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現在很多廠房都是要租的，并非是公司老板買的，那么廠房的租金應該怎么計算呢，如果對這部分內容不清楚，那就和會計網一起來學習吧。

當遇到廠房租金要做處理的時候，會計人應該怎么做會計分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計入哪個會計科目

1、廠房租金，租期在一年以內的直接計入“制造費用”科目

2、租期在一年以上的，計入“長期待攤費用”科目，在租賃期內平均攤銷

相關的會計分錄

1、支付時

借：長期待攤費用

貸：銀行存款、

2、攤銷時

借：制造費用

貸：長期待攤費用

制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等

3、生產車間發生的機物料消耗

借：成本科目

貸：累計折舊

4、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費用

貸：應付職工薪酬

5、生產車間計提的固定資產折舊

借：成本科目

貸：累計折舊

6、生產車間支付的辦公費、水電費等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發生季節性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應付職工薪酬/銀行存款

8、將制造費用分配計入有關的成本核算對象

借：生產成本(基本生產成本、輔助生產成本)勞務成本

貸：本科目

以上就是有關廠房租金的會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

房屋租金計提的會計處理是怎么做的？

　　生產型企業，一般都會租入倉庫用于存放原材料、完工產品等。支付倉庫租金時，可計入管理費用科目核算，那么具體的會計分錄該怎么寫？

　　支付倉庫租金分錄

　　借：管理費用——租金

　       　貸：銀行存款

　　管理費用是指企業行政部門為組織和管理生產經營活動所發生的各種費用。例如公司經費、工會經費、董事會費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、郵電費、管理人員工資及福利費等都是計入管理費用。

　　管理費用屬于損益類科目，其借方登記企業發生的各項管理費用，期末貸方轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目無余額。

　　支付上半年廠房租金的會計分錄

　　新會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益科目核算。相應會計分錄如下：

　　借：制造費用等——租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　若想分月攤銷，則先計入預付帳款科目核算，再進行攤銷，會計分錄為：

　　1、支付時：

　　借：預付帳款——廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　2、每月攤銷時：

　　借：制造費用等——租賃費

　　       貸：預付帳款——廠房租金

　　租賃費開具增值稅專票的適用稅率

　　一般納稅人租賃費開具增值稅專票適用稅率：

　　1、有形動產租賃稅率是17%；

　　2、不動產租賃稅率是11%。

　　企業支付廠房租金時，應按不同租賃期限計入對應科目進行核算。若是租期在一年以內的，則直接計入“制造費用”；若是租期在一年以上的，則計入“長期待攤費用”。以下是會計網整理的關于廠房租金賬務處理的內容，來一起了解吧。

　　廠房租金賬務處理

　　1、支付時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　2、攤銷時：

　　借：制造費用

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：主要核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。對于本期發生的長期待攤費用，應借記本科目，貸記有關科目（比如銀行存款、原材料等），攤銷費用時，借記管理費用/銷售費用，貸記本科目。

　　計提房屋租賃費會計分錄

　　計提房租費用：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月進行攤銷：

　　借：管理費用——房租

　　       貸：預付賬款

　　房租收入的賬務處理

　　1、企業主營業務為租賃，則房租收入屬于“主營業務收入”：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入——房租收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　2、企業主營業務屬于零售等其他業務的，則房租收入屬于“其他業務收入”：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業務收入——房租收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　3、采用預收款的方式收取房租的，則按合同的租賃金額除以租賃月份數分攤到每月進行收入確認：

　　借：銀行存款

　　       貸：預收賬款

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　每個月分攤租金收入：

　　借：預收賬款

　　       貸：其他業務收入——房租收入

　　對于生產企業的會計人員而言，平時處理賬務問題時，一般會涉及車間租賃費用的處理。支付車間房租時，首先應計入制造費用核算。那么具體的會計分錄怎么編制？

　　支付車間房租的費用怎么做賬？

　　新會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益核算，分錄為：

　　借：制造費用——租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　若仍然想分月攤銷房租，則先計入預付賬款核算，再攤銷，分錄為：

　　支付時：

　　借：預付帳款——廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　每月攤銷時：

　　借：制造費用——租賃費

　       　貸：預付帳款——廠房租金

　　制造費用是指產品生產成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產成本，也就是各個生產車間、分廠為組織和管理生產所發生的一切費用。比如各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，廠房租金、勞動保護費、修理期間的停工損失等。不過車間生產和行政管理部門的固定資產發生的維修費除外，它們計入“管理費用”科目核算。

　　若房租是跨年度且一次性支付的，則先計入“長期待攤費用”科目，然后每月分期攤銷：

　　借：長期待攤費用——租賃費

　　       貸：其他應付款/銀行存款

　　借：制造費用——租賃費

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：長期待攤費用主要核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　收到房屋租金會計分錄

　　1、如果是房地產企業，則會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　2、如果是其他類型的企業，則會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　企業由于業務經營需要租入廠房，租入廠房時，應根據租賃期不同計入對應的科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　廠房租金計入什么科目？

　　租期在一年以內的直接計入"制造費用"科目，租期在一年以上的，計入"長期待攤費用"科目，在租賃期內平均攤銷。

　　制造費用是企業生產單位為生產產品或提供勞務而發生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。

　　制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接成本。制造費用包含間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業應當根據制造費用的性質，合理地選擇制造費用分配方法。

　　長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用，包括租入固定資產的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。

　　廠房租金的會計分錄

　　1、支付時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　2、攤銷時：

　　借：制造費用

　　       貸：長期待攤費用

　　對企業發生的廠房租賃費，分期攤銷時的會計核算，一般涉及預付賬款科目、應付賬款科目。相關賬務處理是什么？

　　廠房租賃費分期攤銷如何做賬？

　　如果企業已經支付了賬款，可以：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　以后每個月攤銷的時候，

　　借：制造費用-房租

　　       管理費用-房租

　　       貸：預付賬款

　　如果企業還未支付款項，只是拿到了發票，每個月攤銷時：

　　借：制造費用-房租

　　        管理費用-房租

　        　貸：應付賬款

　　以后每一次付款時

　　借：應付賬款

　　       貸：銀行存款

　　預付賬款如何理解？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　企業租入廠房，需按月支付租金。對于租金支出，會計人員應將其計入什么會計科目核算？如何做會計分錄？

　　廠房租金計入哪個科目？

　　廠房租金計入制造費用科目核算

　　制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

　　制造費用屬于成本類賬戶，具體核算內容：

　　1、間接材料費

　　間接材料是指企業生產單位在生產過程中耗用的，但不能或無法歸入某一特定產品的材料費用。如機器的潤滑油、修理備件等。間接費用的歸集一般可以根據“材料費用分配表”等原始記錄進行。計入制造費用的總賬和明細賬。

　　2、間接人工費用

　　間接人工費用是指企業生產單位中不直接參與產品生產的或其他不能歸入直接人工的那些人工成本，如修理工人工資、管理人員工資等。對間接人工費用應根據“工資及福利費用分配表”確定的數額，記入有關制造費用明細賬，并根據“工資、福利費用分配表”編制記賬憑證，據以記入“制造費用”賬戶。

　　3、折舊費

　　折舊費是指固定資產在使用中由于損耗而轉移到成本費用中的那部分價值。固定資產折舊費的歸集是通過將按月編制的各車間、部門折舊計算明細表匯總編制整個企業的“折舊費用分配表”進行的。根據“折舊費用分配表”登記制造費用明細賬和總賬。

　　4、低值易耗品

　　低值易耗品是指不作為固定資產核算的各種勞動手段，包括一般工具、專用工具、管理用具、勞動保護用品等。生產單位耗用的低值易耗品，由于其價值低或容易損壞，一般不用像固定資產那樣嚴格計算其轉移價值，而是采用比較簡便的方法將其費用一次或分次轉入產品成本。

　　支付廠房租金的會計分錄

　　借：制造費用—房租

　　       應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等科目

　　在企業日常生產經營活動中，為了減緩資金壓力，通過租賃廠房來用于生產產品，那么支付企業廠房租金的會計分錄該怎么寫？

　　支付廠房的會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　其他業務成本科目是什么？

　　其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出，其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租(出售)包裝物的成本或攤銷額、租賃資產發生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務的成本、用于非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組的材料成本等。

　　企業應當設置“其他業務成本”科目，核算企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。企業發生的其他業務成本，借記本科目，貸記“原材料“、“周轉材料”、“累計折舊”、“累計攤銷”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。“其他業務成本”科目按其他業務成本的種類進行明細核算。期末，“其他業務成本”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后，“其他業務成本”科目無余額。

　　企業在生產經營過程中需要使用到廠房，租用廠房時需要繳納廠房租金，那么支付廠房租金的會計分錄怎么做？

　　廠房租金會計分錄是什么？

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　預付賬款是什么意思？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　什么是其他業務收入？

　　其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所占比重較小。

　　出售廠房會計分錄

　　1、固定資產轉入清理

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產減值準備

　　　　貸：固定資產

　　2、發生清理費用

　　借：固定資產清理

　　　　應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、出售收入和殘料等的處理

　　借：銀行存款

　　　　原材料

　　　　貸：固定資產清理

　　　　　　應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

　　4、出售固定資產產生了凈收益

　　借：固定資產清理

　　　　貸：資產處置損益

　　5、出售固定資產產生了凈損失

　　借：資產處置損益

　　　　貸：固定資產清理

　　企業在經營過程中一般會租賃廠房進行生產，對于支付的廠房租金費一般計入其他業務成本科目處理，相關的會計分錄怎么做？

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金時，

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊時，

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金時，

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用時，

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　什么是其他業務收入？

　　其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　什么是其他業務成本？

　　其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。

　　企業涉及廠房房租的，應通過“預付賬款”或“長期待攤費用”等科目進行核算，再根據費用歸屬部門計入對應科目，具體會計分錄是什么？

       支付廠房房租會計分錄

　　1、按月支付并取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用等——房租（按廠房歸屬部門計入對應科目）

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、預付廠房租金時：

　　借：預付賬款（長期待攤費用科目）

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　3、取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用——房租（房租分攤給生產車間）

　　       貸：預付賬款（長期待攤費用科目）

　　企業支付廠房租金時，應根據廠房的使用性質，把廠房租金分攤入相對應部門的成本費用類科目。企業涉及房屋租賃費分攤時，應根據預付的房租時間計入對應科目。企業預付一年及一年以內的廠房房租時，應通過“預付賬款”科目進行核算。企業預付一年以上的廠房房租時，應通過“長期待攤費用”科目進行核算。

　　收到廠房租金會計分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：主營業務收入/其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提廠房折舊：

　　借：主營業務成本/其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　不少企業通過租賃廠房來用于辦公生產，相應的租金支出，可計入預付賬款科目、管理費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　廠房租金會計分錄

　　廠房租金計入管理費用。支付租金時：

　　借：預付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費用——廠房租金

　　       貸：預付賬款——廠房租金

　　老的會計制度規定以前的預付費用在一年以內是記入“待攤費用“科目的，但是現在新會計準則規定預付費用在一年以內的計入“預付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　企業倒閉的時候，長期待攤費用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關規定，長期待攤費用還有余額，企業在注銷時將尚未攤銷的“待攤費用”科目的余額轉入“清算損益”科目.

　　借：營業外支出

　　      貸：長期待攤費用

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業預付的款項，如為貸方余額，則反映企業尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　在公司生產經營活動中，租賃廠房作為產品生產的場地，其支付的租金，計入制造費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　若企業打算分月攤銷的話，分錄如下：

　　支付時：

　　借：預付賬款--廠房租金

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預付帳款--廠房租金

　　庫存現金指的是，存放于企業財會部門、由出納人員經管的貨幣。庫存現金是企業流動性最強的資產，企業應當嚴格遵守國家有關現金管理制度，正確進行現金收支的核算，監督現金使用的合法性與合理性。

　　制造費用指的是，企業生產單位為了生產產品或是為了提供勞務而發生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。制造費用指的是企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接成本。制造費用其中包含了間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業應該根據制造費用的性質，合理地去選擇制造費用的分配方法。

　　預付賬款指的是，企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或者是貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，通常里面包括有，預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　企業進行加工生產活動的必需品是廠房，但往往購買廠房的價格比較高昂，企業一般會選擇租賃的方式租入。租入廠房時支付租金應該如何做會計分錄？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。分錄為：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付賬款，再攤銷，分錄為：

　　支付時

　　借：預付賬款--廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　每月攤銷時

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預付賬款--廠房租金

　　制造費用是企業生產單位為生產產品或提供勞務而發生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接成本。制造費用包含間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業應當根據制造費用的性質，合理地選擇制造費用分配方法。

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款是資產性質的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，一般包括預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　一般來說，租賃工廠是企業的常見業務，根據工廠的實際用處將租金計入相關費用科目核算。那么租賃廠房租金的賬務處理怎么做？

　　租賃廠房租金的賬務處理

　　１、如果租的廠子僅是為了生產，那么租金就需要計入“制造費用－－－租賃費”里面。

　　借：制造費用－－－租賃費

　      　貸：其他應付款（或銀行存款）

　　２、如果租賃期跨年度，且一次性付款，需要先計入“長期待攤費用”然后分期攤銷

　　借：長期待攤費用－－－租賃費

　      　 貸：其他應付款（或銀行存款）

　　借：管理費用（或制造費用）－－－－租賃費

　       　貸：長期待攤費用

　　制造費用的會計核算內容

　　制造費用屬于成本類科目，用來歸集和分配企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括工資及福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護費、季節性修理期間的停工損失等以及其他不能直接計入產品生產成本的費用。

　　企業應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算。該賬戶應按不同的生產單位設立明細賬，賬內按照費用項目設立專欄或專戶，分別反映生產單位各項制造費用的發生情況。輔助生產車間如果只生產單一品種或只提供一種勞務而且制造費用數額較小，為了減少轉帳手續，對發生的各項制造費用，也可以不通過“制造費用”賬戶核算，直接計入“輔助生產成本”賬戶。

　　對于企業來說，廠房租金應付而未付時，一般通過其他應付款進行核算。那么廠房租金未付的會計分錄怎么做？

　　廠房租金未付的會計分錄

　　未付的廠房租金：如果出租方是個人，計入其他應付款科目核算，賬務處理是：

　　借：制造費用—房租

　　      貸：其他應付款

       如果出租方是單位，計入應付賬款核算，賬務處理是：

　　借：制造費用—房租

　      　貸：應付賬款—某某單位

　　廠房租金的會計分錄

　　１、廠房是租用的

　　借：制造費用－租金

　       　貸：銀行存款

　　或者借：長期待攤費用

　             　貸：銀行存款

　　２、如果是廠房對外出租的

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業務收入－租金

　　３、廠房租金發票已經收到：

　　借：長期待攤費用－租金

　      　貸：銀行存款

　　借：制造費用（月租金）

　　       貸：長期待攤費用－租金

　　制造費用的會計核算

　　制造費用屬于成本類科目，借方登記歸集發生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。是指產品生產成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產成本，也就是各個生產車間、分廠為組織和管理生產所發生的一切費用。比如各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，廠房租金、勞動保護費、修理期間的停工損失等等。不過車間生產和行政管理部門的固定資產發生的維修費除外，它們計入“管理費用”。

　　制造費用是指企業生產部門（分廠，車間）為生產產品（或提供勞務）而發生，應當計入產品成本，但不能歸屬到所在生產產品的各項費用。

　　現在土地房產價格都不低，不少企業由于經營需要而租入廠房，使用時間較長的情況下，一般會進行改造。那么租賃廠房改造費用應如何做會計分錄？

　　租賃廠房改造費用的賬務處理

　　廠房改造費計入管理費用。預先支付改造費時：

　　借：預付賬款－－－廠房改造費

　　       貸：銀行存款

　　之后轉入費用：

　　借：管理費用－－－廠房改造費

　       　貸：預付賬款－－－廠房改造費

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用－－－裝修費

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用－－－裝修費

　      　 貸：長期待攤費用－－－裝修費

　　如果是企業自有的房產，一般改造費用根據金額的大小計入管理費用或者固定資產。

　　廠房租金的賬務處理

　　１、公司按月支付租金并取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用－－－房租（按廠房歸屬部門計入對應科目）

　       　應交稅費－－－應交增值稅（進項稅額）

          　貸：銀行存款

　　２、公司預付廠房租金時：

　　借：預付賬款

　      　貸：銀行存款

　　取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用－－－房租

　       　應交稅費－－－應交增值稅（進項稅額）

　      　 貸：預付賬款

　　廠房可以是集生產、包裝、儲藏、管理等功能一體的工業房屋，是許多企業進行生產經營活動最重要的地方。廠房屬于固定資產，所需費用較大，各種權衡利弊下，有些企業會選擇租賃廠房進行生產活動。那么企業在支付廠房租金時，相關的會計分錄如何寫？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　1、支付租金時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、計入當期損益時

　　借：管理費用——房租費

　　　　制造費用——廠房租金

　　　　貸：預付賬款

　　支付員工宿舍租金的會計分錄

　　1、計提時

　　借：生產成本

　　　　制造費用

　　　　管理費用等

　　　　貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　2、支付時

　　借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　　　貸：銀行存款

　　收到房屋租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫存現金）

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　2、如果是非地產租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫存現金）

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　什么是預付賬款？

　　預付賬款指買賣雙方協議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發生的一項債權。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。預付賬款是預先付給供貨方客戶的款項，也是公司債權的組成部分。預付賬款屬于資產類科目，借方表示增加，貸方表示減少。同時，預收款項不多的企業，可以不單獨設置“預收賬款”，預收的款項直接計入“應收賬款”的貸方。

　　企業在日常生產經營時需要租賃廠房，租賃廠房就會發生支付租金或收到租金的經濟業務，當會計人員收到廠房租金時，相關會計分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會計分錄

　　1、非地產租賃型企業收到租金時

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、同時對廠房計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　投資性房地產收到租金的會計分錄

　　企業購買的廠房是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產，后續計量采用成本模式或公允價值計量模式。

　　1、購入時

　　借：投資性房地產

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　　（1）計提折舊或攤銷時

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　（2）計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　　　貸：投資性房地產減值準備

　　3、公允價值模式下

　　（1）公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　（2）公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產——公允價值變動

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指在使用固定資產受益期間內應攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　投資性房地產是什么？

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產，投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

　　企業在擴大經營規模過程中，會面臨租賃廠房的問題，租廠房時需要支付一定的租金，有關賬務處理該怎么做？

　　廠房租金的會計分錄

　　1、收到租金時

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　2、支付租金時

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　什么是其他業務收入？

　　是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。包括材料物資及包裝物銷售、無形資產轉讓、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　營業外收入和其他業務收入區別

　　①營業外收入不屬于日常收入，不影響營業利潤，它屬于當期利得，影響當期利潤總額。營業外收入包括：捐贈收入，罰款收入，處置固定資產價款超過賬面價值部分等。

　　②其他業務收入屬于日常非主營業務的收入，影響營業利潤。比如處置原材料收入，投資性房地方轉讓收入，投資性房地產租金收入等。

　　什么是預付賬款？

　　是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。