專題
房地產開發企業已建造完成但尚未出售的商品房，是否需要繳納房產稅？
答：根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)第一條 關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題的規定，鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
因此，作為房地產開發企業，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，屬于公司的產品，不需要繳納房產稅。但是如果改變了該商品房的性質，對其進行了使用或者出租、出借，那么需要繳納房產稅。
相關推薦：閑置的商鋪是否要繳納房產稅？
答：根據《房產稅暫行條例》第五條規定，個人所有非營業用的房產免征房產稅。因此，個人產權的商鋪如果是閑置狀態，未用于經營也未用于出租，屬于非營業用的房產，按規定是不需要交房產稅的。
2019年注冊會計師成績公布了嗎?最近，這個話題考生們一直都很上心去關注，網上也有很多消息熱傳昨天、今天會公布成績，但苦苦等了這么久依舊未出......究竟CPA成績在什么時候會公布?考生又如何查詢自己的成績?
2019注會成績什么時候公布?
在網上消息熱傳，都說18號晚上會出成績，不過小編與大家同樣以緊張的心情去等待成績出爐，但失望的是，成績依然未出......對此，小編剛剛又再次登陸了“注冊會計師網上報名”官網頁面，發現成績查詢頁面異常了，這是不是意味著成績要出來呢?
小編認為，成績肯定會在這個月內會出來的，算一算12月份其實也沒多少天了，大家還是耐心的等一等吧。
考生們如何查詢自己成績?
具體流程：
關于成績查詢步驟，其實非常簡單。
首先，大家直接輸入網址：
http://cpaexam.cicpa.org.cn/#，進入到“注冊會計師全國統一考試網上報名”網站首頁。
或者也可以在網上搜索“注冊會計師網上報名”，點擊進入到官網首頁。
注意的是，因為搜索結果雜亂繁多，大家在登陸網站的時候，一定要注意“微官網”字樣。
進入到官網首頁以后，我們可以看到右側展示欄的“-注冊會計師考試成績查詢-”入口，如圖所示：
直接點擊就會進入到“注冊會計師成績查詢”頁面，由于2019年的成績暫未公布，等成績公布后，界面就會顯示出“2019年注冊會計師全國統一考試成績查詢(入口)”，
接下來，考生通過指示輸入自己的姓名及身份證號碼就可以查詢到自己的成績了哦。
成績復核
考生需要對考試成績復核的，可在成績發布后第5個工作日起10個工作日內，通過網報系統，提出成績復核申請。一般的成績與自己預估分值較大或分數接近60分的考生會申請成績復核。
CPA成績查詢后考生該做些什么?
不管成績考得如何?在查詢完成績之后，各位考生都需要準備下一階段的備考工作。要知道，注會考試共分為專業階段以及綜合階段兩種階段考試。對于已經通過專業階段考試的考生，接下來的事情應該準備綜合階段考試的備考工作。而對于無法通過專業階段的考生，也不要灰心，可能這次考試沒有準備充分，所以繼續認真備考，明年繼續再戰!
注冊會計師專業階段考試成績保留五年的有效期，綜合階段考試成績沒有期限限制。注冊會計師考試科目共有7門，專業階段有6門科目，綜合階段有1門科目，考生要合理搭配報考科目，爭取早日獲得注冊會計師證書。
注冊會計師考試成績管理辦法
1、考生答卷由中注協組織集中評閱。考試成績經財政部注冊會計師考試委員會認定后發布。預計2022年11月下旬可登錄網報系統查詢成績并下載打印成績單。
2、每科考試均實行百分制，60分為成績合格分數線。
3、專業階段考試的單科考試合格成績5年內有效。對在連續5個年度考試中取得專業階段考試全部科目合格成績的考生，頒發注冊會計師全國統一考試專業階段考試合格證電子證書，并由考生自行登錄網報系統下載打印。
4、對取得綜合階段考試科目合格成績的考生，頒發注冊會計師全國統一考試全科合格證書。全科合格證書由考生在成績發布之日起45個工作日后到綜合階段考試報考所在地方考辦申領，具體領證事宜請以各省級考辦通知為準。
注冊會計師考試科目有哪些？
注冊會計師在專業階段需要考6門考試科目分別是：會計、稅法、經濟法、審計、財務成本管理、公司戰略與風險管理。
注冊會計師在綜合階段需要考1門考試科目，為：職業能力綜合測試(試卷一、試卷二)。
注冊會計師考試方式是什么？
注冊會計師考試采用閉卷、計算機化考試方式。即，在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。
考生可選擇使用僅限于考試系統支持的輸入法及其功能。其中，考試系統支持5種輸入法，包括：微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、搜狗五筆輸入法。
另外，考試系統提供的微軟新倉頡輸入法、速成輸入法和新注音輸入法僅供港澳臺居民居住證持有人使用。
注冊會計師成績復審時間一般是在考試成績發布以后第5個上班日起10個工作日以內，考生可以通過"注冊會計師全國統一考試網上報名"系統，提出復審申請。2022年注冊會計師考試成績預計在11月下旬公布，考生要多加留意考試成績的復審時間，以官方考試公告為準。
注冊會計師成績的復審步驟是怎樣的呢？
注冊會計師考試成績公布后，如若對個人考試分數存疑，可以申請成績復核。具體申請過程如下：
1、進入注冊會計師全國統一考試網上報名系統（https://cpaexam.cicpa.org.cn）；
2、點擊進入“成績查詢”輸入相關信息登錄；
3、選擇“成績復核申請”，選擇要復核的科目，填寫聯系方式即可。
注會考試成績復核的范圍有哪些？
根據《注冊會計師考試成績核查試行工作規程》規定可知，成績復核范圍包含以下內容：申請成績復核考生的主、客觀成績是否都進行了正確登錄，主觀試題的卷面有無漏批、分值是否正確加總，對注冊會計師考試合格分數臨界分數進行復評。各位考生需要明確的是，注冊會計師復核成績不是一定能夠成功的。所以，申請成績復核的人員也需要平常心對待自己的復核結果。
注冊會計師考試成績復核成功的可能性大嗎？
注冊會計師考試成績復核是有成功的可能性的，大家需要知道成績復核其實就是復查老師判卷是不是有錯誤。其結果大家可想而知，55分以下的考生不用申請復核了，改卷老師判錯5分以上的可能性為零。但是，57分、58分的考生仍建議復核成績，萬一真是改卷老師判錯了呢？
注冊會計師往年成績能查到嗎？
中國注冊會計師協會網站可以查詢到考生近五年注冊會計師考試成績，電腦端查詢步驟如下：
第一步：進入中注協官方網站，登錄網上報名系統(https://cpaexam.cicpa.org.cn)，考生登錄，輸入姓名、身份證號、密碼;
第二步：登錄成功后點擊“成績查詢”按鈕。
2022年云南注冊會計師成績的查詢時間預計在11月下旬，請考生仔細留意考試的相關考試信息，及時查詢考試成績。其考試科目一共有7門，分為專業階段考試和綜合階段考試，考生要自己合理搭配好報考科目，爭取早日獲得注冊會計師證書。
云南注冊會計師成績的查詢流程
1、進入中國注冊會計師協會網站“注冊會計師全國統一上報名”系統（cpaexam.cicpa.org.cn），點擊右側“成績查詢”。
2、填寫姓名、身份證號、登錄密碼。
3、登陸成功后點擊成績查詢。
云南注冊會計師成績查詢注意事項有哪些？
1、錯開高峰時段查分
注冊會計師成績查詢入口開通的第一天，是最多考生登錄網站查詢的時間段，往往會因為網絡擁堵、系統繁忙等問題而無法正常查詢成績，可以錯開這個時間來查成績。
2、成績復核
需要對考試成績復核的考生，可在成績發布后第5個工作日起的10個工作日內，通過網報系統，提出復核申請。
3、證書領取
對在連續5個年度考試中取得專業階段考試全部科目合格成績的考生，頒發注冊會計師全國統一考試專業階段考試合格證電子證書，并由考生自行登錄網報系統下載打印。對取得綜合階段考試科目合格成績的考生，頒發注冊會計師全國統一考試全科合格證書。
4、成績合格標準
注冊會計師每科考試均實行百分制，60分為成績合格分數線。專業階段考試的單科考試合格成績5年內有效。
考注會可以一年考一科嗎？
注冊會計師可以一年考一科。中注協規定，注冊會計師專業階段考試報名人員可以同時報考6個科目，也可以選擇報考部分科目。
不過，需要注意的是，注冊會計師需要在5年內考完6個科目，所以一年考一科是考不完的。而且，如果有科目沒有考過，下一年還是報考兩科。最好的辦法是一年考2-3科，爭取在3年內考完。
南京注冊會計師成績的查詢入口為注冊會計師全國統一考試網上報名系統（https://cpaexam.cicpa.org.cn），或者在手機端查詢關注“中國注冊會計師協會”微信公眾號進行查詢，除了可以查詢當年度的考試成績，還可以查詢往年的成績以及成績復核結果。
南京注冊會計師成績查詢時間及流程
根據2022年注冊會計師考試的報名簡章可以知道，2022年注冊會計師考試成績預計在11余下旬可以查詢。其查詢流程具體如下：
1、PC端“網報系統”查分流程：
進入“網報系統”（cpaexam.cicpa.org.cn），點擊右側“成績查詢”；填寫姓名、身份證號、登錄密碼；登陸成功后點擊成績查詢。
2、移動端“中注協微信公眾號”查分流程：
打開手機“微信APP”，關注“中注協微信公眾號”；點擊公眾號底部“公眾服務”功能區，進入“CPA考試成績查詢”；輸入姓名、身份證號等信息，登錄移動端網報系統，點擊“成績”即可查詢。
2022年江蘇注冊會計師科目及合格分數是怎樣的？
按照江蘇注協發布的2022年注冊會計師考試報名簡章，江蘇注冊會計師考試科目共計是7門，各科考試的滿分都是100分，60分為合格分數線。詳情如下:
1、專業階段考試
①考試科目：《會計》、《稅法》、《審計》、《公司戰略與風險管理》、《財務成本管理》、《經濟法》；
②合格標準：各科考試都采取的是100分滿分制，單科考試合格分數線是60分。
2、綜合階段考試
①考試科目：《職業能力綜合測試（試卷一、試卷二）》；
②合格標準：卷一、卷二各50分，合計滿分100分，合格分數線為兩卷合計得分在60分以上。
注冊會計師成績幾年有效？
注冊會計師專業階段考試的單科考試合格成績5年內有效。對在連續5個年度考試中取得專業階段考試全部科目考試合格成績的考生，財政部考委會頒發注冊會計師全國統一考試專業階段考試合格證；對取得綜合階段考試科目合格成績的考生，財政部考委會頒發注冊會計師全國統一考試全科合格證。
很多考生都注會成績5年內有效心有疑問，其實總體來說就是考試成績起算期為通過第一門考試的那一年，注冊會計師專業階段考試共有6個科目，考生在連續5個年度內通過所有科目考試，即為過關。
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