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　　企業因生產經營需要而租入房屋，需要支付對方相應的租金。對于租金，可按期進行攤銷處理。相關會計分錄如何編制？

　　房租攤銷會計分錄

　　支付房租時

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金向供應單位支付的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　預付賬款指買賣雙方協議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發生的一項債權。預付賬款一般包括預付的購貨定金和預付的貨款。

　　對于施工企業而言，預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。預付賬款是預先付給供貨方客戶的款項，是公司的一項債權。

　　預付賬款屬于流動資產，不能用貨幣進行抵償，而是要求企業在短期內以某種商品或者提供某種勞務來抵償。借方登記企業向供貨商預付的貨款，貸方登記企業收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業向供貨單位預付而尚未發出貨物的預付貨款;本科目期末借方余額，反映企業預付的款項;期末如為貸方余額，反映企業尚未補付獲得商品和勞務的款項。

　　管理費用是什么？

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或利益，屬于損益類科目。具體包括工資、職工福利費、差旅費、運輸費、折舊費、辦公費、保險費、租賃費、修理費、排污、綠化費、咨詢費、訴訟費等。

　　費用分攤的意思是將各部門、各產品之間的共同費用進行分攤，有利于企業穩定發展，對于費用分攤的會計分錄該怎么寫？

　　費用分攤的賬務處理

　　本月攤銷的直接作管理費用：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　其他相關的攤銷：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　每月分攤時：

　　借：管理費用

　　       貸：長期待攤費用

　　什么是長期待攤費用？

　　“長期待攤費用”賬戶用于核算企業已經支出，但攤銷期限在１年以上（不含１年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在１年以上的其他待攤費用。

　　“長期待攤費用”賬戶屬于資產類賬戶，并且企業應當按照費用的種類設置明細賬戶，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　“長期待攤費用”科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

　　管理費用怎么理解？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生各項產經營生產活動而發生的各種費用。

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　“管理費用”屬于損益類賬戶。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。

　　該科目應當按照管理費用的費用項目設置明細科目從而進行明細核算。

　　企業在日常經營活動中，各個部門都離不開相互合作，當各個部門共同生產產生相應的費用時，需要去進行分攤便于生產成本的核算，那么分攤費用的會計分錄怎么做？

　　分攤費用的會計分錄

　　本月攤銷的直接計入管理費用，

　　借：管理費用

　　　　貸：銀行存款

　　除本月攤銷外全部轉入待攤費用：

　　借：待攤費用

　　　　貸：銀行存款

　　每月分攤時：

　　借：管理費用

　　　　貸：待攤費用

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。

　　待攤費用是什么？

　　待攤費用是指已經支出但應由本期和以后各期分別負擔的各項費用，如低值易耗品攤銷、一次支出數額較大的財產保險費、排污費、技術轉讓費、廣告費、固定資產經常修理費、預付租入固定資產的租金等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據我國現金管理制度的規定，每一企業都必須在中國人民銀行或專業銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業的貨幣資金，除了在規定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行。

　　目前很多企業租用辦公場所都是需要繳納房租的，對房租進行分攤時可以計入長期待攤費用等科目處理，相關的會計分錄是什么？

　　房租分攤的會計分錄

　　1、當我們在支付房租時：

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、當我們每月攤銷時：

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　3、當發生長期待攤費用時：

　　借：長期待攤費用

　　　　貸：原材料(領用原材料)

　　　　　　應付職工薪酬(確認工程人員薪金)

　　4、攤銷時：

　　借：管理費用

　　　　銷售費用

　　　　貸：長期待攤費用

　　繳納房租的會計分錄

　　經營租賃房屋，房租費用的處理如下：

　　1、如果租賃期在一年以內

　　(1)支付房租時(無論是預付、后付、幾個月一起付)

　　借：其他應付款——房租

　　　　貸：銀行存款或庫存現金

　　(2)按每個月應支付的房租計入費用時，按租賃房屋的用途

　　借：管理費用/銷售費用等

　　　　貸：其他應付款——房租

　　2、如果租賃期在一年以上的，應通過”長期待攤費用“科目核算。

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用指的是企業已經發生，但應由本期以及往后各期共同負擔的分攤期限在一年以上的各項費用(如裝修費等)，如以租賃方式租入的使用權資產發生的改造支出等。

　　企業應通過“長期待攤費用”科目(資產類科目)，核算長期待攤費用的發生、攤銷和結存等情況。

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。

　　軟件企業在研究開發產品過程中，對于發生的研發費用應當進行分攤，一般可以通過研發支出科目，無形資產科目處理，相關的會計分錄怎么做？

　　分攤研發費用的會計分錄

　　借：研發支出-費用化支出

　　　　貸：庫存現金/銀行存款等

　　形成無形資產后，

　　借：管理費用

　　　　貸：研發支出-費用化支出

　　在開發階段形成資本化支出的，計入研發支出-資本化支出，形成無形資產后，轉入無形資產。分錄為：

　　借：研發支出-資本化支出

　　　　貸：原材料/應付職工薪酬等

　　形成無形資產后，

　　借：無形資產

　　　　貸：研發支出-資本化支出

　　什么是研發支出？

　　研發支出是指在研究與開發過程中所使用資產的折舊、消耗的原材料、直接參與開發人員的工資及福利費、開發過程中發生的租金以及借款費用等。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　無形資產是什么？

　　無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，有廣義和狹義之分：廣義的無形資產包括貨幣資金、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等；狹義的無形資產即專利權、商標權等。

　　隨著社會的發展，大家都越來越愿意購買保險作為安全保障，比如意外險、車險、人壽險等等。那么每月攤銷保險費時，應如何做會計分錄？

　　分攤保險費的會計分錄

　　費用分攤主要指的是將各部門、各產品之間的共同費用進行分攤，這樣有利于各生產成本的科學計算。保險費也不例外，其具體的會計分錄如下：

　　借：管理費用－保險費

　      　貸：其他應付款－保險費

　　此外，一般的保險費都是先支付，然后進行攤銷，每年買保險，攤銷期限在一年之內。因為新的會計準則取消了“待攤費用”這一科目，因此在支付全年（或半年）的保險費時，需要通過“其他應付款”科目進行核算。具體的會計分錄如下：

　　借：其他應付款

　　      貸：銀行存款

　　其他應付款是指與企業的主營業務沒有直接關系的應付、暫收其他單位或個人的款項，在實操中，企業暫收的，租入固定資產和包裝物的租金、存入保證金、應付統籌退休金、職工未按期領取的工資等計入到其他應付款科目，并按實際項目來設置二級科目。

　　收到保險賠款會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應收款

　　保險賠款一般計入其他應收款，其他應收款是指企業除應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利和應收利息以外的其他各種應收及暫付款項。

　　其他應收款主要內容包括應收的各種賠款、罰款，如因企業財產等遭受意外損失而向有關保險公司收取的賠款等;應收的出租包裝物租金; 應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應收、暫付款項。

　　在現實生活中，繳納電費可以說是每個企業日常生產經營活動中最常見的事情了，公司只要有運營必定會產生相應的電費。那么財務人員在處理電費分攤業務時，該如何做賬？

　　分攤電費的會計分錄

　　1、支付電費時：

　　借：制造費用——電費

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　2、分攤時：

　　借：管理費用——電費

　　       銷售費用——電費

　　       制造費用——電費

　　       生產成本——電費

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　制造費用是指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間) 發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

　　企業應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算。“制造費用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方登記歸集發生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。

　　為什么要對費用進行分攤？

　　費用分攤就是對每個部門、每個產品之間產生的關同費用進行分攤。費用分攤有利于生產成本的科學計算。隨著科技的發展和現代化的不斷推進，共同費用也隨之出現，對其進行分攤可以節約企業的交易成本

　　物業公司代收水電費的會計分錄

　　代收時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應付款——供電局或自來水公司名稱

　　支付時：

　　借：其他應付款——供電局或自來水公司名稱

　　       貸：銀行存款

　　管理費用主要指企業的行政管理部門為組織和管理企業生產經營活動而產生的各類費用。每到月末，財務人員應該對管理費用進行分攤，具體會計分錄該怎么做？

　　分攤管理費用的會計分錄

　　本月攤銷的管理費，做以下分錄：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　管理費用的明細科目設置

　　１、管理費用——工資：企業行政管理部門的職工工資、獎金、津貼以及在行政區域服務的臨工工資；

　　２、管理費用——職工福利費：除了職工工資、獎金、補貼以外的福利待遇支出，具體包括管理部門福利費用、體檢費、醫療性支出、節假日福利費、困難職工補助、清涼費等；發生時憑據直接計入，另包括計提福利；

　　３、管理費用——業務招待費：根據業務經營的需要支付的具有招待用途的費用，發生時憑據直接計入；

　　４、管理費用——郵電費：辦公用的固定電話及移動電話，也包括網絡費用和快遞等費用，根據正規發票進行入賬；

　　５、管理費用——差旅費：按照企業規定支付行政管理部門職工因公出差所產生的費用，包括住宿費、伙食費、城市間交通費用等；

　　６、管理費用——董事會費：企業董事會成員津貼、會務費等為執行職能而發生的日常開支；

　　７、管理費用——辦公費：購置辦公用品費、打印費、復印費、書報費等辦公費用；

　　８、管理費用——汽車費：行政管理職工用車費用，包括加油、過路費等一切維護保養費用；

　　９、管理費用——低值易耗品攤銷、無形資產攤銷、開辦費：主要指攤銷用于行政管理部門的“低值易耗品、無形資產攤銷、開辦費、遞延資產攤銷”結轉科目；

　　10、管理費用——勞動保險費：職工保險中企業所需要承擔的部分和直接由企業賠償的部分保險費；

　　11、管理費用——運雜費：為行政管理部門服務所產生的運輸費、力支等勞務雜支費用；

　　12、管理費用——工會經費：工會組織活動發生的相關費用，包括工會人員的辦公費、差旅費等支出；

　　13、管理費用——研究開發費、技術轉讓費；

　　14、管理費用——稅費：印花稅、車船使用稅等附加稅費；

　　15、管理費用——職教經費：用于職工培訓、學習等費用；

　　16、管理費用——修理費：包含電腦，打印機等的修理安裝費，辦公樓和宿舍裝修費等。

　　分公司虧損是否也分攤所得稅是會計工作中的常見問題，也是會計人員實務操作中必須掌握的內容。我們應當從實際情況具體判斷。比如從總公司和分公司是否為獨立法人的角度切入。本文就針對分公司虧損是否也分攤所得稅做一個相關介紹，來跟隨會計網一同了解下吧!

　　分公司虧損還會分攤所得稅嗎?

　　對于分公司虧損還會分攤所得稅嗎這一問題，我們應當從具體情況著手分析：

　　1、看總公司和分公司的營業執照，是獨立法人還是非獨立法人

　　都是獨立法人的情況下，總公司不用繳納所得稅，分公司單獨繳納所得稅。如果分公司是非獨立法人，那么可以在合并報表后看余額是否盈利，如果是盈利，則需要繳納所得稅。如果是虧損，則不用繳納所得稅。

　　2、看你們的企業所得稅如何匯總申報

　　如果是總公司申報而分公司不用進行申報，那么可以直接將各部的利潤相加由總公司申報。如果是總公司進行申報并且制作分配表，那么就將各部的利潤相加由總公司申報按比例分配后，將分配表交予分公司申報。

　　分公司虧損可以沖減總公司盈利嗎?

　　答：分公司虧損是可以沖減總公司盈利的。

　　由于分公司沒有自己的獨立財產，實際上現有財產、使用的財產都屬于公司的一部分，列入總公司的資產負債表中，并且總分機構都是匯總繳納所得稅的。所以分公司虧損可以沖減總公司盈利。

　　總公司和分公司的所得稅怎么繳納?

　　答：按照相關法律法規可得，對于跨地區經營(指跨省、自治區、直轄市和計劃單列市)設立不具有法人資格的營業機構、場所，企業實行“統一計算、分級管理、就地預繳、匯總清算、財政調庫”的企業所得稅征收管理辦法。如果不是跨地區經營的，則不執行“就地預繳”，匯算清繳也不在分支機構(稅法另有規定之外)所在地繳納。

　　就地預繳：具體指的是總機構、分支機構應當分月或分季分別向所在地主管稅務機關申報預繳企業所得稅。

　　分公司所得稅要做匯算清繳嗎?

　　以上就是關于分公司虧損是否也分攤所得稅的全部介紹，希望對大家有所幫助。會計網后續也會更新更多有關分公司虧損的內容，請大家持續關注!

　　被贍養人指定分攤是由父母具體指定子女享受的分攤比例，其與贍養人約定分攤有所不同。贍養人約定分攤是子女間協商得出分攤比例。

　　什么是被贍養人指定分攤？

　　被贍養人指定分攤是由父母具體指定子女享受的分攤比例，其與贍養人約定分攤有所不同。贍養人約定分攤是子女間協商得出分攤比例。兩者一個為自由協商分攤比例另一個為指定具體分攤比例。約定或指定分攤須簽訂書面分攤協議，指定分攤優先于約定分攤，具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不可進行變更。

　　納稅人贍養被贍養人支出的扣除標準

　　1、納稅人為獨生子女的，按每月2000元的標準定額扣除；

　　2、納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元，可以由贍養人均攤或約定分攤，也可以由被贍養人指定分攤。

　　納稅人贍養60歲含以上父母以及其他法定贍養人的贍養支出，可按每年12000元至24000元的標準定額扣除。

　　贍養協議書怎么寫更為有效？

　　1、不得約定附條件履行贍養義務，且不得以分得多少財產衡量應盡義務的多少，若協議中存在類似約定，則協議無效；

　　2、不能處分被贍養人的財產，其財產只能由被贍養人自身進行處分，若協議中有類似處分，協議無效；

　　3、需要征得被贍養人同意，贍養人間就履行贍養義務簽訂的協議須征得被贍養人同意。

　　被贍養人的條件是什么？

　　被贍養人的條件是無勞動能力或生活困難時能被贍養，父母請求子女撫養費是沒有時效的。根據相關法律規定，贍養費包括醫療費和生活費等，成年子女對父母負有贍養和保護的義務。

　　企業涉及房屋租賃費分攤時，應根據預付的房租時間，通過“預付賬款”、“長期待攤費用”、“管理費用”等科目進行核算，具體該怎么做賬務處理？

　　企業房屋租賃費分攤的會計分錄

　　1、企業預付一年及一年以內的房租且取得對應發票時：

　　借：預付賬款——租賃費

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、企業攤銷本月的房租時：

　　借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）

　　       貸：預付賬款——租賃費

　　3、結轉本月的房租時：

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費用——租賃費

　　企業預付一年以上的房租及攤銷會計分錄

　　1、企業預付一年以上的房租且取得對應發票時：

　　借：長期待攤費用——租賃費

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、企業攤銷本月的房租時：

　　借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）

　　       貸：長期待攤費用——租賃費

　　3、結轉本月的房租時：

　　借：本年利潤

　　       貸：管理費用——租賃費

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照合同規定預付的款項。

　　長期待攤費用是什么？

　　長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用。

　　土地增值稅以有償轉讓房地產的一切單位或個人作為納稅人，符合條件的前提下進行土地增值稅清算，土地成本該如何分攤？

　　土地增值稅清算土地成本分攤方法

　　1、根據國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知（國稅發〔2006〕187號）第四條第（五）款：屬于多個房地產項目共同的成本費用，應按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。

　　2、根據國家稅務總局關于印發《土地增值稅清算管理規程》的通知（國稅發〔2009〕91號）第二十一條第(五)款：納稅人分期開發項目或者同時開發多個項目的，或者同一項目中建造不同類型房地產的，應按照受益對象，采用合理的分配方法，分攤共同的成本費用。

　　3、其他地方規定，比如天津，土地成本分攤方法為不同清算單位按占地面積法，對于同一清算單位不同類型則按建筑面積法。

　　土地增值稅清算是什么意思？

　　土地增值稅清算是指納稅人符合土地增值稅清算條件后，應當按照相關政策規定計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額，結清該房地產項目應繳納土地增值稅稅款的行為。

　　土地增值稅清算扣除項目有哪些？納稅人房地產開發項目全部竣工、已完成銷售，或對未竣工決算房地產開發項目整體轉讓，或直接將土地使用權轉讓的，應當進行土地增值稅清算，對應繳納的土地增值稅稅額如實申報，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。

　　土地成本是什么意思？

　　土地成本是指為取得土地開發使用權或開發權而產生的各項費用，包括土地買價或出讓金、土地使用費、土地閑置費、契稅、耕地占用稅、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出等。

　　根據國家稅收政策相關規定，一般按占地面積法分配土地成本，對于需要結合其他方法分配土地成本的，應商稅機關同意。

　　土地增值稅計稅依據

　　土地增值稅是指對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物等產權的單位和個人征收的一種稅，以納稅人轉讓房地產所取得的增值額作為計稅依據。

　　根據《土地增值稅暫行條例》相關規定，土地增值稅納稅人為有償轉讓房地產的一切單位和個人，包括：

　　1、機關

　　2、團體

　　3、部隊

　　4、企事業單位

　　5、個體工商戶

　　6、外商投資企業

　　7、其他單位和個人。

　　支付一年的招聘服務費需要分攤嗎?如果屬于當年發生的，則可以一次性計入“管理費用—招聘費”。接下來具體來看看吧!

　　支付一年的招聘服務費需要分攤嗎?

　　答：支付一年的招聘服務費是可以進行分攤處理的。

　　如果是當年發生的，那么可以一次性在 "管理費用-招聘費"中計入。如果是屬于跨年度的情況，則只能把屬于本年度的一次性在 "管理費用-招聘費"中列支。可以先把跨年度的金額放在“累計攤銷”科目中，到了第二年再將其做入費用，用來沖減 "累計攤銷"科目。如果在單位發生業務少的情況下，也可以將其在 "管理費用-辦公費"中計入。

　　單位支付的人才招聘費應當計入哪個科目?

　　答：招聘費若在發生時，應當將其計入管理費用—廣告費。

　　招聘費屬于企業的期間費用，是為公司經營活動而產生的。比如常見的場地使用費、體檢費等。

　　支付招聘費取得的進項稅是否可以抵扣?

　　答：根據相關規定可得，招聘服務費屬于增值稅可抵扣項目范圍內，所以支付招聘費取得的進項稅是可以抵扣的。即增值稅一般納稅人可以憑借支付服務費時取得的增值稅專票作為進項抵扣。

　　參考文件： 財稅〔2016〕36號附件1第二十七條規定

　　推薦閱讀：招標代理服務費怎么做賬務處理?會計分錄怎么做?

　　軟件企業有銷售硬件和軟件，公司購入房產產生的進項稅額，是否要在軟件和硬件之間分攤？如果分攤要怎么分？

　　答：根據《財政部、國家稅務總局關于軟件產品增值稅政策的通知》(財稅[2011]100號)第四、六條的規定，當期軟件產品增值稅應納稅額=當期軟件產品銷項稅額-當期軟件產品可抵扣進項稅額，在銷售軟件產品的同時銷售其他貨物的，對于無法劃分的進項稅額，應按照實際成本或銷售收入比例確定軟件產品應分攤的進項稅額。

　　企業購買的是辦公廠房，不是專用于軟件產品開發生產的設備等，且同時還有銷售硬件產品。所以，進項稅額需要按照成本或銷售比例進行分攤，確定軟件產品應分攤的比例。

　　相關規定：《財政部、國家稅務總局關于軟件產品增值稅政策的通知》(財稅[2011]100號)

　　四、軟件產品增值稅即征即退稅額的計算

　　(一)軟件產品增值稅即征即退稅額的計算方法：

　　即征即退稅額=當期軟件產品增值稅應納稅額-當期軟件產品銷售額×3%

　　當期軟件產品增值稅應納稅額=當期軟件產品銷項稅額-當期軟件產品可抵扣進項稅額

　　當期軟件產品銷項稅額=當期軟件產品銷售額×17%

　　六、增值稅一般納稅人在銷售軟件產品的同時銷售其他貨物或者應稅勞務的，對于無法劃分的進項稅額，應按照實際成本或銷售收入比例確定軟件產品應分攤的進項稅額;對專用于軟件產品開發生產設備及工具的進項稅額，不得進行分攤。納稅人應將選定的分攤方式報主管稅務機關備案，并自備案之日起一年內不得變更。

　　專用于軟件產品開發生產的設備及工具，包括但不限于用于軟件設計的計算機設備、讀寫打印器具設備、工具軟件、軟件平臺和測試設備。

租金分攤應該在實際工作中是非常常見的，有一些會計還需要兼顧公司場地的租金費用，更有甚者還會涉及到公司老板的租房費用，我們今天就來說說作為房東租金收入如何分攤的問題，需要考慮到哪些事項，還會出現哪些情況？和會計網一起來學習吧。

租金收入如何分攤？

租金收入可以攤銷,計提租金的各稅金要攤銷

租金收入按照合同約定的收費時間和方法計算確定.

1、一次性收取租金,且不提供后續服務的,應當一次性確認收入;

2、一次性收取租金,提供后續服務的,在合同規定的有效期內分期確認收入;

3、分期收取租金的,按合同規定的收款時間和金額或規定的收費方法計算確定的金額分期確認收入.

租金的多少是根據國有資產價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的.從經濟性質上講,租金仍是企業勞動者在剩余勞動時間內為社會創造的價值的一部分.

租金收入應該按照什么原則確認？

一、收入時間確認的原則

企業租金收入同時滿足下列條件的,應當確認收入,計入收入總額:

1、相關的經濟利益預計將流入企業;

2、收入的金額能夠可靠地計量.對于一次收到多年租金的,應當在租賃期內各個期間按照直線法確認收入的實現.

二、收入金額確認的原則

企業租金收入金額,按照有關租賃合同或協議約定的租金全額確定.

租金收入需要繳納哪些稅費？

1、企業所得稅

2、增值稅

3、房產稅

4、印花稅

一次性收取租金怎么交稅？

1、企業所得稅

根據(國稅函﹝2010﹞79號)規定：企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現.其中,如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入."

2、增值稅

根據(財稅﹝2017﹞58號)規定:"《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發)第四十五條第(二)項修改為"納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天.

3、房產稅

根據(國稅發〔2003〕89號)規定:"出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅."

在廈門市,依照房產租金收入計算的房產稅為按月繳納,申報期限為次月的1日-15日.

4、印花稅

根據(國務院令第11號)《印花稅稅目稅率表》規定,財產租賃合同按租賃金額千分之一繳納印花稅.

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房屋租金計提的會計處理是怎么做的？