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　　租入房屋的租金一般每月支付一次，對于企業(yè)租賃的房子在支付房租時沒有收到發(fā)票的情況，應(yīng)該如何做會計分錄？

　　支付的房租沒有發(fā)票的賬務(wù)處理

　　支付房租時：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　收到房租發(fā)票后：

　　借：管理費用——房租水電費

　　       長期待攤費用——房租水電費

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：預(yù)付賬款

　　              銀行存款

　　下月開始分?jǐn)偡孔馑娰M分錄

　　借：管理費用——房租水電費

　　       貸：長期待攤費用——房租水電費

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金等。

　　長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費用等。應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用。

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中為了降低成本會選擇租入辦公場所，當(dāng)收到房租發(fā)票時可以通過管理費用科目，預(yù)付賬款科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　收到房租發(fā)票的會計分錄

　　1、企業(yè)每月支付房租時，

　　借：管理費用等

　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　2、企業(yè)一次性支付一年以內(nèi)(含一年)的房租時，

　　借：預(yù)付賬款——房租

　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：管理費用等

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　3、企業(yè)預(yù)付一年以上的房租時，

　　借：長期待攤費用

　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　取得發(fā)票后，進行費用攤銷，并按照費用歸屬部門計入對應(yīng)科目，以預(yù)付企業(yè)辦公樓房租為例，分錄為：

　　借：管理費用等

　　　　貸：長期待攤費用

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有：企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費用的種類設(shè)置明細(xì)賬，進行明細(xì)核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　公司租入房屋，沒有發(fā)票的情況下支付租金，應(yīng)計入其他應(yīng)付款科目核算，相應(yīng)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　沒有發(fā)票的房租如何做賬？

　　沒有收到發(fā)票的情況下，計提房租時：

　　借：管理費用—租金

　　       貸：其他應(yīng)付款—租金

　　支付租金時：

　　借：其他應(yīng)付款—租金

　       　貸：銀行存款

　　其他應(yīng)付款是指與企業(yè)的主營業(yè)務(wù)沒有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項，在實操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等計入到其他應(yīng)付款科目，并按實際項目來設(shè)置二級科目。

　　辦公室租金的會計分錄

　　公司租賃辦公室發(fā)生的租金支出：

　　借：長期待攤費用—租賃費

　　      應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額)

　　      貸：銀行存款等科目

　　按月攤銷的時候：

　　借：管理費用

　      　貸：長期待攤費用—租賃費

　　長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費用等。

　　長期待攤費用的特征：

　　(一)長期待攤費用需在受益期限內(nèi)分期平均攤銷;

　　(二)長期待攤費用本身沒有價值，不能轉(zhuǎn)讓;

　　(三)長期待攤費用具有集合費用的性質(zhì)。

　　當(dāng)我們租房時，有些票據(jù)是不可缺少的。比如房租發(fā)票，主要是針對房屋出租的收入而開具的發(fā)票。那么該怎么開具？需要提供哪些資料？

　　房租發(fā)票怎么開具？

　　房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租的收入而開具的發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票需要到房產(chǎn)所在地的地稅局提出開具的申請并且辦理相關(guān)開具的手續(xù)，待手續(xù)辦理成功后由地稅局代為開具。不過需要注意的是，如果租賃合同約定的房屋租賃的價格含稅，就則由出租方繳納稅金，如果沒有含稅，則由承租方繳納稅金。

　　開具房租發(fā)票需要提供的資料

　　開具房租發(fā)票，一般需要提供雙方房屋租賃發(fā)票合同復(fù)印件一份;業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件一份;業(yè)主身份證復(fù)印件一份;經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件一份。地方不同，情況也不盡相同。

　　房東租房要繳納什么稅？

　　按稅法規(guī)定，個人出租住房，需分別繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅和房產(chǎn)稅。租房具體怎么交稅？

　　房租會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費用：

　　借：管理費用

　　貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)租入房屋，當(dāng)月未收到發(fā)票，計提房租時，可通過管理費用科目核算，支付租金時，則計入其他應(yīng)付款科目核算，相應(yīng)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　沒有發(fā)票的房租如何做賬？

　　沒收到發(fā)票的情況下，會計分錄：

　　計提房租時：

　　借：管理費用—租金

　　       貸：其他應(yīng)付款—租金

　　支付租金時：

　　借：其他應(yīng)付款—租金

　　        貸：銀行存款

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項，具體包括應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金;職工未按期領(lǐng)取的工資;存入保證金(如收入包裝物押金等)等方面的內(nèi)容。

　　攤銷房租的會計分錄

　　攤銷一般是指預(yù)付租金，然后按月攤銷，會計分錄：

　　預(yù)付房租時：

　　借：預(yù)付賬款—租金

　　        貸：銀行存款

　　按月攤銷時：

　　借：管理費用—租金

　　        貸：預(yù)付賬款—租金

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　企業(yè)一般每月支付一次房租費用，在沒有收到發(fā)票的情況下，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？拿到發(fā)票后又應(yīng)如何入賬？

　　支付的房租沒有發(fā)票的賬務(wù)處理

　　支付房租時：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　收到房租發(fā)票后：

　　借：管理費用——房租水電費（從支付房租水電費的第一個月到拿到發(fā)票的當(dāng)月合計）

　　       長期待攤費用——房租水電費（拿到發(fā)票后的當(dāng)月合計）

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）（取得的是普票以及小規(guī)模納稅人不寫此分錄）

　　       貸：預(yù)付賬款 （之前月份付的款項合計）

　　              銀行存款（未付的款項）

　　下月開始分?jǐn)偡孔馑娰M分錄

　　借：管理費用——房租水電費

　　       貸：長期待攤費用——房租水電費

　　預(yù)付賬款就是指企業(yè)根據(jù)購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項，屬于資產(chǎn)類科目，增加記借方，減少記貸方。預(yù)付賬款情況不多的企業(yè)，可以將預(yù)付的款項記入“應(yīng)付賬款”的借方，收到商品后再沖銷。但要注意，這種情況下，期末時，應(yīng)付賬款明細(xì)賬的借方余額應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中列作資產(chǎn)項目，而貸方余額才列為負(fù)債。預(yù)付賬款業(yè)務(wù)較多的企業(yè)，可以設(shè)置明細(xì)賬。

　　企業(yè)收到房租發(fā)票時，應(yīng)根據(jù)房屋用途計入相應(yīng)的會計科目核算，若是發(fā)票已到還尚未付款，相應(yīng)的賬務(wù)處理怎么做？

　　收到房租發(fā)票未付款如何做賬？

　　收到房租發(fā)票未付租金時：

　　借：管理費用-租賃費

　　       制造費用-租賃費等

　　借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額 一般納稅人收到租金專用發(fā)票進項稅額可以抵扣

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　后期支付租金時：

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項，具體包括應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金;職工未按期領(lǐng)取的工資;存入保證金(如收入包裝物押金等)等方面的內(nèi)容。

　　支付房租費怎么做賬？

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　一次性支付一年房租時，分錄如下：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。

　　房租分?jǐn)倳嫹咒?/strong>

　　支付房租時

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款