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甲公司適用的所得稅稅率為25%，2017年年初對(duì)某棟以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出辦公樓的后續(xù)計(jì)量方法由成本模式改為公允價(jià)值模式。該辦公樓的原值為7 000萬(wàn)元，截至變更日已計(jì)提折舊200萬(wàn)元，未發(fā)生減值準(zhǔn)備，變更日的公允價(jià)值為8 800萬(wàn)元。該辦公樓在變更日的計(jì)稅基礎(chǔ)與其原賬面價(jià)值相同。甲公司變更日應(yīng)調(diào)整期初留存收益的金額為（?。┤f(wàn)元。

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["1 500","2 000","500","1 350"]

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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自20×1年1月1日起，甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為12 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零；至20×1年1月1日已使用10年，累計(jì)折舊3 000萬(wàn)元。20×1年12月31日，甲公司在對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8 800萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司20×1年利潤(rùn)總額的影響金額為(　　)萬(wàn)元。

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["250","350","450","650"]

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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：（1）2018年4月6日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2018年4月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日公允價(jià)值為10 000萬(wàn)元。（3）2018年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2018年5月1日起2年，年租金為2000萬(wàn)元。2018年4月20日公允價(jià)值為10 500萬(wàn)元。2018年5月1日10 550萬(wàn)元（4）轉(zhuǎn)換日的固定資產(chǎn)原值為8 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為1 500萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問(wèn)題。（2）2018年將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額表述正確的是（　　）。

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["\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u5927\u4e8e\u5176\u8d26\u9762\u4ef7\u503c\u7684\u5dee\u989d3 500\u4e07\u5143\u8ba1\u5165\u5176\u4ed6\u7efc\u5408\u6536\u76ca \u3000","\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u5927\u4e8e\u5176\u8d26\u9762\u4ef7\u503c\u7684\u5dee\u989d4 000\u4e07\u5143\u8ba1\u5165\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u...

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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（　　）。

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["\u501f\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c 12\uff0e5\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7 \u300012\uff0e5","\u501f\uff1a\u7ba1\u7406\u8d39\u7528 12\uff0e5\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7 12\uff0e5","\u501f\uff1a\u6295\u8d44\u6027\u623f\u5730\u4ea7 2\u8d37\uff1a\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u53...

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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（　?。?。

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["\u501f\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c 12\uff0e5\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7 \u300012\uff0e5","\u501f\uff1a\u7ba1\u7406\u8d39\u7528 12\uff0e5\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7 12\uff0e5","\u501f\uff1a\u6295\u8d44\u6027\u623f\u5730\u4ea7 2\u8d37\uff1a\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u53...

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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（　?。?。

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["\u501f\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c 12.5\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7 \u300012.5","\u501f\uff1a\u7ba1\u7406\u8d39\u7528 12.5\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7 12.5","\u501f\uff1a\u6295\u8d44\u6027\u623f\u5730\u4ea7 2\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u516c\u5141...

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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自20×1年1月1日起，甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為12 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零；至20×1年1月1日已使用10年，累計(jì)折舊3 000萬(wàn)元。20×1年12月31日，甲公司在對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8 800萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司20×1年利潤(rùn)總額的影響金額為(　　)萬(wàn)元。

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【2009年·單項(xiàng)選擇題】2×17年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×17年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×17年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓2×17年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2×18年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2×19年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。甲公司2×19年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是（）。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1520\u4e07\u5143"]

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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：（1）2015年4月6日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2015年4月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日公允價(jià)值為10 000萬(wàn)元。（3）2015年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2015年5月1日起2年，年租金為2000萬(wàn)元。2015年4月20日公允價(jià)值為10 500萬(wàn)元。2015年5月1日10 550萬(wàn)元（4）轉(zhuǎn)換日的固定資產(chǎn)原值為8 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為1 500萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問(wèn)題。2015年將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額表述正確的是（　　）。

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["\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u5927\u4e8e\u5176\u8d26\u9762\u4ef7\u503c\u7684\u5dee\u989d3 500\u4e07\u5143\u8ba1\u5165\u5176\u4ed6\u7efc\u5408\u6536\u76ca","\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u5927\u4e8e\u5176\u8d26\u9762\u4ef7\u503c\u7684\u5dee\u989d4 000\u4e07\u5143\u8ba1\u5165\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u53d8\u5...

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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下：（1）2015年4月6日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2015年4月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日公允價(jià)值為10 000萬(wàn)元。（3）2015年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2015年5月1日起2年，年租金為2000萬(wàn)元。2015年4月20日公允價(jià)值為10 500萬(wàn)元。2015年5月1日10 550萬(wàn)元（4）轉(zhuǎn)換日的固定資產(chǎn)原值為8 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為1 500萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問(wèn)題。2015年將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額表述正確的是（　?。?lt;/p>

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["\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u5927\u4e8e\u5176\u8d26\u9762\u4ef7\u503c\u7684\u5dee\u989d3 500\u4e07\u5143\u8ba1\u5165\u5176\u4ed6\u7efc\u5408\u6536\u76ca","\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u5927\u4e8e\u5176\u8d26\u9762\u4ef7\u503c\u7684\u5dee\u989d4 000\u4e07\u5143\u8ba1\u5165\u516c\u5141\u4ef7\u503c\u53d8\u5...

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    某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2017年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2017年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。下列2017年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（　　）。

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20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，20×8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。 20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是( )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1700\u4e07\u5143"]

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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。20×8年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。20×8年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。20×8年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（　?。?。

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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。20×8年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。20×8年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。20×8年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（　?。?。

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["\u501f\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c\u3000\u3000\u3000\u300012.5\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\u300012.5","\u501f\uff1a\u7ba1\u7406\u8d39\u7528\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\u300012.5\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\...

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    某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。20×8年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。20×8年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。20×8年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（　?。?。

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["\u501f\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c\u3000\u3000\u3000\u300012.5\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\u300012.5","\u501f\uff1a\u7ba1\u7406\u8d39\u7528\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\u300012.5\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7\u3000\...

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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。20×8年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。20×8年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。20×8年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理為（　?。?。

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["\u501f\uff1a\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c\u3000\u3000\u3000\u300012.5\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\u300012.5","\u501f\uff1a\u7ba1\u7406\u8d39\u7528\u3000\u3000\u3000\u3000\u3000\u300012.5\u3000\u3000\u8d37\uff1a\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7\u3000\...

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20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，20×8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。 20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是(  )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1700\u4e07\u5143"]

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企業(yè)基本生產(chǎn)車間的一臺(tái)大型設(shè)備出租給他人使用，對(duì)該設(shè)備計(jì)提折舊應(yīng)計(jì)入的科目是（    ）。

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["\u5236\u9020\u8d39\u7528","\u7d2f\u8ba1\u6298\u65e7","\u751f\u4ea7\u6210\u672c","\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u6210\u672c"]

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【2009·單選題】20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，20×8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。    甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是(  )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143 ","1700\u4e07\u5143"]

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2016年1月1日華東公司經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)購(gòu)入—棟爛尾樓，購(gòu)入后準(zhǔn)備繼續(xù)建造，建成后對(duì)外出租。2月1日實(shí)際支付價(jià)款10000萬(wàn)元(不考慮土地使用權(quán))，當(dāng)日辦理相關(guān)手續(xù)取得爛尾樓的所有權(quán)。3月1日開(kāi)始委托承包商繼續(xù)建造，12月31日建造完成實(shí)際發(fā)生建造成本為20000萬(wàn)元。華東公司2016年相關(guān)會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是（）

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["2\u67081\u65e5\u5b9e\u9645\u652f\u4ed8\u4ef7\u6b3e10000\u4e07\u5143\u8bb0\u5165\u201c\u5728\u5efa\u5de5\u7a0b\u201d","2\u67081\u65e5\u5b9e\u9645\u652f\u4ed8\u4ef7\u6b3e10000\u4e07\u5143\u9700\u8bb0\u5165\u201c\u6295\u8d44\u6027\u623f\u5730\u4ea7\u2014\u5728\u5efa\u201d","\u5b9e\u9645\u5efa\u9020\u...

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