擔(dān)的部分和直接由企業(yè)賠償?shù)牟糠直ｋU費；

　　11、管理費用——運雜費：為行政管理部門服務(wù)所產(chǎn)生的運輸費、力支等勞務(wù)雜支費用；

　　12、管理費用——工會經(jīng)費：工會組織活動發(fā)生的相關(guān)費用，包括工會人員的辦公費、差旅費等支出；

　　13、管理費用——研究開發(fā)費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費；

　　14、管理費用——稅費：印花稅、車船使用稅等附加稅費；

　　15、管理費用——職教經(jīng)費：用于職工培訓(xùn)、學(xué)習(xí)等費用；

　　16、管理費用——修理費：包含電腦，打印機等的修理安裝費，辦公樓和宿舍裝修費等。

　　在現(xiàn)實生活中，繳納電費可以說是每個企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中最常見的事情了，公司只要有運營必定會產(chǎn)生相應(yīng)的電費。那么財務(wù)人員在處理電費分攤業(yè)務(wù)時，該如何做賬？

　　分攤電費的會計分錄

　　1、支付電費時：

　　借：制造費用——電費

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　2、分攤時：

　　借：管理費用——電費

　　       銷售費用——電費

　　       制造費用——電費

　　       生產(chǎn)成本——電費

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　制造費用是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費用，包括企業(yè)生產(chǎn)部門(如生產(chǎn)車間) 發(fā)生的水電費、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費用”賬戶進行總分類核算。“制造費用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。

　　為什么要對費用進行分攤？

　　費用分攤就是對每個部門、每個產(chǎn)品之間產(chǎn)生的關(guān)同費用進行分攤。費用分攤有利于生產(chǎn)成本的科學(xué)計算。隨著科技的發(fā)展和現(xiàn)代化的不斷推進，共同費用也隨之出現(xiàn)，對其進行分攤可以節(jié)約企業(yè)的交易成本

　　物業(yè)公司代收水電費的會計分錄

　　代收時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款——供電局或自來水公司名稱

　　支付時：

　　借：其他應(yīng)付款——供電局或自來水公司名稱

　　       貸：銀行存款

　　分公司虧損是否也分攤所得稅是會計工作中的常見問題，也是會計人員實務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容。我們應(yīng)當(dāng)從實際情況具體判斷。比如從總公司和分公司是否為獨立法人的角度切入。本文就針對分公司虧損是否也分攤所得稅做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　分公司虧損還會分攤所得稅嗎?

　　對于分公司虧損還會分攤所得稅嗎這一問題，我們應(yīng)當(dāng)從具體情況著手分析：

　　1、看總公司和分公司的營業(yè)執(zhí)照，是獨立法人還是非獨立法人

　　都是獨立法人的情況下，總公司不用繳納所得稅，分公司單獨繳納所得稅。如果分公司是非獨立法人，那么可以在合并報表后看余額是否盈利，如果是盈利，則需要繳納所得稅。如果是虧損，則不用繳納所得稅。

　　2、看你們的企業(yè)所得稅如何匯總申報

　　如果是總公司申報而分公司不用進行申報，那么可以直接將各部的利潤相加由總公司申報。如果是總公司進行申報并且制作分配表，那么就將各部的利潤相加由總公司申報按比例分配后，將分配表交予分公司申報。

　　分公司虧損可以沖減總公司盈利嗎?

　　答：分公司虧損是可以沖減總公司盈利的。

　　由于分公司沒有自己的獨立財產(chǎn)，實際上現(xiàn)有財產(chǎn)、使用的財產(chǎn)都屬于公司的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負債表中，并且總分機構(gòu)都是匯總繳納所得稅的。所以分公司虧損可以沖減總公司盈利。

　　總公司和分公司的所得稅怎么繳納?

　　答：按照相關(guān)法律法規(guī)可得，對于跨地區(qū)經(jīng)營(指跨省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市)設(shè)立不具有法人資格的營業(yè)機構(gòu)、場所，企業(yè)實行“統(tǒng)一計算、分級管理、就地預(yù)繳、匯總清算、財政調(diào)庫”的企業(yè)所得稅征收管理辦法。如果不是跨地區(qū)經(jīng)營的，則不執(zhí)行“就地預(yù)繳”，匯算清繳也不在分支機構(gòu)(稅法另有規(guī)定之外)所在地繳納。

　　就地預(yù)繳：具體指的是總機構(gòu)、分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)分月或分季分別向所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報預(yù)繳企業(yè)所得稅。

　　分公司所得稅要做匯算清繳嗎?

　　以上就是關(guān)于分公司虧損是否也分攤所得稅的全部介紹，希望對大家有所幫助。會計網(wǎng)后續(xù)也會更新更多有關(guān)分公司虧損的內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注!

　　被贍養(yǎng)人指定分攤是由父母具體指定子女享受的分攤比例，其與贍養(yǎng)人約定分攤有所不同。贍養(yǎng)人約定分攤是子女間協(xié)商得出分攤比例。

　　什么是被贍養(yǎng)人指定分攤？

　　被贍養(yǎng)人指定分攤是由父母具體指定子女享受的分攤比例，其與贍養(yǎng)人約定分攤有所不同。贍養(yǎng)人約定分攤是子女間協(xié)商得出分攤比例。兩者一個為自由協(xié)商分攤比例另一個為指定具體分攤比例。約定或指定分攤須簽訂書面分攤協(xié)議，指定分攤優(yōu)先于約定分攤，具體分攤方式和額度在一個納稅年度內(nèi)不可進行變更。

　　納稅人贍養(yǎng)被贍養(yǎng)人支出的扣除標準

　　1、納稅人為獨生子女的，按每月2000元的標準定額扣除；

　　2、納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元，可以由贍養(yǎng)人均攤或約定分攤，也可以由被贍養(yǎng)人指定分攤。

　　納稅人贍養(yǎng)60歲含以上父母以及其他法定贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)支出，可按每年12000元至24000元的標準定額扣除。

　　贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫更為有效？

　　1、不得約定附條件履行贍養(yǎng)義務(wù)，且不得以分得多少財產(chǎn)衡量應(yīng)盡義務(wù)的多少，若協(xié)議中存在類似約定，則協(xié)議無效；

　　2、不能處分被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)，其財產(chǎn)只能由被贍養(yǎng)人自身進行處分，若協(xié)議中有類似處分，協(xié)議無效；

　　3、需要征得被贍養(yǎng)人同意，贍養(yǎng)人間就履行贍養(yǎng)義務(wù)簽訂的協(xié)議須征得被贍養(yǎng)人同意。

　　被贍養(yǎng)人的條件是什么？

　　被贍養(yǎng)人的條件是無勞動能力或生活困難時能被贍養(yǎng)，父母請求子女撫養(yǎng)費是沒有時效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贍養(yǎng)費包括醫(yī)療費和生活費等，成年子女對父母負有贍養(yǎng)和保護的義務(wù)。

　　企業(yè)涉及房屋租賃費分攤時，應(yīng)根據(jù)預(yù)付的房租時間，通過“預(yù)付賬款”、“長期待攤費用”、“管理費用”等科目進行核算，具體該怎么做賬務(wù)處理？

　　企業(yè)房屋租賃費分攤的會計分錄

　　1、企業(yè)預(yù)付一年及一年以內(nèi)的房租且取得對應(yīng)發(fā)票時：

　　借：預(yù)付賬款——租賃費

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)攤銷本月的房租時：

　　借：管理費用——租賃費（根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目）

　　       貸：預(yù)付賬款——租賃費

　　3、結(jié)轉(zhuǎn)本月的房租時：

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費用——租賃費

　　企業(yè)預(yù)付一年以上的房租及攤銷會計分錄

　　1、企業(yè)預(yù)付一年以上的房租且取得對應(yīng)發(fā)票時：

　　借：長期待攤費用——租賃費

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)攤銷本月的房租時：

　　借：管理費用——租賃費（根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目）

　　       貸：長期待攤費用——租賃費

　　3、結(jié)轉(zhuǎn)本月的房租時：

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費用——租賃費

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)付的款項。

　　長期待攤費用是什么？

　　長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用。

　　土地增值稅以有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的一切單位或個人作為納稅人，符合條件的前提下進行土地增值稅清算，土地成本該如何分攤？

　　土地增值稅清算土地成本分攤方法

　　1、根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知（國稅發(fā)〔2006〕187號）第四條第（五）款：屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費用，應(yīng)按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。

　　2、根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知（國稅發(fā)〔2009〕91號）第二十一條第(五)款：納稅人分期開發(fā)項目或者同時開發(fā)多個項目的，或者同一項目中建造不同類型房地產(chǎn)的，應(yīng)按照受益對象，采用合理的分配方法，分攤共同的成本費用。

　　3、其他地方規(guī)定，比如天津，土地成本分攤方法為不同清算單位按占地面積法，對于同一清算單位不同類型則按建筑面積法。

　　土地增值稅清算是什么意思？

　　土地增值稅清算是指納稅人符合土地增值稅清算條件后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)政策規(guī)定計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，結(jié)清該房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。

　　土地增值稅清算扣除項目有哪些？納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、已完成銷售，或?qū)ξ纯⒐Q算房地產(chǎn)開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓，或直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)進行土地增值稅清算，對應(yīng)繳納的土地增值稅稅額如實申報，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。

　　土地成本是什么意思？

　　土地成本是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)或開發(fā)權(quán)而產(chǎn)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、土地使用費、土地閑置費、契稅、耕地占用稅、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出等。

　　根據(jù)國家稅收政策相關(guān)規(guī)定，一般按占地面積法分配土地成本，對于需要結(jié)合其他方法分配土地成本的，應(yīng)商稅機關(guān)同意。

　　土地增值稅計稅依據(jù)

　　土地增值稅是指對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物等產(chǎn)權(quán)的單位和個人征收的一種稅，以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額作為計稅依據(jù)。

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，土地增值稅納稅人為有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的一切單位和個人，包括：

　　1、機關(guān)

　　2、團體

　　3、部隊

　　4、企事業(yè)單位

　　5、個體工商戶

　　6、外商投資企業(yè)

　　7、其他單位和個人。

　　軟件企業(yè)有銷售硬件和軟件，公司購入房產(chǎn)產(chǎn)生的進項稅額，是否要在軟件和硬件之間分攤？如果分攤要怎么分？

　　答：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》(財稅[2011]100號)第四、六條的規(guī)定，當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷項稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品可抵扣進項稅額，在銷售軟件產(chǎn)品的同時銷售其他貨物的，對于無法劃分的進項稅額，應(yīng)按照實際成本或銷售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分攤的進項稅額。

　　企業(yè)購買的是辦公廠房，不是專用于軟件產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)的設(shè)備等，且同時還有銷售硬件產(chǎn)品。所以，進項稅額需要按照成本或銷售比例進行分攤，確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分攤的比例。

　　相關(guān)規(guī)定：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》(財稅[2011]100號)

　　四、軟件產(chǎn)品增值稅即征即退稅額的計算

　　(一)軟件產(chǎn)品增值稅即征即退稅額的計算方法：

　　即征即退稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷售額×3%

　　當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷項稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品可抵扣進項稅額

　　當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷項稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷售額×17%

　　六、增值稅一般納稅人在銷售軟件產(chǎn)品的同時銷售其他貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，對于無法劃分的進項稅額，應(yīng)按照實際成本或銷售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分攤的進項稅額;對專用于軟件產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)設(shè)備及工具的進項稅額，不得進行分攤。納稅人應(yīng)將選定的分攤方式報主管稅務(wù)機關(guān)備案，并自備案之日起一年內(nèi)不得變更。

　　專用于軟件產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)的設(shè)備及工具，包括但不限于用于軟件設(shè)計的計算機設(shè)備、讀寫打印器具設(shè)備、工具軟件、軟件平臺和測試設(shè)備。

租金分攤應(yīng)該在實際工作中是非常常見的，有一些會計還需要兼顧公司場地的租金費用，更有甚者還會涉及到公司老板的租房費用，我們今天就來說說作為房東租金收入如何分攤的問題，需要考慮到哪些事項，還會出現(xiàn)哪些情況？和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

租金收入如何分攤？

租金收入可以攤銷,計提租金的各稅金要攤銷

租金收入按照合同約定的收費時間和方法計算確定.

1、一次性收取租金,且不提供后續(xù)服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)一次性確認收入;

2、一次性收取租金,提供后續(xù)服務(wù)的,在合同規(guī)定的有效期內(nèi)分期確認收入;

3、分期收取租金的,按合同規(guī)定的收款時間和金額或規(guī)定的收費方法計算確定的金額分期確認收入.

租金的多少是根據(jù)國有資產(chǎn)價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的.從經(jīng)濟性質(zhì)上講,租金仍是企業(yè)勞動者在剩余勞動時間內(nèi)為社會創(chuàng)造的價值的一部分.

租金收入應(yīng)該按照什么原則確認？

一、收入時間確認的原則

企業(yè)租金收入同時滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)確認收入,計入收入總額:

1、相關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)計將流入企業(yè);

2、收入的金額能夠可靠地計量.對于一次收到多年租金的,應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認收入的實現(xiàn).

二、收入金額確認的原則

企業(yè)租金收入金額,按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定.

租金收入需要繳納哪些稅費？

1、企業(yè)所得稅

2、增值稅

3、房產(chǎn)稅

4、印花稅

一次性收取租金怎么交稅？

1、企業(yè)所得稅

根據(jù)(國稅函﹝2010﹞79號)規(guī)定：企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn).其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計入相關(guān)年度收入."

2、增值稅

根據(jù)(財稅﹝2017﹞58號)規(guī)定:"《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第四十五條第(二)項修改為"納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天.

3、房產(chǎn)稅

根據(jù)(國稅發(fā)〔2003〕89號)規(guī)定:"出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅."

在廈門市,依照房產(chǎn)租金收入計算的房產(chǎn)稅為按月繳納,申報期限為次月的1日-15日.

4、印花稅

根據(jù)(國務(wù)院令第11號)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定,財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一繳納印花稅.

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房屋租金計提的會計處理是怎么做的？

　　支付一年的招聘服務(wù)費需要分攤嗎?如果屬于當(dāng)年發(fā)生的，則可以一次性計入“管理費用—招聘費”。接下來具體來看看吧!

　　支付一年的招聘服務(wù)費需要分攤嗎?

　　答：支付一年的招聘服務(wù)費是可以進行分攤處理的。

　　如果是當(dāng)年發(fā)生的，那么可以一次性在 "管理費用-招聘費"中計入。如果是屬于跨年度的情況，則只能把屬于本年度的一次性在 "管理費用-招聘費"中列支。可以先把跨年度的金額放在“累計攤銷”科目中，到了第二年再將其做入費用，用來沖減 "累計攤銷"科目。如果在單位發(fā)生業(yè)務(wù)少的情況下，也可以將其在 "管理費用-辦公費"中計入。

　　單位支付的人才招聘費應(yīng)當(dāng)計入哪個科目?

　　答：招聘費若在發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)將其計入管理費用—廣告費。

　　招聘費屬于企業(yè)的期間費用，是為公司經(jīng)營活動而產(chǎn)生的。比如常見的場地使用費、體檢費等。

　　支付招聘費取得的進項稅是否可以抵扣?

　　答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定可得，招聘服務(wù)費屬于增值稅可抵扣項目范圍內(nèi)，所以支付招聘費取得的進項稅是可以抵扣的。即增值稅一般納稅人可以憑借支付服務(wù)費時取得的增值稅專票作為進項抵扣。

　　參考文件： 財稅〔2016〕36號附件1第二十七條規(guī)定

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